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離婚夫妻房產(chǎn)，是否可以公證給未成年子女繼承？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 14:55:42 140 人看過

父母離婚房子所有權(quán)可以公證給孩子的。但如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)雙方協(xié)議一致，才可以公證給子女。我國法律明確規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎

房產(chǎn)過戶屬于房屋所有權(quán)變更，需要交稅。房屋轉(zhuǎn)手交易或贈(zèng)與時(shí)，主要涉及的稅種有營業(yè)稅及附加、契稅、個(gè)人所得稅。當(dāng)夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，都涉及到房屋的過戶。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    未成年子女可以作為房產(chǎn)繼承人，但因?yàn)槲闯赡?，辦理繼承房產(chǎn)的事項(xiàng)時(shí)不能未成年人辦理，由監(jiān)護(hù)人代為辦理繼承事項(xiàng)并監(jiān)管繼承到的房產(chǎn)。即使是在遺囑繼承中，如果未成年人不是遺囑指定的繼承人，遺囑中沒有為未成年人保留必要份額的，分割遺產(chǎn)房時(shí)也應(yīng)為未成年繼承人分出必要的份額。子女繼承父母房產(chǎn)手續(xù)是什么子女繼承父母房產(chǎn)手續(xù)是：到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國民法典》第三十四條監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任
    2023-07-15
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  • 胎兒尚未出生是否可以繼承遺產(chǎn)給子女
    一、胎兒尚未出生是否可以繼承遺產(chǎn)給子女還沒有出生的胎兒能繼承遺產(chǎn)。在分割被繼承人的遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。應(yīng)當(dāng)為胎兒保留的遺產(chǎn)份額沒有保留的，應(yīng)從繼承人所繼承的遺產(chǎn)中扣回?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨鍡l遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)為胎兒保留的遺產(chǎn)份額沒有保留的，應(yīng)從繼承人所繼承的遺產(chǎn)中扣回。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒娩出時(shí)是死體的，由被繼承人的繼承人繼承。二、未出生的胎兒遺產(chǎn)繼承官司要打多久才能解決遺產(chǎn)繼承官司要打三個(gè)月或六個(gè)月長時(shí)間才能解決。遺產(chǎn)繼承糾紛屬于民事糾紛，一般情況下，法院審理民事糾紛可采取普通程序或簡易程序，普通程序?qū)徖砥谙逓榱鶄€(gè)月，簡易程序?yàn)槿齻€(gè)月?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?/div>
    2024-01-31
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 夫妻房產(chǎn)繼承是否可以互贈(zèng)（老年人子女）
      廣西在線咨詢 2022-10-17
      贈(zèng)與分為直系親屬贈(zèng)與非直系親屬贈(zèng)與，如果是非直系親屬贈(zèng)與，買賣和贈(zèng)與交的稅種是一樣的，但贈(zèng)與稅費(fèi)更高，如果是直系親屬之間，就要看房子年限、房子面積大小，受贈(zèng)人名下有無房產(chǎn)來定。直系親屬間即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、祖父母與孫子女等，外祖父母與外孫子女以及法律擬制的直系血親，如養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女等都是直系血親。買賣程序所需費(fèi)
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后，可以分給未成年子女么？
      河南在線咨詢 2023-06-01
      離婚后，雙方分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割后，可以把自己的贈(zèng)與給未成年子女。
    • 財(cái)產(chǎn)可贈(zèng)予未成年繼承人嗎夫妻離婚可把共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予未成年子女嗎？
      新疆在線咨詢 2022-10-19
      首先不存在贈(zèng)與繼承的問題，兩者不是同一個(gè)事情。被繼承人通過立遺囑方式，將財(cái)產(chǎn)在自己去世后交給法定繼承范圍之內(nèi)的一個(gè)人或數(shù)人繼承其遺產(chǎn)，這叫交給別人繼承。未成年人當(dāng)然可以繼承財(cái)產(chǎn)。第二，夫妻離婚時(shí)當(dāng)然可以將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女，不分成年或未成年，均可。如果涉及離婚，最好妥善處理財(cái)產(chǎn)，別以后發(fā)生爭議傷害感情。再婚的家庭相當(dāng)一部分倒在財(cái)產(chǎn)方面。
    • 夫妻離婚，小孩子未成年的房產(chǎn)繼承，怎么分配
      廣西在線咨詢 2021-10-31
      夫妻離婚時(shí)，未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按以下情況處理： 1、如果真實(shí)意思是將購買的房屋贈(zèng)與未成年子女，離婚時(shí)應(yīng)將該房屋視為未成年子女的財(cái)產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時(shí)管理； 2、如果真正的意思不是把房子給未成年子女，離婚時(shí)把房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)更合適。
    • 離婚夫妻協(xié)議財(cái)產(chǎn)給子女可否可以
      山西在線咨詢 2022-07-23
      1、離婚夫妻協(xié)議財(cái)產(chǎn)給子女，是可以的，屬于贈(zèng)與行為。我國法律規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 2、法律依據(jù)《民法典》 第二百十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。 第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)