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一、雙方離婚房子是否給未成年女兒

離婚房產(chǎn)不會判給未成年子女的。但有特殊情況的除外。因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知，離婚可以分割的是夫妻共同財產(chǎn)，而分割主體一般僅限于夫妻雙方，但父母協(xié)議一致，將房產(chǎn)贈與子女的除外。

《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

二、離婚女兒是否一定要跟女方

離婚女兒不一定要跟女方。

人民法院審理離婚案件，對子女撫養(yǎng)問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。

離婚后子女撫養(yǎng)的規(guī)則是：

（1）不滿兩周歲即哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期確定為2年。

（2）但是存在下列情形，不滿兩周歲的子女應(yīng)當(dāng)由父親撫養(yǎng)：

1）母親有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與母親共同生活的。

2）母親有撫養(yǎng)條件但不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父親要求子女隨其生活的。如果父親沒有要求，就應(yīng)當(dāng)讓母親撫養(yǎng)，因為撫養(yǎng)子女也是母親的義務(wù)。

3）因其他原因，子女確實無法隨母親生活的。

4）如果父母雙方協(xié)議不滿兩周歲的子女隨父親生活，對子女健康成長無不利影響的，也可以由父親撫養(yǎng)。

（3）兩周歲以上的未成年子女的撫養(yǎng)和優(yōu)先撫養(yǎng)條件。關(guān)于對兩周歲以上的未成年子女的直接撫養(yǎng)；

原則是協(xié)商解決，發(fā)生爭議的，由法院根據(jù)最有利于子女的原則和雙方的具體情況判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。

《民法典》第一千零八十四條

父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。

離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。

已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。

三、離婚后房子還是雙方名字如何辦

離婚后房子還是雙方名字的，可以變更房產(chǎn)證名字。離婚后房產(chǎn)過戶需要下列手續(xù)：

1、協(xié)議離婚的，需要到公證處辦理公證，如訴訟離婚有離婚判決書的話無需辦理公證。

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；

5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

離婚分析需要攜帶以下材料：

1、離婚判決書或離婚協(xié)議書（需要公證，未經(jīng)公證的，夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理分析登記）或離婚證書（背后應(yīng)注明財產(chǎn)分配）；

2、房產(chǎn)證（有共有證的，需要攜帶）；

3、申請人身份證；

4、房地產(chǎn)登記申請。

離婚后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，分配如下：

1、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

以下情況房子屬于夫妻共同財產(chǎn)：

1、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)；

3、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記不管在夫妻雙方誰名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)；

4、結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共有；

5、結(jié)婚前，一方父母出首付款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女或雙方名下應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外；

6、其他可以認(rèn)定為共同財產(chǎn)的情形。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；\n（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。\n夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。