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夫妻結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房子若無特殊約定，一般為夫妻共同所有。法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。不過如果是夫妻一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后購房，房產(chǎn)登記在自己名下，且夫妻約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的，那么該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸購房人所有。一、婚前共同出資買房登記在一方名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方在婚前共同出資買房但只登記在一方名下的，如果另一方能夠提出有關(guān)證明來證明雙方婚前是基于共同所有的目的來共同出資購買房屋的，那么法院就可以認(rèn)定房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。雙方的共同所有目的一般通過明確的書面約定來體現(xiàn)，如果沒有這種明確的協(xié)議約定，就很難認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，建議雙方為了避免今后發(fā)生糾紛，可以在購房時(shí)就簽訂一份書面的協(xié)議對(duì)此進(jìn)行明確的約定。需要注意的是，協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且應(yīng)當(dāng)是雙方的真實(shí)意思表示，約定的內(nèi)容必須合法，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

需看登記的情況，可以起訴，析產(chǎn)，主張自己的部分。按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。一、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書怎么辦理（一）辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、夫妻雙方當(dāng)事人的身份證明（戶口簿、身份證、護(hù)照等）；2、財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；3、結(jié)婚證。4、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書草稿。（二）財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：1、協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等；2、協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由；3、被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；4、分割財(cái)產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn)；5、各協(xié)議人分得之財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；6、分割后財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件；7、價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問題；8、違約責(zé)任；9、其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等。（三）辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問題有：1、區(qū)分

一、離婚房產(chǎn)怎么樣分割離婚后房子歸誰離婚時(shí)對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋來說可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。法院分割的方式一般是判決房子歸一方所有，另一方獲得補(bǔ)償，或者將房屋拍賣，然后分割拍賣款?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、

二婚丈夫死后一般房子是否歸妻子，需要視具體情況而定。二婚丈夫死后，房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫只有權(quán)處置屬于自己的那一部分產(chǎn)權(quán)，剩下的產(chǎn)權(quán)，屬于共同生活的妻子。有遺囑的按遺囑來進(jìn)行分配，沒有遺囑的按法定繼承順序分配，妻子作為第一順序繼承人，有權(quán)分到一份。房子如果屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫就有權(quán)進(jìn)行全權(quán)支配，如果立有遺囑，妻子能否分到房產(chǎn)，要看遺囑怎么規(guī)定。沒有遺囑的依然按照法定繼承順序分配，妻子，子女，父母作為第一順序繼承人均有權(quán)分配丈夫的房子。二婚一方離世后房子歸誰二婚一方離世后房子視不同情況而定，具體規(guī)定如下：1、有遺囑按遺囑，沒有遺囑的話，配偶、子女、父母三方中的每個(gè)人平均分；2、如果沒有父母的話，房子是共同財(cái)產(chǎn)，一半是女方的，剩下的一半就是女方、女方兒子、男方孩子三人平分；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，房產(chǎn)

老年離婚財(cái)產(chǎn)分割與平常夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)分割是一樣的。具體方法如下：夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)有約定的，只要約定不違反法律規(guī)定，按約定處理。沒有約定的，按法律規(guī)定處理。老年人婚前財(cái)產(chǎn)及夫妻婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)仍歸各自所有。孩子撫養(yǎng)權(quán)問題要遵循有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成長等原則來決定。離婚后應(yīng)該怎么分割財(cái)產(chǎn)1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。2、協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。3、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。4、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。5、法律依據(jù)：《民法

近年來，隨著生活水平的提高，離婚率不斷攀升，在離婚案件中，解除婚姻已經(jīng)不再是案件的主要矛盾。夫妻財(cái)產(chǎn)和子女的撫養(yǎng)問題成為了當(dāng)事人爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)的分割問題變得越來越復(fù)雜。那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割當(dāng)中，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割?有些人可能會(huì)不以為然：分割房子不是很簡(jiǎn)單嘛。結(jié)婚前購買的話，就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后購買的話，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，房產(chǎn)平均分割。我聽完，哭笑不得。對(duì)于房屋所有權(quán)的歸屬以及分割，這只是非常粗略的描述，在實(shí)務(wù)操作中，卻大有講究。接下來，我按照購房的時(shí)間，分類進(jìn)行討論。一：婚前男方全款出資購買，僅登記男方的名字。這種情況是最容易分辨，按照普通人的想法考慮即可。因?yàn)槭腔榍叭钯徺I，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方無權(quán)分割。二：婚前男方全款出資購買，僅登記男方的名字，婚后增加女方的名字。男方婚前購買，原本屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后增加女方名字的話，這就要看是什么性質(zhì)了。但根據(jù)現(xiàn)在司法

1、子女隨父方生活還是隨母方生活，可以由雙方在離婚的時(shí)候協(xié)商決定。如果雙方是協(xié)議離婚，應(yīng)在離婚協(xié)議書上寫明關(guān)于子女隨哪方生活。在離婚之訴中，如果雙方就子女撫養(yǎng)問題達(dá)成協(xié)議，一般法院會(huì)尊重其協(xié)議，但是雙方協(xié)議由父方或母方撫養(yǎng)子女對(duì)子女正常生活有嚴(yán)重不利的除外。雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，應(yīng)該尊重雙方協(xié)議。2、子女不足兩周歲如果離婚家庭有不足兩周歲的子女，那么考慮到子女較小，更加需要母親的照顧，有的可能尚處于哺乳期，所以法律規(guī)定離婚后子女一般隨母方生活。但如果母方有特殊原因，實(shí)際上不能或不愿撫養(yǎng)子女的可以隨父方生活。特殊原因主要是指：母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病、母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)等。3、子女在兩周歲以上離婚家庭的子女在兩周歲以上，且雙方同爭(zhēng)子女撫養(yǎng)權(quán)的，法院應(yīng)同等的考慮雙方的情況，看子女隨哪方生活更有利于其成長。子女隨父母中其中一方時(shí)間較長，對(duì)這一方較有感情，則孩子應(yīng)隨這一

夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在其去世后成為遺產(chǎn)，由其繼承人繼承。有遺囑的按照遺囑約定繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?；榍柏?cái)產(chǎn)分割婚后死亡怎么處理婚前財(cái)產(chǎn)分割婚后死亡應(yīng)該按照遺產(chǎn)分割的辦法處理。根據(jù)《民法典》（201．01．01生效）第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)

一、家庭財(cái)產(chǎn)問題婚前房產(chǎn)歸誰所有家庭財(cái)產(chǎn)問題婚前房產(chǎn)歸個(gè)人所有。如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的婚前房屋，婚前房屋財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不需要分割；如果是婚前購房，婚后夫妻雙方共同還貸的，原則上是權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但要補(bǔ)償對(duì)方。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚前房產(chǎn)證上怎么加名字？婚前房產(chǎn)加名字的具體流程為：1．提前準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件等材料；2．

離婚分財(cái)產(chǎn)房子的歸屬是：屬于夫妻共有的房產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴，法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分配；如果是一方婚前付首付購買的房屋，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。過戶的房子離婚分財(cái)產(chǎn)嗎過戶的房子離婚是否需要分要分情況處理?；榍暗膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚后的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除非雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)又明確的約定。是否可以分要看房子是婚前還是婚后取得，和過戶是沒有關(guān)系的。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，必須要看它是否符合轉(zhuǎn)移的條件，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)就屬于非法轉(zhuǎn)移，另一方有權(quán)進(jìn)行追究?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l第一款離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條第二款依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決

關(guān)于夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配這一問題，主要分為以下四種情形：第一，若此房產(chǎn)是在夫妻婚姻關(guān)系有效存在期間內(nèi)，共同購買并共同修建而成，或是在婚前由雙方共同出資購買、修建的房屋，那么在離婚時(shí)，就應(yīng)該將其視作夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行平均劃分；第二，如果在婚后雙方對(duì)于婚前一方向另一方所擁有的房屋進(jìn)行了維修、裝修或重新構(gòu)建等活動(dòng)，且在離婚時(shí)沒有改變房產(chǎn)的所有權(quán)，那么該房屋依舊歸原有產(chǎn)權(quán)人所有，但對(duì)于增值部分中的另一方在其中應(yīng)占有的份額則須予以適當(dāng)補(bǔ)償；第三，對(duì)于由房屋所有權(quán)人自己折現(xiàn)以便向另一方支付相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償款；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按照夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理；第四，在離婚時(shí)已成功取回產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，一般會(huì)參照權(quán)屬證書發(fā)放的時(shí)間來確定其是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外，夫妻一方在婚前承租的公共住房，只要在婚姻關(guān)系持續(xù)期間以共同資產(chǎn)購買成為產(chǎn)權(quán)，那么該房屋就被視為夫妻雙方共同所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹犯改赋鲑Y首付的房子歸誰？《民法典》父母出資首付的房子歸誰？《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）父母出資首付的房子歸屬需要區(qū)分幾種情況，但是如果是父母實(shí)際出資就應(yīng)該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則該房產(chǎn)視為出資父母對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，男方應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸部分，給女方一定

生了寶寶之后，如果沒有特殊約定，婚前財(cái)產(chǎn)也是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)是法定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但是雙方另有約定的除外。一、婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎樣分割婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)可以按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。二、新民法典財(cái)產(chǎn)規(guī)定民法典關(guān)于財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是：1、婚姻存續(xù)期間的工資收入、投資收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，除非雙方另有約定。三、婚內(nèi)出軌離婚婚前財(cái)產(chǎn)怎么分割婚內(nèi)出軌離婚婚前財(cái)產(chǎn)分割有約定的按照約定處理，沒有約定的婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。法律規(guī)定夫妻一方的個(gè)

婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)是共同所有。共同財(cái)產(chǎn)有：1、夫妻一方擅自處分共同所有財(cái)產(chǎn)的，數(shù)額較小的，應(yīng)當(dāng)依法具有法律效力，因?yàn)榉蚱揠p方都有權(quán)處分共同財(cái)產(chǎn)；2、金額較大的，夫妻一方擅自處罰的，另一方可以申請(qǐng)法院撤銷處罰，確認(rèn)處罰無效。善意取得并支付不合理價(jià)款的，處罰有效，不得申請(qǐng)撤銷。但是，夫妻一方應(yīng)當(dāng)對(duì)行為對(duì)另一方承擔(dān)賠償責(zé)任?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間可以分割財(cái)產(chǎn)嗎？婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生