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2024工程質(zhì)保金退回時(shí)間的法律規(guī)定是什么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-24 18:36:23 278 人看過(guò)

工程質(zhì)保金退回時(shí)間的法律規(guī)定是什么

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金,是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年

(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年

(五)裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條

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2025年05月15日 22:18
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  • 工程質(zhì)量保證金多長(zhǎng)時(shí)間返回一次
    一、工程質(zhì)量保證金多長(zhǎng)時(shí)間返回一次在工程合同中約定,可以約定達(dá)到期限后一次性返還,也可以約定到一定期為時(shí)段,分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額(按合同約定方式與數(shù)額。對(duì)質(zhì)量保證金的返還建議約定為質(zhì)量保證金在工程竣工2年后七個(gè)工作日內(nèi)返還。《民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量;工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、工程質(zhì)量保證金退還協(xié)議書有什么內(nèi)容工程質(zhì)保金退還協(xié)議書內(nèi)容的寫法如下:1.保證金預(yù)留、返還方式;2.保證金預(yù)留比例、期限;3.保證金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方式;4.缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;5.保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;6.缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;7.其它。
    2024-02-13
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  • 法律規(guī)定工程質(zhì)量保證金扣多少
    民法典里沒(méi)有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少,但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同,規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的3%,一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。在質(zhì)保期內(nèi),施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù),如果不盡此義務(wù),那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修,所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后,建設(shè)單位必須支付。建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定,建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。一、關(guān)于建筑工程質(zhì)保金有哪些規(guī)定?(一)缺陷責(zé)任期的確定所謂缺陷,是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月,具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。(二)預(yù)留保證金的比例全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算
    2023-04-01
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  • 2024建筑法規(guī)定質(zhì)保金支付起算時(shí)間是多久
    建筑法規(guī)定質(zhì)保金支付起算時(shí)間是多久質(zhì)保金的支付時(shí)間一般情況并沒(méi)有單獨(dú)的進(jìn)行規(guī)定,這個(gè)主要是配合質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行計(jì)算的?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第十條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答
    2024-04-19
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      臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-07
      1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。 3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期。 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
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      工程質(zhì)保金的具體含義,實(shí)踐中有兩種不同的理解:一種理解為質(zhì)量保修金;一種理解為質(zhì)量保證金。 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度,建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體
    • 維修工程有質(zhì)保期和質(zhì)保金嗎,法律、法規(guī)是怎么規(guī)定的?
      廣西在線咨詢 2022-10-25
      質(zhì)保金由雙方約定,一般5%。(一)屋面防水3年;(二)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;(三)墻面、頂抹灰層脫落1年;(四)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;(五)門窗翹裂、五金件損壞1年;(六)管道堵塞2個(gè)月;(七)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供次期;(八)衛(wèi)生潔具1年;(九)燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;(十)其他部件、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。”
    • 2024年勞動(dòng)法規(guī)定工作時(shí)間規(guī)定是什么
      云南在線咨詢 2024-09-16
      勞動(dòng)法規(guī)定工作時(shí)間的內(nèi)容如下: 《勞動(dòng)法》第三十六條規(guī)定,國(guó)家實(shí)行勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)四十四小時(shí)的工時(shí)制度。 第三十八條規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)保證勞動(dòng)者每周至少休息一日 第四十條規(guī)定,用人單位在下列節(jié)日期間應(yīng)當(dāng)依法安排勞動(dòng)者休假: (一)元旦; (二)春節(jié); (三)國(guó)際勞動(dòng)節(jié); (四)國(guó)慶節(jié); (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日。 第四十一條規(guī)定,用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)