民法典中無產(chǎn)權(quán)證明的商鋪如何維權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 10:56:12
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一、民法典中無產(chǎn)權(quán)證明的商鋪如何維權(quán)
民法典規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)證明的房屋，利害關(guān)系人可以申請物權(quán)保護，通過確權(quán)的方式維護自己的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條【物權(quán)確認請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。
二、商鋪的補償方式
1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。有三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
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肖像權(quán)公民的姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)受到侵害時，有權(quán)要求停止侵害，恢復(fù)名譽，消除影響，賠禮道歉，并可以賠償損失。因此，如肖像權(quán)受到侵害，公民有權(quán)要求侵權(quán)人停止侵害，消除影響，賠禮道歉，賠償損失。如果侵權(quán)人置之不理，公民可以向法院提起訴訟，要求法院強制侵權(quán)人停止侵害、消除影響、恢復(fù)名譽、賠禮道歉、賠償損失。對無營利目的的侵害肖像權(quán)行為，肖像權(quán)人有權(quán)要求賠償精神損失；對以營利為目的的侵害肖像權(quán)行為，肖像權(quán)人既有權(quán)要求精神損害賠償，又有權(quán)要求侵權(quán)人對侵害肖像權(quán)所造成的物質(zhì)上的損失，進行經(jīng)濟損害賠償。在民法典中約定的合同被侵害怎么處理合同約定不明確時，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標2023-08-02133人看過 -
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夫妻共同財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)的直接證明。一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)最長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：1、購買取得。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。2、建設(shè)取得。這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。3、受贈取得。這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。4、抵押取得。所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。二、房屋產(chǎn)權(quán)人與所有權(quán)人的區(qū)別1、性質(zhì)不同：房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人（也就是產(chǎn)權(quán)擁有者），法律上認定的是財產(chǎn)（動產(chǎn)與不動產(chǎn)）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是戶主。2、權(quán)利不同：產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一2023-06-21170人看過
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一、商標侵權(quán)案例中如何證明商標無效?(一)注冊商標有明顯瑕疵1、違反《商標法》的禁止性規(guī)定。即違反《商標法》第10條，注冊的商標使用了法律禁止作為商標使用的標志;違反《商標法》第11條，注冊的商標使用了法律禁止作為注冊商標使用的標志;違反了《商標法》第12條，注冊的立體商標是不具備顯著特征、不能注冊的標志。2、以欺騙手段獲得注冊。這是指注冊商標人申請商標注冊時以虛構(gòu)、隱瞞事實，或以偽造申請文件及其他相關(guān)證明文件等欺騙手段獲得注冊，如偽造營業(yè)執(zhí)照、偽造藥品或煙草管理部門的批文、偽造產(chǎn)地證明等。(二)以不正當(dāng)手段獲得注冊商標權(quán)人采取如侵犯他人在先權(quán)利、惡意搶注、侵害他人的商業(yè)信譽等不正當(dāng)手段獲得注冊，其情形較為復(fù)雜。1、侵犯他人在先權(quán)利。2、惡意注冊。惡意注冊的具體情形有：(1)搶先注冊他人已經(jīng)使用并有一定影響的商標;(2)就相同或者類似商品申請注冊的商標是復(fù)制、摹仿或者翻譯他人未在中國商注冊2023-04-13155人看過 -
法律綜合知識首先，我們可以優(yōu)先考慮通過友好磋商的方式來解決所面臨的矛盾；其次，倘若協(xié)議無果，不妨協(xié)商尋求調(diào)解或者仲裁等快捷方式；最后，若是上述兩種方式都無法達成一致意見，那么我們便有權(quán)提請司法機關(guān)介入，將該爭議事件提交法庭審理并依法作出裁決。在協(xié)商過程中，我們應(yīng)始終秉持著平等互惠、互利共贏以及協(xié)商一致的基本原則。至于仲裁解決方案，它無疑是在處理各類合同糾紛時最常見且實用的方法之一。然而，若經(jīng)過了充分的協(xié)商及仲裁后仍未達成共識，那么我們便有權(quán)利向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求，由法院進行最終的裁決?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約2024-05-1356人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對土地、房屋等進行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進行協(xié)商，達成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進行拆遷安置、補償?shù)裙ぷ鳌２疬w人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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無產(chǎn)權(quán)證明可以交易商鋪嗎河南在線咨詢 2021-11-30無產(chǎn)權(quán)證一般不能交易。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)；（四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 -
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