如何解決土地征收補償糾紛
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-02 20:20:57
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法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復(fù)議
行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。
一、行政復(fù)議的特點是什么？
行政復(fù)議是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)上級行政機(jī)關(guān)對下級行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督權(quán)，在當(dāng)事人的申請和參加下，按照行政復(fù)議程序對行政行為的合法性和適當(dāng)性進(jìn)行審查，作出裁決，解決行政爭議，并為當(dāng)事人提供救濟(jì)的活動。行政復(fù)議的特點是提出行政復(fù)議的人，必須是認(rèn)為行政機(jī)關(guān)行使職權(quán)的行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人和其他組織。
二、行政復(fù)議和行政訴訟的關(guān)系
行政訴訟和行政復(fù)議是兩個并行的法律救濟(jì)制度。對公民、法人和其他組織而言，行政訴訟和行政復(fù)議都有對其合法權(quán)益保護(hù)的救濟(jì)功能。但兩者有著區(qū)別，行政復(fù)議是行政機(jī)關(guān)內(nèi)部的監(jiān)督制度，是在行政訴訟之前進(jìn)行的。而行政訴訟是司法救濟(jì)，由人民法院作出訴訟裁決，是最終的解決辦法，也被稱作“司法最終救濟(jì)”原則。兩者比較而言，第一，在效力上看，行政訴訟優(yōu)于行政復(fù)議。行政復(fù)議機(jī)關(guān)根據(jù)行政復(fù)議申請人的申請對具體行政行為進(jìn)行審查，行使的只是行政復(fù)議權(quán)，而不能替代司法機(jī)關(guān)對行政爭議行使高效力的司法裁決；第二，依賴行政復(fù)議機(jī)關(guān)處理行政爭議，存在其自身難以完全克服的不足。因為行政復(fù)議機(jī)關(guān)和被申請人都是行政機(jī)關(guān)，容易陷入先入為主的境地，從而影響對事實的正確判斷和對法律法規(guī)的正確理解。在某種情況下，行政機(jī)關(guān)由于與被申請人存在密切關(guān)系，或者因行政爭議本身存在牽連關(guān)系，出于包庇牽就被申請人的錯誤思想出發(fā)，可能出現(xiàn)有錯不糾的現(xiàn)象。因此，規(guī)定行政復(fù)議決定原則上要接受人民法院的司法審查，這體現(xiàn)了法律對保護(hù)復(fù)議申請人訴權(quán)的價值取向，也體現(xiàn)國家重視權(quán)力之間的制約機(jī)制，將行政權(quán)充分置于司法監(jiān)督之下，有利于促使行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法公正處理行政復(fù)議案件，也有利于監(jiān)督被申請人依法行政職權(quán)。
三、廣東的征地補償新標(biāo)準(zhǔn)解決拆遷補償不合理怎么辦
對于拆遷不合理的解決，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。
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一、農(nóng)村土地征地補償糾紛解決機(jī)構(gòu)介紹1．補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2．補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3．征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。二、土地征地流程土地征地流程是征收土地時需要遵守的程序：1．提出用地申請、擬定征用土地的方案；2．報送同級人民政府審核，以書面形式公告；3．根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，發(fā)布公告；4．落實征地補償與安置資金，交付土地。《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，2023-08-01454人看過 -
土地征用一、國外土地征用補償程序從所調(diào)查的主要國家和地區(qū)的情況看，土地征用補償?shù)某绦虼笾氯鐖D1所示：土地的原所有者和利益相關(guān)人提出補償申請；主管土地征用政府機(jī)構(gòu)(或征用機(jī)構(gòu))自己或請專業(yè)評估師對被征地及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查評估；主管機(jī)構(gòu)確定補償金額和方式；支付補償；如果在補償方面有爭議由法定機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。以上只是一個大致的示意性框圖，不同國家也有所區(qū)別。如有些國家并不是由當(dāng)事人首先提出補償申請，而是由主管機(jī)構(gòu)直接確定補償金額和補償方式，例如印度和馬來西亞，但當(dāng)事人如果認(rèn)為補償不足或補償方式和補償分配不合適可向法院上訴，要求公正裁決。二、國外土地征用補償糾紛的解決大多數(shù)國家或地區(qū)在土地征用的過程中，土地征用的補償額是由政府主管部門確定的，或由征地機(jī)構(gòu)與所有的當(dāng)事人協(xié)商解決的。如果協(xié)商不成，或當(dāng)事人不滿政府主管部門所確定的補償額，可向法院上訴，由法院做最終裁決。例如像英國，補償金額的確定既可以通過征地當(dāng)局2023-03-20251人看過 -
土地權(quán)屬土地權(quán)屬爭議由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和處理，需要作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府處理?？h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。1、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。對于個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鎮(zhèn)級人民政府受理和處理。2、下列案件不作為爭議案件受理：(1)土地侵權(quán)案件(2)行政區(qū)域邊界爭議案件(3)土地違法案件(4)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件(5)其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人2023-03-17306人看過 -
本文介紹了征地糾紛的行政復(fù)議和行政訴訟以及民事訴訟。征地糾紛中的行政訴訟和民事訴訟各自有其特點和適用范圍。同時,棗木高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容也被介紹。1、關(guān)于征地糾紛的行政復(fù)議定義，指的是當(dāng)公民、法人或其他組織對行政主體作出的具體行政行為不服，并認(rèn)為該行為侵犯了其合法權(quán)益時，向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請。行政復(fù)議機(jī)關(guān)將依法對具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。3、征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地2023-11-17256人看過
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征地補償標(biāo)準(zhǔn)征地糾紛，就是在征收集體土地過程中失地農(nóng)民、村委會、用地單位、政府之間產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛特殊主體經(jīng)常表現(xiàn)為：一方是政府或開發(fā)商、一方是農(nóng)民，由于其主體的特殊性導(dǎo)致這類糾紛在處理過程一定程度上可能會存在地方保護(hù)主義，而且這類案件人數(shù)眾多極有可能引發(fā)群體性事件，這就對辦案的人員有著更高的要求，只有充分的掌握專業(yè)知識和案情且具有足夠的智慧和膽略才有可能將這類案件辦好。法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭2023-06-03458人看過 -
土地征用征地補償費分配糾紛：（1）土地補償費的歸屬糾紛。一般情況下，地上附著物及青苗補償費的歸屬不易發(fā)生糾紛，容易引起糾紛的通常是土地補償費的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條第1款的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第10條的規(guī)定，如果村內(nèi)有兩個以上集體經(jīng)濟(jì)組織，則它們之間就可能因征收補償費的歸屬發(fā)生爭議。對于此種爭議應(yīng)如何解決，《土地管理法》及其《實施條例》并未做出明確規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員間分配土地補償金糾紛。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員間分配土地補償金的糾紛是否屬于司法審查的范圍，法律法規(guī)沒有明確規(guī)定。最高人民法院過去對此問題的復(fù)函、答復(fù)及立案庭意見也頗不一致。（2）傳統(tǒng)觀念影響導(dǎo)致的分配權(quán)糾紛。調(diào)查顯示：當(dāng)前征地補償費標(biāo)準(zhǔn)偏低，非常有限的補償費用成為村民爭奪的目標(biāo)，每個人都想爭得更多的補償金，而排除他人參與分配，于是，借村民2023-07-07401人看過 -
法律綜合知識一、土地被征用卻未收到補償款應(yīng)如何解決1．征地糾紛行政復(fù)議：行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。2．征地糾紛行政訴訟：行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序3．征地糾紛中的民事訴訟：在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。4．征地補償協(xié)調(diào)裁決：征地補償裁決也可2023-10-30163人看過 -
征地補償糾紛Qlh358{DISPLAY:none}2005年3月24日，安徽省肥東縣店埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)西居委會郭灣村民小組郭之和等95戶村民，因不服縣政府確定的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)向省政府申請征地補償爭議裁決。這是《安徽省征地補償爭議裁決辦法》實施后，全省第一例征地補償爭議裁決案件?？h政府兩次調(diào)高補償標(biāo)準(zhǔn)，村民仍不認(rèn)可2003年9月，郭灣村民小組農(nóng)民集體土地被征用。因征地補償問題，村民們多次到國土資源部、省政府、合肥市政府上訪，反映征地補償標(biāo)準(zhǔn)低，要求提高補償標(biāo)準(zhǔn)。2004年肥東縣人民政府發(fā)文，同意修改這宗地的征地補償方案，提高了補償標(biāo)準(zhǔn)。2004年10月，因村民上訪，省信訪局要求合肥市政府進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)調(diào)查組的意見，肥東縣國土資源局、肥東縣信訪局、店埠鎮(zhèn)政府于2004年11月13日作出《關(guān)于聯(lián)合調(diào)查組意見落實情況的通報》，對補償標(biāo)準(zhǔn)再次進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后確定的補償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補償費每畝2.4萬元（2400元/畝×2023-06-08214人看過
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土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。一、山西省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)采取什么措施1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支2023-03-27320人看過 -
征地補償糾紛1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補償款數(shù)額。3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。4、被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。5、地上附著物估價的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。合同糾紛提起訴訟應(yīng)提交哪些證據(jù)合同糾紛案件證據(jù)如下：1．當(dāng)事人身份證明材料。自然人需要提供身份證，法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、注冊登記證書或者組織機(jī)構(gòu)代碼證以及法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的身份證明書。2．合同關(guān)系以及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系的證據(jù)。3．合同履行情況的證據(jù)。4．其他證明案件事實的證據(jù)。2023-07-02392人看過 -
收房一、征地拆遷怎樣解決補償糾紛?可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補償糾紛申請行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?1、由申請人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請書;2、申請人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;4、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。三、征地拆遷必須遵守哪些基本原則?1、按原面積妥善安置原則。拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥2023-06-15449人看過 -
法律綜合知識征地補償協(xié)調(diào)與裁決、民事訴訟和行政復(fù)議是征地糾紛處理的三種方式。協(xié)調(diào)是裁決的前置，若協(xié)調(diào)結(jié)果無法達(dá)成一致，批準(zhǔn)征用土地的人民政府將作出裁決。裁決是協(xié)調(diào)的延續(xù)，對不服裁決的當(dāng)事人不服的，可以在收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。民事訴訟和行政訴訟都很重要，具體糾紛類型要根據(jù)情況而定。如果民事訴訟對我們更有利，則應(yīng)該走民事訴訟程序。1.對于征地補償?shù)膮f(xié)調(diào)和裁決，我們可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決。這一制度是為了應(yīng)對補償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議的情況，由縣級以上地方人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)結(jié)果無法達(dá)成一致，批準(zhǔn)征用土地的人民政府將作出裁決。這一制度旨在減少并解決征地糾紛。機(jī)制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請裁決，若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調(diào)的2024-05-26207人看過
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土地征收國有土地征收補償糾紛當(dāng)事人協(xié)商不一致的，可以申請行政訴訟。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；2023-08-1383人看過 -
法律綜合知識國有土地補償主要包括以下五個方面的補償：1．征地補償費；2．拆遷補償費；3．征地規(guī)稅費；4．退回剩余使用年限的土地出讓金；5．根據(jù)土地使用權(quán)市場價格賠償。1．征地補償費。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款，征地補償費由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。征地補償費的性質(zhì)，是土地所有權(quán)“轉(zhuǎn)權(quán)”時政府應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的費用，如有“轉(zhuǎn)嫁”土地使用者行為，在補償時應(yīng)計算在補償成本中。2．拆遷補償費。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷房屋，應(yīng)對被拆遷人進(jìn)行補償安置。對被拆遷人來說，拆遷補償費是其失去房屋和土地使用權(quán)所得到的補償；對用地單位來說，拆遷補償費是為獲得土地使用權(quán)而支付的費用。3．征地規(guī)稅費。征地規(guī)稅費由耕地開墾費、耕地占用稅、新菜地建設(shè)基金、水利建設(shè)專項資金、新增建設(shè)用地有償使用費、征地管理費等六項費用組成。4．退還剩余年限的土地出讓金。土地出讓金是土地使用者向國家支付的一定年限的土地使用權(quán)2024-05-09118人看過
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土地征收是國家為了公共利益需要，以補償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補償費用。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附屬物和青苗... 更多>
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如何解決征地補償款糾紛？如何解決征地補償款的歸屬糾紛及如何應(yīng)對新疆在線咨詢 2022-03-06如何解決征地補償款糾紛？可以參照下列內(nèi)容： (1)土地補償費的歸屬糾紛。一般情況下，地上附著物及青苗補償費的歸屬不易發(fā)生糾紛，容易引起糾紛的通常是土地補償費的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條第1款的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第10條的規(guī)定，如果村內(nèi)有兩個以上集體經(jīng)濟(jì)組織，則它們之間就可能因征收補償費的歸屬發(fā)生爭議。 對于此種爭議 -
商業(yè)糾紛如何解決(土地糾紛如何解決)黑龍江在線咨詢 2023-07-29《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定，土地糾紛可以通過當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商必須遵循以下原則： (1)自愿，即雙方愿意進(jìn)行商談，并達(dá)成一致協(xié)議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強(qiáng)加給對方。任何單位或個人也不得非法干預(yù)。 (2)合法，雙方當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議必須是合法的，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益及他人的合法權(quán)益。該方法適用于因土地權(quán)屬不明、范圍不清、地界沒有標(biāo)志引起的 -
土地糾紛怎么辦？土地糾紛如何解決？上海在線咨詢 2023-10-23《土地管理法》第十六條有關(guān)于土地糾紛如何解決的內(nèi)容，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理； 個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 -
征地補償糾紛怎么辦？征地補償糾紛解決方法四川在線咨詢 2021-10-131、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛(其性質(zhì)為民事糾紛)當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。 3、征地信息公開糾紛(屬于行政爭議)當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。隨著城市化建設(shè)的不斷進(jìn)行，各地都開始進(jìn)入了大量征地拆遷的階段，而這個過程中，被拆遷人肯定是想獲得更多的補償， -
土地證用補償糾紛究竟是如何解決的呢？北京在線咨詢 2022-08-30依照現(xiàn)行法律規(guī)定，青苗補助費和地上附著物補償費應(yīng)分配給該物的所有者，通常為農(nóng)民個人所享有;安置補助費國家規(guī)定應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織所享有，若農(nóng)民自謀職業(yè)，應(yīng)發(fā)給農(nóng)民個人。
