一、根據(jù)我國法律規(guī)定房東不退押金找誰投訴?
房東不退押金找誰投訴
可以報(bào)警處理，也可以找房管所投訴。還可以申請(qǐng)仲裁，實(shí)在不行可以向法院起訴。
房東不退押金怎么辦
現(xiàn)實(shí)生活中我們往往遇到這樣的房東，他們?cè)跈z查物品時(shí)會(huì)提出物品消耗費(fèi)這種說法，并強(qiáng)行扣押租房交納的押金不退還，特別是新房出租的，這種情況尤為明顯。那么現(xiàn)實(shí)生活中遇到這種不退還押金的情況怎么辦呢?
首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。
二、項(xiàng)目
(一)治(醫(yī))療費(fèi)。治療工傷所需費(fèi)用必須符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
(二)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。職工住院治療工傷的，由所在單位按照本單位因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的70%發(fā)給住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。
(三)外地就醫(yī)交通費(fèi)、食宿費(fèi)。經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報(bào)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的，所需交通、食宿費(fèi)用由所在單位按照本單位職工因公出差標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷。
(四)康復(fù)治療費(fèi)。工傷職工到簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行康復(fù)性治療的費(fèi)用，符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的本條第三款規(guī)定的，從工傷保險(xiǎn)基金支付。
(五)輔助器具費(fèi)。工傷職工因日常生活或者就業(yè)需要，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，可以安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具，所需費(fèi)用按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從工傷保險(xiǎn)基金支付。
(六)停工留薪期工資。職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。
(七)生活護(hù)理費(fèi)。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的，由所在單位負(fù)責(zé)。工傷職工已經(jīng)評(píng)定傷殘等級(jí)并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個(gè)不同等級(jí)支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資的50%、40%或者30%。
(八)一次性傷殘補(bǔ)助金。一次性傷殘補(bǔ)助金賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工傷職員傷殘等級(jí)確定，不同等級(jí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。具體如下：一級(jí)傷殘為27個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為25個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷殘為23個(gè)月的本人工資，四級(jí)傷殘為21個(gè)月的本人工資，五級(jí)傷殘為18個(gè)月的本人工資，六級(jí)傷殘為16個(gè)月的本人工資，七級(jí)傷殘為13個(gè)月的本人工資，八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資，九級(jí)傷殘為9個(gè)月的本人工資，十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資。
(九)傷殘津貼。職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的，從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為24個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為22個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷殘為20個(gè)月的本人工資，四級(jí)傷殘為18個(gè)月的本人工資。職工因工致殘被鑒定為五級(jí)、六級(jí)傷殘的，保留與用人單位的勞動(dòng)關(guān)系，由用人單位安排適當(dāng)工作。難以安排工作的，由用人單位按月發(fā)給傷殘津貼，標(biāo)準(zhǔn)為：五級(jí)傷殘為本人工資的70%，六級(jí)傷殘為本人工資的60%。
(十)一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金和一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金。職工因工致殘被鑒定為五級(jí)、六級(jí)傷殘的，經(jīng)工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，由用人單位支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金;職工因工致殘被鑒定為七級(jí)至十級(jí)傷殘的，勞動(dòng)合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)合同的，由用人單位支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
(十一)喪葬補(bǔ)助金。職工因工死亡喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。
(十二)供養(yǎng)親屬撫恤金。職工因工死亡供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國務(wù)院勞動(dòng)保障行政部門規(guī)定。
(十三)一次性工亡補(bǔ)助金。一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為48個(gè)月至60個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。具體標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)籌地區(qū)的人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r規(guī)定，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府備案。
注：上述所稱本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病前12個(gè)月平均月繳費(fèi)工資。本人工資高于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資300%的，按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的300%計(jì)算;本人工資低于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資60%的，按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的60%計(jì)算。
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你好，對(duì)于如何抵押房子貸款，不同的銀行有不同的規(guī)定。一般來說，步驟如下：1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。一般來說，如果你的房屋是合法所有，并房屋上面不存在權(quán)利瑕疵，貸款是沒有問題的。個(gè)人抵押房子貸款怎么貸（一）買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。（二）購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)。（三）銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批。（四）購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。（五）售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購2023-08-10286人看過 -
租房子房東不退押金，報(bào)警有用。在租房子時(shí)，出租方與承租方會(huì)簽訂租房合同，租房合同中一般簽有押金的相關(guān)條款，當(dāng)出租方一方違約不退承租方繳納的押金時(shí)，承租方有權(quán)向出租方索要賠償金，如果出租方概不理會(huì)，承租方可以通過找相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)節(jié)，如果調(diào)節(jié)失敗，承租方可以向法院提出上訴。房東不退押金找誰投訴法律規(guī)定，房東不退押金，可以報(bào)警解決?？梢蕴峁┫嚓P(guān)證據(jù)，向人民法院起訴，主張對(duì)方返還押金。一般情況下，押金只是作為一個(gè)房屋內(nèi)和房屋外一個(gè)設(shè)定的擔(dān)保。租賃期間如果造成出租房屋，以及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的損失，或者有其他違約的情況則是從押金里面扣除的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合2023-08-04373人看過 -
法律綜合知識(shí)購房定金不退應(yīng)該找房管局部門投訴。給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-05-0461人看過 -
仲裁委員會(huì)可以報(bào)警處理，也可以找房管所投訴。還可以申請(qǐng)仲裁，實(shí)在不行可以向法院起訴。一、拖欠工資找哪里拖欠工資，員工可以找以下部門進(jìn)行解決：1、勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)：不管公司拖欠工資的行為是否構(gòu)成犯罪，員工可以先找勞動(dòng)行政部門的勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴。勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)接到投訴后，會(huì)向拒發(fā)工資的公司責(zé)任人發(fā)出《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令公司限期支付員工工資。2、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)：經(jīng)投訴后沒解決的，員工可以找所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并且需要提供相應(yīng)的證據(jù)材料。3、人民法院：經(jīng)勞動(dòng)仲裁后沒解決的，那么建議可以在仲裁裁決之日起十五日內(nèi)去法院提起訴訟。并且，到法院起訴的，也需要提供相應(yīng)的證據(jù)。二、房租租賃糾紛怎么解決1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見證人。2、租房糾紛協(xié)商不成的，請(qǐng)求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找2023-02-21262人看過
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債權(quán)人房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，自己所說的屬于自己擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。房東不退押金怎么辦（一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)2023-07-21477人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。一、合同糾紛最有效的處理是什么合同糾紛最有效的處理是雙方在公平、對(duì)等、平等、友好的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著履行合同的目的，采取相互理解、通融的態(tài)度，謀求雙方的共同利益進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解不成的，可以依照仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果是涉外合同，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、當(dāng)事人可以通過什么方式解決合同糾紛當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平2023-06-23381人看過 -
圖片侵權(quán)一、根據(jù)我國法律規(guī)定圖片侵權(quán)歸誰管?根據(jù)我國法律規(guī)定圖片侵權(quán)由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ簛磉M(jìn)行管理，此時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)奖桓娴淖∷厮谌嗣穹ㄔ哼M(jìn)行處理。圖片侵權(quán)賠償?shù)姆梢?guī)定是《中華人民共和國著作權(quán)法》第四十八條規(guī)定：“侵犯著作權(quán)或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照權(quán)利人的實(shí)際損失給予賠償;實(shí)際損失難以計(jì)算的，可以按照侵權(quán)人的違法所得給予賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。權(quán)利人的實(shí)際損失或者侵權(quán)人的違法所得不能確定的，由人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的情節(jié)，判決給予五十萬元以下的賠償”。《最高人民法院關(guān)于審理涉及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條第二款規(guī)定：“被侵權(quán)人損失額不能確定的，法院依被侵權(quán)人的請(qǐng)求，可以根據(jù)侵害情節(jié)在人民幣500元以上30萬元以下確定賠償數(shù)額，最多不得超過人民幣50萬元”。二、《著作權(quán)法》規(guī)定是什么?《著作權(quán)法》第二十二條在下列情況下使用作品，可以2023-04-13218人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議到所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。打什么電話投訴房東投訴房東可以撥打12315消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線電話，或者向房地產(chǎn)管理部門反映投訴。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門投訴；投訴未能解決糾紛的可以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的可以依法提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損2023-07-08453人看過
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專業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評(píng)估。離婚房產(chǎn)如何評(píng)估價(jià)格1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。一、離婚時(shí)房屋評(píng)估怎樣收費(fèi)1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。2、為2023-03-27482人看過 -
一、根據(jù)我國法律的規(guī)定小孩在學(xué)校受傷該找誰負(fù)責(zé)?校園傷害事故主要有：(1)校外第三人傷害事故;(2)物件傷害事故;(3)體罰或變相體罰學(xué)生傷害事故;(4)實(shí)驗(yàn)與勞動(dòng)及外出活動(dòng)傷害事故;(5)學(xué)生嬉戲玩耍引發(fā)的事故;(6)其他因?qū)W校失職行為導(dǎo)致的校園傷害事故等。那么，學(xué)校在這些校園傷害事故中是否承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)怎樣的責(zé)任呢?吳斌認(rèn)為，學(xué)校責(zé)任的構(gòu)成要件有四點(diǎn)，必須同時(shí)滿足：(1)學(xué)校行為的違法性，比如體罰學(xué)生。(2)學(xué)校存在過錯(cuò)。我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，學(xué)校對(duì)未成年學(xué)生有法定的教育、管理和保護(hù)的義務(wù)，基于雙方之間這種特殊的關(guān)系，學(xué)校及其教師應(yīng)對(duì)未成年學(xué)生承擔(dān)特殊的注意義務(wù)。判斷學(xué)校有無存在過錯(cuò)，首先應(yīng)判斷學(xué)校有無注意義務(wù)及應(yīng)負(fù)注意義務(wù)的大小程度;其次如學(xué)校負(fù)有該注意義務(wù)，是否實(shí)際履行了該注意義務(wù)。(3)存在學(xué)生權(quán)益受損的事實(shí)。(4)學(xué)校違法行為與學(xué)生權(quán)益受損事實(shí)之間具有因果關(guān)系。校園傷害事故民2023-04-16161人看過 -
一、根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定誠意金可以退嗎？誠意金是可以退的。二、誠意金的介紹“誠意金”不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)誠意金，即意向金，是20世紀(jì)90年代從中國港臺(tái)地區(qū)傳過來的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。法律界人士就指出，中介收取的誠意金，在現(xiàn)有的法律法規(guī)中沒有相關(guān)的條文。更何況大多數(shù)中介都把“保留對(duì)誠意金的最終解釋權(quán)”寫在相關(guān)約定中，使房屋買賣雙方處于被動(dòng)、從屬狀態(tài)。由于中介利用了“誠意金”作幌子，往往就能造成一個(gè)供不應(yīng)求的假象，就此而言，“誠意金”可以說是給買方或賣方布下的一個(gè)誘人陷阱。也就是說，不管“誠意金”的外衣多么華麗，都掩飾不了它變相擾亂市場(chǎng)秩序的本質(zhì)，需要加以警惕。作為自創(chuàng)的商業(yè)用語，“誠意金”在商品房銷售中，由于供求關(guān)系緊張，處于賣方市場(chǎng)的2023-06-01309人看過
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根據(jù)我國法律規(guī)定醉駕的證據(jù)不足？《刑事訴訟法》第165條規(guī)定，檢察人員發(fā)現(xiàn)提起公訴的案件需要補(bǔ)充偵查，提出建議的，法庭可以決定延期審理，由公訴機(jī)關(guān)進(jìn)行補(bǔ)充偵查，補(bǔ)充偵查期限為一個(gè)月，可以進(jìn)行兩次補(bǔ)充偵查。醉酒駕駛酒精濃度標(biāo)準(zhǔn)是多少鑒定醉酒駕駛酒精濃度標(biāo)準(zhǔn)：酒精含量超20mg/100ml今后，交警在認(rèn)定駕駛?cè)司坪篑{車時(shí)將執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，按酒后駕車和醉酒駕車兩個(gè)尺度進(jìn)行處罰。據(jù)交警介紹，在機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说拿?00毫升血液中，酒精含量達(dá)到20毫克為飲酒駕車，大致相當(dāng)于飲用一杯啤酒；每100毫升血液中酒精含量達(dá)到和超過80毫克可以認(rèn)定為醉酒駕車，相當(dāng)于飲用3兩低度白酒或者兩瓶啤酒。這是日前國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局正式發(fā)布并實(shí)施的中華人民共和國《車輛駕駛?cè)藛T血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗(yàn)》國家標(biāo)準(zhǔn)(GB19522-2004)(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn))規(guī)定的。一、什么是醉駕醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個(gè)人意志，在2023-03-28282人看過
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法律綜合知識(shí)一、律師代寫遺囑需要多少錢？200到1000不等，詳細(xì)可電話咨詢相關(guān)律師。二、代寫遺囑的規(guī)定法律允許代寫遺囑，但是遺囑畢竟?fàn)砍逗芏?，所以要代寫的遺囑具有法律效應(yīng)，也是有一定的法律規(guī)定的，代寫遺囑的具體規(guī)定在我國的民法典中有明確指出。有效的代寫遺囑要具備哪些條件呢：1、要有兩個(gè)及其以上的見證人現(xiàn)場(chǎng)見證；2、要由見證人中的一個(gè)來代為書寫遺囑；3、遺囑要標(biāo)清楚寫遺囑的年月日；4、代寫遺囑的人和立遺囑的人均要在遺囑上簽名。滿足上面四個(gè)條件的代寫遺囑才是法律認(rèn)可的有效遺囑！附則：遺囑可以采取的方式我國法律認(rèn)為有效的立遺囑方式有哪幾種呢？1、自己寫的遺囑。自己親筆所寫，符合自己的意愿，不被脅迫。2、遺囑人在公證機(jī)關(guān)辦理遺囑。3、代寫遺囑。由別人代筆書寫的遺囑。4、由錄音機(jī)錄制的立遺囑人口述的遺囑。5、由立遺囑人通過見證人口頭敘述遺囑。（危急情況下才可以采用口頭遺囑，否則無效）遺囑是公民生前對(duì)其死后遺產(chǎn)2024-01-24262人看過 -
一、經(jīng)根據(jù)我國法律規(guī)定網(wǎng)絡(luò)維權(quán)投訴哪個(gè)部門1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，遭受網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)行為侵害的，受害人可以向工業(yè)信息化部門投訴，也可以向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者投訴的。2、第一千一百九十四條【網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)責(zé)任】網(wǎng)絡(luò)用戶、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者利用網(wǎng)絡(luò)侵害他人民事權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)如何界定1、侵權(quán)行為是指不法侵害他人人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，并造成損害而承擔(dān)民事賠償責(zé)任的行為。由此可見，在傳統(tǒng)國際私法中，侵權(quán)一般只包括侵犯人身權(quán)，如侵犯隱私權(quán)、名譽(yù)權(quán)，以及侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)，如侵犯他人的所有權(quán)；而并不包括侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)被認(rèn)為是一類特殊的權(quán)利，它不僅包含人身權(quán)也包含財(cái)產(chǎn)權(quán)，因此它往往被作為專門的一類研究對(duì)象單獨(dú)列出，而不將侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為歸為一般的侵權(quán)行為之中。2、網(wǎng)絡(luò)中侵權(quán)行為的范圍有別于傳統(tǒng)國際私法中侵權(quán)行為的范圍。它主要是指侵犯人身權(quán)，包括侵犯肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)與隱私權(quán)，2023-12-08451人看過
申請(qǐng)仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交（具有公認(rèn)地位的）第三者，由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿。... 更多>
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我辭職了押金不退找誰投訴安徽在線咨詢 2022-03-10勞動(dòng)者辭職的，用人單位不退還押金的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求用人單位返還其押金。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第八十四條用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動(dòng)者居民身份證等證件的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰。用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)?；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款 -
房東欠押金不還找誰投訴河北在線咨詢 2022-06-08房東不退押金可以向居委會(huì)或村委會(huì)、仲裁庭、法院等機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。押金屬于作為抵押的預(yù)付款，當(dāng)房屋租賃合同到期后，房東是需要返還押金的。房東不退押金是房屋租賃行為中發(fā)生的民事爭(zhēng)議，可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟來解決爭(zhēng)議。 -
房東不退押金找誰投訴程序是什么四川在線咨詢 2022-07-03二房東拒不退押金，可通過向住建委投訴或訴訟等方式維權(quán)此類經(jīng)濟(jì)糾紛，派出所受理的可能性不是很大，可嘗試尋求警方幫助9-11月的水電網(wǎng)費(fèi)310元，從證據(jù)學(xué)角度看，通常無法作為計(jì)算此后每月水電網(wǎng)費(fèi)發(fā)生額的依據(jù) -
根據(jù)我國法律規(guī)定投標(biāo)保證金比例由誰定？天津在線咨詢 2023-06-14投標(biāo)保證金比例根據(jù)法律規(guī)定，有一個(gè)最高限額的規(guī)定。投標(biāo)保證金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。 -
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定房產(chǎn)糾紛應(yīng)該找誰廣東在線咨詢 2023-10-13房屋糾紛在現(xiàn)代社會(huì)發(fā)生的頻率是非常高的，畢竟無房產(chǎn)，如果發(fā)生了糾紛的話，他所涉及到的標(biāo)的額非常大，大家都比較重視那么，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定房產(chǎn)糾紛應(yīng)該找誰?雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，按照訴訟或者是仲裁途徑解決。
