久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

保證人能委托嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-03 10:13:17 76 人看過(guò)

一、保證人能委托嗎

可以,但需要出具委托書(shū)。法律規(guī)定,代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán),法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán),指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。保證合同可以委托主要是因?yàn)椋?/p>

(一)意思自治是民事活動(dòng)最基本的原則之一,在法律法規(guī)無(wú)特別規(guī)定的情況,遵守雙方的真實(shí)意思表達(dá),是現(xiàn)代民事活動(dòng)的基本精神。除非依照法律的規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理外,民事主體均可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。

(二)民事領(lǐng)域法無(wú)禁止即自由,也即可以對(duì)保證合同進(jìn)行委托。同時(shí),《民法典》對(duì)于企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人,但在企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

《民法典》第一百六十三條代理包括委托代理和法定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。

二、保證合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容

(一)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)保證的方式;

(四)保證擔(dān)保的范圍;

(五)保證的期間;

(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

《民法典》第六百八十一條,保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

三、訂立保證合同的注意事項(xiàng)

(一)保證合同應(yīng)當(dāng)為書(shū)面形式。可以是一份獨(dú)立的合同書(shū),也可以是主合同中的保證條款。

(二)保證合同成立的特殊形式:第三人單方以書(shū)面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書(shū),債權(quán)人接受且未提出異議的,保證合同成立;主合同中雖然沒(méi)有保證條款,但是,保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的,保證合同成立。

(三)保證合同的當(dāng)事人為保證人和債權(quán)人。

(四)保證合同通常僅就單個(gè)主合同分別訂立,也可以訂立最高額保證合同。

(五)兩種實(shí)踐中的保證責(zé)任第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付??顚S玫?,在履行了監(jiān)督支付專款專用的義務(wù)后,不再承擔(dān)責(zé)任。未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的,應(yīng)當(dāng)對(duì)流失的資金承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。保證人對(duì)債務(wù)人的注冊(cè)資金提供保證的,債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊(cè)資金不符,或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的,保證人在注冊(cè)資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
2025年05月20日 08:09
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多保證人相關(guān)文章
  • 委托人不在場(chǎng)能否辦理委托公證書(shū)?
    不能,因?yàn)樾枰藢?shí)身份,公證委托一定要委托人到場(chǎng)嗎對(duì)委托書(shū)進(jìn)行公證的,委托人是一定要到公證現(xiàn)場(chǎng)的,公證的委托書(shū)需要委托人簽字并且按指印。辦理委托書(shū)公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料,帶上委托書(shū)到公證處,在公證員面前親自在委托書(shū)上簽名按指印。委托公證書(shū)要委托人去嗎辦理委托書(shū)公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料,帶上委托書(shū)到公證處,在公證員面前親自在委托書(shū)上簽名按指印。公證處出具的公證書(shū)上內(nèi)容主要就是“某年某月某日,某某來(lái)到我處在前面的委托書(shū)上簽名按指印”。委托書(shū)一般要寫清楚委托人、受托人的個(gè)人信息(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等)、委托原因、委托事項(xiàng)、委托期限、是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)等等。如果要求辦理委托公證的機(jī)構(gòu)有固定模板的話按模板制作,如果不知道怎么寫也可以到公證處后由公證員代為制作委托書(shū)。由于委托書(shū)上要寫明受托人的個(gè)人信息,因此最好能提供受托人的
    2023-07-06
    239人看過(guò)
  • 委托書(shū)能不能兩個(gè)被委托人
    可以,只要是自由意思表示,內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律法規(guī)就是合法有效的委托合同。授權(quán)兩位完全民事行為能力人作為代理人的情況下,若未獨(dú)立授權(quán),則需要兩位受托人同時(shí)到場(chǎng)簽字;若分別授權(quán),則享有相應(yīng)權(quán)限的代理人到場(chǎng)簽字即可。不建議一個(gè)人同時(shí)授權(quán)給兩個(gè)代理人來(lái)簽署合同,若一個(gè)人不能到場(chǎng)確實(shí)需要授權(quán)給兩人,請(qǐng)分別寫清楚代理權(quán)限。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何借口后悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議,在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人行使的全部職責(zé)和職責(zé)都將由委托人承受,被委托人不承受任何法律職責(zé)。一、委托人應(yīng)提供的資料(一)委托人身份證明文件(政府部門、事業(yè)單位、工商企業(yè)法律身份證明文件,下同)(二)委托人不具備法人資格的,需提供有權(quán)人的授權(quán)文件(三)委托人為工商客戶的,須提供公司合同、章程、董事
    2023-04-02
    70人看過(guò)
  • 委托合同能再委托嗎
    委托合同可以再委托。根據(jù)《民法典》第九百三十一條的規(guī)定,委托人經(jīng)受托人同意,可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此造成受托人損失的,受托人可以向委托人請(qǐng)求賠償損失。一、委托合同的履行地的確定對(duì)于管轄權(quán)糾紛中合同履行地如何確定,《民事訴訟法》并未予以明確規(guī)定,根據(jù)《民法典》第五百一十一條第三款規(guī)定:履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行,當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的,以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地,合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等均不應(yīng)視為合同履行地。二、委托合同終止的后果1.當(dāng)事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時(shí)解除委托合同。但是,如果因解除委托合同而給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于自己的事由外,解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。例如,正當(dāng)委托人昏迷不醒,無(wú)法
    2023-04-05
    271人看過(guò)
  • 簽了委托書(shū)并公證受托人能反悔嗎
    簽訂了委托書(shū)后,除非得到委托人的同意更改才能夠更改。因?yàn)橹挥形腥瞬庞袡?quán)利更改和終止委托協(xié)議。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議,在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。1、提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向公證部門提出申請(qǐng),進(jìn)行申請(qǐng)表填寫,提供買賣合同、身份證、產(chǎn)權(quán)證以及其它相關(guān)證明。2、進(jìn)行公證受理。公證部門會(huì)對(duì)當(dāng)事人公證申請(qǐng)進(jìn)行審核,符合公證條件會(huì)予以受理。3、進(jìn)行公證審查。公證受理時(shí),需要對(duì)提交材料進(jìn)行審查,如果材料不完善,或者有什么疑問(wèn),會(huì)通知當(dāng)事人補(bǔ)充,公證部門還會(huì)對(duì)雙方調(diào)查。4、出具公證書(shū)。經(jīng)過(guò)審查滿足公證條件,會(huì)給到公證書(shū)。公證書(shū)根據(jù)司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。
    2023-02-16
    431人看過(guò)
  • 被委托人能否在找委托
    民事行為能力
    一、被委托人能否在找委托根據(jù)我國(guó)《民法典》第九百二十三條規(guī)定:受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意或者追認(rèn)的,委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人,受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意或者追認(rèn)的,受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任;但是,在緊急情況下受托人為了維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的除外。因此被委托人是可以再找委托的,但須告知其與委托人的委托關(guān)系。二、委托人可以再找委托嗎委托人是可以再找委托的,委托人經(jīng)受托人同意,可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此造成受托人損失的,受托人可以向委托人請(qǐng)求賠償損失。兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的,對(duì)委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。受托人處理委托事務(wù)時(shí),因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的,可以向委托人請(qǐng)求賠償損失。三、一份委托書(shū)可以同時(shí)委托倆個(gè)人嗎委托人可以特別委托受托人處理
    2023-04-21
    277人看過(guò)
  • 保管人能否使用委托人的保管物嗎
    保管人負(fù)有不得使用或者許可第三人使用保管物的義務(wù)。保管合同,寄存人只轉(zhuǎn)移保管物的占有給保管人,而不轉(zhuǎn)移使用和收益權(quán),即保管人只有權(quán)占有保管物,而不能使用保管物。這是保管合同的一般原則。但不具有此共性的特殊保管合同,即消費(fèi)保管則不適用該原則。消費(fèi)保管是保管人保管貨幣或者其他可代替物,保管人在接受貨幣或者其他可代替物后,依雙方的約定,該貨幣或者其他可代替物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給保管人,保管人享有對(duì)該物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán),歸還保管物時(shí)只需以同種類、品質(zhì)、數(shù)量的物返還即可。保管合同的目的是為寄存人保管保管物,保管人雖然沒(méi)有使保管物升值的義務(wù),但卻負(fù)有盡量避免減損其價(jià)值的義務(wù),因此法律禁止保管人使用或者許可第三人使用保管物,但當(dāng)事人另有約定的不在此限。例如甲、乙系鄰居,甲要出國(guó)很長(zhǎng)時(shí)間,于是委托乙保管電視機(jī)。雙方約定,為避免電視機(jī)長(zhǎng)期閑置而造成損壞,乙可以對(duì)電視機(jī)適當(dāng)使用。當(dāng)事人沒(méi)有在合同中預(yù)先約定保
    2023-04-23
    454人看過(guò)
  • 委托人和受托人能是同一人嗎
    委托人和受托人不能是同一人的,委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托合同包括:委托合同的雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址;委托合同的標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、標(biāo)的物價(jià)格;合同履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式;委托合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式;法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。一、委托人的簽字有效嗎如果委托人的簽字出自委托人的真實(shí)意思表示,不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的,是具有法律效力的。委托是一項(xiàng)法律行為,如果要委托他人的,需要簽署委托書(shū),寫明委托權(quán)限。委托合同的注意事項(xiàng):1、在委托合同中,應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行詳細(xì)的約定,明確委托授予的權(quán)限。如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。沒(méi)有經(jīng)委托人指示,受托人不得擅自改變委托事務(wù),更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。2、在委托合同中,應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定,受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過(guò)失
    2023-06-27
    400人看過(guò)
  • 報(bào)案能委托他人嗎
    法律綜合知識(shí)
    根據(jù)法律規(guī)定,被害人或第三人知道犯罪事實(shí)的,可以報(bào)案。如果本人因身體或其他原因無(wú)法報(bào)案的,可以委托他人報(bào)案,并通過(guò)電話、微信等通訊工具配合報(bào)案。如果被害人或第三人委托他人向人民法院提起訴訟或辦理其他相關(guān)事務(wù)的,一般應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū),并在委托書(shū)上載明委托權(quán)限、范圍。《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第四十六條公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權(quán)委托訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人,有權(quán)隨時(shí)委托訴訟代理人。人民檢察院自收到移送審查起訴的案件材料之日起三日以內(nèi),應(yīng)當(dāng)告知被害人及其法定代理人或者其近親屬、附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人有權(quán)委托訴訟代理人。人民法院自受理自訴案件之日起三日以內(nèi),應(yīng)當(dāng)告知自訴人及其法定代理人、附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人有權(quán)委托訴訟代理人。
    2024-04-28
    374人看過(guò)
  • 保險(xiǎn)委托人簽字,委托人是誰(shuí)
    在此前提之下,我們首先需要明確的是,委托書(shū)中的委托人即為本人,而受托人則是代表本人行使合法權(quán)益的人士。在受托人執(zhí)行其職責(zé)時(shí),必須出示委托人的相關(guān)法律文件作為依據(jù)。一旦委托書(shū)正式生效,委托人便不得以任何理由對(duì)委托事宜進(jìn)行反悔,但若受托人在行使職權(quán)過(guò)程中出現(xiàn)了任何違反國(guó)家法律法規(guī)的行為,委托人有權(quán)單方面解除委托協(xié)議。關(guān)于委托人的責(zé)任與義務(wù),主要包括以下三個(gè)方面:第一,提供或補(bǔ)償辦理委托事務(wù)所需的必要費(fèi)用;第二,按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬;第三,承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。至于如何成為合格的受托人,則需滿足以下幾個(gè)基本條件:首先,必須事先獲得委托人的書(shū)面委托證明;其次,在授權(quán)范圍內(nèi)設(shè)定自身的權(quán)利和義務(wù);最后,必須以被代理人的名義和利益來(lái)設(shè)定權(quán)利和義務(wù)??偠灾?,在委托書(shū)中,委托人即為本人,因此,委托人有責(zé)任履行提供或補(bǔ)償辦理委托事務(wù)所需的必要費(fèi)用等義務(wù)。同時(shí),要想成為一名合格的委托人,還須具備獲取委托證
    2024-05-06
    183人看過(guò)
  • 一份委托合同能兩個(gè)人申請(qǐng)委托嗎
    委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù),也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。因此一份授權(quán)委托書(shū)是可以同時(shí)委托倆個(gè)人的,只要雙方意思表示真實(shí),內(nèi)容不違反法律規(guī)定即可。授權(quán)兩位完全民事行為能力人作為代理人的情況下,若未獨(dú)立授權(quán),則需要兩位受托人同時(shí)到場(chǎng)簽字。若分別授權(quán),則享有相應(yīng)權(quán)限的代理人到場(chǎng)簽字即可。一、被委托人需要對(duì)假的公章負(fù)責(zé)嗎委托合同,是指委托人與受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。其中,委托他人為自己處理事務(wù)的人稱委托人,接受他人委托的人稱受托人。委托合同要求雙方意思表示真實(shí),若委托合同中是假的公章,則不代表真實(shí)的意思表示,那么委托合同無(wú)效,被委托人就不需要對(duì)假的公章負(fù)責(zé)。二、被委托人簽協(xié)議簽誰(shuí)的字委托他人簽合同時(shí),合同上應(yīng)該簽被托人的名字。受托人手中要有委托人出具的由被委托人代為簽字的授權(quán)委托書(shū)。如乙代甲簽訂合
    2023-03-13
    84人看過(guò)
  •  能否將公證委托轉(zhuǎn)為非公證委托?
    一、辦理委托公證,需提交委托人身份證明、法人資格證明和法定代表人身份證明;與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料;轉(zhuǎn)委托權(quán)證明;委托書(shū)草本或委托合同草本。一、辦理委托公證,需要提交以下證件和材料:1.如果委托人是公民個(gè)人,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證或戶口本);如果是法人,則應(yīng)提交法人資格證明和法定代表人身份證明。辦理委托合同公證時(shí),在提供委托人的身份和資格證明的同時(shí),還應(yīng)提供受托人的身份和資格證明。2.與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料,例如委托出售房屋,應(yīng)提交房屋所有權(quán)證明;如果是委托辦理繼承權(quán)公證,則應(yīng)提交有關(guān)繼承權(quán)的證明材料。3.如果需要轉(zhuǎn)委托人辦理轉(zhuǎn)委托公證,則應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明。4.委托書(shū)草本或委托合同草本也需要提交。如何進(jìn)行委托公證?委托公證是指公民、法人或其他組織向公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),請(qǐng)求公證機(jī)構(gòu)就其與第三人之間發(fā)生的法律事務(wù)或者法律關(guān)系,依法證明事實(shí)和表達(dá)意見(jiàn)的活動(dòng)。進(jìn)行委托公證,需要按
    2023-11-24
    429人看過(guò)
  • 公證處辦理委托書(shū)需要委托人去嗎
    委托人需要到場(chǎng)。辦理委托書(shū)公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料,帶上委托書(shū)到公證處,在公證員面前親自在委托書(shū)上簽名按指印。一、什么是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議及婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證程序婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對(duì)各自婚前所有財(cái)產(chǎn)做出的不作為婚后共有財(cái)產(chǎn)的約定?;榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議公證程序:1、準(zhǔn)備好以下材料:(1)個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。一般協(xié)議書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。2、申請(qǐng)。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。3、審查。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人
    2023-03-07
    468人看過(guò)
  • 委托過(guò)戶可以用委托人的身份證嗎
    一、過(guò)戶采用正常的程序,把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同,提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核,審核內(nèi)容如下:當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;申請(qǐng)書(shū)填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤;房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);買賣已出租的房地產(chǎn),承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);買賣共有的房地產(chǎn),共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他
    2023-05-05
    206人看過(guò)
  • 公證委托委托書(shū)可以公證嗎
    除了一般的委托書(shū)公證外,如果業(yè)主在國(guó)外所做的公證文書(shū),還需要中國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證;如果業(yè)主在香港/澳門所做的公證委托書(shū),并需要蓋有中國(guó)法律服務(wù)(香港/澳門)有限公司轉(zhuǎn)遞(香港/澳門)公證文書(shū)專用章。委托書(shū)公證是依法證明委托人的單方授權(quán)行為真實(shí)性、合法性的公證文書(shū)。辦理委托書(shū)公證應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人親自到公證處申辦。申請(qǐng)辦理(有關(guān)房產(chǎn)買賣)委托書(shū)公證,沒(méi)有地域限制。申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護(hù)照等),法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;2、受托人的身份證復(fù)印件;3、委托書(shū)文本;(即授權(quán)事項(xiàng),此項(xiàng)內(nèi)容最好跟工作人員溝通,盡量細(xì)化授權(quán)事項(xiàng),避免只寫全權(quán)代理)4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明(如股票、銀行存折等);5、與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。委托出售房產(chǎn)的,還應(yīng)提交下
    2023-02-21
    279人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #保證人
    詞條

    保證人是對(duì)某項(xiàng)事務(wù)作出保證行為的人。再如債務(wù)等項(xiàng)的擔(dān)保方面,保證人是指具有代為清償票據(jù)債務(wù)能力的法人、其他組織或者個(gè)人。是非票據(jù)債務(wù)人對(duì)于出票人、背書(shū)人、承兌人作出保證行為的人。 保證人與被保證人承擔(dān)同樣的責(zé)任。國(guó)家機(jī)關(guān)、以公益為目的的事業(yè)... 更多>

  • 保證人和擔(dān)保人的區(qū)別
  • 保證人的條件
    2024-01-05
  •  怎樣認(rèn)定保證人?
  • #保證人
    相關(guān)咨詢
    • 保證人擔(dān)保保證人委托擔(dān)保合同有效嗎
      廣西在線咨詢 2023-05-23
      根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,保證合同具備下列條件的有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第四百九十條規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用
    • 人在外地能辦理委托證嗎?
      上海在線咨詢 2023-07-16
      委托開(kāi)發(fā)商或代理公司房產(chǎn)證辦理流程通常在《購(gòu)房合同》中都有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這可以說(shuō)是一份單獨(dú)的委托協(xié)議,這里又可以分為兩種:開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)以及購(gòu)房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)第一種、開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的辦理流程。 1、簽訂委托協(xié)議 (1)開(kāi)發(fā)商必須在什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。 (2)開(kāi)發(fā)商須在
    • 委托人還能告受托人嗎?委托人還可以告受托人嗎
      安徽在線咨詢 2021-12-31
      委托人可以起訴受托人。 起訴必須符合下列條件: (1)原告是與本案有直接利益關(guān)系的公民、法人等組織; (二、有明確的被告; (三、具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)理由; (四、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍人民法院管轄的范圍。 第一百二十條規(guī)定,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴書(shū),并按照被告人數(shù)提交副本。 書(shū)面起訴確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記錄,并通知對(duì)方。
    • 可以委托保證人起訴債務(wù)人嗎?
      福建在線咨詢 2023-03-26
      當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
    • 保證人委托別人代簽名可以嗎
      云南在線咨詢 2023-11-08
      擔(dān)保人可以委托別人簽字,但需要出具委托書(shū)。法律規(guī)定,代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán),法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán),指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。