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《民法典》中就合同無效或者被撤銷時(shí)財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任和賠償責(zé)任作了規(guī)定，但未規(guī)定合同不成立時(shí)的財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任和賠償責(zé)任。實(shí)質(zhì)上，合同不成立時(shí)也可能發(fā)生財(cái)產(chǎn)返還和賠償責(zé)任問題、與合同無效或者被撤銷并無實(shí)質(zhì)區(qū)別。例如，某甲偽造所有權(quán)人某乙的簽名，將某乙名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，根據(jù)該偽造簽名的買賣合同辦理完了房屋過戶手續(xù)，在此情形下，就有可能存在財(cái)產(chǎn)返還、折價(jià)補(bǔ)償以及損失賠償?shù)葐栴}。因此，最高人民法院在《民商審批會議紀(jì)要》第32條關(guān)于合同不成立、無效或者被撤銷的法律后果中，規(guī)定了合同不成立財(cái)產(chǎn)返還和損害賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)參照適用合同無效或者被撤銷時(shí)的規(guī)定。尤其需要注意的是，在確定合同不成立、無效或者被撤銷后財(cái)產(chǎn)返還或者折價(jià)補(bǔ)償范圍時(shí)，要根據(jù)誠實(shí)信用原則的要求，在當(dāng)事人之間合理分配，不能使不誠信的當(dāng)事人因合同不成立、無效或者被撤銷而獲益。合同不成立、無效或者被撤銷的情況下，當(dāng)事人所承擔(dān)的締約過失責(zé)任不應(yīng)超過合同履行

可以相互返還。合同不成立的前提是不存在合法有效的合同關(guān)系，因此也不存在履行合同的責(zé)任，因無“約”更不會存在違約責(zé)任。但在債權(quán)當(dāng)事人間并非不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.返還財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷以后，對已經(jīng)交付給對方的財(cái)產(chǎn)享有返還請求權(quán)，相對應(yīng)的，接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人具有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。當(dāng)合同無效或者被撤銷后，該合同自始沒有法律約束力，意味著雙方當(dāng)事人之間不曾有過任何合同關(guān)系，那么就應(yīng)該讓雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況恢復(fù)原狀。返還財(cái)產(chǎn)的目的是使當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同未曾訂立過的狀態(tài)，所以無論接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人是否有過錯(cuò)都應(yīng)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。2.折價(jià)補(bǔ)償依據(jù)法條規(guī)定，合同無效后以返還財(cái)產(chǎn)作為恢復(fù)原狀的原則，

不返還定金是否屬于合同詐騙要具體情況具體分析，如果收取訂金的時(shí)候隱瞞或者偽造了事實(shí)，并且目的即為非法占有訂金，那么構(gòu)成詐騙。如果屬于正常的締約失敗，認(rèn)為責(zé)任在對方而不返還訂金，則屬于普通的民事違約糾紛。哪些情況的合同屬于合同詐騙？屬于合同詐騙的情況如下：1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；3、沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；4、收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；5、以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的。《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額

合同訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、建設(shè)工程未結(jié)算訴訟時(shí)效如何起算？建設(shè)工程未進(jìn)行結(jié)算的，訴訟時(shí)效從施工單位知道權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算，訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、民法典買賣合同糾紛訴訟時(shí)效如何確定根據(jù)中國相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年

要看簽訂合同的雙方是否都有簽名或蓋章。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，一方取走合同蓋章后未返還的，如果另一方當(dāng)事人沒人簽訂的，合同是不成立的，合同要雙方蓋章或者簽字才成立。一、購車合同中明確沒訂金可以退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同是自雙方蓋章或者簽字時(shí)成立的，購車合同內(nèi)注明不退訂金的，而雙方在合同上簽訂或者蓋章的，合同是會成立的。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。二、合同書沒有簽字蓋章是否一定不成立合同未蓋章簽字，合同也有可能成立。合同成立的核心要素是雙方當(dāng)事人意思表示一致。如果一個(gè)以合同書形式訂立的合同已經(jīng)履行，而僅僅是沒有簽名、蓋章或者按指印，就認(rèn)定合同不成立，違背了當(dāng)事人的真實(shí)意愿。當(dāng)事人既然已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方也接受的，合同當(dāng)然成立。應(yīng)視為合同成立

建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還期限是否應(yīng)尊重合同約定？根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還期限應(yīng)當(dāng)尊重合同約定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定返還質(zhì)量保證金。建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的保留和返還，并與承包人就合同條款中有關(guān)定金的下列事項(xiàng)達(dá)成一致意見：（1）定金的保留和返還方式；（2）定金的保留比例和期限；（3）定金是否支付利息，如利息，利息的計(jì)算方法；（4）缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算方法；（5）定金的保留和返還以及工程維修質(zhì)量和費(fèi)用糾紛的處理程序；（6）缺陷期間的缺陷索賠方法責(zé)任期；（7）逾期退押金違約金及違約責(zé)任的支付方式。第十一條發(fā)包人收到承包人退還定金的申請后，應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)按照合同約定與承包人核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)按約定將押金退還承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還承包人。逾期不退還定金的，用人單位應(yīng)當(dāng)依

返還合同已付貨款的訴訟時(shí)效為3年，法律另有規(guī)定的除外。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。公司法人代表可以去法院起訴，建議最好委托律師代理訴訟。欠貨款的訴訟時(shí)效是多久拖欠貨款訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。另外，當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百九十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。第一百九十一條未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自受

現(xiàn)今有很多人在利用合同賺錢，其利用的最多的一點(diǎn)就是質(zhì)量條款，在合同里約定質(zhì)量條款時(shí)一定要注意質(zhì)量保證的能力，不要為拿下合同簽一些超出自己能力的合同;一旦最終的質(zhì)量無法保證，可能會帶來各種形式的索賠。合同質(zhì)量條款的注意事項(xiàng)：1.約定質(zhì)量的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);2.約定質(zhì)量檢驗(yàn)期限。在實(shí)踐中應(yīng)學(xué)會在檢驗(yàn)期及時(shí)檢查產(chǎn)品的質(zhì)量，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，以防給自己造成損失。一、商品房交付必須符合哪些條件才能交房1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。2、驗(yàn)收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)

一、買房合同不成立定金需返還嗎房屋買賣雙方已就房屋總價(jià)達(dá)成一致意見，買方也向賣方支付了定金，但因雙方就具體付款意見不一致無法達(dá)成買賣合同。那么這定金該如何處理呢該定金系訂約定金，雙方的買賣合同尚未成立。在與房產(chǎn)公司簽訂的意向書與確認(rèn)書中，雙方僅對房屋總價(jià)進(jìn)行了確認(rèn)，對付款方式僅約定為按揭，未作進(jìn)一步明確約定。在簽約當(dāng)天，雙方因?qū)唧w付款方式、交房期限不能協(xié)商一致而未簽訂買賣合同，并非歸因于一方原因所致。適用定金罰則的前提必須以一方違約為前提。上述的定金的性質(zhì)為訂約定金，交付定金的目的是為了擔(dān)保房屋買賣合同的訂立，從而對不愿訂立合同的一方予以約束。如果房屋買賣合同未能訂立并非由于一方當(dāng)事人違約所致，則不能適用定金罰則。二、如何追討購房定金在很多種情況下，購房者支付的定金完全是可以退還的，但購房者往往不知道怎樣從發(fā)展商手里拿回自己的定金。然而，聘請律師起訴開發(fā)商不僅在沒有拿回定金的情況下還需預(yù)

買房合同不成立是因不可抗力或者出賣人過錯(cuò)的，要返還定金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。買房合同不成立賣家不退錢向法院起訴需要準(zhǔn)備哪些材料1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個(gè)人的必須親筆在具狀人一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽名并加蓋單位公章。2、主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本（復(fù)印件）。包括下列證據(jù)：（1）證明原告訴權(quán)的證據(jù)；（2）證明原、被告之間存在起訴的民事法律關(guān)系的證據(jù)；（3

案情簡介1日，費(fèi)某等人策劃組織戰(zhàn)友聚會。陳某系個(gè)體工商戶，經(jīng)營電腦圖文設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)。費(fèi)某與陳某口頭協(xié)商聚會活動(dòng)的會場布置及后期戰(zhàn)友紀(jì)念冊的制作。，費(fèi)某向陳某提供了“戰(zhàn)友通信錄一份”，附有具體人員、部隊(duì)番號、聯(lián)系方式、工作地點(diǎn)等，要求陳某制作戰(zhàn)友紀(jì)念冊150份。嗣后，陳某制作了戰(zhàn)友紀(jì)念冊200冊，并送至費(fèi)某處。費(fèi)某向部分戰(zhàn)友分發(fā)了戰(zhàn)友紀(jì)念冊。后費(fèi)某發(fā)現(xiàn)陳某制作的戰(zhàn)友紀(jì)念冊存在嚴(yán)重瑕疵，封面將“入伍”誤寫成“入住”，內(nèi)頁戰(zhàn)友名單少了13人，有4人重復(fù)。后費(fèi)某要求陳某重新制作，但陳某未能重新制作。費(fèi)某對未分發(fā)的戰(zhàn)友紀(jì)念冊除留二冊用于應(yīng)訴外，其余均已銷毀。22日，陳某訴至法院，要求費(fèi)某支付制作費(fèi)。同年8月1日，法院以陳某交付的工作成果不符合質(zhì)量要求，且未按約履行重作義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任為由，判決駁回陳某該項(xiàng)訴訟請求。陳某再次起訴，要求費(fèi)某返還戰(zhàn)友紀(jì)念冊200冊。法院判決：駁回訴訟請求法院經(jīng)審理認(rèn)

可以要求退款，協(xié)商不成，建議起訴。法律規(guī)定：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)什么是預(yù)付款預(yù)付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預(yù)付款不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預(yù)付款一方違約，只須返還所收款項(xiàng)，而無須雙倍返還。此外，法律對預(yù)付款的使用有嚴(yán)格規(guī)定，當(dāng)事人不得任意在合同往來中設(shè)置預(yù)付款項(xiàng)，而對定金則無此限制?！丁返谝话僖皇艞l起訴必須符合下列條件：（1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公

1、要約不成立，合同就不成立。合同成立的要件：（1）訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。（2）雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。（3）當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。（4）合同的成立應(yīng)具備要約和承諾。2、法律依據(jù)：《民典法》第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。第四百七十二條【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)內(nèi)容具體確定；(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。一、要約能夠成立的主要條件有哪些根據(jù)民法典的規(guī)定，要約的成立須滿足要約必須是特定人的意思表示，以及要約既然是訂立合同的提議。具體條件如下所述：1、內(nèi)容具體確定。包括：(1)要約必須是特定人的意思表示。一項(xiàng)要約，可以由任何一方當(dāng)事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發(fā)出要約的人必須是特定的，即人們能夠確定發(fā)出要約的

合同無效，當(dāng)事人因合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是我國法律關(guān)于合同無效后民事責(zé)任的規(guī)定。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、合同無效的情形有哪些？《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。