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物業(yè)管理服務(wù)能轉(zhuǎn)委托給別人，但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅可以將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，接受委托單位應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不能是非專業(yè)性的企業(yè)或個人。一、業(yè)主委員會是合同主體嗎業(yè)主委員會不是物業(yè)服務(wù)合同主體，是受托人。業(yè)主委員為代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人是業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個民間性組織。二、小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修怎樣處理小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修可以向社區(qū)居民委員會或者街道辦事處報告或向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴。具體規(guī)定是：1、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同；2、物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理房

保管人負(fù)有不得使用或者許可第三人使用保管物的義務(wù)。保管合同，寄存人只轉(zhuǎn)移保管物的占有給保管人，而不轉(zhuǎn)移使用和收益權(quán)，即保管人只有權(quán)占有保管物，而不能使用保管物。這是保管合同的一般原則。但不具有此共性的特殊保管合同，即消費(fèi)保管則不適用該原則。消費(fèi)保管是保管人保管貨幣或者其他可代替物，保管人在接受貨幣或者其他可代替物后，依雙方的約定，該貨幣或者其他可代替物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給保管人，保管人享有對該物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，歸還保管物時只需以同種類、品質(zhì)、數(shù)量的物返還即可。一、保管人擅自使用保管物的后果保管合同的目的是為寄存人保管保管物，保管人雖然沒有使保管物升值的義務(wù)，但卻負(fù)有盡量避免減損其價值的義務(wù)，因此法律禁止保管人使用或者許可第三人使用保管物，但當(dāng)事人另有約定的不在此限。例如甲、乙系鄰居，甲要出國很長時間，于是委托乙保管電視機(jī)。雙方約定，為避免電視機(jī)長期閑置而造成損壞，乙可以對電視機(jī)適當(dāng)使用

保管物的領(lǐng)?。海?）寄存人可以隨時領(lǐng)取保管物。（2）當(dāng)事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時要求寄存人領(lǐng)取保管物。（3）約定保管期間的，保管人無特別事由，不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物。一、保管人的主要義務(wù)有哪些按約定給付保管憑證。保管憑證既是合同成立的一種證據(jù)，又是保管物驗(yàn)收憑證。在口頭合同中，保管憑證相當(dāng)于保管合同。如果當(dāng)事人有特別約定，則以交易習(xí)慣為準(zhǔn)。妥善保管物品。這是保管人最主要的義務(wù)，保管人應(yīng)從以下幾方面履行自己的義務(wù)：一是保管人對保管物的保管應(yīng)當(dāng)以與處理自己的事務(wù)同樣的注意程度保管保管物。二是除另有約定外，保管人不得使用或讓第三人使用保管物。三是保管人應(yīng)親自進(jìn)行保管，除雙方另有約定或另有習(xí)慣，或者保管人因特殊事由（如患?。┎荒苡H自履行保管行為外，不能將保管物轉(zhuǎn)托給第三人保管。四是保管人應(yīng)當(dāng)按照約定的場所和方法保管保管物，除緊急情況或者為了維護(hù)寄存人利益的以外，不

一、保管合同的定義保管合同的定義是指保管人有償?shù)鼗驘o償?shù)貫榧拇嫒吮９芪锲?，并在約定期限內(nèi)或應(yīng)寄存人的請求，返還保管物品的合同。除非當(dāng)事人另有約定，保管合同必須以物的交付為成立要件，而完成保管物交付的法律前提則體現(xiàn)為保管人對物的實(shí)際占有和控制。二、保管人應(yīng)該妥善保管保管物嗎保管人應(yīng)該妥善保管保管物，這是保管人需要遵守的義務(wù)之一，除此之外還需要遵守的義務(wù)包括：1.是保管人有妥善保管保管物的義務(wù)；2.是保管人有親自保管保管物的義務(wù)；3.是保管人有不得使用或者許可他人使用保管物的義務(wù)；4.是保管人有返還保管物及通知寄存人的義務(wù)。具體是指保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物。三、保管合同的費(fèi)用關(guān)于保管合同的費(fèi)用，在實(shí)踐中要注意以下幾點(diǎn)：1.保管合同分為有償和無償兩類。有償保管合同的寄存人有支付保管費(fèi)的義務(wù)，當(dāng)事人對保管費(fèi)用沒有約定或不明確的，也無法達(dá)成協(xié)議的，依合同的意旨和交易習(xí)慣也無法確定的，保管推定為無償。

一、民法典的保管人不得使用或者許可他人使用保管物的義務(wù)是什么保管合同，寄存人只轉(zhuǎn)移保管物的占有給保管人，而不轉(zhuǎn)移使用和收益權(quán)，即保管人只有權(quán)占有保管物，而不能使用保管物。這是保管合同的一般原則。特殊保管合同，即消費(fèi)保管則另當(dāng)別論?！睹穹ǖ洹返诎税倬攀鍡l保管人不得使用或者許可第三人使用保管物，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、保管人親自保管保管物義務(wù)有哪些規(guī)定1、保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物，即保管人應(yīng)當(dāng)對保管物盡相當(dāng)?shù)淖⒁?，而不致于使保管物因自己的保管不善而毀損滅失。一般情況下，保管合同為無償時，保管人對保管物應(yīng)當(dāng)盡與保管自己物品同樣的注意;保管合同為有償時，保管人對保管物應(yīng)當(dāng)盡善良管理人的注意。2、當(dāng)事人可以約定保管場所或者方法。當(dāng)事人有約定的，按照其約定執(zhí)行;沒有約定的，應(yīng)當(dāng)按照保管物的性質(zhì)、合同的目的以及誠實(shí)信用原則確定保管場所和方法。3、保管人不得擅自改變保管場所或者方法。但是在緊急情況

一、委托物業(yè)管理房產(chǎn)可以視同代為保管的財(cái)物嗎物業(yè)租賃與代管業(yè)務(wù)在法律概念界定上存在顯著差異。后者通常指代理人為委托方提供財(cái)物或者文件的保存服務(wù)；反之，前者乃是出租方將房產(chǎn)以及土地使用權(quán)之類的資產(chǎn)出租予承租方進(jìn)行實(shí)際使用。盡管兩種業(yè)務(wù)均涉及到對財(cái)物的監(jiān)管及移交事宜，然而其本質(zhì)特征及其發(fā)展方向卻大相徑庭。物業(yè)租賃一般被視作一種具有商業(yè)屬性的租賃行為，而代管服務(wù)工程則更多地強(qiáng)調(diào)了被委托方對財(cái)產(chǎn)的保護(hù)職能?！睹穹ǖ洹返诎税倬攀鍡l保管人不得使用或者許可第三人使用保管物，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第八百九十六條第三人對保管物主張權(quán)利的，除依法對保管物采取保全或者執(zhí)行措施外，保管人應(yīng)當(dāng)履行向寄存人返還保管物的義務(wù)。第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的，保管人應(yīng)當(dāng)及時通知寄存人。第八百九十七條保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故

建筑物所有權(quán)人可以自己管理建筑物，也可以委托別人管理。《中華人民共和國民法典》第二百八十四條業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

1，基金管理人（基金管理公司），是指憑借專門的知識與經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用所管理基金的資產(chǎn)，根據(jù)法律、法規(guī)及基金章程或基金契約的規(guī)定，按照科學(xué)的投資組合原理進(jìn)行投資決策，謀求所管理的基金資產(chǎn)不斷增值，并使基金持有人獲取盡可能多收益的機(jī)構(gòu)?；鸸芾砣嗽诓煌瑖遥ǖ貐^(qū)）有不同的名稱。例如，在英國稱投資管理公司，在美國稱基金管理公司，在日本多稱投資信托公司，在我國臺灣稱證券投資信托事業(yè)，但其職責(zé)都是基本一致的，即運(yùn)用和管理基金資產(chǎn)。2，基金托管人，是基金資產(chǎn)的名義持有人或管理機(jī)構(gòu)。為充分保障基金投資者的權(quán)益，防止基金信托財(cái)產(chǎn)被挪作它用，各國的證券投資信托法規(guī)都規(guī)定：凡是基金都要設(shè)立基金托管機(jī)構(gòu)，即基金托管人來對基金管理機(jī)構(gòu)的投資操作進(jìn)行監(jiān)督和對基金托管人基金資產(chǎn)進(jìn)行保管。基金托管人又稱基金保管人，是根據(jù)法律法規(guī)的要求，在證券投資基金運(yùn)作中承擔(dān)資產(chǎn)保管、交易監(jiān)督、信息披露、資金清算與會計(jì)核算等相應(yīng)職責(zé)的當(dāng)事人

可以。有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和外部轉(zhuǎn)讓兩種類型。外部轉(zhuǎn)讓的程序，共6個步驟：1．協(xié)商。這一步驟在于發(fā)現(xiàn)交易對象，就交易的標(biāo)的、價款等基本內(nèi)容達(dá)成初步的意向。2．以書面方式征得其他股東過半數(shù)同意。這是個嚴(yán)格的法律要求，直接影響轉(zhuǎn)讓行為的法律效力。3．其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)。實(shí)務(wù)中這個步驟和第2步可以一起解決，比如通過召開股東會的方式進(jìn)行表決，并作出放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。但這兩個步驟畢竟具有不同的法律意義，因此需要單獨(dú)列出。4．簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5．公司對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更記載，包括注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，以及公司章程和股東名冊中相應(yīng)的變更記載。6．向工商行政管理部門申請公司變更登記。委托他人辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓包含簽字嗎不包含，公司股東變更不一定需要股東本人到場，但是股東可以提前委托他人；如果是委托他人幫你變更的話，提前到公證處辦理委托證明。如果你的公司有多個股東的話

保管人和存貨人應(yīng)當(dāng)在合同中對入庫貨物的驗(yàn)收問題作出約定。保管人驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)入庫的倉儲物與約定不符的，應(yīng)當(dāng)及時通知存貨人。保管人驗(yàn)收后發(fā)生倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合約定的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。存貨人將貨物存置于倉庫，有時需要了解倉庫堆藏及保管的安全程度與保管行為，保管人根據(jù)存貨人的要求，應(yīng)當(dāng)同意其檢查倉儲物或者提取樣品。由于倉單可以轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)，因此倉單受讓人或者質(zhì)權(quán)人即成為倉單持有人。無論是轉(zhuǎn)讓倉單還是出質(zhì)倉單，倉單持有人與存貨人一樣，都有檢查倉儲物或者提取樣品的權(quán)利。

一、保證人能委托嗎可以，但需要出具委托書。法律規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。保證合同可以委托主要是因?yàn)椋海ㄒ唬┮馑甲灾问敲袷禄顒幼罨镜脑瓌t之一，在法律法規(guī)無特別規(guī)定的情況，遵守雙方的真實(shí)意思表達(dá)，是現(xiàn)代民事活動的基本精神。除非依照法律的規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理外，民事主體均可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。（二）民事領(lǐng)域法無禁止即自由，也即可以對保證合同進(jìn)行委托。同時，《民法典》對于企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人，但在企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證?！睹穹ǖ洹返谝话倭龡l代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照

連帶保證人不是連帶債務(wù)人，連帶債務(wù)人是對債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的人，連帶保證人只是債務(wù)的擔(dān)保人，不是債務(wù)的主體。保證擔(dān)保的責(zé)任范圍分為全部和部分兩種。(一)全部的保證擔(dān)保責(zé)任范圍全部的保證擔(dān)保責(zé)任范圍完全與債成立時確定的債務(wù)人之責(zé)任范圍一致。包括如下內(nèi)容：1、主債權(quán)的全部。在保證合同中，如無具體的專門約定，應(yīng)認(rèn)為是擔(dān)保主債權(quán)全部。2、利息。利息有法定和約定兩種，凡是因主債權(quán)所生的利息，不管是法定的還是約定的，均應(yīng)列為保證擔(dān)保的對象。法定利息，如遲延履行所生之利息(遲延利息)，本來就是由主債權(quán)派生的，應(yīng)屬保證之列無疑;而約定利息及當(dāng)事人另外約定的，雖也是從屬于主債權(quán)的，但要適用前述限制性作法，亦只有在事先成立保證合同時直接約定的，方可計(jì)入保證擔(dān)保的債權(quán)范圍。當(dāng)然，如約定利息顯失公平或法律有專門限定的，則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整或依法定。3、違約金。必須是就主債權(quán)所應(yīng)付的違約金，才能予以保證擔(dān)保。違約金雖說具有

一、委托書管用嗎個人委托有法律效力，除要求公證外，都是有效的。如果是訴訟要符合法律規(guī)定。二、授權(quán)委托人是誰法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人（如：工廠的廠長、公司的董事長等）。法人代表是指法定代表人的授權(quán)代表。法定代表可以授權(quán)人辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，處理相關(guān)事務(wù)。因此，委托別人辦事，需要授權(quán)委托書即可。法人代表是法定代表人的授權(quán)代表，如果再委托別人的話，需要考慮授權(quán)中是否有明確約定再授權(quán)。一般是不可以的，除非有約定或者緊急情況。授權(quán)委托人可包括但不限于法人。指授權(quán)委托他人代理某項(xiàng)事務(wù)的人，亦即委托人，相對方為受委托人或代理人。委托合同自雙方達(dá)成一致的協(xié)議時即成立，不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件。因此，委托合同為諾成合同。委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當(dāng)事人雙方自行約定。委托合同無論是否有償，均為雙務(wù)合同。在無償?shù)奈泻贤?，委托人雖沒有

甲方（受托方）：_________乙方（委托方）：_________身份證號：_________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方委托甲方提供保管人事檔案服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方責(zé)任：1．甲方根據(jù)《檔案法》和中組部、人事部有關(guān)規(guī)定，為乙方接收，保管當(dāng)事人的人事檔案。2．經(jīng)乙方申請，甲方按國家有關(guān)規(guī)定，可為乙方提供下列有償服務(wù)：出具以檔案為依據(jù)的各種證明，出國政審、整理檔案、代投社會保險、代辦職稱、技術(shù)等級評定、報考。因乙方未將人事關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方，如申請檔案轉(zhuǎn)出，甲方只開具《轉(zhuǎn)遞干部檔案材料通知單》，而不開具《干部調(diào)動行政介紹信》。二、乙方責(zé)任：1．乙方應(yīng)遵守國家及省、市的法律法規(guī)，遵守甲方有關(guān)檔案及人事管理規(guī)定和計(jì)劃生育有關(guān)管理規(guī)定。2．乙方申請上述服務(wù)時，需根據(jù)服務(wù)的需要和甲方的規(guī)定提供相關(guān)的證明材料，并確認(rèn)其真實(shí)性，不得弄虛作假。3．乙方的工作，工資福利等均自理。三、其他：1．協(xié)議期限____