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根據(jù)法律規(guī)定,抵押物質(zhì)押物可以被善意第三人取得,但需要滿足以下條件:(1)受讓人在取得該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)必須是善意的;(2)取得的價(jià)款必須合理;(3)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。根據(jù)法律規(guī)定,抵押物質(zhì)押物可以被善意第三人取得,但需要滿足以下條件:(1)受讓人在取得該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)必須是善意的;(2)取得的價(jià)款必須合理;(3)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 抵 押 物 善 意 取 得 的 法 律 規(guī) 定 有 哪 些 ？根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押物質(zhì)押物可以善意取得，但需要符合下列條件：1. 受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；2. 以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；3. 轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。因此，抵押物質(zhì)押物在符合上述條件的情況下，可以善意取得。抵押物質(zhì)

滿足善意取得條件的，股權(quán)是可以善意取得的。1、登記的股權(quán)人沒有處分權(quán)所謂登記的股權(quán)人沒有處分權(quán)，是指在工商行政管理部門登記的股權(quán)人不是真實(shí)的股權(quán)人，其要么完全沒有股權(quán)，要么所登記的股權(quán)超越了自己應(yīng)有的股權(quán)利益，抑或是雖然有股權(quán)、但因法律規(guī)定而沒有處分權(quán)。無論哪種情形，均歸為登記內(nèi)容與實(shí)際股權(quán)或處分權(quán)不一致。導(dǎo)致這種權(quán)利不一致的原因很多，既可能是登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤登記所致，也可能是當(dāng)事人提供虛假材料所致，不一而足。2、無處分權(quán)的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)在登記的股權(quán)與真實(shí)股權(quán)或處分權(quán)不一致時(shí)，如果登記的股權(quán)人不轉(zhuǎn)讓該股權(quán)，也不會(huì)有善意取得，故而，登記的股權(quán)人不僅需無處分權(quán)，還應(yīng)實(shí)施轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為。從實(shí)踐情況來看，并非所有無權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為均能導(dǎo)致善意取得，在適用時(shí)必須嚴(yán)格按照股權(quán)善意取得構(gòu)成要件進(jìn)行篩選。最高院判例明確表示：股權(quán)既非動(dòng)產(chǎn)也非不動(dòng)產(chǎn)，但可類推適用善意取得制度，以維護(hù)善意第三人對(duì)權(quán)利公示之信賴，保證交

2012年5月，廈門XX公司將生產(chǎn)設(shè)備賣給劉某，雙方簽訂融資租賃合同約定：XX公司作為承租人繼續(xù)使用該設(shè)備，并按期向出租人劉某支付租金。雙方簽約后不久，XX公司在劉某不知情的情況下擅自將生產(chǎn)設(shè)備抵押給漳州市工商銀行貸款，并因無法清償貸款和利息被工商銀行起訴至法院。漳州市中級(jí)人民法院判決工商銀行對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)，并已進(jìn)入執(zhí)行階段。2013年，劉某知悉該情形后，一方面向漳州中院提出執(zhí)行異議，另一方面訴至廈門中院，要求確認(rèn)對(duì)租賃物的所有權(quán)。廈門中院根據(jù)最高人民法院《關(guān)于依法制裁規(guī)避執(zhí)行行為的若干意見》第9條有關(guān)法院針對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，案外人以被執(zhí)行人為被告就執(zhí)行標(biāo)的物另行提起確權(quán)之訴的，不予受理，已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，并告知其可以依據(jù)民事訴訟法第二百零四條的規(guī)定主張權(quán)利之規(guī)定，向劉某釋明，之后劉某撤訴?！龇ü僬f法陷入沖突的權(quán)益之爭(zhēng)廈門中院民二庭法官尤某某在接受采訪時(shí)談到

一、不得對(duì)抗善意第三人是啥意思不得對(duì)抗善意第三人的意思是第三人不知道真實(shí)情況時(shí)，合同雙方當(dāng)事人之間的約定，對(duì)第三人不發(fā)生法律效力?！睹穹ǖ洹分幸?guī)定了下列幾種不得對(duì)抗善意第三人的情形：1．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。2．當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。3．地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。4．以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、善意第三人的條件善意第三人需要同時(shí)符合下列條件：1．受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；2．以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；3．轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。但是，善意受讓人在

抵押貸款適用于善意取得。無處分權(quán)人將房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，受讓人取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：1、受讓人在受讓房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；3、轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，已?jīng)登記，不需要登記的，應(yīng)當(dāng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得的構(gòu)成要件我國(guó)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第三百一十一條僅對(duì)動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的善意取得規(guī)定了構(gòu)成要件，并未對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得做出具體規(guī)定，只是言及“當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款的規(guī)定”，筆者認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得應(yīng)符合以下要件：1、不動(dòng)產(chǎn)登記簿存在權(quán)屬登記錯(cuò)誤。就抵押權(quán)設(shè)立而言，登記簿上登記的所有權(quán)人并非真正所有權(quán)人。2、無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)的行為。這是指行為人（登記名義人）在沒有處分

狄先生買下一套商品房后，卻被告知該套房屋系房產(chǎn)商一房?jī)少u，而且該房子已因抵押在先被查封。狄先生將銀行告上法庭，要求撤銷對(duì)該套房子設(shè)定的抵押。近日，上海市第一中級(jí)人民法院二審以抵押存在瑕疵為由，支持了作為善意第三人的狄先生的訴訟請(qǐng)求。1996年11月25日，建行張江支行與該套房屋的第一個(gè)買家張女士約定，向其發(fā)放個(gè)人住房商業(yè)貸款51萬元。張女士自1998年1月起不再還款，銀行遂于2001年將張女士和房產(chǎn)商上海浦東高保房地產(chǎn)公司告上法庭。法院認(rèn)為，張女士在購房貸款的一系列文件上簽署了自己的姓名，也明知高保公司是以購房貸款之名行融資之實(shí)的情形，理應(yīng)為自己的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。更因?yàn)槠湓谌谫Y過程中起了不可或缺的作用，故其應(yīng)與高保公司一并對(duì)銀行的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。后因張女士和高保公司仍不還款，銀行方面申請(qǐng)執(zhí)行，該套房屋被法院查封。狄先生買下這套房子是在1998年5月13日，當(dāng)時(shí)他以44萬余元的價(jià)格向高

可以，但是必須滿足善意取得的條件：1、善意取得的標(biāo)的物限于動(dòng)產(chǎn)。以下幾類動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得：一是登記為對(duì)抗要件的特殊動(dòng)產(chǎn)，例如以航空器、船舶、車輛，或以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，質(zhì)權(quán)人誤信出質(zhì)人有處分權(quán)缺乏合理根據(jù)；二是貨幣，因?yàn)樨泿潘信c占有合而為一，貨幣的占有人視為貨幣的所有人；三是記名有價(jià)證券，因?yàn)橛浢袃r(jià)證券依背書設(shè)定質(zhì)押，不會(huì)發(fā)生誤認(rèn)出質(zhì)人為所有人的情形；四是法律禁止流通的物品，例如毒品、槍械等；五是依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；六是遺失物和盜贓物。2、質(zhì)權(quán)人取得動(dòng)產(chǎn)的占有。具體包括三種占有方式：一是現(xiàn)實(shí)交付，現(xiàn)實(shí)交付可以由質(zhì)權(quán)人自己占有，也可以由質(zhì)權(quán)人的代理人占有；二是簡(jiǎn)易交付，即質(zhì)權(quán)人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，質(zhì)押合同成立時(shí)，視為交付成立；三是指示交付，即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出質(zhì)人將其對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與質(zhì)權(quán)人，以代替交付。但不包括占有改定，即出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人特別約定，標(biāo)的物不移交于

1、質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅，所以當(dāng)債權(quán)消滅后，有利害關(guān)系的第三人可以申請(qǐng)解除股權(quán)質(zhì)押。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：(一)主債權(quán)消滅；(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百四十三條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立?；鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。一、股權(quán)質(zhì)押的條件有哪些(一)有限公司股權(quán)質(zhì)押的條件：根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限公司股權(quán)質(zhì)押要滿足下列條件：1、向作為債權(quán)人的同一公司中的其他股東以股權(quán)設(shè)質(zhì)，不受限制。2、向同一公司股東以外的債權(quán)人以股權(quán)設(shè)質(zhì)，必須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，而且該同意必須以書面形式即股東會(huì)議決議的形式作成。如果過半數(shù)

就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和地役權(quán)在合同生效時(shí)就設(shè)立了，不像所有權(quán)變動(dòng)需要登記才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。不得對(duì)抗第三人，舉個(gè)例子說，如果你和別人簽訂了一個(gè)地役權(quán)合同，你是供役地人，那么如果你把自己的享有建設(shè)用地使用權(quán)的地轉(zhuǎn)讓了，那么也就是那個(gè)受讓人成為了這個(gè)負(fù)擔(dān)地役權(quán)義務(wù)的人，但是如果這個(gè)人在受讓時(shí)不知道其中有地役權(quán)則他就是善意的，如果你們的地役權(quán)合同沒有登記就不能對(duì)抗他。也就是他不用承擔(dān)地役權(quán)合同的義務(wù)。善意第三人善意第三人，即：該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。簡(jiǎn)介善意取得，是指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的占有人，不法將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。這里的第

一、善意取得可否對(duì)抗抵押擔(dān)保善意取得可否對(duì)抗抵押擔(dān)保要依據(jù)具體情況而定。具體如下：1.如果抵押擔(dān)保不需要登記的,第三人善意取得的,可以對(duì)抗抵押擔(dān)保。2.如果抵押擔(dān)保辦理了登記的,善意取得不能對(duì)抗抵押擔(dān)保。二、善意取得的適用范圍善意取得的適用范圍：1.動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)均可適用善意取得制度。2.贓物、遺失物不適用善意取得制度。3.善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。4.出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。三、善意取得如何返還善意取得的返還方式如下：1.如果第三人是無償?shù)貜臒o權(quán)轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有人那里取得財(cái)產(chǎn)，所有人在任何情況下都有權(quán)向該第三人請(qǐng)求返還

遺失物被善意第三人取得可以有感謝費(fèi)，但不強(qiáng)求。遺失物被善意第三人取得并歸還給失主，失主為了表達(dá)自己的感謝可以主動(dòng)給善意第三人感謝費(fèi)，但是并不代表善意第三人可以強(qiáng)迫遺失物的主人給自己感謝費(fèi)。這不僅違背了相關(guān)法律，而且有悖于中華民族的傳統(tǒng)美德。拾得遺失物、漂流物或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，應(yīng)歸還失主。拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門?？梢娢覈?guó)法律明確規(guī)定遺失物的所有權(quán)歸于失主(原所有人或權(quán)利人)，因此拾得人對(duì)遺失物的占有顯然是無權(quán)占有，如是拾得人拒不歸還，視為對(duì)他人所有權(quán)的侵犯。拾得人不履行返還的義務(wù)而占有遺失物的，顯然不僅沒有法律根據(jù)，甚至是違法的。所有權(quán)人或其他權(quán)利人當(dāng)然可以要求拾得人返還遺失物?！睹穹ǖ洹返谌僖皇l【遺失物的善意取得】所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道

一、善意第三人不能取得物權(quán)的情形是怎樣的？善意第三人不能取得物權(quán)的情形是不動(dòng)產(chǎn)還未辦理登記，動(dòng)產(chǎn)還沒有交付給第三人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。二、要求善意第三人返還財(cái)產(chǎn)的起訴狀怎么寫？1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月

案例2007年11月1日，某銀行以下簡(jiǎn)稱“銀行”，與某建材公司（以下簡(jiǎn)稱“建材公司”）、某水泥公司（以下簡(jiǎn)稱“水泥公司”）簽訂《質(zhì)押借款合同》，合同約定銀行貸款人民幣80萬元給建材公司，期限自2007年11月1日至2008年1月31日，月利率為9．24％0，水泥公司以其名下金額為人民幣100萬元的某信托投資公司（以下簡(jiǎn)稱“信托投資公司”）大面額存單為上述借款提供擔(dān)保，并將該存單質(zhì)押于銀行處。合同簽訂后，銀行按合同約定向建材公司發(fā)放貸款80萬元。還，款期屆至，建材公司未還借款。經(jīng)協(xié)商，銀行與水泥公司經(jīng)辦人攜前述存單至信托投資公司處辦理支取手續(xù)，以歸還建材公司借款本息。信托投資公司工作人員對(duì)存單審查后，告知銀行取款人將劃款至其指定賬戶。此后，銀行一直未收到該款，經(jīng)與信托投奮公司交涉，得知該存款已被信托投資公司扣劃，用于歸還水泥公司所欠信托投資公司的借款。銀行無奈之下，訴至法院，要求信托投資公司

一、善意第三人取得房屋所有權(quán)的條件是什么？善意第三人取得房屋所有權(quán)的條件，是根據(jù)《民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。二、《民法典》對(duì)于善意相對(duì)人的規(guī)定第六十一條依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。第六十二條法定代