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購(gòu)房流程第九步:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第十步裝飾裝修
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 21:03:20 328 人看過(guò)

買房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記。買進(jìn)的房產(chǎn),只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記,并取得《房屋所有權(quán)證》(即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件)后,你對(duì)房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù),通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記,可以使你驗(yàn)證所購(gòu)買房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)

買房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記。買進(jìn)的房產(chǎn),只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記,并取得《房屋所有權(quán)證》(即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件)后,你對(duì)房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù),通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記,可以使你驗(yàn)證所購(gòu)買房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,可及時(shí)通過(guò)法律向賣方索賠。

請(qǐng)注意,在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中,有些手續(xù)需要賣方協(xié)助辦理,這一條必須在合同中列明。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用,一般由買方承擔(dān)。

若您買的是商品房,則按有關(guān)規(guī)定,開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)向房管局做好商品房竣工產(chǎn)權(quán)總登記,并在領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收證書》后的5個(gè)月內(nèi)為購(gòu)房者申辦房地產(chǎn)證。

第十步裝飾裝修

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2025年05月15日 19:05
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    ◆一次性付款是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式,目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的銷售。利:一次性付款一般都能從銷售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。弊:一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項(xiàng)資金的利息,對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。◆分期付款又分為免息分期付款和低息分期付款,是目前比較吸引人的付款方式。利:緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力,也可用房款督促開(kāi)發(fā)商履行合同中的承諾。弊:分期付款隨著付款期限的延長(zhǎng),利率會(huì)越高,房款額比一次性付款的房款額高?!舭唇腋犊钯?gòu)房抵押,是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押,由銀行先行支付房款給開(kāi)發(fā)商,以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息的付款方式,因?yàn)樗苁故袌?chǎng)潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求,所以成為促進(jìn)市場(chǎng)活躍的最有效手段。利:可以籌集
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  • 第三十條修飾
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    2023-07-04
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    2023-06-10
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    A.購(gòu)房目的決定買房,實(shí)在是一件高興的事情。但是,從下定了決心到買著了滿意的住房,可不是一件容易的過(guò)程。畢竟,對(duì)任何人來(lái)講,購(gòu)買住房,都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄,而且可能一生中的許多年都要為還銀行奮斗。那么,買房時(shí)都要注意哪些事呢?怎么在目前北京眾多的項(xiàng)目中挑選到適合自己的房子呢?更重要的是,在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,如何防范欺詐,讓買房真正成為一件高興的事呢?房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大,購(gòu)買它應(yīng)該是一個(gè)比較專業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家,有比較成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購(gòu)房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),個(gè)人買房已經(jīng)有一套比較成熟的模式,法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范,相對(duì)來(lái)講,個(gè)人買房比較輕松。但是,現(xiàn)階段我們的個(gè)人購(gòu)房行為還做不到這么輕松,因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購(gòu)買住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出
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  • 裝飾裝修工程有優(yōu)先受償權(quán)嗎
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  • 裝修新房的3步與4忌
    法律綜合知識(shí)
    即將步入幸福殿堂的年輕人所面臨的一個(gè)最實(shí)際的問(wèn)題,就是如何選擇新房的家具。在個(gè)性與傳統(tǒng)之間,新房的風(fēng)情打破時(shí)間隧道,穿梭于現(xiàn)代都市,對(duì)家來(lái)說(shuō),新房是家真正意義的開(kāi)始……而即將步入幸福殿堂的年輕人所面臨的一個(gè)最實(shí)際的問(wèn)題,就是如何選擇新房的家具,營(yíng)造起屬于自己的舒適愛(ài)巢。色彩:不宜過(guò)分濃烈新婚居室若要在整體布置上突出喜慶的氣氛,美觀舒適的色彩設(shè)計(jì)可以說(shuō)是省力的辦法。紅色是傳統(tǒng)的中國(guó)式婚禮的主色調(diào),也愈來(lái)愈受到年輕人的喜愛(ài)。新婚居室布置既要突出歡慶的氣氛,也要做長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮,適當(dāng)選擇一些中間色系比較穩(wěn)妥,這樣也不容易造成視覺(jué)疲勞。新房如用上紅色地毯或紅色燈罩,會(huì)讓房?jī)?nèi)新婚氣氛得以蔓延,讓人保持新婚那份好心情。墻面、地面是房?jī)?nèi)最大的面積,它們的色彩應(yīng)同家具的色調(diào)相近,地面色彩應(yīng)稍深于墻面。裝修新房的3步與4忌裝修新房的3步與4忌
    2023-06-10
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  • 毛坯房的簡(jiǎn)易裝修步驟
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    2023-05-01
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