買賣合同合同質(zhì)量不符合要求該如何補(bǔ)救
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-16 22:14:55
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買賣合同貨物質(zhì)量不符合要求買賣合同中有明確約定的按照約定來主張；買賣合同中沒有明確約定或者約定不明的，買方仍然可以主張對(duì)方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。如要求賣方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
買賣合同錯(cuò)了怎么補(bǔ)救
首先確認(rèn)是什么錯(cuò)誤。若是簡單的文字錯(cuò)誤，不影響合同雙方實(shí)際的權(quán)利義務(wù)的，則可以直接協(xié)商后更正。若是根本錯(cuò)誤，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有影響，那建議雙方協(xié)商重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，避免雙方之間因意思表示不明確或存在誤解造成后續(xù)糾紛。特別是涉及價(jià)款、標(biāo)的、違約責(zé)任、履行期限等重要條款，一旦出錯(cuò)導(dǎo)致一方要求按照簽署的條款履行時(shí)，因另一方無法證明為表意錯(cuò)誤，可能會(huì)造成損失。
因此，在簽訂合同中，不得疏忽對(duì)文本的審查，合同條款系對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確定，直接關(guān)系雙方之間的利益安排，如果合同草擬不當(dāng)，很有可能陷于對(duì)方設(shè)置的法律陷阱，己方因此可能遭受巨大的經(jīng)濟(jì)上的損失。無論是如何草擬合同文本，還是從法律的角度對(duì)合同文本存在的可能風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和應(yīng)對(duì)處理，都需要法律專業(yè)人士的參與，更好地避免履行合同中的風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防糾紛。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條
履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
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一、國家買賣合同質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，是指出賣人出賣的物品經(jīng)雙方約定，必須要達(dá)到的技術(shù)等級(jí)，如國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、部門標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，或者符合產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)，出賣人出賣的物品達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明書的要求。2、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3、質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)履行。4、對(duì)出賣人出賣不符合質(zhì)量要求的物品的處置辦法，該條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及2023-05-06182人看過 -
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁簽了空白合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)找對(duì)方協(xié)商一致，將合同內(nèi)容補(bǔ)充完整，如果對(duì)方拒絕補(bǔ)充，就需要留下證據(jù)，證明自己與對(duì)方尚未達(dá)成合意，合同無效。不然，簽訂空白合同的風(fēng)險(xiǎn)是相當(dāng)大的。一、請(qǐng)問合同沒有期限可以隨時(shí)終止嗎？合同沒有期限不可以隨時(shí)終止。一般情況下合同終止日期應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的來進(jìn)行確定，雙方可以經(jīng)協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議約定合同終止日期條款；合同沒有約定的，可以根據(jù)合同終止的原因來確定。合意解除合同，達(dá)成解除合同協(xié)議的日期就是合同的終止日；單方解除合同，解除通知到達(dá)對(duì)方之日就是合同終止日。二、公司讓員工簽空白合同屬于什么行為公司讓簽空白合同是違法的。若勞動(dòng)者簽訂的是空白勞動(dòng)合同，則用人單位可能會(huì)在空白處填上對(duì)勞動(dòng)者不利而對(duì)單位本身有利的內(nèi)容，包括較少的工資、更長的工作時(shí)間、與協(xié)商結(jié)果不一致的工作期限等。所以，勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，一定要在勞動(dòng)合同填寫清楚完整，并且確認(rèn)是與用人單位協(xié)商一致的內(nèi)容后，方2023-03-13449人看過 -
法律綜合知識(shí)一、違反合同，如何尋求補(bǔ)救合同違約補(bǔ)救方法如下：1、如果當(dāng)事人對(duì)合同違約有約定的，按照約定方式進(jìn)行補(bǔ)救；2、如果合同雙方?jīng)]有約定合同違約或約定不明的，可以根據(jù)受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、違反合同怎么賠償違反合同的賠償方式是：1．在合同上面約定了違約金或者定金的按照違約金賠償或者扣除定金；2．沒有約定的可以補(bǔ)充協(xié)議；3．沒有補(bǔ)充協(xié)議的按照損失進(jìn)行損害賠償，損失包括合同履行后可以獲得的利益?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)2023-09-0670人看過 -
一、買賣合同如何約定產(chǎn)品品種產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家，同時(shí)要把品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、花色等寫清楚。產(chǎn)品的名稱不要用方言、俗語、習(xí)慣名稱，以免造成雙方在履行過程中的糾紛。產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為門龍銑床、仿形銑床、萬能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會(huì)遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時(shí)可由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。二、買賣合同如何約定產(chǎn)品質(zhì)量1、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是合同中對(duì)產(chǎn)2023-03-01324人看過
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一、買賣合同中涉及產(chǎn)品質(zhì)量糾紛怎么解決1、協(xié)商被害人和侵害人根據(jù)法律規(guī)定自行商量解決，通常當(dāng)事人之間要達(dá)成書面協(xié)議和口頭協(xié)議。2、調(diào)解企業(yè)主管部門、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求居中調(diào)解，依照法律規(guī)定合理解決糾紛，保護(hù)用戶和消費(fèi)者的合法權(quán)益。3、仲裁經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)關(guān)根據(jù)雙方當(dāng)事人達(dá)成的書面仲裁協(xié)議申請(qǐng)，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩進(jìn)行裁決。裁決是終局的，當(dāng)事人不得再向法院起訴。當(dāng)事人凡是協(xié)商或者調(diào)解不成的，都可以申請(qǐng)仲裁。4、訴訟通過人民法院依照訴訟程序解決產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。通過訴訟解決產(chǎn)品質(zhì)量糾紛是各國通用做法。訴訟解決產(chǎn)品質(zhì)量糾紛最具權(quán)威性。如當(dāng)事人各方不愿協(xié)商、調(diào)解和仲裁，或者仲裁又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，被害人可以向人民法院起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф倭愣l【產(chǎn)品生產(chǎn)者責(zé)任】因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、買賣合同糾紛產(chǎn)品質(zhì)量問題舉證責(zé)任由誰承擔(dān)？買賣合同糾紛產(chǎn)2024-03-12365人看過 -
債權(quán)人合同里的質(zhì)量要求可以這樣寫：雙方當(dāng)事人可以根據(jù)產(chǎn)品的具體情況來寫的，雙方當(dāng)事人對(duì)產(chǎn)品有特殊要求的，可以在合同中達(dá)成約定，沒有特殊要求的，可以直接按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)、推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來履行合同的?？偟膩碚f，雙方當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量如何寫，只要把雙方當(dāng)事人按照自己的要求寫就可以了，沒有特別的規(guī)定。砌體工程質(zhì)量要求根據(jù)我國《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律對(duì)砌體工程質(zhì)量的相關(guān)要求，對(duì)于砌體的質(zhì)量要求，通俗點(diǎn)講就是要方方正正，上下對(duì)齊，均勻分布，砂漿充沛而飽滿，內(nèi)外砌體之間要牢靠，經(jīng)得住風(fēng)雨的洗刷；砌磚的方式要正確，符合工程建筑的要求，上下磚塊之間要有一定的縫隙，內(nèi)外配合著搭砌；砌體的灰縫應(yīng)該左右上下對(duì)齊，均勻分布；墻體砌筑的材料必須要符合國家建筑質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；砌磚之間要有規(guī)律的排列，合理正確的放置，牢靠平整，符合相關(guān)的規(guī)定；不同砌筑材料應(yīng)按照不同的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行施工2023-07-01261人看過 -
買賣合同交易物不符合合同要求的處理是：1．扣價(jià)，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成扣價(jià)協(xié)議，或者可按合同所規(guī)定的質(zhì)量差價(jià)，實(shí)行按比例扣價(jià)處理；2．退貨，包括買方自行解除合同所規(guī)定的他應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)提出進(jìn)一步的損害賠償?shù)闹鲝垼?．其他補(bǔ)救方法，還有損害賠償、換貨、修理等補(bǔ)救方法。貨物買賣合同的訂立形式有什么？1、供應(yīng)商與出租人直接訂立買賣合同這是買賣合同訂立的典型形式。買賣合同談判與訂立形式上是在出租人與供應(yīng)商之間進(jìn)行的，但是談判的實(shí)質(zhì)內(nèi)容事前通常已基本確定，表現(xiàn)為出租人按照承租人與出租人商談所確定的條款，及承租人與供應(yīng)商確定的內(nèi)容，為承租方的利益與供應(yīng)商進(jìn)行洽談。如果承租人未挑選供應(yīng)商而委托出租人代為尋找，則承租方應(yīng)委派代表參與買賣合同的談判，或先行與出租人就買賣合同中事關(guān)承租人利益的條款達(dá)成一致。2、租人作為出租人的委托代理人簽訂買賣合同這時(shí)出租人與承租人之間應(yīng)簽訂一份代理協(xié)議，明確規(guī)定承租人代2023-07-22280人看過 -
消費(fèi)者在解決超市購買肉品存在問題的情況下,可以嘗試與超市負(fù)責(zé)人協(xié)商、尋求消協(xié)幫助并投訴、或聯(lián)系相關(guān)部門舉報(bào)。若認(rèn)為問題嚴(yán)重,可要求經(jīng)營者增加賠償,增加賠償金額為購買商品的價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的三倍,賠償額不足五百元的按五百元計(jì)。同時(shí),根據(jù)《中華人民消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定,公民有權(quán)對(duì)市場進(jìn)行監(jiān)督,用法律武器打擊違法行為。超市銷售超過保質(zhì)期的食品,應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。在解決超市購買肉品存在問題的情況下，您可以嘗試以下解決途徑：1.首先，您可以與超市負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商，嘗試解決問題。2.如果協(xié)商無果，您可以尋求消協(xié)的幫助并投訴，以便解決問題。3.如果您認(rèn)為問題已經(jīng)嚴(yán)重到需要向相關(guān)部門舉報(bào)的程度，您也可以聯(lián)系工商部門進(jìn)行舉報(bào)。在超市買到過期的食品，可以要求經(jīng)營者增加賠償，增加賠償金額為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者按照接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍，賠償額不足伍佰元的，按五百元計(jì)。根據(jù)《中華人民消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，公民2023-10-25305人看過
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法律綜合知識(shí)一、合同履行不符怎樣補(bǔ)救合同履行不符的補(bǔ)救方式是：1．雙方當(dāng)事人可以在協(xié)商之后要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；2．若一方當(dāng)事人接受的，可按照實(shí)際履行的進(jìn)行驗(yàn)收；3．若一方認(rèn)為不符合合同約定的，可與債務(wù)人協(xié)商請(qǐng)求其更改等?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、合同履行有哪些情況1．中止履行。債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。2．提前履行。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。3．部分履行。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加2023-07-24348人看過 -
拒絕履行買賣合同違約對(duì)于合同雙方的要求分別有：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。一方違約造成的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。買賣合同違約怎么辦我國的民法典規(guī)定，一般情況下，只要房屋買賣合同成立，就會(huì)具有法律效力。因此合同雙方當(dāng)事人需要根據(jù)合同的約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。任何一方當(dāng)事人惡意拒絕履行合同，或由于不符合約定履行合同義務(wù)而造成違約的，那對(duì)方可以按照雙方簽訂的合同約定或法律，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同2023-08-12318人看過 -
免責(zé)條款根據(jù)民法典規(guī)定,違反某些強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致合同無效,但違反這些規(guī)定中的某些強(qiáng)制性規(guī)定會(huì)導(dǎo)致合同無效。具體來說,行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實(shí),不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的民事法律行為是有效的。而違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為是無效的,但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。此外,違背公序良俗的民事法律行為也是無效的。根據(jù)合同約定，如果違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則合同無效。但如果是違反了這些規(guī)定中的某些強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致合同無效，那么合同仍然具有法律效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不2023-09-16398人看過 -
簽訂借款合同的基本要求如下：1、借款合同的基本要素是：借款人信息，包括借款人及擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、常住地址、手機(jī)、固定電話、緊急聯(lián)系電話；2、抵押品、應(yīng)包括名稱、地址、當(dāng)前使用狀態(tài)，貸款金額、貸款利息率、貸款期限、貸款方式、還款方式；3、借出還入的銀行賬戶等信息不得有錯(cuò)誤；4、合同制作人必須核對(duì)確認(rèn)后與相關(guān)資料核對(duì)，核對(duì)后方可簽字。簽訂借款合同的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。第六百七十條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返2023-07-02165人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)首先確認(rèn)是什么錯(cuò)誤。若是簡單的文字錯(cuò)誤，不影響合同雙方實(shí)際的權(quán)利義務(wù)的，則可以直接協(xié)商后更正。若是根本錯(cuò)誤，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有影響，那建議雙方協(xié)商重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，避免雙方之間因意思表示不明確或存在誤解造成后續(xù)糾紛。特別是涉及價(jià)款、標(biāo)的、違約責(zé)任、履行期限等重要條款，一旦出錯(cuò)導(dǎo)致一方要求按照簽署的條款履行時(shí)，因另一方無法證明為表意錯(cuò)誤，可能會(huì)造成損失。因此，在簽訂合同中，不得疏忽對(duì)文本的審查，合同條款系對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確定，直接關(guān)系雙方之間的利益安排，如果合同草擬不當(dāng)，很有可能陷于對(duì)方設(shè)置的法律陷阱，己方因此可能遭受巨大的經(jīng)濟(jì)上的損失。無論是如何草擬合同文本，還是從法律的角度對(duì)合同文本存在的可能風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和應(yīng)對(duì)處理，都需要法律專業(yè)人士的參與，更好地避免履行合同中的風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防糾紛。一、買賣合同生效發(fā)現(xiàn)單價(jià)錯(cuò)誤怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂的買賣合同生效后，如果發(fā)現(xiàn)合同單價(jià)有錯(cuò)誤的，2023-02-21112人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何合法補(bǔ)辦丟失的存量房買賣合同合法補(bǔ)辦丟失的存量房買賣合同的方式是存量房買賣合同在未做預(yù)售登記前可以與開發(fā)商重新簽訂；做完預(yù)售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿申請(qǐng)注銷已簽訂的合同，與開發(fā)商重新簽訂；做完預(yù)售登記、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。二、房屋買賣合同有效條件有哪些房屋買賣合同有效條件有：1．經(jīng)過了雙方當(dāng)事人意思表示并且達(dá)成了一致的；2．雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；3．合同內(nèi)容沒有違背法律規(guī)定或社會(huì)公序良俗的。只有滿足以上三項(xiàng)條件合同就是合法有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、房屋買賣合同解除需要哪些條件房屋買賣合同解除需要的條2024-01-08490人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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貨物質(zhì)量不符合要求如何賠償黑龍江在線咨詢 2022-10-14貨物質(zhì)量不符合約定的合同有約定的按照合同約定處理；合同無約定的或約定不明確的，那雙方可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議解決糾紛，買方可以要求對(duì)方承擔(dān)承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。如果雙方協(xié)商不成的，還可以向法院起訴通過訴訟方式來維權(quán)索償。 -
賣方貨物質(zhì)量不符合涉外經(jīng)濟(jì)合同要求怎么辦北京在線咨詢 2022-10-20賣方貨物質(zhì)量不符合涉外經(jīng)濟(jì)合同要求怎么辦對(duì)于因貨物質(zhì)量問題而引起的索賠糾紛，一般有以下幾種處理方法：(1)扣價(jià)。這是常見的處理質(zhì)量索賠的方法之一，主要適用于交貨質(zhì)量雖然與合同不符，但產(chǎn)品的主要使用價(jià)值尚未受到重大影響，在買方同意接受貨物的條件下，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成扣價(jià)協(xié)議，或者可按合同所規(guī)定的質(zhì)量差價(jià)，實(shí)行按比例扣價(jià)處理。(2)退貨。退貨又稱拒絕收貨，這對(duì)賣方來說是一種最嚴(yán)格的處理方法。在現(xiàn)實(shí)生 -
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質(zhì)量糾紛買賣合同要求請(qǐng)求怎么寫四川在線咨詢 2021-10-14質(zhì)量糾紛買賣合同糾紛訴訟請(qǐng)求的寫作如下： 一、第一，明確雙方的主體身份，也就是誰是原告誰是被告，看似簡單，然而在法律實(shí)務(wù)中時(shí)有告錯(cuò)主體，自己撤訴或被駁回的情況。 二、第二，確定案由，明確雙方之間到底是什么法律關(guān)系。由于很多人的法律意識(shí)淡薄，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)較低，未能簽訂合同。 三、第三，訴訟請(qǐng)求，在起訴的時(shí)候我們一定要明確訴訟要達(dá)到的目的，簡單扼要！可以主張利息的一并主張，盡量一次性解決所有的
