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婚前房子婚后裝修公積金所屬權(quán)歸誰(shuí)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-17 12:39:54 294 人看過(guò)

一、婚前房子婚后裝修公積金所屬權(quán)歸誰(shuí)

依據(jù)法律規(guī)定,在結(jié)婚前,所繳付的公積金部分可被認(rèn)定為是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn);

而在婚姻存續(xù)期間獲得的公積金則應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

關(guān)于這一點(diǎn),與處理其他財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)并無(wú)二致。

在處理公積金分割問(wèn)題上,若夫妻雙方能達(dá)成協(xié)議,則依此協(xié)議為準(zhǔn);

法院也會(huì)倡導(dǎo)當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)。

然而,當(dāng)雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí),則需依照相關(guān)法律法規(guī)及條例進(jìn)行合理分割。

《民法典》第一千零六十三條

有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專(zhuān)用的生活用品;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),除另有約定外,均歸夫妻共同所有,但一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等,屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

二、婚前房子婚后賣(mài)掉后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

婚前房子婚后賣(mài)掉是否屬于共同財(cái)產(chǎn)分以下情形:

1.婚前該房子由一方全額出資且登記在一方名下,婚后賣(mài)掉房子屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2.婚前一方出首付并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,則共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割。

3.婚前一方出首付并登記在兩人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割。

4.婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下,婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的,離婚時(shí)該房屋賣(mài)掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不能分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“婚前房子婚后裝修公積金所屬權(quán)歸誰(shuí)”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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2025年05月16日 07:33
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  • 婚前婚后買(mǎi)房歸屬權(quán)認(rèn)定
    妻子婚后買(mǎi)房歸個(gè)人,是由于該房子是妻子用婚前房屋的出售款買(mǎi)的,因此應(yīng)是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而丈夫在婚前簽約買(mǎi)的房子之所以成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn),是由于他們是婚前簽了購(gòu)房合同,而預(yù)付款卻是在結(jié)婚后才付的。一般而言,不管是婚前還是婚后,有約定其房產(chǎn)歸屬權(quán)的,當(dāng)然要先按照約定來(lái)履行。沒(méi)有約定房產(chǎn)歸屬權(quán)的,我們要按照以下情況來(lái)認(rèn)定:1、在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),原則上屬于夫妻雙方共同所有。2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,可以算作是首付款支付方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是需要對(duì)作出補(bǔ)償。該補(bǔ)償數(shù)額將參考共同還貸與放款所占比例、剩余還款情況等實(shí)際因素。3、夫妻一方婚前已簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,手續(xù)也幾乎完成,婚后才拿到房產(chǎn)證的,算是該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只
    2023-08-12
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  • 父母為子女婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸屬權(quán)歸誰(shuí)
    關(guān)于父母為其子女在婚前購(gòu)置房屋所引發(fā)的所有權(quán)糾紛問(wèn)題,主要涉及以下幾種典型情況:首先看第一種情況,如果父母為其子女婚前購(gòu)房,且房產(chǎn)證書(shū)上明確記載了子女一方的姓名,那么我們就應(yīng)當(dāng)視作父母的出資行為僅僅是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與;再來(lái)看第二種情況,若父母在子女婚前主動(dòng)提供經(jīng)濟(jì)支援,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并將房產(chǎn)證書(shū)上指定登記于子女的愛(ài)人名字之下,這則應(yīng)被理解為父母對(duì)已與其子女訂婚但尚未正式成婚的兩位新人的共同贈(zèng)予,而這份贈(zèng)予是以子女雙方步入婚姻殿堂為有效前提條件的。在此種情況下,假使子女未能成功步入婚姻殿堂,父母便有權(quán)基于合理原因撤銷(xiāo)之前作出的贈(zèng)予決定?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-13
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  • 房產(chǎn)歸屬:二婚夫妻的房子歸誰(shuí)所有?
    二婚丈夫死后一般房子是否歸妻子,需要視具體情況而定。二婚丈夫死后,房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),丈夫只有權(quán)處置屬于自己的那一部分產(chǎn)權(quán),剩下的產(chǎn)權(quán),屬于共同生活的妻子。有遺囑的按遺囑來(lái)進(jìn)行分配,沒(méi)有遺囑的按法定繼承順序分配,妻子作為第一順序繼承人,有權(quán)分到一份。房子如果屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn),丈夫就有權(quán)進(jìn)行全權(quán)支配,如果立有遺囑,妻子能否分到房產(chǎn),要看遺囑怎么規(guī)定。沒(méi)有遺囑的依然按照法定繼承順序分配,妻子,子女,父母作為第一順序繼承人均有權(quán)分配丈夫的房子。二婚一方離世后房子歸誰(shuí)二婚一方離世后房子視不同情況而定,具體規(guī)定如下:1、有遺囑按遺囑,沒(méi)有遺囑的話(huà),配偶、子女、父母三方中的每個(gè)人平均分;2、如果沒(méi)有父母的話(huà),房子是共同財(cái)產(chǎn),一半是女方的,剩下的一半就是女方、女方兒子、男方孩子三人平分;3、繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承,房產(chǎn)
    2023-07-05
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  • 租房拆遷裝修費(fèi)歸誰(shuí)所有
    房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)歸被拆遷人所有,如果是公房,被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶(hù),由拆遷人按戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償安置?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第6條為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
    2024-05-03
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  • 房子公證后房產(chǎn)所有權(quán)歸誰(shuí)
    合法建設(shè)并辦理手續(xù)的房屋均屬于有產(chǎn)權(quán)的房屋,國(guó)家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證上登記的名字是誰(shuí),則房屋就屬于哪個(gè)人。但是,并不是所有的房屋否具有合法產(chǎn)權(quán)的,那么房屋的權(quán)屬就會(huì)存在爭(zhēng)議。司法實(shí)踐中,當(dāng)事人選擇公證只是一個(gè)雙方就房屋權(quán)屬約定協(xié)議的公證,不是房屋權(quán)屬的公證。公證后并不能直接確定房屋的權(quán)屬,只有持公證協(xié)議,辦理房屋的過(guò)戶(hù),取得國(guó)家頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才可以確定房子的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)。房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)是沒(méi)有法律效力的,公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的過(guò)戶(hù)材料,同時(shí)按照要求支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi),但在我國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)只公證而不過(guò)戶(hù)的,購(gòu)房者實(shí)際也是無(wú)法取得房屋的所有權(quán)的。房屋只是辦理公證的話(huà)在房管局來(lái)看,房子還是原產(chǎn)權(quán)人的,只要沒(méi)有過(guò)戶(hù)房子就是原產(chǎn)權(quán)人的房子。房子只是辦理公證的話(huà),原產(chǎn)權(quán)人還是可以辦理抵押貸款或者買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的,公證書(shū)只是在違約起訴的時(shí)候當(dāng)做證據(jù)提供。一、母親去世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手
    2023-03-30
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    • 婚前買(mǎi)的房子婚后公積金貸款后來(lái)才知道房子歸誰(shuí)
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09
      很抱歉,那么晚給你回答。因?yàn)槲姨ΑS幸粋€(gè)問(wèn)題你沒(méi)有說(shuō)清楚,你們結(jié)婚證書(shū)開(kāi)過(guò)沒(méi)有?如沒(méi)有,那房子肯定就是你男友的,貸款名義也是他的。法律上為婚前財(cái)產(chǎn)。每個(gè)月你還房子款,此證據(jù)可以說(shuō)明該房屋你出過(guò)資金。但不能說(shuō)該房屋就是你的。家里的東西大都是你買(mǎi)的,買(mǎi)東西的發(fā)票(原件)保存好(如果給你男友拿去,那就麻煩了)。他曾經(jīng)問(wèn)你借過(guò)錢(qián)(有借條)法律上稱(chēng)其為上方寶劍。 如果還不清楚的話(huà),可以和我通電話(huà)(最好中午
    • 老公婚前買(mǎi)房, 婚后裝修裝修
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-20
      根據(jù)您所述情況,第一套因在婚前購(gòu)買(mǎi),故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為你丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn),裝修及家電的支出你可以要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償;第二套屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)平均分割,男方家庭購(gòu)房出資可以認(rèn)定為借款或者贈(zèng)與(根據(jù)購(gòu)房時(shí)的具體約定判斷出資的性質(zhì)) 因你丈夫?qū)?dǎo)致夫妻感情破裂存在過(guò)錯(cuò),你在離婚時(shí)可以要求離婚損害賠償,但需要提供其存在過(guò)錯(cuò)的相應(yīng)證據(jù) 鑒于時(shí)間有限,恕不能提供詳盡咨詢(xún),如需更多幫助,可直接致電咨詢(xún)
    • 女方婚前所購(gòu)房產(chǎn)權(quán)益歸屬問(wèn)題:離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)?
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-23
      在婚前,男方購(gòu)置了房產(chǎn)并將其登記于女方名下。離婚時(shí),如何分割該資產(chǎn),需要考慮男方所支付的資金以及該房產(chǎn)的歸屬情況。根據(jù)具體情況,有以下幾種可能的情形: 1. 如果男方在婚前全額付款購(gòu)置房產(chǎn),且該房產(chǎn)僅作了女方的名義登記,這代表著男方婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與女方,因此成為了她的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在這種情況下,男方在離婚案件中無(wú)法就該房產(chǎn)提出分割要求。 2. 如果男方在婚前支付了首付購(gòu)房,并且在婚后用夫妻的共同財(cái)
    • 女方出軌后裝修房子歸誰(shuí)所有
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-09
      婚后房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),理應(yīng)均分,有婚前協(xié)議的按協(xié)議履行即可。
    • 住房公積金在公積金的其他權(quán)屬歸誰(shuí)
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-21
      貸款銀行持有住房公積金貸款房屋其他權(quán)證。 流程: 1、住房公積金貸款貸款申請(qǐng)需要銀行書(shū)面申請(qǐng); 二、信息齊全,申請(qǐng)銀行、受理審查并提交公積金; 三、公積金負(fù)責(zé)貸款審批和通知銀行審批; 四、銀行按公積金審批通知申請(qǐng)貸款手續(xù); 五、住房抵押擔(dān)保貸款,由住房產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理,房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)抵押合同或協(xié)議,由夫妻簽署證券質(zhì)押貸款價(jià)格證券交管理部門(mén)或聯(lián)盟抵押保險(xiǎn)。