業(yè)主簽訂購房合同后會享有什么權(quán)利
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時間： 2023-04-20 08:01:02
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一、要求開發(fā)商準時交房的權(quán)利
購房者簽訂購房合同并履行合同約定的付款義務后，有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定的期限準時交付符合質(zhì)量標準的房屋。
二、查看竣工驗收報告的權(quán)利
在房地產(chǎn)開發(fā)商交房時，購房者有權(quán)要求其提供或出示《竣工備案證明書》，否則可以拒絕接房。因此造成逾期交房的，開發(fā)商必須按照合同規(guī)定承擔違約責任。
三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權(quán)利
房地產(chǎn)開發(fā)商在商品房交付使用時，應當向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。
四、處理面積誤差的權(quán)利
當實際面積少于暫測面積時，購房者有權(quán)根據(jù)《商品房買賣合同》約定區(qū)分不同情況作出處理來要求開發(fā)商退還多收的款項或者解除合同。
五、查看免責事項的有關證明，索賠逾期交房違約金的權(quán)利
如產(chǎn)生《商品房買賣合同》約定的商品房的交付期限及免責事由，當房地產(chǎn)開發(fā)商在約定的交付時間之后交房時，購房者要求其提供免責事項的有關證明。
六、辦理產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利
商品房竣工交付后，購房者依據(jù)合同約定督促房地產(chǎn)開發(fā)商盡早辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜。
七、辦理戶口的權(quán)利
商品房經(jīng)過竣工驗收合格后就可以辦理購房入戶手續(xù)了。協(xié)助購房者辦理戶口是目前房地產(chǎn)開發(fā)商的一項合同附隨義務。
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業(yè)主在簽訂購房后主要享有下列權(quán)利：一、要求開發(fā)商準時交房的權(quán)利；二、查看竣工驗收報告的權(quán)利；三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權(quán)利；四、處理面積誤差的權(quán)利。一、購買商品房交房有哪些風險商品房交付的風險：1、逾期型交房糾紛。2、不符合交付條件型交房糾紛。3、設計變更型糾紛交房糾紛。4、未盡書面通知義務型交房糾紛。5、質(zhì)量問題型交房糾紛。等等。商品房交付要注意的問題：1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的;2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù);3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責任沒有承擔為由，拒絕接收房屋。二、商品房買賣中哪些情況買主可拒絕收房下列情況可以拒絕收房：1.在房屋未竣工驗收、未取得規(guī)劃、消防、人防等有關部門的認可文件或者準許使用文件、小區(qū)基礎設施還不完善的。2.開放商不能提供《住宅質(zhì)2023-06-2280人看過 -
1、有權(quán)要求開發(fā)商按時交房。二是有權(quán)在房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋時查驗竣工驗收報告，購房人有權(quán)要求其提供或者出示竣工記錄證明，否則可以拒絕接受房屋。因此，開發(fā)商必須按照合同規(guī)定承擔違約責任。三是取得住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權(quán)利。住宅質(zhì)量保修書應當載明經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核定的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期限和保修單位。當實際面積小于暫定面積時，買受人有權(quán)根據(jù)《商品房買賣合同》不同情況處理，要求開發(fā)商退還多收的價款或解除合同。（5）逾期交房有權(quán)憑免征項目的相關證明要求違約金。產(chǎn)生商品房買賣合同約定的商品房交付期限和免征事由的，房地產(chǎn)開發(fā)商在約定交付時間后交付房屋時，買受人應當索取免征項目的相關證明。商品房竣工交付后，購房人應督促房地產(chǎn)開發(fā)商盡快按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記。7戶籍辦理權(quán)。協(xié)助購房人辦理戶籍是房地產(chǎn)開發(fā)商的附隨義務。2023-05-0860人看過 -
一、業(yè)主有什么權(quán)利1、依法享有所擁有物業(yè)的各項權(quán)利；2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設施和公共場所（地）的權(quán)利；3、有權(quán)按有關規(guī)定進行室內(nèi)裝飾裝修；4、有權(quán)自己或聘請他人對物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機構(gòu)施工的除外；5、有權(quán)根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時組織修繕；6、有權(quán)參加業(yè)主大會，并擁有對本物業(yè)。重大管理決策的表決權(quán)；7、有權(quán)就物業(yè)管理的有關事項向業(yè)主管理委員會、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并得到答復；8、有權(quán)要求業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理公司按照規(guī)定的期限定期公布物業(yè)管理收支賬目；9、有權(quán)對物業(yè)管理工作提出建議、意見或批評10、有權(quán)向物業(yè)管理主管部門進行投訴或提出意見與建議；11、有權(quán)要求房屋建設毗連部位的其他維修責任人承擔維修養(yǎng)護責任，對方不維2023-06-1675人看過 -
不算。房子雖然在房管局備案，但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因為房產(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明；房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說明該房子與你有一定的關系；有的已經(jīng)交款沒有房產(chǎn)證、有的同意贈與沒有房產(chǎn)證，有的法律判決沒有房產(chǎn)證，但是沒有得到房產(chǎn)證之前，從法律的角度看仍然不算自己房屋產(chǎn)權(quán)。網(wǎng)簽了沒過戶的房子業(yè)主還能做抵押嗎房屋產(chǎn)權(quán)證是《民法典》規(guī)定的唯一合法的物權(quán)憑證，網(wǎng)簽并不代表房屋買賣交易完成，只有在做完產(chǎn)權(quán)變更登記后所有權(quán)才轉(zhuǎn)移。對于住建委來說，進行抵押登記，只需審查房屋是否存在權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證是否屬于抵押人，而是否網(wǎng)簽不屬于其審查范圍。此案中主要是賣房人違約。對于買房者來說，未過戶的房產(chǎn)存在一定的交易風險，最好在合同里明確約定，如果出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，賣方應承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律2023-07-07216人看過
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房屋租賃登記1.簽訂房屋買賣合同享有租賃權(quán)。簽訂購房合同之后一般會在合同中約定交付時間，還沒有交付之前可以租。2.辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當告知房屋租賃當2023-02-2399人看過 -
后合同義務不可以，雙方可以進行協(xié)商，對于續(xù)租合同或者說是給定時間限制去搬家重新找房子，而不能強行的將租客的東西搬離或者是強行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應該履行合同的職責，選擇要么搬離，要么重新續(xù)約。一、欠房租房東拿反鎖是什么罪如果房東沒有向當事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。二、租房定金可以退嗎定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當別論了。1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔保方式，交付定金的一方當事人不履行合同，無權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應當雙倍返還定金。而2023-03-11406人看過 -
房子按合同日期交不了怎么辦首先，購房者要搞清楚開發(fā)商延期交房的原因，一般可以通過咨詢開發(fā)商或者房管部門得到答復。如果是開發(fā)商自身的原因?qū)е碌难悠诮环?，購房者可以催促開發(fā)商盡快交房，并且保留要求開發(fā)商支付違約金的權(quán)利。第二，需要注意的是，遇到開發(fā)商延期交房，購房者是不能直接要求解除合同退房的，根據(jù)《最高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十二條和第十三條規(guī)定，房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，或者影響居住的其他重大質(zhì)量問題，購房者才可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的情形。第三，如果經(jīng)過催告，開發(fā)商仍然沒有交房，但是給出延期的原因并承諾交房時間的，購房者可以給予開發(fā)商一定的時間，同時要求開發(fā)商賠償違約金。但如果一再催告，始終不能交房，也沒有明確原因和答復的，購房者可向法院提起訴訟要求解除合同，并主張賠償損失?！蹲罡咴宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的2023-06-16149人看過 -
購房合同1、傻瓜法則約定雙方權(quán)利、義務、責任的條款數(shù)目是否相等。合同雙方的權(quán)利、義務、責任程度是否對等。買方的義務是付定金、首付款、尾款，賣方的義務是提交房產(chǎn)證、協(xié)助辦理貸款、辦理過戶、交房等。買方逾期付款需要承擔責任，賣方逾期交房或辦理房產(chǎn)證需要承擔責任。2、合同文本是否提前給你過目公平的條款是不怕你提前查看和修改的。如果對方提前不讓你看合同，臨時拿出要求你馬上簽訂時，很可能存在風險。建議此時你一定要對合同條款進行審查，特別是約定自己違約責任條款和對方免責條款。3、一般不公平條款都在附件中，或格式合同的約定條款中因此對于這些條款，要找到相應的格式條款進行對比，明白為什么對方要如此修改，對自己權(quán)益會有什么影響。4、對方簽訂蓋章的是否跟你談判的人，是否具有資格很多情況下，跟你談判的人許諾你很多，但簽字的人卻是其他人，這種情況下要防止寫合同的人以不清楚雙方約定內(nèi)容為由將不利條款加入合同中。2023-06-13149人看過
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法律綜合知識一、簽訂購房網(wǎng)簽后合同是否有效網(wǎng)簽購房合同有效。網(wǎng)簽應當視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方具有法律約束力。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，因此網(wǎng)簽的合同也是屬于合法的形式?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、購房網(wǎng)簽合同操作流程買房網(wǎng)簽流程是：1．買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。2．申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進行查驗，符2024-01-10244人看過 -
法律綜合知識一、民法典中租房戶會不會享有業(yè)主權(quán)利民法典中租房戶享有業(yè)主部分權(quán)利。租房戶可以通過租賃的方式暫時的獲得房屋的使用權(quán)，依法享有對共有部分的使用權(quán)、收益權(quán)，一并享受物業(yè)服務的權(quán)利等。《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十三條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務。二、民法典房屋中介個人收定金會不會有效民法典規(guī)定，房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介無權(quán)收取定金，所以房屋中介收取定金一般無效。房地產(chǎn)中介作為中介人，2024-02-04217人看過 -
簽訂購房合同后的權(quán)利是：要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標準交房的權(quán)利；要求開發(fā)商準時交房的權(quán)利；辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理戶口的權(quán)利；中止支付價款的權(quán)利；檢驗開發(fā)商交付房屋的權(quán)利；索取質(zhì)量保證書、使用說明書的權(quán)利；違約索賠的權(quán)利。一、房地產(chǎn)破產(chǎn)了購買的房子怎么辦房地產(chǎn)破產(chǎn)，購買的房子的解決方式如下：1、若房屋已交付，開發(fā)商因破產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以要求退房；2、若房屋未交付，已支付全部房款后開發(fā)商破產(chǎn)的，可以得到優(yōu)先賠償；3、僅繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發(fā)商破產(chǎn)，可要求解除合同，返還首付款以及利息。二、房地產(chǎn)公司破產(chǎn)清算清償順序如下：1、簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷安置補償協(xié)議的被拆遷人的支付房屋請求權(quán)；2、建設工程價款優(yōu)先權(quán)；3、銀行抵押權(quán)以及經(jīng)預告登記的預售商品房購房人請求權(quán)，按登記先后順序就抵押物或特定物受償；4、破產(chǎn)費用及共益?zhèn)鶆眨?、預售商品房消費購房人請求權(quán)、消費購房人支付的定金本2023-03-06142人看過 -
1、業(yè)主對建筑物內(nèi)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。這一規(guī)定明確的是共有和共同管理的原則。2、業(yè)主對共有部分物權(quán)，享有權(quán)利并承擔義務，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務。同時規(guī)定“業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?！边@說明，共有物權(quán)的權(quán)利與義務是伴隨專有物權(quán)同生同滅的。業(yè)主對共有物權(quán)的權(quán)利義務不可分割。3、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要，車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。4、業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意?！边@一規(guī)定強調(diào)的是業(yè)主必須接受法律、法規(guī)和管理規(guī)約制約的義務，同時業(yè)主行使個人物權(quán)時必須履行2023-02-16453人看過
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法律綜合知識購房簽訂合同后一般一個月以內(nèi)就能拿到合同，具體的時間需要根據(jù)開發(fā)商申請備案的時間以及房管局的審核時間來確定，但總的來說，法律規(guī)定該時間最長不得超過30日。購房簽訂合同要注意仔細閱讀合同條款以保障自己的權(quán)益，另外還需要準備好相關資料以免糾紛的發(fā)生。一、購房簽訂合同后多久能拿到合同購房簽訂合同后三十日內(nèi)拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案，不過最長不應超過30天。二、購房簽訂合同要注意什么購房簽訂合同要注意如下事項：1．使用規(guī)范的合同文本。2．注意房屋面積。3．簽約時要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項。4．注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容及違約責任。5．看合同中的土地性質(zhì)。6．簽合同之前要看清開發(fā)商資質(zhì)。如果開發(fā)商五證不全，那么就沒有出售房子的權(quán)利。7．注意交房逾期的問題。8．逾期或者賠償?shù)膯?/div>2022-07-20177人看過
業(yè)主十項權(quán)利六項義務《物業(yè)管理條例》針對實踐中業(yè)主權(quán)利和義務不明確的問題，規(guī)定了業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有10項權(quán)利：按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務；提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)；監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同等10項?！段飿I(yè)管理條例》同時規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中必須履行6項義務：（1）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（3）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定等6項。投票權(quán)根據(jù)業(yè)主的物業(yè)面積、住宅套數(shù)等確定同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下成立業(yè)主大會。只2023-04-22447人看過
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購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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購房者簽訂購房合同后的有哪些權(quán)利業(yè)主在簽訂購房后主要享有的權(quán)利香港在線咨詢 2022-03-14購房者簽訂購房合同后的有哪些權(quán)利業(yè)主在簽訂購房后主要享有下列權(quán)利：一、要求開發(fā)商準時交房的權(quán)利購房者簽訂購房合同并履行合同約定的付款義務后，有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定的期限準時交付符合質(zhì)量標準的房屋。二、查看竣工驗收報告的權(quán)利在房地產(chǎn)開發(fā)商交房時，購房者有權(quán)要求其提供或出示《竣工備案證明書》，否則可以拒絕接房。因此造成逾期交房的，開發(fā)商必須按照合同規(guī)定承擔違約責任。三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用 -
商品房買賣合同簽訂后，購房者在簽訂合同后享有哪些主要權(quán)利和義務湖南在線咨詢 2022-02-09合同的簽訂往往要求雙方承擔相應的義務，擁有對等的權(quán)利，在商品房買賣合同簽訂后，購房者都享有哪些合法權(quán)利呢？一、要求開發(fā)商準時交房的權(quán)利購房者簽訂購房合同并履行合同約定的付款義務后，有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定的期限準時交付符合質(zhì)量標準的房屋。二、查看竣工驗收報告的權(quán)利在房地產(chǎn)開發(fā)商交房時，購房者有權(quán)要求其提供或出示《竣工備案證明書》，否則可以拒絕接房。因此造成逾期交房的，開發(fā)商必須按照合同規(guī)定承擔違 -
房子合同簽了后業(yè)主享有哪些權(quán)利湖南在線咨詢 2021-11-07業(yè)主簽訂購房后將享有的權(quán)利包括： 1、要求開發(fā)商按照合同約定的期限按時交付符合質(zhì)量標準的房屋； 2、要求開發(fā)商提供或出示竣工備案證明； 3、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 四、處理面積誤差； 5、查看免責事項的相關證明，索賠逾期支付違約金的權(quán)利。
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簽訂購房合同后開發(fā)商未按合同時間交房, 業(yè)主怎么維權(quán), 有什么辦法云南在線咨詢 2022-01-23驗收發(fā)現(xiàn)不符合購房合同或者銷售廣告允諾的條件是開發(fā)商違約，其應當承擔違約責任，但并不能導致合同的直接解除，你若要達到退房目的，且現(xiàn)在也沒有交房的情形下，對于開發(fā)商逾期沒有交付房屋，你應有向開發(fā)商書面通知催告，若開發(fā)商經(jīng)過三個月仍未交房的，你可以依法行使解除權(quán)，即要求退房、返還已付購房款及利息、承擔違約責任。鑒于開發(fā)商與你簽訂購房的格式合同中有一些關鍵條款，開發(fā)商是有律師為其把關的，偏重于開發(fā)商的利 -
業(yè)主沒有簽訂合同，購房合同可以拿嗎江西在線咨詢 2022-04-13沒簽合同照樣可以維權(quán)，合同只是證據(jù)而已，只要還存在其他證據(jù)就可以維護自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種：一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中
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