物業(yè)合同終止支付違約金嗎？
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一、物業(yè)合同終止支付違約金嗎？
1、物業(yè)合同終止不一定需要支付違約金，具體是否需要支付，可以結(jié)合導(dǎo)致合同終止的原因來(lái)確定。如果是一方違約，導(dǎo)致雙方協(xié)商終止合同關(guān)系，那么違約的一方就有可能需要支付違約金。對(duì)于法定情形出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)終止的合同關(guān)系，則一般并不需要支付違約金。
2、如果需要支付違約金，協(xié)商違約金數(shù)額時(shí)需要遵守的規(guī)定
《民法典》
第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、合同終止的情形有哪些
合同終止的具體情形包括：
1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
2、合同解除；
3、債務(wù)相互抵銷；
4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
5、債權(quán)人免除債務(wù)（債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止；
6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人（但涉及第三人利益的除外）；
7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
三、合同終止的分類
合同終止可以分為以下三類：
1、債權(quán)合同終止與物權(quán)合同終止。根據(jù)合同本身的性質(zhì)，將合同合同終止分為債權(quán)合同終止與物權(quán)合同終止。
2、法定終止和約定終止。根據(jù)合同終止的產(chǎn)生方式，將合同合同終止分為法定終止和約定終止。
3、任意終止和非任意終止。將法定終止進(jìn)行細(xì)分，根據(jù)終止是否需要條件，分為任意終止和非任意終止。
正常情形下，不管簽署的是什么類型的合同，都不能保證合同永久有效，也即合同總有終止的時(shí)候，具體來(lái)說(shuō)，合同目的實(shí)現(xiàn)可能會(huì)導(dǎo)致合同終止、合同一方違約或者是法定情形出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)也有可能會(huì)導(dǎo)致合同終止。不同的終止情形，合同當(dāng)事人需要承擔(dān)的責(zé)任一般存在差異。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。\n 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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如果是一方解除合同違約的話，則需要支付違約金;如果是雙方協(xié)商解除合同，則根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容決定?？蛻魡畏矫娼K止合同，違約金該如何賠付客戶單方面終止合同，屬于單方違約，應(yīng)該按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果合同未明確規(guī)定違約責(zé)任，但是合同一方交納了定金，則交納定金方違約，對(duì)方不退還定金，接受定金方違約，則雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。合同終止中合同違約的情形有哪幾種1、預(yù)期違約即在合同履行期限到來(lái)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的行為。我國(guó)《民法典》明確規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！庇纱丝梢钥闯鲱A(yù)期違約分為明示2023-04-02315人看過(guò) -
勞動(dòng)合同未到期的情況下，勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同的，只要?jiǎng)趧?dòng)者未與用人單位簽訂專項(xiàng)技能培訓(xùn)，未享受用人單位安排的專項(xiàng)技能培訓(xùn)的。勞動(dòng)者提出未到期的勞動(dòng)合同，就不需要支付用人單位違約金?！秳趧?dòng)合同法》第二十三條用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。一、合同到期不續(xù)簽?zāi)茈S便走嗎勞動(dòng)合同期滿后，勞動(dòng)者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。一方提出終止勞動(dòng)關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十2023-03-3181人看過(guò) -
違約金違約解除合同的違約金數(shù)額并不是由法律直接規(guī)定的，而是由雙方在簽訂租賃合同時(shí)協(xié)商確定的，雙方可直接約定數(shù)額或計(jì)算方法，如未約定或約定不明確的可以協(xié)議補(bǔ)充，也可根據(jù)給對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)支付違約金。一、工程違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么工程合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)事人有約定的，按其約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償， 違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的，違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施，違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付；2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限；3、當(dāng)事人對(duì)違約金沒(méi)有約定的或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理，可按照實(shí)際造成的損失來(lái)賠償；4、損失賠償額包括訂立工程合同時(shí)，預(yù)期可得的合同利益。二、合同違約賠償?shù)乃痉ń忉尯贤`約賠償條款的約定辦法是：1、由當(dāng)事人協(xié)商確定；2、當(dāng)事人約定2023-03-27300人看過(guò) -
債權(quán)人1、物業(yè)公司違約可終止合同，這是屬于我們國(guó)家法律當(dāng)中所明文規(guī)定的一種法定解除權(quán)。物業(yè)合同可以直接的約定違約金，雙方當(dāng)事人可以在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候，決定具體的違約金或者是約定違約金的計(jì)算的方式，物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，物業(yè)合同沒(méi)有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實(shí)際損失來(lái)確定具體的違約金，物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來(lái)確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個(gè)確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約2023-03-23228人看過(guò)
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單位在合同期限內(nèi)解除勞動(dòng)合同，那么要支付勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，至于年假，勞動(dòng)者沒(méi)有休假的，那么單位要按規(guī)定支付年假補(bǔ)償。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。這就是年假補(bǔ)償合同終止的相關(guān)規(guī)定。1、合同到期，如果用人單位不續(xù)簽的，要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。用人單位未安排休的年假，可以主張三倍工資的。2、法律依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，2023-06-01446人看過(guò) -
勞動(dòng)者研究生入學(xué)后，應(yīng)提前30天書面通知原單位解除勞動(dòng)合同，但單位應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的勞動(dòng)合同：“勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同期滿前單方解除勞動(dòng)合同的，必須提前30天書面通知用人單位，并支付2萬(wàn)元違約金“，要求我全額支付違約金。這個(gè)協(xié)議合法嗎？《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第十九條規(guī)定：“勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具有下列條款：（一）勞動(dòng)合同期限；（二）工作內(nèi)容；（三）勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；（四）勞動(dòng)報(bào)酬；（五）勞動(dòng)紀(jì)律；（六）解除勞動(dòng)合同的條件；（七）違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。除前款規(guī)定的必要條款外，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商約定勞動(dòng)合同的其他內(nèi)容?！薄８鶕?jù)《勞動(dòng)法》的上述規(guī)定，您所在單位與您在勞動(dòng)合同中約定提前終止的違約金是合法的。您解除勞動(dòng)合同的做法沒(méi)有違反法律規(guī)定，但“提前30天書面通知原單位解除勞動(dòng)合同”并不是免除違約金的條件。您應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的規(guī)定向本單位支付違約金。2023-05-07106人看過(guò) -
一、違約金支付請(qǐng)求權(quán)是物權(quán)嗎1、不是的。違約金是基本合同違約而承擔(dān)的違約責(zé)任，所以要求返還違約金是屬于合同請(qǐng)求權(quán)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同違約金應(yīng)該怎么支付（一）違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損2023-06-1771人看過(guò) -
相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《勞動(dòng)法》第三十一條規(guī)定：“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知用人單位?！?。勞動(dòng)者提前30日書面通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序，也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者未經(jīng)用人單位同意，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知用人單位解除勞動(dòng)合同。超過(guò)30日的，勞動(dòng)者向用人單位辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向用人單位辦理。但是，勞動(dòng)者違反勞動(dòng)合同有關(guān)規(guī)定，給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動(dòng)合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動(dòng)者違反提前三十日書面通知用人單位的規(guī)定，要求解除勞動(dòng)合同的，用人單位不得處理。勞動(dòng)者非法解除勞動(dòng)合同，給原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動(dòng)合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條勞動(dòng)者違反勞動(dòng)合同的規(guī)定或者約定解除勞動(dòng)合同，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償用人單位下列損失：（一）用人單位為招用勞動(dòng)者支付的費(fèi)用；（二）培訓(xùn)費(fèi)用用人單位支付的費(fèi)2023-05-02259人看過(guò)
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終止勞動(dòng)合同勞動(dòng)者有權(quán)單方解除《勞動(dòng)合同》。勞動(dòng)者的單方解除合同權(quán)包括提前解除和隨時(shí)解除。勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同，并不需要任何理由，僅需提前三十日以書面形式通知用人單位，如還在試用期內(nèi)的，則需提前三日書面或口頭通知用人單位。屆時(shí)，勞動(dòng)合同即告解除。物業(yè)服務(wù)有瑕疵是否要交違約金？物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)小區(qū)全體業(yè)主均具有約束力。合同簽訂后，物業(yè)公司為小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)是一個(gè)不斷完善的過(guò)程，如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)該提出改進(jìn)意見和建議，而不是以拒交物業(yè)費(fèi)形式消極對(duì)抗?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。如果該勞動(dòng)者符合這條規(guī)定的條件，那么應(yīng)當(dāng)支違約金，但只是普通員工單純解除合同不應(yīng)付違約金。2023-07-05354人看過(guò) -
終止勞動(dòng)合同根據(jù)《勞動(dòng)法》第三十二條和《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條的規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位強(qiáng)制勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同：，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以支付補(bǔ)償金：（一）以威脅或者非法限制人身自由為手段的暴力強(qiáng)迫勞動(dòng)（二）不按照勞動(dòng)合同支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；（3）無(wú)故扣發(fā)或者拖欠勞動(dòng)者工資的；（4）因延長(zhǎng)工作時(shí)間拒不支付勞動(dòng)者工資的；（5）向勞動(dòng)者支付低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的工資勞動(dòng)者有上述情形之一的，可以隨時(shí)向用人單位行使單方解除權(quán)，但行使該權(quán)利需要注意以下事項(xiàng)：1。通知必須采用書面形式，并且必須保留副本，以要求單位簽字接收。如果該單位未簽字，將通過(guò)特快專遞將另一份副本郵寄給該單位。2.通知應(yīng)當(dāng)載明解除勞動(dòng)合同的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。3.與本單位辦理工作交接手續(xù)，保存交接清單。4.如果該權(quán)利得到適當(dāng)行使，則無(wú)需向該單位支付違約金，但2023-05-0764人看過(guò) -
合同違約金單方與物業(yè)公司終止合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、物業(yè)公司主要涉及哪些糾紛物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、前期物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害糾紛、地面（公共場(chǎng)所）施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險(xiǎn)損害賠償糾紛、名譽(yù)權(quán)糾紛、雇傭人損害賠償糾紛、無(wú)因管理糾紛等。發(fā)生糾紛之后，可以通過(guò)法院起訴的方式來(lái)進(jìn)行解決。二、物業(yè)公司能否要求業(yè)主拆除違章搭建，2023-02-24193人看過(guò) -
對(duì)于合同終止的具體違約金，法律沒(méi)有明確規(guī)定，一般是以因違約造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。但是，計(jì)算違約金，可以采取以下幾個(gè)方法：（一）按照合同約定的違約金金額或者約定的計(jì)算方式計(jì)算違約金金額。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另外一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。（二）未約定違約金或約定不明確的合同，可以依照合同終止造成的損失或者合同標(biāo)的金額計(jì)算違約金。一、物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理并制定管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；選聘專營(yíng)公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。二、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么條件（一）注冊(cè)物業(yè)管理公司應(yīng)該具備的條件如下：1、注冊(cè)資本人民幣2023-02-06383人看過(guò)
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合同違約金單方面終止合同違約金按照雙方在合同中約定的金額支付，違約金的支付是以調(diào)整到實(shí)際損失的130％為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性；如果合同未明確規(guī)定違約責(zé)任，但是合同一方交納了定金，則交納定金方違約，對(duì)方不退還定金，接受定金方違約，則雙倍返還定金。民法典中如果公司單方面終止合同如何賠償民法典規(guī)定，公司單方終止合同，就會(huì)構(gòu)成合同違約，如果合同有約定的，按合同約定賠償，沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于2023-07-10391人看過(guò) -
一、合同中止要付違約金嗎合同中止履行后，對(duì)方?jīng)]有恢復(fù)合同履行能力或者提供擔(dān)保的，中止履行一方可以解除合同，并且要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百二十七條【不安抗辯權(quán)】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五百二十八條【行使不安抗辯權(quán)】當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同中止和終止的區(qū)別是什么在司法實(shí)踐中，尤其值得注意的是合同的終止區(qū)別于合同的轉(zhuǎn)移以及合同的中2023-06-17282人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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一方違約后可以要求支付違約金終止合同嗎？寧夏在線咨詢 2022-06-23《合同法》第九十七條合同終止后，尚未履行的，終止履行已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如果合同約定了違約金數(shù)額按照合同來(lái)，如果沒(méi)有說(shuō)明違約金可以要求賠償相應(yīng)損失。 -
判決合同終止騰空房屋,違約金需支付嗎?湖南在線咨詢 2022-10-18這個(gè)與判決內(nèi)容有關(guān)。原告可以只請(qǐng)求騰空房屋，也可以既請(qǐng)求騰空房屋，又請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。所以，違約金是否支付，以判決書為準(zhǔn)。同時(shí)，原告僅起訴騰空房屋后，還可以另案起訴被告承擔(dān)違約責(zé)任，這個(gè)不屬于重復(fù)起訴，法院應(yīng)該立案審理并作出判決。 -
單方終止合同違約金的是什么情形，是否支付違約金河南在線咨詢 2021-07-16一、合同違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： （1）約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。 （2）一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。 （3）如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的30%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整； （4）如果違約金約定過(guò)低（低于實(shí)際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。 二、根據(jù)2021 -
租房，我方提前終止租賃合同，支付違約金貴州在線咨詢 2022-07-07購(gòu)買方收取違約金，是購(gòu)買方或接受勞務(wù)方向銷售方或提供勞務(wù)方收取的違約金，依據(jù)《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》對(duì)于“價(jià)外費(fèi)用”的界定：銷售方支付給購(gòu)買方的違約金，不屬于價(jià)外費(fèi)用，不征收增值稅，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為營(yíng)業(yè)外支出。根據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。”企業(yè)所得稅法實(shí)施條例規(guī)定“企業(yè)所得稅法第八條所稱其他支出 -
