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2024國家強拆的房租損失是否賠償
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-13 13:57:17 80 人看過

一、國家強拆的房租損失是否賠償

國家強拆的房租損失能不能賠償,要看強拆房屋是否合法而定,如果合法的,沒有經(jīng)濟補償。如果是非法的,房屋所有人可以主張賠償。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國國家賠償法

第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的,返還財產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的,解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

(八)對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

依據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,如果是非法強拆房屋的,強拆房屋造成房屋所有人租金損失的,房屋所人有除了可以主張房屋價值的賠償外,還可以主張房屋租金損失的賠償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到進行咨詢。

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《國家賠償法》第四條

《國家賠償法》第三十六條

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

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      寧夏在線咨詢 2024-12-19
      根據(jù)法律法規(guī)的框架,對于已獲批準(zhǔn)并合法占有的土地上的房屋拆除行為,國家會為其提供相應(yīng)的補償。針對農(nóng)村房屋的征收補償費用,主要是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)和損耗程度為標(biāo)準(zhǔn)進行劃分檔次,然后按照每平方米的單價進行精確計算。此外,農(nóng)村房屋征收中的周轉(zhuǎn)安置費用會根據(jù)被拆遷住戶的臨時居住環(huán)境進行分類,并按照每個被拆遷房屋住戶的實際人數(shù)進行補貼發(fā)放。對于農(nóng)村房屋征收中的獎勵性補償費用部分,當(dāng)?shù)卣畬⒏鶕?jù)本地區(qū)的具
    • 臺風(fēng)損失是否由國家賠償?
      江蘇在線咨詢 2024-11-24
      在應(yīng)對臺風(fēng)等自然災(zāi)害所帶來的損失時,我國通常不采取賠償措施。若當(dāng)事人陷入極度貧困的困境,可以向當(dāng)?shù)卣暾堎Y金援助,如重建城市基礎(chǔ)設(shè)施所需的撥款等。在居民住房的恢復(fù)重建方面,應(yīng)根據(jù)各地實際情況,采用經(jīng)濟適用性原則進行規(guī)劃和設(shè)計,確保房屋建設(shè)質(zhì)量達到防災(zāi)減災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)。具體援助項目包括: 1. 災(zāi)害應(yīng)急救助,主要用于在緊急情況下對受災(zāi)民眾實施救援以及轉(zhuǎn)移至安全場所,解決他們在災(zāi)難后應(yīng)急期間無法自行承擔(dān)的
    • 大棚房強拆損失誰來賠償
      青海在線咨詢 2023-01-14
      大棚房強拆損失由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門賠償。建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款: (1)未經(jīng)批準(zhǔn)進行臨時建設(shè)的; (2)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的; (3)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
    • 國家賠償賠的直接損失是直接損失嗎
      重慶在線咨詢 2022-03-13
      國家賠償賠的是直接損失,你的情況適用我國《國家賠償法》第二十七條(二)查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的,解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第(三)、(四)項的規(guī)定賠償; (三)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金; (四)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;
    • 拆遷時被破壞房屋的承租人是否能賠償損失
      安徽在線咨詢 2022-09-13
      租賃房屋應(yīng)當(dāng)考慮兩個因素,一是保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,所有權(quán)人可以選擇貨幣或房產(chǎn)調(diào)換的補償方式,二是保護承租人的合法權(quán)益。應(yīng)當(dāng)說,拆遷租賃房屋涉及補償安置和解除租賃合同兩個法律關(guān)系。兩個法律關(guān)系表面上是獨立的,但實際上是相互關(guān)聯(lián)的,所以拆遷部門在拆遷時也會一并考慮。依法拆遷是合法行為,是解除租賃合同的原因。若租賃合同中對拆遷事項有具體的約定,則應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。若租賃合同中沒有關(guān)于事項的具體約