開發(fā)商跑路屬于詐騙罪嗎
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時(shí)間： 2024-07-31 14:59:29
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倘若非法集資活動(dòng)之后，開發(fā)商選擇逃逸，那么他們將面臨刑事指控，必須承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對于數(shù)額巨大或存在其他嚴(yán)重情節(jié)者，將被判處三年以上、十年以下有期徒刑，同時(shí)還需繳納罰金；而對于數(shù)額特別巨大或存在其他特別嚴(yán)重情節(jié)者，則將被判處十年以上有期徒刑，同樣也需繳納罰金。若單位涉及到上述罪行，將對該單位進(jìn)行罰款處理，同時(shí)對其直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人，按照前述條款進(jìn)行處罰。然而，如果在提起公訴之前，涉案人員能夠積極地退還贓款和賠償損失，以期減少損害結(jié)果的發(fā)生，那么他們將有可能獲得從輕或減輕處罰的機(jī)會(huì)。
《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款處罰。有前兩款行為，在提起公訴前積極退贓退賠，減少損害結(jié)果發(fā)生的，可以從輕或者減輕處罰。第一百九十二條【集資詐騙罪】以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款處罰。
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法律綜合知識(shí)倘若地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遭遇破產(chǎn)倒閉或撤資等問題，以下幾種具體的應(yīng)對措施可供參考：首先，您可以嘗試自行聯(lián)絡(luò)相關(guān)的業(yè)主，集合大家的力量進(jìn)行聯(lián)合維權(quán)；其次，建議您積極主動(dòng)地采用各種可行途徑去接觸開發(fā)商，以期通過對話協(xié)商來挽回可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失；最后，若以上兩種方式均未能有效解決問題，您還可以著手收集相關(guān)的證據(jù)材料，并撰寫詳細(xì)的訴訟請求書，向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)構(gòu)提起訴訟，尋求法律援助和公正裁決?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-29461人看過 -
法律綜合知識(shí)針對房屋爛尾、開發(fā)企業(yè)出逃后，政府是否會(huì)介入進(jìn)行管理這方面的問題，我們需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行深入剖析。通常而言，商品交易活動(dòng)歸類為市場經(jīng)濟(jì)行為，開發(fā)企業(yè)的出逃或破產(chǎn)現(xiàn)象皆屬于市場機(jī)制的自我調(diào)整，該情狀并不在政府行政干預(yù)的權(quán)限范圍之內(nèi)。然而，倘若開發(fā)商涉及違法行為，則政府相關(guān)部門將毫不猶豫地履行監(jiān)管職責(zé)。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。2024-04-25215人看過 -
共同犯罪詐騙軟件等屬于違法的行為，情節(jié)嚴(yán)重的還可以構(gòu)成犯罪，所以建議還是不要從事這樣的無用工作，而且這是對社會(huì)有害無益的事情，法律也是禁止的。一、抽逃出資損害公司合法權(quán)益嗎是，抽逃出資是指在公司驗(yàn)資注冊后，股東將所繳出資暗中撤回。卻仍保留股東身份和原有出資數(shù)額的一種欺詐性違法行為，抽逃出資包括抽逃注冊資本和抽逃股東出資。抽逃注冊資本屬于違法犯罪行為，這不僅侵犯了公司的利益，而且可能侵犯公司以外第三人的利益，如公司的債權(quán)人。因此法律嚴(yán)令禁止，情節(jié)嚴(yán)重還構(gòu)成犯罪二、詐騙團(tuán)伙員工定罪分為哪些情況詐騙團(tuán)伙員工定罪分為以下兩種情況：1、員工知道團(tuán)伙從事的行為屬于詐騙，仍然積極接受安排犯罪。此時(shí)員工也構(gòu)成犯罪，屬于共同犯罪，需要承擔(dān)詐騙的刑事責(zé)任，但根據(jù)案件事實(shí)和證據(jù)可能被認(rèn)定為從犯，因此可以從輕、減輕或免除處罰；2、員工不知道團(tuán)伙從事的行為是詐騙，誤以為是日常合法工作，無意識(shí)參與犯罪。此時(shí)，由于沒有犯罪的主2023-04-11238人看過 -
法律綜合知識(shí)在開發(fā)商逃逸之后，購房者可選擇對其公司提起訴訟，以此來暫時(shí)中止償還相關(guān)的銀行貸款，同時(shí)要求支付已經(jīng)產(chǎn)生的貸款利息。在開發(fā)商逃逸后，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的賠償處理。若購房合同中明確約定了違約責(zé)任，則應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行賠償。1．若購房合同上加蓋了公司印章，那么購房者有權(quán)與其公司進(jìn)行協(xié)商以尋求妥善解決方案。2．購房者也可選擇向法院提起訴訟，請求法院判決公司停止履行貸款義務(wù)，并向公司追索已繳納的貸款及其利息。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-07-31490人看過
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法律綜合知識(shí)當(dāng)發(fā)展商突然消失無蹤，導(dǎo)致項(xiàng)目瀕臨破敗邊緣，各種問題接踵而至之時(shí)，已完成全額或部分購房款項(xiàng)的潛在業(yè)主們，不妨考慮聯(lián)合起來提起法律訴訟，請求法院立即對發(fā)展商的在建建筑物、土地使用權(quán)、房地產(chǎn)所有權(quán)、預(yù)售資金專項(xiàng)賬戶等所有的相關(guān)資產(chǎn)實(shí)行凍結(jié)和扣押，以便在訴訟活動(dòng)結(jié)束后能確保得到充分的賠償。在此之后，應(yīng)積極尋找發(fā)展商的下落，例如可借助工商行政管理部門的力量，查詢到發(fā)展商的法定代表人及其聯(lián)系方式。一旦找到了發(fā)展商，便可通過法律途徑進(jìn)行解決。鑒于發(fā)展商存在嚴(yán)重的違約行為，滿足了解除合同的條件，因此可以申請解除《商品房買賣合同》，并要求其支付逾期交付房屋所產(chǎn)生的違約金?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。2024-05-03177人看過 -
法律綜合知識(shí)事實(shí)上，您并未按照合同規(guī)定支付足額費(fèi)用，故而并不具備合法權(quán)益要求開發(fā)商將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給你。在此情況下，為了維護(hù)自身合法權(quán)益，您有權(quán)對建筑公司提出訴訟，同時(shí)也可前往開發(fā)商處查詢其應(yīng)收賬款狀況。對于尚未完工的期房項(xiàng)目，若房地產(chǎn)開發(fā)商未能履行相關(guān)義務(wù)，作為購房者，您有權(quán)利直接向法院提起訴訟。您可以直接請求法院通過公告方式向開發(fā)商送達(dá)傳票，以便于后續(xù)程序的進(jìn)行。一旦獲得判決結(jié)果，便可立即申請法院強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商名下的房產(chǎn)。此外，開發(fā)商的跑路行為無疑構(gòu)成了違約行為，作為購房者，您有權(quán)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。具體而言，您可以請求法院裁定開發(fā)商退還您當(dāng)初購買該房屋時(shí)所支付的購房款項(xiàng)，以及因房價(jià)上漲導(dǎo)致您需再次購買房屋所需支付的額外金額與您之前購買房屋價(jià)格之間的差價(jià)，以及合同中所約定的違約金。然而，訴訟過程中必須注重證據(jù)的收集和保存，因此，作為購房者，您應(yīng)妥善保管好所有與購房有關(guān)的文件，例如購房合同等。期房2024-05-11438人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若碰巧面臨開發(fā)商逃跑事件，您可以考慮自行聯(lián)絡(luò)其他的業(yè)主，共同策劃和實(shí)施維權(quán)行動(dòng)。其次，建議積極地嘗試各種途徑來聯(lián)系到開發(fā)商，并提出合理的請求以期彌補(bǔ)損失。最后，若自身能力確實(shí)無法妥善處理該問題，那么最直接有效的做法便是立即向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第19條由于出賣人原因?qū)е罗k證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。2024-08-13305人看過 -
法律綜合知識(shí)一、簽完租房合同二房東跑路屬于詐騙嗎？不屬于，房屋租賃糾紛屬于民事糾紛，以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物才屬于詐騙，詐騙罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：1、侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)；2、在客觀方面表現(xiàn)為在客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；3、犯罪嫌疑人滿16周歲且具有刑事責(zé)任能力；4、主觀要件，本罪在主觀方面為故意。二、簽完租房合同二房東跑路租房糾紛怎么起訴？1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。三、簽完租房合同二房東跑路租房糾紛起訴后審理流程有哪些？（1）宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避。（2）法庭調(diào)2024-01-20124人看過
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小產(chǎn)權(quán)房向法院提起訴訟來解決相關(guān)問題。1、當(dāng)初買房登記在別人名下，根據(jù)我國法律的規(guī)定實(shí)際出資的購買人是沒有所有權(quán)的。盡管其實(shí)際出錢購買，此后一直居住，水電物業(yè)費(fèi)都由其繳納，但是其仍然得不到所有權(quán)。2、當(dāng)初購房時(shí)之所以將房屋登記到別人名下，大多是因?yàn)榉孔邮悄硞€(gè)單位的福利房，房價(jià)便宜，但是只賣給本單位職工，而且單位職工只享有房子所有權(quán)，只能辦理房產(chǎn)證，不能辦理土地使用權(quán)證，通俗說法叫小產(chǎn)權(quán)房。購房人為了降低購房成本，便冒著很大風(fēng)險(xiǎn)將房子登記在他人名下。這種情況下一旦出現(xiàn)糾紛，除非建房的單位同意，實(shí)際出資的購買人是得不到房產(chǎn)所有權(quán)的，即便是與登記人達(dá)成協(xié)議，在單位不同意的情況下是無法變更登記將房子登記到實(shí)際購買人名下的。3、即便按照現(xiàn)在的法律政策或者經(jīng)單位同意能夠?qū)⒋朔慨a(chǎn)登記到實(shí)際購買人名下，如果實(shí)際購房人按照其與登記人先前簽訂的協(xié)議(假定有這樣的協(xié)議)要求法院判決將房屋過戶到實(shí)際購買人名下，此時(shí)如果房2023-04-20136人看過 -
法律綜合知識(shí)若欲請求開發(fā)商退還預(yù)付定金，首先應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題；如雙方無法達(dá)成共識(shí)，您可選擇向相關(guān)部門提出仲裁申請或直接向司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。定金乃在房屋購買合同簽署之際，購房者基于對交易之肯定意向而先行支付給賣方之款項(xiàng)。一旦買賣雙方按照約定履行了合同義務(wù)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購房款的一部分。然而，若因賣方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還所收定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。2024-04-29199人看過 -
法律綜合知識(shí)在涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違約問題上，主要體現(xiàn)在以下四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：首先，未能如約在合同指定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；其次，在未經(jīng)當(dāng)事人許可的情況下私自變更已經(jīng)達(dá)成共識(shí)的設(shè)計(jì)方案；再次，收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與約定不符；最后，無法按照約定的日期向購買者交付對應(yīng)的房產(chǎn)證。針對這類違背誠信原則的開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任。值得我們關(guān)注的是，根據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，如果當(dāng)事人有任何違反合同條款或履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)瑕疵的行為，都必須承擔(dān)繼續(xù)履行合約、設(shè)法彌補(bǔ)違約造成的損失以及賠償對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-28233人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若您可悲地遭遇了房地產(chǎn)開發(fā)商欠債逃跑的困擾局面，那么首要的處理步驟便是積極地聯(lián)絡(luò)其他與您有類似遭遇的房產(chǎn)業(yè)主，聯(lián)手組成維權(quán)聯(lián)盟。然后，建議您積極主動(dòng)地嘗試?yán)酶鞣N可能的方式去找尋這位已消失不見的開發(fā)商，以此提出賠償要求，從而彌補(bǔ)您遭受的財(cái)務(wù)損失。若經(jīng)過竭盡全力的努力仍然無法自我化解這一問題，那么最為直接且有效的策略恐怕莫過于快速地向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)提交訴訟申請。在開發(fā)商真的如同傳聞中所描述的那般逃離現(xiàn)場之后，那些購買了由該開發(fā)商銷售的房產(chǎn)的消費(fèi)者有權(quán)解除與您們之間簽署的購房協(xié)議。由于主合同已經(jīng)被解除，那么依附于主合同的抵押借款合同也會(huì)自動(dòng)失去效力，因此購房者將不再需要繼續(xù)向貸款銀行償還分期付款的本金及利息。那么，購房者在面臨開發(fā)商跑路的情況下應(yīng)如何采取行動(dòng)來保護(hù)自己的合法權(quán)益？首先，每份房屋買賣合同上都會(huì)刻印著開發(fā)商自身的公章印記，購房者可以依據(jù)這個(gè)印記與公司進(jìn)行協(xié)商，尋求妥善的解決方案。此2024-05-0978人看過
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法律綜合知識(shí)面對開發(fā)商失蹤或者倒閉的情況，我們強(qiáng)烈建議您盡快啟動(dòng)法律訴訟程序，以維護(hù)自身權(quán)益。詳細(xì)問題和處理方案請咨詢當(dāng)?shù)貓?zhí)業(yè)律師。在大多數(shù)情況下，地方政府將作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入此事，他們會(huì)考慮到開發(fā)商的行為可能給眾多家庭帶來的影響。通常情況下，這些房屋將會(huì)由銀行收回并進(jìn)行公開拍賣，然后由新的開發(fā)商接手。因此，您的房屋仍然有望回歸。此外，您還可以采取以下措施來尋求解決方案：首先，購房者應(yīng)前往工商行政管理部門查詢該商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序完成了注銷手續(xù)；其次，如果開發(fā)企業(yè)已經(jīng)依法注銷，那么購房者可以攜帶工商部門開具的開發(fā)商合法注銷證明以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證明等相關(guān)材料，前往房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證；最后，經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門核實(shí)無誤后，應(yīng)當(dāng)為購房者辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，如果房企在破產(chǎn)宣告時(shí)所建房屋尚未完工，或者在人民法院受理破產(chǎn)申請之后，管理人決定停止繼續(xù)建設(shè)未完工的房屋，這將導(dǎo)致2024-08-0490人看過 -
法律綜合知識(shí)若商品房的建造工程因各種原因?qū)е聼o法按原計(jì)劃完成，負(fù)責(zé)監(jiān)督該項(xiàng)目進(jìn)展的金融機(jī)構(gòu)將承擔(dān)相應(yīng)的法律相關(guān)責(zé)任。尤其是當(dāng)監(jiān)管銀行未嚴(yán)格遵守其事先簽訂的監(jiān)督協(xié)議、未切實(shí)履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，它們將會(huì)承受嚴(yán)重的法律追究。面對這種局面，銀行部門必須承擔(dān)不可逃避的責(zé)任，并采取有力措施來預(yù)防房地產(chǎn)開發(fā)商擅自挪用商品房預(yù)售款項(xiàng)?？梢哉f，商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，實(shí)際上是房地產(chǎn)行政管理部門與銀行之間緊密配合的重要環(huán)節(jié)，旨在聯(lián)合實(shí)施對商品房預(yù)售資金的第三方監(jiān)督。而作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，他們必須確保所有預(yù)售資金均存放在銀行設(shè)立的專門監(jiān)管賬戶之中，并且只能用于項(xiàng)目本身的建設(shè)用途，不得隨意提取或者濫用這筆資金?！渡唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》第九條有貸款的商品房預(yù)售項(xiàng)目，專用賬戶原則上應(yīng)當(dāng)開立在提供貸款的商業(yè)銀行；設(shè)定土地使用權(quán)抵押或在建工程抵押的項(xiàng)目，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)保證商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行是該項(xiàng)目的抵押權(quán)人。2024-08-01208人看過
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欠錢跑路的行為屬不屬于詐騙臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-21詐騙罪是指以非法占有為目的，使用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。欠錢跑路沒有實(shí)施詐騙行為不構(gòu)成詐騙罪?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒 -
用工程名義借錢跑路屬于詐騙嗎臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-05所謂詐騙是指行為人以非法占有為目的，隱瞞真相或偽造事實(shí)，將他人錢財(cái)據(jù)為己有的行為。因此，只要符合此定義的行為就屬于詐騙。拿著做工程的幌子借錢，如果能夠及時(shí)償還，雖然是編造事實(shí)，依然不是詐騙，但如果拒不償還的，就構(gòu)成非法占有為目的，就屬于詐騙了。
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開發(fā)商跑路不犯法嗎河北在線咨詢 2024-04-05開發(fā)商跑路是違法的。如果遭遇開發(fā)商跑路，可自行聯(lián)系相關(guān)業(yè)主，共同組織維權(quán)；其次，應(yīng)主動(dòng)采取各種各樣方式聯(lián)系開發(fā)商，要求挽回?fù)p失；最后在無法自行解決的情況下，最直接的方法就是及時(shí)向法院起訴。開發(fā)商跑路的，購房者可以解除合同，買賣合同作為主合同被解除的，從合同按揭合同也可以解除，購房者不再向貸款銀行支付按揭款項(xiàng)。 -
房屋開發(fā)商是否屬于詐騙行為天津在線咨詢 2022-05-291、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的； 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行公開銷售的房屋的； 5、虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的； 6、故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； 7、采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的； 8、利用廣播、電視、報(bào)紙、 -
交30裝修款，裝修公司跑路了，屬于詐騙罪嗎河北在線咨詢 2022-10-08【三年以下有期徒刑、拘役、單處罰金法定基準(zhǔn)刑參照點(diǎn)】個(gè)人合同詐騙，數(shù)額不滿5000元的，單處罰金刑；5000元以上不滿1萬元的，為拘役刑；1萬元的，為有期徒刑六個(gè)月；每增加1200元，刑期增加一個(gè)月?！救暌陨鲜暌韵掠衅谕叫谭ǘɑ鶞?zhǔn)刑參照點(diǎn)】個(gè)人合同詐騙數(shù)額滿3萬元，具有下列情形之一的，為有期徒刑三年。數(shù)額每增加2000元，刑期增加一個(gè)月。具有兩個(gè)以上情形的，在六個(gè)月之內(nèi)酌情增加刑期：（一）詐騙
