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一般動產(chǎn)多重買賣規(guī)定有什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-08 02:58:54 386 人看過

一、一般動產(chǎn)多重買賣規(guī)定有什么

依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定,普通動產(chǎn)多重買賣的,買賣行為履行的順序是先行受領(lǐng)的買受人、先行支付價(jià)款的買受人、合同成立時(shí)間等。

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第九條出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:

(一)先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,人民法院應(yīng)予支持;

(二)均未受領(lǐng)交付,先行支付價(jià)款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;

(三)均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。

二、動產(chǎn)物權(quán)變動的交付方式

1、現(xiàn)實(shí)交付(直接交付)。指事實(shí)管領(lǐng)力的移轉(zhuǎn),即雙方在約定的地點(diǎn),基于合意移轉(zhuǎn)直接占有,使受讓人取得直接占有,讓與人放棄全部占有地位。直接占有是否終局性移轉(zhuǎn),須依一般社會觀念(交易觀念)定之。

2、擬制交付(也稱觀念交付或間接交付)是指出賣人將標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受人,以替代對實(shí)物的交付。擬制交付又分為簡易交付、指示交付和占有改定。

3、簡易交付是指在買賣合同訂立前買受人已經(jīng)實(shí)際占有標(biāo)的物時(shí),則合同一經(jīng)成立即視為交付完成,此前買受人雖然占有標(biāo)的物,但不享有所有權(quán),合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移的只是所有權(quán);

4、指示交付是指在標(biāo)的物由第三人占有的情況下,出賣人將要求第三人返還標(biāo)的物的請求權(quán)讓與買受人,以此代替標(biāo)的物的實(shí)際交付,這種返還請求權(quán)正是標(biāo)的物所有權(quán)的體現(xiàn);

占有改定是指買賣合同約定,買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán),但標(biāo)的物在約定的期間仍由出賣人占有,此種交付中雖不轉(zhuǎn)移占有,僅轉(zhuǎn)移所有權(quán),但仍能完成交付。

總的來說,對于簽訂購銷合同時(shí)需注明相應(yīng)的購買金額。如果購買的物品是存在損壞和丟失的風(fēng)險(xiǎn)的,那么該風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在物品運(yùn)輸時(shí),則需要由賣家自行來承擔(dān)。而且,如果物品已經(jīng)在買家手中了,那么該風(fēng)險(xiǎn)就應(yīng)該由買家自己來承擔(dān)。

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  • 買賣合同糾紛----普通動產(chǎn)的多重買賣履行順序
    《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條規(guī)定:出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:(一)先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,人民法院應(yīng)予支持;(二)均未受領(lǐng)交付,先行支付價(jià)款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;(三)均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。律師建議:普通動產(chǎn)的多重買賣履行順序:先行受領(lǐng)交付優(yōu)先,均未受領(lǐng)交付,先行付款的優(yōu)先,均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,按照合同成立先后順序確定。作為普通動產(chǎn)的所有人,一物多賣,但是,最終只能和一個(gè)買家形成交易,必然會和其他買家產(chǎn)生糾紛,從而承擔(dān)違約責(zé)任。一物多賣,很多時(shí)候是因?yàn)閮r(jià)格波動產(chǎn)生的利益驅(qū)動,但是一定要慎重,因?yàn)?,你不僅僅要承
    2023-04-27
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      重慶在線咨詢 2022-05-12
      法律并未對房屋買賣違約賠償標(biāo)準(zhǔn)作出明確的規(guī)定。房屋買賣違約金一般由雙方當(dāng)事人事先在合同中作出約定,按照約定賠付違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條第一款規(guī)定,當(dāng)事人
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    • 二手房買賣一定要有不動產(chǎn)證么
      天津在線咨詢 2023-03-02
      不是的,也可以是購房合同。二手房過戶所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣,但總結(jié)起來主要需要的材料有: 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表,房屋所有權(quán)證書,房屋買賣合同,業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。