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婚后父母出錢首付買的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-04 18:21:47 128 人看過

雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，不論登記在誰的名下，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

一、婚后一方出資房屬于共同財產(chǎn)嗎

婚后一方出資房是否是夫妻共同財產(chǎn)，需根據(jù)具體情況分析：

一、屬于共同財產(chǎn)的：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

二、不屬于共同財產(chǎn)的：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，根據(jù)我國法律規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

二、結(jié)婚買房寫一個人名字算婚后夫妻共同財產(chǎn)嗎

屬于共同財產(chǎn)的情形包括在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財產(chǎn)的情形包括婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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    #夫妻共同財產(chǎn)
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    • 給父母出資買房算共同財產(chǎn)嗎，婚后父母出資算夫妻共有財產(chǎn)嗎？
      北京在線咨詢 2022-12-14
      民法典明確規(guī)定：夫妻在婚姻存續(xù)期間繼承、贈予所得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的除外。需要強調(diào)的是，贈予合同中要想明確財產(chǎn)只歸一方所有，僅僅只有一方的名字是不夠的?；楹螅愀改附o的錢屬于贈予，婚后取得的贈予財產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，以此買的房當(dāng)然是夫妻共同財產(chǎn)了。至于房產(chǎn)證上是不是你一個人的名字應(yīng)該沒有關(guān)系的。而且房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購房合同來的，購房合同上只有你一人的簽
    • 父母出錢買車婚后買車算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
      江蘇在線咨詢 2023-06-25
      婚后買車，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。有下列情形的不在其列： （1）用遺囑或贈與所得而購買的車輛，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)（民法典第一千零六十三條第三項）。 （2）有證據(jù)證明買車的款項是一方的婚前財產(chǎn)。 （3）用“一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用”購置車輛，為夫妻一方的財產(chǎn)。（民法典第一千零六十三條第二項）。
    • 父親買房子父母出錢買的首付是不是共同財產(chǎn)
      吉林省在線咨詢 2021-05-27
      依據(jù)我國《婚姻法》第十八條規(guī)定，如果產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，視為對自己子女的贈與，屬于一方私有財產(chǎn)，?？此痉ń忉尩囊?guī)定，婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按
    • 男方父母付首付買房，寫老公名字，財產(chǎn)算婚后夫妻共同財產(chǎn)嗎
      香港在線咨詢 2023-06-17
      屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非在遺囑中明確約定該財產(chǎn)只歸夫或妻一方。
    • 父母出首付后婚后再買房算誰的財產(chǎn)
      遼寧在線咨詢 2022-05-29
      當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。也就是說，如果父母出首付買房但又寫了贈與協(xié)議給男方，這是男方的個人財產(chǎn)，女方?jīng)]有份。如果沒有明顯表示是給一方的，則為夫妻共同所有。