證明由父母資助購(gòu)置房產(chǎn)之證據(jù)包括但不限于以下幾種:
1.父母和夫妻雙方共同確認(rèn)的聲明書;
2.父母及配偶雙方與開發(fā)商簽訂的明確表現(xiàn)出資意愿的購(gòu)房聲明書;
3.房屋買賣預(yù)訂單,包含購(gòu)房意向和出資情況等細(xì)節(jié);
4.房屋銷售專員所提供的證人證言或書面證詞;
5.對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行音頻或視頻錄制的材料;
6.首筆購(gòu)房款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付時(shí)生成的交易記錄。在實(shí)踐操作中,當(dāng)父母資助子女購(gòu)置房產(chǎn)時(shí),應(yīng)特別重視潛在風(fēng)險(xiǎn)并采取相應(yīng)措施加以規(guī)避,由于所有權(quán)與真實(shí)出資方可能并不一致,極易造成產(chǎn)權(quán)歸屬界定上的困擾。因此,建議父母和年輕人雙方都務(wù)必妥善留存相關(guān)憑證,以便在必要之時(shí)作為有力證據(jù)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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證明父母買房出資遼寧在線咨詢 2023-08-26若是可以拿出相關(guān)證明購(gòu)買房屋的價(jià)款是父母支付的,那么可以證明房款是父母出資的。根據(jù)規(guī)定,父母出資購(gòu)買的房屋,可能屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、也有可能屬于雙方共同享有的共同財(cái)產(chǎn)。具體屬于哪類財(cái)產(chǎn),需要結(jié)合實(shí)際情形確定。
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買房結(jié)婚后證明婚后父母是父母出資的西藏在線咨詢 2023-11-24一般銀行提款的票據(jù)就能直接證明房子是婚后父母出資購(gòu)買的,首先,房子是結(jié)婚前還是結(jié)婚后購(gòu)買的,這一點(diǎn)憑借雙方結(jié)婚證的登記時(shí)間和房屋買賣合同簽字的時(shí)間就能清晰的辨別出來(lái),其次,如果是父母出資購(gòu)房的,無(wú)論是房子的首付還是全款都是一筆不小的數(shù)額,不可能沒(méi)有銀行提款記錄。
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如何證明家庭出資給父母買房遼寧在線咨詢 2022-11-28父母出資購(gòu)買房,可以提供父母出資買房的證明,如父母付款買房交錢是從銀行帳戶匯款交的,那銀行付款流水單是可以打印出來(lái)的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行柜臺(tái),要求打印幾年幾月幾日的流水單,銀行都可以打印出來(lái)的,這流水單有銀行蓋的業(yè)務(wù)章,可以作為父母出資買房的交款證明。
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父母離婚父親出資買房, 母親出資, 離婚怎么辦黑龍江在線咨詢 2022-03-14離婚時(shí)分配的財(cái)產(chǎn)是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得得共同財(cái)產(chǎn),你母親名下的財(cái)產(chǎn)不屬于你們婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)是你母親在舊村改造、拆一還一的過(guò)程中所獲得的,且房屋所有權(quán)證登記在你母親名下,如果過(guò)你妻子不能找出證據(jù)證明你或她在建房的過(guò)程中曾經(jīng)出資,那么你妻子主張獲得房產(chǎn)的部分權(quán)益,是不會(huì)得到法官的支持的。 現(xiàn)在你要做的是準(zhǔn)備證據(jù),向法院提起離婚訴訟。
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婚前共同出資買房程序,如何證明父母出資河南在線咨詢 2022-10-07父母出資給子女買房子,不需要公證,但為了避免將來(lái)不必要的糾紛,應(yīng)保留必要的證據(jù),比如說(shuō)簽訂一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議并找中間人見(jiàn)證、出資采用轉(zhuǎn)賬的方式來(lái)給并保留銀行匯出、轉(zhuǎn)入?yún)R款憑據(jù);一方父母出資房子落在對(duì)方子女名下應(yīng)視為是對(duì)雙方子女的贈(zèng)與?;榍柏?cái)產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)