集體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 19:23:20
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一、集體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)買賣作為集體土地轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付為集體土地使用權(quán)的對價。由于買賣是集體土地轉(zhuǎn)讓的一種主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的集體土地轉(zhuǎn)讓一般都是指集體土地使用權(quán)買賣。
二、集體土地所有權(quán)證怎樣補辦
（一）集體土地證遺失補辦的材料：補辦土地證申請；填寫土地證遺失具結(jié)書；土地證復(fù)印件（加蓋出具復(fù)印件單位公章）；登報聲明原土地證遺失的報刊一份；土地權(quán)利人身份證復(fù)印件，須委托的應(yīng)提供委托人身份證復(fù)印件；遺失土地證原因的說明；
（二）登記聲明原集體土地證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。補辦土地證的程序，辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件，土地證書丟失；其他需要補辦土地證書的情況。辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件，土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機關(guān)報失；土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；
（三）土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）。
三、集體土地所有權(quán)是誰的
集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權(quán)，其他任何集體對土地沒有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在不違反法律或者社會公共利益的情況下是有效的，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件包括土地屬于集體土地，土地使用權(quán)的取得是通過出讓等方式，雙方簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。一、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。有效的集體土地轉(zhuǎn)讓合同，前提是不違反法律或者社會公共利益。土地使用權(quán)在合法的條件下可以轉(zhuǎn)讓。集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件是什么集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：1．土地屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地；2．通過出讓等方式取得土地使用權(quán)；3．轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂書面形式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)《土地管理法》第六2022-09-01350人看過 -
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- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動產(chǎn)物權(quán)
- 不動產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
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- 事實物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
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- 動產(chǎn)交付
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- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
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- 按份共有
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- 強暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
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#集體所有權(quán)
詞條
集體所有權(quán)又稱勞動群眾集體組織所有權(quán)，是集體組織對其財產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。集體組織所有權(quán)是勞動群眾集體所有制在法律上的表現(xiàn)。其享有者主要是農(nóng)村集體組織，也包括城鎮(zhèn)集體企業(yè)和合作社集體組織。 勞動群眾集體所有制是我國社會主義... 更多>
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集體所有地宅基地轉(zhuǎn)讓受讓人享有地役權(quán)嗎海南在線咨詢 2023-01-17需役地部分轉(zhuǎn)讓時涉及地役權(quán)的，受讓人享有地役權(quán)。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者抵押，地役權(quán)就失去了存在的意義。需役地部分轉(zhuǎn)讓時地役權(quán)權(quán)利不變，供役地部分轉(zhuǎn)讓時地役權(quán)約束不受影響。法律依據(jù) 《民法典》第三百七十二條 地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 -
轉(zhuǎn)讓集體所有制股份的流程臺灣在線咨詢 2022-08-12法律依據(jù)是《中華人民共和國城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例》和《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》。基本步驟：一、取得上級主管部門的批文，依據(jù)是《條例》第十四條。二、簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，依據(jù)《條例》第十五條。三、資產(chǎn)評估機構(gòu)評估，出具評估報告，依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（2005年9月1日起施行）第六條、第八條。四、貨幣收購，劃賬驗資；非貨幣收購，則需要評估，再驗資；五、工商變更登記，依據(jù)《條例》第十五 -
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓江蘇在線咨詢 2022-04-10首先根據(jù)法律規(guī)定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。我國憲法修正案第二條規(guī)定，“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。我國法律是嚴(yán)禁土地所有權(quán)買賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的。但是土地的使用權(quán)是可以依法買賣、出租、抵押的。但是，國家對國有土地的使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的使用權(quán)做出了不同的規(guī)定，并有一定的限制。 -
集體企業(yè)注冊股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件有哪些四川在線咨詢 2023-09-08集體企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件資料有： 1、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記申請書以及及主管部門批復(fù)； 2、新股東關(guān)于申請材料的承諾書； 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書； 4、出讓方企業(yè)職工代表大會或股東會決議或董事會決議； 5、公司新股東會決議； 6、新、老股東的身份證復(fù)印件； 7、公司營業(yè)執(zhí)照正、副本。 《中華人民共和國公司法》第七十二條規(guī)定，人民法院依照法律規(guī)定的強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)通知公司 -
集體所有權(quán)是指集體財產(chǎn)嗎？貴州在線咨詢 2022-12-02是的。 《民法典》第二百六十條：集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括： (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂; (二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施; (三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施; (四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
