過(guò)戶房產(chǎn)證的繼承問(wèn)題
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時(shí)間： 2023-09-03 22:10:15
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本文介紹了辦理房產(chǎn)繼承公證和手續(xù)的步驟和所需材料。辦理房產(chǎn)繼承公證需要提供被繼承人的死亡證明、繼承人證明、身份證明、房產(chǎn)證或其他證明文件以及被繼承人生前所立的遺囑。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交的材料包括房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件以及房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。
首先，到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2、辦理繼承公證需要帶以下這些材料：（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；（2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交的資料如下：（1）房屋所有權(quán)證書；（2）繼承公證書；（3）繼承人身份證及復(fù)印件；（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。
房 產(chǎn) 繼 承 過(guò) 戶 所 需 提 交 的 資 料
根據(jù)我國(guó)《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承過(guò)戶所需提交的資料包括：被繼承人的死亡證明、被繼承人的房屋所有權(quán)證書、受遺贈(zèng)證明、與被繼承人的關(guān)系證明、以及其他有關(guān)文件和證明材料。
根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡且未生育的，由被繼承人的父、母晚輩直系血親代位繼承。
在房產(chǎn)繼承過(guò)戶過(guò)程中，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，需要提供被繼承人的死亡證明、被繼承人的房屋所有權(quán)證書、受遺贈(zèng)證明、以及被繼承人與子女的親屬關(guān)系證明等資料。而被繼承人的子女先于被繼承人死亡且未生育的，則需要提供被繼承人的父、母晚輩直系血親代位繼承的證明，以及被繼承人與子女的親屬關(guān)系證明等資料。
另外，根據(jù)《民法典》第一千零六十條的規(guī)定，法定繼承人、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于被繼承人死亡的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理。因此，在房產(chǎn)繼承過(guò)戶過(guò)程中，還需要提供被繼承人的遺囑以及遺囑中對(duì)于遺產(chǎn)的具體分配說(shuō)明等資料。
綜上所述，房產(chǎn)繼承過(guò)戶所需提交的資料包括被繼承人的死亡證明、被繼承人的房屋所有權(quán)證書、受遺贈(zèng)證明、與被繼承人的關(guān)系證明以及其他有關(guān)文件和證明材料。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要提交哪些資料？根據(jù)《民法典》規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承；被繼承人的子女先于被繼承人死亡且未生育的，由被繼承人的父、母晚輩直系血親代位繼承。因此，在房產(chǎn)繼承過(guò)戶過(guò)程中，需要提供被繼承人的死亡證明、被繼承人的房屋所有權(quán)證書、受遺贈(zèng)證明、與被繼承人的關(guān)系證明以及其他有關(guān)文件和證明材料。另外，根據(jù)《民法典》第一千零六十條的規(guī)定，法定繼承人、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于被繼承人死亡的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理。因此，還需要提供被繼承人的遺囑以及遺囑中對(duì)于遺產(chǎn)的具體分配說(shuō)明等資料。
《公證程序規(guī)則》第十七條、第十八條
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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房產(chǎn)繼承公證后到住房所屬的房管部門辦理住房繼承的過(guò)戶。繼承房屋已經(jīng)辦理了公證的，要先去老人房產(chǎn)所歸屬的稅務(wù)部門，辦理有關(guān)的免稅手續(xù)。在上列的手續(xù)辦理完結(jié)之后，那么當(dāng)事人可以攜帶遺囑、公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明以及身份證明等資料去房屋管理的部門，正式辦理該房屋過(guò)戶的登記。如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)繼承公證1、先要區(qū)別所繼承的農(nóng)村房屋是家庭共有還是夫妻共有，再要看是原始取得還是繼受取得。申請(qǐng)人除了向公證處提交集體土地使用證外，申請(qǐng)人還要向公證處提供建房審批表。所有繼承人應(yīng)當(dāng)共同向公證處提出申請(qǐng)。根據(jù)我國(guó)民法典，第一順序繼承人是父母、配偶、子女。此外還要向公證處提供村（居）關(guān)于被繼承人的死亡、親屬關(guān)系證明、房屋現(xiàn)狀照片等。依據(jù)不同的繼承情況，公證處還會(huì)要求申請(qǐng)人提供其他證明材料。2、請(qǐng)人申請(qǐng)辦理農(nóng)村房屋繼承，最好由宅基地所在村的農(nóng)村戶口繼承人繼承比較合適，在變更登記宅基地使用證時(shí)符合政策規(guī)定。如果是非宅基地所在2023-07-01373人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)繼承房主死亡最好是去辦理過(guò)戶。房主房屋過(guò)戶是沒(méi)有固定的期限的。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生變更的法律效力。未在不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，該房屋您享有使用權(quán)，但是并不是法律意義上的所有權(quán)人。未辦理過(guò)戶的情況下，對(duì)房子是沒(méi)有處分權(quán)的。離婚后要不要承擔(dān)男方債務(wù)依情況而定。離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還；但夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于一方個(gè)人不合理的開支，不屬于夫妻共同債務(wù)的范圍，因而應(yīng)由債務(wù)人個(gè)人自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)償還責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的2023-08-14371人看過(guò) -
咨詢：父親去世時(shí)遺留了一套舊房，我繼承了該房屋但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶手續(xù)。舊房去年被拆遷，開發(fā)商實(shí)物補(bǔ)償了一套新房給我居住，現(xiàn)我去辦理新房產(chǎn)權(quán)證，被房管局告知要去辦理舊房評(píng)估和公證手續(xù)。但公證處說(shuō)舊房已經(jīng)被拆遷，不能辦理公證手續(xù)。而房屋評(píng)估事務(wù)所也說(shuō)舊房已拆遷，無(wú)法評(píng)估。我多次找開發(fā)商、公證處和房管局，但沒(méi)結(jié)果。我該怎么辦理產(chǎn)權(quán)證?律師解答：這個(gè)問(wèn)題實(shí)際上涉及到繼承房屋產(chǎn)權(quán)變更和房屋拆遷產(chǎn)權(quán)過(guò)戶兩個(gè)方面。按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，繼承房屋要辦理繼承公證和繼承房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋拆遷產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要辦理拆遷房屋評(píng)估和拆遷房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。由于開發(fā)商已經(jīng)同意補(bǔ)償一套新房給楊女士，因此，拆遷房屋評(píng)估手續(xù)就已經(jīng)失去意義。楊女士可先辦理舊房繼承公證，然后持繼承公證書、舊房產(chǎn)權(quán)證書會(huì)同開發(fā)商，向房管部門提出申請(qǐng)，變更房屋權(quán)利人，交納相關(guān)稅費(fèi)，申領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》。2023-05-03102人看過(guò)
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繼承權(quán)房產(chǎn)繼承過(guò)戶的手續(xù)及各種情況細(xì)節(jié)，繼承過(guò)戶，需要的證件：，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2％來(lái)收取，最低收取200元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)2023-02-23442人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承丈夫去世了，房子怎么以妻子的名義過(guò)戶，首先看房子是屬于丈夫婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共有。如下：1、死者死亡，先看遺囑，有遺囑，按遺囑繼承；2、無(wú)遺囑，按第一繼承人、配偶、子女、父母的順序繼承，三方平均分配繼承。需要召集所有第一順序繼承人到公證處，選擇配偶一人繼承，其他人簽訂放棄協(xié)議，取得公證書，配偶到房管局辦理繼承轉(zhuǎn)讓，然后以妻子的名義轉(zhuǎn)讓房屋。離婚房子如何過(guò)戶到另一方名下？一、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要下列手續(xù)：1、協(xié)議離婚的，需要到公證處辦理公證，如訴訟離婚有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證。2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。二、有下列情形之一的，免征契稅：1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；2、非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療2023-07-03446人看過(guò) -
房產(chǎn)證可以。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證公證不過(guò)戶有效嗎房產(chǎn)證公證不過(guò)戶無(wú)效。公證只對(duì)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力，但是房子變更、轉(zhuǎn)讓還是以辦過(guò)戶登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記2023-07-1861人看過(guò) -
繼承的房屋房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的來(lái)收取。(各地收費(fèi)不同)辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中2023-06-05177人看過(guò)
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父母死亡房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)由繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。父母去世房產(chǎn)繼承順序是怎么樣的根據(jù)《民法典》第1127條，將繼承人分為兩個(gè)繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的（包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的）才由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，而父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹則是包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)2023-07-06120人看過(guò) -
作為買方，如果想要這個(gè)房子的話，不辦戶口手續(xù)，直接使用，占有這個(gè)房子就可以了，如果不想要這個(gè)房子的話，可以確認(rèn)合同無(wú)效，要求退還購(gòu)買費(fèi)。所有權(quán)小的房間問(wèn)題：1、所有權(quán)小的房間沒(méi)有房地產(chǎn)證明書，流通受到限制。小產(chǎn)權(quán)房建在集體土地上，不能對(duì)外出售，沒(méi)有法律保障，得不到生育票，對(duì)外流通有限。2、小產(chǎn)權(quán)房拆遷后補(bǔ)償困難。所有權(quán)小的房間大多是違法建筑，被拆除的可能性很高，一般不會(huì)得到國(guó)家給予的拆除補(bǔ)償。3、小產(chǎn)權(quán)房質(zhì)量無(wú)法保證，通常房屋質(zhì)量監(jiān)督不足，有偷工減料的現(xiàn)象。因?yàn)橐灿邪踩系奈ｋU(xiǎn)。購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房能過(guò)戶嗎小產(chǎn)權(quán)房無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)：1、沒(méi)有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證按照法律的角度來(lái)看，小產(chǎn)權(quán)房指的是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋。也就是說(shuō)這類房子是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，當(dāng)然購(gòu)房合同也不可能在房管局備案。因此，無(wú)法擁有一本合法合規(guī)，有效的房產(chǎn)證。此外，小產(chǎn)權(quán)房還無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。因?yàn)檗k理產(chǎn)2023-08-05279人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，只有房產(chǎn)證、沒(méi)有土地證的房屋是不能過(guò)戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有土地證就意味著，房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購(gòu)房者才算獲得了完整的權(quán)利。房產(chǎn)證未下來(lái)怎么過(guò)戶？房產(chǎn)證未下來(lái)不能過(guò)戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材2023-07-16441人看過(guò) -
無(wú)房產(chǎn)證繼承過(guò)戶應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)局辦理過(guò)戶登記，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。所需文件：到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承人生前所立的遺囑，所以沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以繼承過(guò)戶的。房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎么規(guī)定的1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。2、房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3、費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程2023-07-06424人看過(guò)
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遺產(chǎn)分割房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式：1、自行協(xié)商。以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過(guò)別人的調(diào)解，更無(wú)須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。同時(shí)，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守和履行。調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以再向法院起訴解決。3、訴訟。繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。一、能否將部分遺產(chǎn)繼承人作為被告能將部分遺產(chǎn)繼承人作為被告，遺產(chǎn)繼承糾紛解決方式：1、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民2023-06-24270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程是：1.有遺囑，屋繼承須公證后才能登記遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或接受遺贈(zèng)公證，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.無(wú)遺囑，應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行分割裁定后登記法定繼承是指在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者在遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情況下，繼承人根據(jù)法律確定的繼承人范圍、繼承順序以及遺產(chǎn)分配的原則，取得被繼承人遺產(chǎn)的繼承方式。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須公證嗎房產(chǎn)繼承過(guò)戶不是必須公證，可以不公證。根據(jù)2018年7月5日，司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。需要公證的手續(xù)如下2022-07-06149人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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