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2024年房子定金不退找誰投訴
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-04 10:40:07 61 人看過

購房定金不退應(yīng)該找房管局部門投訴。

給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。

收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。

《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;

但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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  • 找誰投訴簽不了購房合同?
    去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門去投訴。開發(fā)商無法簽訂購房合同的主要問題一般是開發(fā)商的“五證”不齊全,可以到售樓部要求去看的“五證”《國有土地使用權(quán)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)銷售許可證》,如果存在這種情況可以想房管部門投訴。買房退定金找誰投訴找相關(guān)行政部門投訴,如消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)等。除此之外,消費(fèi)者在購房時(shí)一定要慎重交定金,建議把它改為訂金或者預(yù)約金。如果碰到出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金而不退的情況,可以通過以下途徑解決:1、與出賣人協(xié)商解決;2、村(社區(qū))調(diào)委會(huì)出面調(diào)處解決;3、撥打12020舉報(bào);4、向法院起訴?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
    2023-07-05
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      江蘇在線咨詢 2023-12-09
      購房定金不退應(yīng)該找房管局部門投訴。 給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。
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      浙江在線咨詢 2024-03-12
      租房不退房租找房管局投訴,因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定,房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理,手續(xù)如下:1、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持有關(guān)文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù);2、當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議;3、若事先在合同沒有約定事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,仲裁委員會(huì)將不予受理;4、不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
    • 房東現(xiàn)在不退押金找誰來投訴呢
      重慶在線咨詢 2022-06-09
      房東不退押金可以向法院起訴要求返還押金,同時(shí)按照合同支付違約金。租房押金糾紛可以通過和解或者調(diào)解處理;當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,可以請求人民法院執(zhí)行。
    • 房屋中介不退押金找誰投訴,找哪個(gè)部門可以投訴?中介不給退押金?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-26
      一般來說,如果退房時(shí),房屋用品沒有損害,應(yīng)該退還押金。如果中介不給退押金,可以向當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級(jí)法院提起民事訴訟。與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無效后, (1)去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴,需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件,事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到)。 (2)工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法,如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果:協(xié)調(diào)
    • 房東不退押金找誰投訴程序是什么
      四川在線咨詢 2022-07-03
      二房東拒不退押金,可通過向住建委投訴或訴訟等方式維權(quán)此類經(jīng)濟(jì)糾紛,派出所受理的可能性不是很大,可嘗試尋求警方幫助9-11月的水電網(wǎng)費(fèi)310元,從證據(jù)學(xué)角度看,通常無法作為計(jì)算此后每月水電網(wǎng)費(fèi)發(fā)生額的依據(jù)