甘肅省征地詳細(xì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的政策是什么?
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時(shí)間： 2023-06-03 11:33:51
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其實(shí)我國(guó)各省之間在發(fā)展的時(shí)候相互也是存在著一定的競(jìng)爭(zhēng)壓力的，所以現(xiàn)在大家都看到，其實(shí)各省也是結(jié)合本省所有的一些特殊的資源齊頭并進(jìn)的發(fā)展的。對(duì)于一個(gè)省市的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r有的時(shí)候可能從公共服務(wù)以及交通等各方面就能間接的體現(xiàn)出來(lái)。甘肅省政府為了發(fā)展城市建設(shè)，頒布了非常詳細(xì)的甘肅省征地詳細(xì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策。
甘肅省征地詳細(xì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的政策是什么?
省政府日前頒布最新《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)》和《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》。新版綜合地價(jià)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自即日起執(zhí)行，2012年頒布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。
新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。以蘭州市城關(guān)區(qū)為例，水澆地統(tǒng)一年產(chǎn)值為8.59萬(wàn)元每公頃，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為189.04萬(wàn)元每公頃;旱地統(tǒng)一年產(chǎn)值為6.87萬(wàn)元每公頃，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為151.23萬(wàn)元每公頃。
征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)方面，蘭州市城關(guān)區(qū)各街道城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分地價(jià)高居全省榜首，為489.58萬(wàn)元每公頃;青白石街道城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分地價(jià)為400.56萬(wàn)元每公頃;火車站以東、南山路以南城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分，焦家灣街道，火車站街道，五泉街道，東崗街道，伏龍坪街道村莊所在地地價(jià)為378.58萬(wàn)元每公頃。據(jù)悉，區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。
土地征收事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定。為此，我省要求各級(jí)政府及有關(guān)部門切實(shí)把握好新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行后建設(shè)費(fèi)用增加、被征地農(nóng)民受益變化，細(xì)致細(xì)心細(xì)微地部署征地補(bǔ)償事宜，切實(shí)保障被征地農(nóng)民權(quán)益;規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人截留、挪用和擠占征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)肅查處土地征收中侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的違紀(jì)違法問(wèn)題，確保新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接有序、平穩(wěn)過(guò)渡。
甘肅省規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中主要分為土地補(bǔ)償費(fèi)跟拆遷的安置補(bǔ)助費(fèi)，而且如果征收的是農(nóng)用地的話，甘肅省政府統(tǒng)一規(guī)定了水澆地，牧區(qū)，草地等這些土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)水澆地的話，每征收一畝，給予當(dāng)事人8.59萬(wàn)元的補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)一、甘肅省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的概念內(nèi)容是什么？甘肅省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018的概念內(nèi)容是：在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征2024-01-21119人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。2024-04-20261人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甘肅省天水市張家川縣的土地共分為四類：一類區(qū)片范圍：張家川鎮(zhèn)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地(東關(guān)村、東街村、南川村、上川村、上磨村、瓦泉村、西關(guān)村、西街村、西窯村、仁溝村、崔灣村、趙川村、袁川村、孟寺村的集體川區(qū)土地)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：49448元/畝二類區(qū)片范圍：龍山鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地(北河村、北街村、官泉村、南街村、樹(shù)坡村、汪堡村、西川村、西門村的集體川區(qū)土地);恭門鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地(城子村、付川村、恭門村、梁灣村、麻崖村、西關(guān)村、西坡村、許灣村的集體川區(qū)土地);莊天二級(jí)公路、張恭二級(jí)公路兩側(cè)的河谷川道區(qū)域，張家川鎮(zhèn)(查灣村、崔家村、劉家村、納溝村、上溝村、硤口村、下仁村、楊店村、趙陽(yáng)村的集體川旱地);劉堡鄉(xiāng)(董家村、杜家村、高家村、劉堡村、米家村的集體川旱地);胡川鄉(xiāng)(倉(cāng)下村、胡川村、王安村、夏堡村、張堡村的集體川旱地)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：33902元/畝三類區(qū)片范圍：張家川2023-04-30338人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甘肅省蘭州市七里河區(qū)土地共分為兩類：一類區(qū)片范圍：彭家坪鎮(zhèn)(賈家山村、石板山村);魏嶺鄉(xiāng)(海家?guī)X村、綠化村、沈家?guī)X村、晏家洼村、小山口村);黃峪鄉(xiāng)(尖山村、蔣家灣村、陶家溝村、張家?guī)X村、趙李家洼村、中莊村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：55680元/畝;旱地：44544元/畝二類區(qū)片范圍：阿干鎮(zhèn)(阿干村、大溝村、大水子村、瑯峪村、馬場(chǎng)村、馬泉村、坪嶺村、山寨村、深溝掌村、鐵冶村、西溝村、楊家場(chǎng)村);西果園鎮(zhèn)(堡子村、草原村、湖灘村、青崗村、上嶺村、鷂子嶺村、袁家灣村);魏嶺鄉(xiāng)(白家峴村、柳樹(shù)灣村、龍池村、煤山村);黃峪鄉(xiāng)(魯家村、邵家洼村、王家莊村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：51440元/畝;旱地：51440元/畝;即明征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)2023-04-27421人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、征地補(bǔ)償?shù)幕径x征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。二、甘肅各地征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋的補(bǔ)償安置方式(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置①可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。②貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。③被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置①對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：②具備易地建2023-03-18164人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，2023-03-03218人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甘肅省甘南藏族自治州迭部縣的土地共分為四類：一類區(qū)片范圍：旺藏鄉(xiāng)(含花園工作站轄區(qū));洛大鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：22536元/畝;旱地：21284元/畝二類區(qū)片范圍：尼傲鄉(xiāng);電尕鎮(zhèn);卡壩鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：20700元/畝;旱地：19550元/畝三類區(qū)片范圍：益哇鄉(xiāng);達(dá)拉鄉(xiāng);阿夏鄉(xiāng);多兒鄉(xiāng);臘子口鄉(xiāng);桑壩鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：18360元/畝;旱地：17340元/畝四類區(qū)片范圍：全縣范圍草原。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：草地：7990元/畝以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償2023-05-0476人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銀西高鐵甘肅段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?工程建設(shè)征地拆遷范圍為施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料明確的鐵路紅線內(nèi)范圍，征地拆遷補(bǔ)償按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一、永久用地1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))：36500元/畝，涉及市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝;煺耕還林地按33000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：1200元/畝。4、砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)：砍移成片果樹(shù)6000-18000元/畝;砍移成片景觀樹(shù)木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/畝;其他土地上零星樹(shù)木按2000-4000元/畝綜合價(jià)補(bǔ)償。5、2023-06-02345人看過(guò)
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村耕地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括三個(gè)方面：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是兩者總和不超過(guò)平均年產(chǎn)值的三十倍。而地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)刈魑锏漠a(chǎn)值來(lái)制定，各地標(biāo)準(zhǔn)不一。征地補(bǔ)償維權(quán)一、申請(qǐng)裁決的范圍申請(qǐng)裁決可以對(duì)年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三項(xiàng)申請(qǐng)裁決，只要對(duì)其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛。二、申請(qǐng)裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)：申請(qǐng)中應(yīng)該說(shuō)明認(rèn)為補(bǔ)償太低的事實(shí)依據(jù)。第二步：向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請(qǐng)：協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決。第三步：申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，應(yīng)該在收到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或2023-04-30225人看過(guò) -
甘肅省購(gòu)房補(bǔ)貼政策:1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買90平米以下的住房，免征契稅。在2018年5月國(guó)家出臺(tái)取消農(nóng)業(yè)戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。一是加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度。居民購(gòu)買首套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例可按20%執(zhí)行;為改善居住條件再次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，符合貸款條件的，可執(zhí)行最低首付比例30%。金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際適當(dāng)下浮個(gè)人住房貸款利率。各市、縣(區(qū))政府要根據(jù)本地實(shí)際制定扶持剛需購(gòu)房的優(yōu)惠政策，對(duì)購(gòu)買新建商品房可按所繳契稅給予獎(jiǎng)勵(lì)。加大住房2023-05-29335人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償目前，集體土地征收矛盾越來(lái)越突出，我國(guó)還沒(méi)有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國(guó)家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國(guó)家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn)單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。三、農(nóng)用地征收補(bǔ)償1、土地補(bǔ)2023-06-02248人看過(guò) -
建設(shè)用地依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《甘肅省實(shí)施土地管理法辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)省政府2016年2月1日批準(zhǔn)(甘政國(guó)土發(fā)〔2016〕78號(hào))，同意將西峰區(qū)彭原鎮(zhèn)李家寺村、楊家坳村、義門村集體土地13.4165公頃征收為國(guó)有，作為民用機(jī)場(chǎng)設(shè)施用地，用于慶陽(yáng)機(jī)場(chǎng)航站區(qū)等擴(kuò)建工程建設(shè)。該項(xiàng)目建設(shè)用地征收、拆遷、安置等具體事務(wù)性工作由西峰區(qū)人民政府組織實(shí)施，市、區(qū)有關(guān)部門配合?，F(xiàn)將該宗地征收有關(guān)事宜公告如下：一、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積征收西峰區(qū)彭原鎮(zhèn)李家寺村、楊家坳村、義門村位于西至劉楊公路、北至義門村西門組耕地、南至原航站機(jī)場(chǎng)跑道集體農(nóng)用地13.2公頃(其中耕地12.282公頃，園地0.7982公頃)，集體建設(shè)用地0.2165公頃，共計(jì)13.4165公頃。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償依據(jù)《甘肅省人民政府關(guān)于印發(fā)甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)及甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》﹙甘政2023-06-02215人看過(guò)
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一、甘肅省新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、集體水澆地征收補(bǔ)償。根據(jù)省政府區(qū)片價(jià)和新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)地上附著物近年來(lái)補(bǔ)償情況，一級(jí)土地區(qū)片價(jià)27306元／畝，地上附著物平均價(jià)23812元／畝，兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價(jià)43100元／畝一次性補(bǔ)償。二級(jí)土地區(qū)片價(jià)32226元／畝，地上附著物平均價(jià)23812元／畝，兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價(jià)56038元／畝一次性補(bǔ)償。2、集體旱砂地征收補(bǔ)償。結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝19200元綜合補(bǔ)償價(jià)一次性補(bǔ)償。3、集體旱土地征收補(bǔ)償。結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝13000元綜合補(bǔ)償價(jià)一次性補(bǔ)償。4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、土地征收需要哪些手續(xù)1、發(fā)布征地公告（縣或市級(jí)國(guó)土資源局）2、征詢村民意見(jiàn)（縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登2024-01-12212人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、湖南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)表土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用；如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償?shù)姆秶ǎ海?）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償）；（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。市、縣級(jí)人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況制定獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予適當(dāng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外，對(duì)征收個(gè)人住宅，被征收人2024-01-06309人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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甘肅征地補(bǔ)償政策2018遼寧在線咨詢 2023-11-29征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。 -
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甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償嘗辦法?四川在線咨詢 2022-07-09每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、 -
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