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一、婚約糾紛壓房款怎么處理

自雙方締結婚姻之日起，所有的婚姻狀況或事項均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)和條例。

對于婚前取得所有權的房產，無論其購房款項是否已完全支付清償，該房產皆歸產權擁有者所有。

然而，若房產是在婚后通過共同財產支付，那么在離婚進行房產分配之時，房產的擁有者應對另一方作出適當?shù)难a償以示公正。

通常情況下，若在婚姻關系存續(xù)期間成功取得了房產證，則該房產將被視為夫妻雙方的共有財產。

但須注意的是，在此種特殊情形中，如果一方在婚前就已支付了全部的購房款項且交易過程以及合同條款均已經(jīng)完全履行執(zhí)行，即便所購房產尚未取得房產證，也應當視作該男子或女子的婚前個人財產，離婚時房產仍歸其個人所有。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。

共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償議不成的，由人民法院判決。

二、糾紛房子怎么處理

房產糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調解。

即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解；

2、仲裁。

房地產糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決；

3、訴訟。

即依法向人民法院提起訴訟。

《民事訴訟法》第三十三條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“婚約糾紛壓房款怎么處理”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第二章　管轄 第二節(jié)　地域管轄 第三十三條　因共同海損提起的訴訟，由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。