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理解土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍和內(nèi)容?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-30 02:48:44 133 人看過

土地承包經(jīng)營權(quán)包括:

(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);

(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)

(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán),也是一種不動產(chǎn)權(quán)力。

土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

用益物權(quán),是物權(quán)的一種,是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條,承包方享有下列權(quán)利:

(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);

(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);

(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

理解土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍和內(nèi)容?如果需要經(jīng)驗更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹?,?個途徑:

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《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)  第十七條 承包方享有下列權(quán)利:\n(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;\n(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);\n(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);\n(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;\n(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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    一、土地經(jīng)營權(quán)跟土地承包權(quán)的區(qū)別(一)權(quán)利性質(zhì)不同1、土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。2、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。(二)權(quán)利內(nèi)容的不同1、承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。2、承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。(三)權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同1、承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;2、承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn),否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。(四)繼承方面的區(qū)別1、承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體,因此當(dāng)然成為村集體成員,也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。2、而承包經(jīng)營權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果
    2023-05-06
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  • 承包土地經(jīng)營權(quán)的過戶
    土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間簽訂的合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式1、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包約定的條件對轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)(承包方將土地交他人代耕不足一年的除外)。2、出租出租是指承包方將部分或全部土地承包權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。3、互換互換是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換,同時交換相應(yīng)
    2023-07-07
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  • 特許經(jīng)營授權(quán)許可的內(nèi)容、范圍、期限、地域
    通常特許經(jīng)營合同許可的內(nèi)容大致包括:許可使用的商標(biāo)、商號、專利、專有技術(shù)和經(jīng)營決竅等等。合同應(yīng)明確規(guī)定它們的名稱、登記號及其它登記注冊情況、有效期、許可使用的內(nèi)容、方式和地區(qū)等事項。簽訂合同時,被特許者應(yīng)該審核有關(guān)權(quán)屬證書的原件。許可范圍應(yīng)明確規(guī)定使用的時間、地點、方式、使用權(quán)限等。合同期限短則一年,長則十年,最長可達(dá)二十年,通常為三至五年。期限的長短與行業(yè)特點、投資大小、投資回收期長短等因素有關(guān)。通常還應(yīng)規(guī)定在哪些情況下可提前終止合同,在哪些情況下可延長或者續(xù)訂合同。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定:“合同到期后,乙方(被特許者)要求延續(xù)特許經(jīng)營的,應(yīng)在本合同期滿之日前月,向甲方(特許人)提出書面申請,甲方同意延續(xù)的,應(yīng)續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的,合同終止。”特許權(quán)使用的地域通常是指被特許人有權(quán)使用特許經(jīng)營權(quán)的地域范圍,它通常是用來限定被特許者使用特許權(quán)的空間范圍。同時,它也可以用來限定特許
    2023-06-09
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  • 土地承包經(jīng)營權(quán)可否抵債,有哪些相關(guān)內(nèi)容
    土地承包經(jīng)營權(quán)幣不可以抵債,有以下相關(guān)規(guī)定:《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定,承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)認(rèn)定為無效。對因此造成的損失,當(dāng)事人有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、土地承包經(jīng)營權(quán)證如何辦理?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。一、頒發(fā)的方式,是指縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。其中,實行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。1、實行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:(1)土地承
    2023-02-07
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    • 承包的范圍有哪些土地承包經(jīng)營方式
      福建在線咨詢 2023-09-14
      土地承包經(jīng)營主要的方式有: (一)創(chuàng)設(shè)取得,承包人與發(fā)包人通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權(quán); (二)移轉(zhuǎn)取得,受讓人與承包人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權(quán)。
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      山東在線咨詢 2021-08-23
      1、《農(nóng)村土地承包法》釋義第二條本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 2、本條是對適用農(nóng)村土地承包法的土地范圍的規(guī)定。 3、農(nóng)村土地承包法所規(guī)定的土地與我們平時所說農(nóng)民集體所有的土地不是一個概念,也可以說不是一個范圍。一般所說的農(nóng)民集體所有的土地是指所有權(quán)歸集體的全部土地,其中主要有農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村建設(shè)用地等。農(nóng)村土地承包法規(guī)定
    • 農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)是怎樣的
      江西在線咨詢 2022-07-12
      首先我們要區(qū)分土地承包權(quán)和土地經(jīng)營權(quán),在土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)主體發(fā)生分離后,這二者的區(qū)別更加容易理解。土地承包權(quán)是農(nóng)民個體作為一定社區(qū)范圍內(nèi)集體成員一份子而對該社區(qū)范圍內(nèi)某一塊土地享有占有、使用、收益等權(quán)利,它是農(nóng)民個體“成員權(quán)”的一種體現(xiàn),是物權(quán),是財產(chǎn)權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)是由承包權(quán)派生出來的一種民事權(quán)利,其表現(xiàn)更多地是一種預(yù)期收益。以土地承包權(quán)作抵押進(jìn)行貸款,可能使農(nóng)民永久失地,而以土地經(jīng)營權(quán)作抵押進(jìn)
    • 土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證上面說明包含哪些內(nèi)容
      江西在線咨詢 2022-04-28
      土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證上面,承包方是誰,土地的承包經(jīng)營權(quán)就屬于誰。 農(nóng)村土地承包法 第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。 第十六條承包方享有下列權(quán)利: (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; (二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包
    • 什么是土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)具有哪些法律特征和內(nèi)容有哪些
      香港在線咨詢 2022-03-05
      土地承包經(jīng)營權(quán)是指個人、單位通過依法訂立承包合同所取得的對集體所有或者國家所有的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并獲得收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)具有以下法律特征: 1、承包經(jīng)營權(quán)的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人。 2、土地承包經(jīng)營權(quán)是根據(jù)發(fā)包人和承包人依法訂立承包合同而產(chǎn)生。當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)由承包合同確定。 3、承包經(jīng)營的客體是土地,包括種植