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常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，大致可以分為三類(lèi)。1、如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專(zhuān)門(mén)的施工人員，來(lái)進(jìn)行問(wèn)題之處的維修工作。2、一些比較大型的質(zhì)量問(wèn)題，直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任;如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù)，在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題的，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失，來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。3、出現(xiàn)的房屋裂縫以及露筋等問(wèn)題，此時(shí)業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商盡快查明原因之所在，并要求出具國(guó)家專(zhuān)業(yè)鑒定部門(mén)的報(bào)告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。如果沒(méi)有存在安全性結(jié)構(gòu)問(wèn)題，則可以要求開(kāi)發(fā)

1、樓體不穩(wěn)定，樓體不穩(wěn)定屬于比較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜等；2、滲漏，滲漏的問(wèn)題可不只是影響自己的使用，對(duì)鄰居和樓下的住戶(hù)也有影響。滲漏的問(wèn)題主要是源于防水工程不完善；3、門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題，門(mén)窗如果是本身就有的，不是自己選購(gòu)的，建議買(mǎi)房的時(shí)候?qū)⒎课蓍T(mén)窗分別開(kāi)關(guān)檢驗(yàn)；4、裂縫，裂縫的問(wèn)題比較容易發(fā)現(xiàn)，一般包括墻體裂縫及樓板裂縫，購(gòu)房者要注意墻體是否存在修補(bǔ)的痕跡，避免人為的掩蓋裂縫問(wèn)題；5、水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理，水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會(huì)嚴(yán)重影響日后的生活，這些設(shè)計(jì)包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開(kāi)關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等。房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴1、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷(xiāo)售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題的解決途徑(一)如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專(zhuān)門(mén)的施工人員，來(lái)進(jìn)行問(wèn)題之處的維修工作。(二)關(guān)于一些比較大型的質(zhì)量問(wèn)題，直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任；如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù)，在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題的，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失，來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。(三)如果出現(xiàn)的房屋裂縫以及露筋等問(wèn)題，此時(shí)業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商盡快查明原因之所在，并要求出具國(guó)家專(zhuān)業(yè)鑒定部門(mén)的報(bào)告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。如果沒(méi)有存在安全性結(jié)構(gòu)問(wèn)題，則可以要求開(kāi)

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題包括哪些？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。(二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。這是指由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響買(mǎi)受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。(三)其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。對(duì)上述三種不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，

（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。購(gòu)房人在辦理商品房交接入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)要求出賣(mài)人出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，查驗(yàn)該工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格。如果出賣(mài)人不能出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，說(shuō)明該工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，由此引起的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。如果出賣(mài)人超過(guò)約定的期限房屋仍然未能驗(yàn)收合格，購(gòu)房人可以解除合同并要求賠償損失。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里必須提醒購(gòu)房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)買(mǎi)賣(mài)雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法院指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如果得不到另一方

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下情況可以作為退房的依據(jù)：首先，在買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后；其次，逾期交房時(shí)間超出一定限制，例如若逾期交房超過(guò)60日，可視為開(kāi)發(fā)商違約；再次，房屋的質(zhì)量必須嚴(yán)格符合雙方在購(gòu)房合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)任何嚴(yán)重問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法修復(fù)甚至修復(fù)后仍然達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，也可視為開(kāi)發(fā)商違約；此外，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自身的原因未能按照約定履行義務(wù)而導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法順利獲得房屋所有權(quán)證書(shū)的，同樣可以視為開(kāi)發(fā)商違約；最后，如果房屋的實(shí)際面積與合同中所約定的面積之間的誤差比例超過(guò)了3％，那么購(gòu)房者有權(quán)要求退房。另外，如果開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自更改了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，也屬于違約行為，購(gòu)房者有權(quán)選擇退房。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一

房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴找開(kāi)發(fā)商最有效，可以直接向開(kāi)發(fā)商協(xié)商整改方案，其次也可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等部門(mén)投訴；房屋質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)該找具備房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定，才具有說(shuō)服力。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴哪個(gè)部門(mén)最有效房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴找開(kāi)發(fā)商可能最有效，其次還可以到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起訴。需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)投訴房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房。二、房屋質(zhì)量檢測(cè)由哪個(gè)部門(mén)鑒定房屋質(zhì)量檢測(cè)找具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響房主正常居住使用的，房屋可以請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同和要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；如果只是細(xì)小瑕疵，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十

經(jīng)檢驗(yàn)確屬質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房并讓開(kāi)發(fā)商賠償損失。一、開(kāi)發(fā)商根本違約的情形有哪些開(kāi)發(fā)商根本違約的情形如下：1、延遲交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者在合同中約定的房屋交付日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的交房或入住通知。一般超過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息；2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房者同意變更設(shè)計(jì)。在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意；3、房屋質(zhì)量不合格。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常使用，購(gòu)房者可以要求退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買(mǎi)房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房者就可以要求退房。一、開(kāi)發(fā)商違約賠付情況如下：1、如果開(kāi)發(fā)商違約，買(mǎi)房人就可以根據(jù)當(dāng)時(shí)簽約的合同關(guān)于違約賠償責(zé)任的規(guī)定來(lái)處理。違約金數(shù)額或者損失賠償額的計(jì)算方法有明確約定的；2、如果客戶(hù)實(shí)際損失遠(yuǎn)超過(guò)約

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題如何索賠1、房屋質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！币虼耍幼》课莩霈F(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問(wèn)題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問(wèn)題中比較突出的一個(gè)，因此在大多數(shù)情況下，5年是一個(gè)分界點(diǎn)。2、五年內(nèi)房屋質(zhì)量有問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商目前大多數(shù)新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)不會(huì)出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線(xiàn)、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問(wèn)題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報(bào)修后，會(huì)轉(zhuǎn)而找開(kāi)發(fā)商或施工單位來(lái)解決。也有一些施工單位

1、常見(jiàn)的二手房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些？在二手房市場(chǎng)上，常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有以下7種，購(gòu)房者必須對(duì)其逐一了解，在選房時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析：（1）滲、漏。通稱(chēng)“六漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水。從居民投訴和多次質(zhì)量抽樣查看，這類(lèi)問(wèn)題約占總數(shù)的70％以上。（2）堵、泛。上下水管道和衛(wèi)生潔具堵塞，影響極大。這類(lèi)問(wèn)題占質(zhì)量問(wèn)題10％左右。屋面天溝積水，陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間地坪倒泛水，以及陽(yáng)臺(tái)雨后積水，造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。（3）殼、裂?！皻ぁ笔侵笁γ?、平頂粉刷層和樓地面等起殼；“裂”是指墻面、地面和屋面等裂縫。起殼、開(kāi)裂最容易導(dǎo)致滲漏和面層脫落。（4）砂、滲。“砂”是指樓地面起砂，“滲”是指住房的鋁合金門(mén)窗滲水、銹蝕。這類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，往往給住戶(hù)帶來(lái)諸多生活上的不便。（5）粗、污?！按帧笔侵镐撃鹃T(mén)窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙，

關(guān)于商品房所涉及到的質(zhì)量問(wèn)題，可以尋求建筑工程質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)部門(mén)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)而科學(xué)的鑒定分析。在選擇入住新居之前，每一位有責(zé)任心的購(gòu)房者都必需尋求具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房屋檢測(cè)評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)助，比如當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)，以此來(lái)確保自己的合法權(quán)益不會(huì)受到任何形式的侵犯和損失。在此次過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)備好相應(yīng)的關(guān)鍵性文件，例如房屋用地所必須具備的相關(guān)手續(xù)（如土地使用權(quán)證等），以及建設(shè)所需的資格證明（如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證書(shū)及施工圖紙等），同時(shí)還需要提供與消防安全相關(guān)的證明材料等等。最后，將所有這些相關(guān)資料提交給所在轄區(qū)內(nèi)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)，并提出正式的驗(yàn)收申請(qǐng)?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。

*********************************************************；我公司組織專(zhuān)家技術(shù)人員對(duì)已認(rèn)定的項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢測(cè)，具體情況如下：I.調(diào)查時(shí)間：II。項(xiàng)目地點(diǎn)：三、項(xiàng)目概況：確定的項(xiàng)目建于1990年，建筑面積54.17平方米，磚木結(jié)構(gòu)。屋頂為坡屋頂，所用材料為松木椽、松木檁條、蘆葦苞和草泥瓦。內(nèi)墻用磚砌成，用普通水泥砂漿、麻刀灰抹面，刮普通仿瓷膩?zhàn)?。室?nèi)天花板采用鉛葦制作，天花板上抹麻刀灰，刮普通瓷狀膩?zhàn)?。室?nèi)和室外的門(mén)都是木制的。窗戶(hù)是雙層單層玻璃鋼做的。鑒定的目的是查明^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^。鑒定依據(jù)：1。編號(hào)：***08衛(wèi)建字327號(hào)。2。《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）。3。《危險(xiǎn)

工傷鑒定都問(wèn)什么問(wèn)題：勞動(dòng)者工傷期間受傷的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)以及相關(guān)細(xì)節(jié)。都有什么內(nèi)容：1、勞動(dòng)者工傷在醫(yī)院的診斷證明、傷勢(shì)程度以及公司有沒(méi)有為勞動(dòng)者繳納社保。2、了解用人單位的基本情況詢(xún)問(wèn)單位是否按照《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定參加了工傷保險(xiǎn)。一、工傷鑒定與勞動(dòng)能力鑒定是否一樣工傷鑒定與勞動(dòng)能力鑒定不一樣。工傷鑒定是在勞動(dòng)者受到事故傷害或者被鑒定為職業(yè)病后，用人單位或者勞動(dòng)者依法向社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提出的認(rèn)定，即認(rèn)定勞動(dòng)者所受傷害是否屬于工傷。勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定。二、提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)需要的材料是什么呢《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條的規(guī)定，工傷認(rèn)定提出申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交的材料有：工傷認(rèn)定申請(qǐng)，表包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本情況；職工與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料；醫(yī)療診斷證明或者診斷證明書(shū)(或者職業(yè)病診斷鑒定書(shū))。三、工傷認(rèn)定申請(qǐng)書(shū)要怎么寫(xiě)工傷

民事訴狀應(yīng)詳細(xì)闡明以下幾方面的內(nèi)容：首先是原告和被告的身份資料；其次是提出的具體訴訟請(qǐng)求；接著需表述清晰一房二賣(mài)的相關(guān)事實(shí)以及支持該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的確切原因；最后需要列舉詳細(xì)的證據(jù)及其出處。在撰寫(xiě)民事訴狀時(shí)，務(wù)必注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：（1）明確記錄原告的個(gè)人信息如姓名、性別、出生年月、族別、職業(yè)、所在單位、居住地址及聯(lián)系方式，同時(shí)也要注明法人或其它組織的全稱(chēng)、所在地以及其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)以及聯(lián)系方式；（2）準(zhǔn)確記錄被告的個(gè)人信息如姓名、性別、所在單位、居住地址等，同樣也需要注明法人或其它組織的全稱(chēng)、所在地等信息；（3）詳細(xì)闡述訴訟請(qǐng)求以及所依據(jù)的事實(shí)和理由；（4）詳細(xì)列舉證據(jù)及其來(lái)源，并注明證人的姓名和居住地址?！睹袷略V訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要