房產(chǎn)公司終止物業(yè)合同違約金如何計(jì)算
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時(shí)間： 2023-02-06 13:40:11
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對(duì)于合同終止的具體違約金，法律沒有明確規(guī)定，一般是以因違約造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。但是，計(jì)算違約金，可以采取以下幾個(gè)方法：
（一）按照合同約定的違約金金額或者約定的計(jì)算方式計(jì)算違約金金額。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另外一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
（二）未約定違約金或約定不明確的合同，可以依照合同終止造成的損失或者合同標(biāo)的金額計(jì)算違約金。
一、物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理并制定管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；選聘專營(yíng)公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。
二、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么條件
（一）注冊(cè)物業(yè)管理公司應(yīng)該具備的條件如下：
2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
（二）為了加強(qiáng)和促進(jìn)物業(yè)管理工作的健康發(fā)展，保證物業(yè)管理公司組建質(zhì)量，根據(jù)《公司法》的要求，全國(guó)各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審查的規(guī)定。
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未到期房屋終止租賃的，違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20％計(jì)算，或由雙方協(xié)商約定。造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30％；違約金過分高于實(shí)際損失時(shí)，可以請(qǐng)求人民法院予以適當(dāng)減少。新版房屋終止租賃合同書通用樣書＜p＞甲方（原出租方）：＜／p＞＜p＞乙方（原承租方）：＜／p＞＜p＞甲乙雙方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)塘＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《2023-07-29258人看過 -
債權(quán)人一、合同違約算不算終止合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡(jiǎn)稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;2、合同解除;3、債務(wù)相互抵銷;4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;5、債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。由此可以知道合同違約并不必然導(dǎo)致合同終止，但會(huì)被合同相對(duì)人追究違約責(zé)任。二、合同終止有什么法律后果合同權(quán)利義務(wù)終止的原因大致有三類：一是基于當(dāng)事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等;三是基于法律的直接規(guī)定。合同權(quán)利義務(wù)的終止，使合同關(guān)系不復(fù)存在，同時(shí)2023-05-03477人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何終止違約房屋租賃合同違約房屋租賃合同可以通過發(fā)送解除合同通知的方式解除租房合同。《民法典》第五百六十五條第一款當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。二、租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金在法律上沒有統(tǒng)一規(guī)定，而是由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定的。租賃合同違約金一般按照合同標(biāo)的額的20％計(jì)算，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法2023-09-18460人看過 -
與公司簽約違約金具體計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)為：1、合同對(duì)違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實(shí)際損失的百分之三十；2、合同對(duì)違約金的數(shù)額沒有約定的，以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來(lái)支付違約金。購(gòu)房違約金怎么算根據(jù)《民法典》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在你的購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的！一般都是每天萬(wàn)分之1到5的違約金，請(qǐng)參照你的合同，就可以計(jì)算了。常見賣家要求支付定金的主要就是在購(gòu)房的時(shí)候，這個(gè)定金可以說(shuō)是對(duì)雙方利益的一種保障。若一方在正式簽訂合同之前反悔的話，那么另一方就可以對(duì)定金進(jìn)行處理。若是賣方反悔，買方就能要求雙倍退回定金。不過2023-08-16182人看過
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違約金1、物業(yè)合同可以直接的約定違約金，雙方當(dāng)事人可以在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候，決定具體的違約金或者是約定違約金的計(jì)算的方式，物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實(shí)際損失來(lái)確定具體的違約金，物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來(lái)確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個(gè)確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。一、物業(yè)合同費(fèi)用規(guī)定是什么？1、物業(yè)服務(wù)有瑕疵，物業(yè)公司無(wú)權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)2023-03-31490人看過 -
終止勞動(dòng)合同如何終止勞動(dòng)合同如何約定勞動(dòng)合同違約金根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第22條、第23條和第25條的規(guī)定，在正常情況下，雇主不得同意雇員承擔(dān)違約金。但是，用人單位向勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，勞動(dòng)者違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向用人單位支付違約金。但是，違約金的金額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。此外，用人單位和勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的保密事項(xiàng)。如果工人違反競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議，他應(yīng)根據(jù)協(xié)議向雇主支付違約金違約金只能在上述兩種情況下約定，在其他情況下不能約定。因此，在您的情況下，雇主可以與您商定違約賠償金在勞動(dòng)合同中約定違約賠償金的情況1。違約金可在培訓(xùn)服務(wù)期限協(xié)議中約定如果雇主為工人提供特殊培訓(xùn)費(fèi)用并為他們提供專業(yè)和技術(shù)培訓(xùn)，則可與工人簽訂協(xié)議以約定服務(wù)期限。違約金的金額不得超過業(yè)主提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服2023-05-07437人看過 -
一、合同法對(duì)于違約金問題的規(guī)定(1)如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)合同法規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，2023-05-02179人看過 -
債務(wù)人房東提前終止合同可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)，租金沒有及時(shí)支付，承租人可以盡快支付租金，并與房東協(xié)商，避免解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。遇到二房東怎么辦1、關(guān)鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類的真?zhèn)巍?、要二房東出示與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚合約到何時(shí)到期。否則，無(wú)法確定租期能租多久。萬(wàn)一二房東與大房東的合約馬上到期了，再跟簽定了新的合同，大房2023-07-07480人看過
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逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止。一、合同違約方不支付違約金是否可以起訴合同違約方不支付違約金可以起訴。違約方不支付違約金，守約方可以向人民法院起訴，從而確定違約金的計(jì)算時(shí)間，直至判決生效。一旦人民法院對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議作出有效裁決，是否承擔(dān)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議和逾期付款的違約責(zé)任，如何確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照人民法院的判決履行義務(wù)，包括賠償違約金。二、網(wǎng)貸逾期多久會(huì)被起訴坐牢網(wǎng)貸逾期的，應(yīng)當(dāng)對(duì)逾期付款有約定的的應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中明確約定了逾期付款的違約金，或者約定了賠償損失的具體方法，則依合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如果約定的違約金過份高于所造成的損失的，經(jīng)違約人要求裁判機(jī)關(guān)可以依法酌減。如果合同當(dāng)事人對(duì)于逾期付款的違約責(zé)任未予明確約定的，違約人依法仍應(yīng)承擔(dān)法定孳息。三、房屋買賣合同違約怎么處理1、有約定違約金的情況下在簽訂商品房買賣合同時(shí)，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會(huì)在合同中明確約2023-03-01226人看過 -
法律綜合知識(shí)一、終止合同時(shí)如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)賠償金終止合同如果是違法終止合同應(yīng)當(dāng)按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、勞動(dòng)合同終止糾紛的仲裁時(shí)效是多久1年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)2023-08-20242人看過 -
如何計(jì)算公司非法終止勞動(dòng)合同期間的工資根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果公司非法終止勞動(dòng)合同，應(yīng)向工人提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同終止期間，勞動(dòng)合同不能履行的，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，可以要求用人單位支付雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)履行該義務(wù)；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條的規(guī)定給予補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向勞動(dòng)者支付補(bǔ)償勞動(dòng)合同終止形式勞動(dòng)合同的終止分為法定終止和約定終止。終止勞動(dòng)合同產(chǎn)生的法律后果與終止勞動(dòng)合同產(chǎn)生的法律后果大致相同1.合法終止是指一方或雙方在履行勞動(dòng)合同過程中終止勞動(dòng)合同的行為，當(dāng)出現(xiàn)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定的情況時(shí)。在法定終止的情況下，一方可根據(jù)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定的條件和程序終止合同，無(wú)需與另一方協(xié)商或征得另一方同意2.約定終2023-05-07410人看過 -
如果和貸款公司終止了合同是在合同的存續(xù)期間內(nèi)的是要支付違約金的。違約金是可以以事先確定具體數(shù)額的形式約定，當(dāng)然也可以以逾期利息形式出現(xiàn)，因?yàn)閲?guó)家法律法規(guī)對(duì)于以確定數(shù)額的方式支付違約金并無(wú)禁止性規(guī)定，按照民法意思自治的原則，該種方式法律上是不限制的。當(dāng)然，借款合同中約定的違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合理的限額內(nèi)，不能顯失公平。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么，違約金一般如何約定能得到法律支持根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一般最多不能超過銀行同期貸款利率的四倍。根當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以，借款合同屬于合同中一類合同類型，法律上是允許約定違約責(zé)任的。另外《民法典》規(guī)定，“應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期2023-06-2869人看過
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1、物業(yè)合同違約金計(jì)算規(guī)定是由當(dāng)事人自己的協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個(gè)確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。一、物業(yè)合同費(fèi)用規(guī)定是什么？1、物業(yè)服務(wù)有瑕疵，物業(yè)公司無(wú)權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)違約金。支付違約金的責(zé)任僅適用于違反合同義務(wù)的情形，且只有當(dāng)事人在合同中約定了違約金或者法律規(guī)定有違約金時(shí)才能適用?；凇肚捌谖飿I(yè)管理合同》對(duì)違約金有明確約定物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，物業(yè)管理混亂、房屋漏水問題嚴(yán)重，瑕疵履行是債務(wù)人有積極的不完全履行行為，只是由于債務(wù)人履行有瑕疵，使債權(quán)人的利益2023-02-0953人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程合同違約金計(jì)如何算1．法律上沒有統(tǒng)一規(guī)定工程合同違約金的計(jì)算公式，工程合同的違約金由雙方當(dāng)事人自己協(xié)商確定，合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒有約定處理。2．違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。3．約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、工程合同有哪幾種付款方式1．按月計(jì)量支付：即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。（指承包商2023-12-01465人看過
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違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤Ｖ骱贤瑹o(wú)效，違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約... 更多>
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合同終止違約金計(jì)算方式是怎樣的，違約金應(yīng)該如何計(jì)算浙江在線咨詢 2021-12-26合同終止違約金的計(jì)算方法由當(dāng)事人自行協(xié)商決定，一般不得超過違約造成的損失。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人延遲履 -
合同終止違約金計(jì)算方式是什么湖北在線咨詢 2023-02-20合同終止違約金的計(jì)算方式原則上是由當(dāng)事人自己約定的，但是一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。 但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 -
合同違約金計(jì)算如何確定合同違約金如何計(jì)算上海在線咨詢 2021-11-04合同違約金不得超過造成損失的30％。違約金過高的，當(dāng)事人可以要求以上比例適當(dāng)降低；違約金過低的，當(dāng)事人可以要求以違約造成的實(shí)際損失確定違約金金額。 -
公司違約終止勞動(dòng)合同如何補(bǔ)償山東在線咨詢 2023-05-301、《勞動(dòng)合同法》第二十條用人單位依照《勞動(dòng)合同法》第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。 2、第二十二條以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同因任務(wù)完成而終止的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照《勞動(dòng)合同法》第四十七條的規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、第二十三條用人單位依法終止工傷職工的勞動(dòng)合同的，除依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì) -
終止合同應(yīng)如何支付違約金廣東在線咨詢 2023-05-061、單方面終止合同違約金一般按照合同約定的數(shù)額支付，最高不得超過實(shí)際損失的30%。 2、合同沒有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠付，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者
