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結(jié)婚后拆遷分到的房子女方有份嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-31 06:30:53 127 人看過(guò)

一、結(jié)婚后拆遷分到的房子女方有份嗎

婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn),那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。

《民法典》第一千零八十七條

【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條

【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二、婚前買(mǎi)房加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)

婚前買(mǎi)房加女方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)具體如下:

1、結(jié)婚前買(mǎi)房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;

2、結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。

屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)如下:

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi);

3、遺囑或贈(zèng)與合同中明確只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專(zhuān)用的生活用品。

三、一方婚前買(mǎi)房,婚后辦證的房屋如何區(qū)分

1、夫妻一方婚前支付了全部房款,產(chǎn)證登記在自己名下的,那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。

2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?;楹笈渑家环絽⑴c償還貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),因此,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)、剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。

3、對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù),但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。

4、若配偶方有證據(jù)證明,雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有,雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),按揭貸款為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí),對(duì)于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊、且婚后確未共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的,也應(yīng)一并考慮,可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第四章 離婚  第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n  對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    1、沒(méi)份。2、婚前個(gè)人房屋,婚后拆遷,不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋,都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。3、離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-05-07
    131人看過(guò)
  • 結(jié)婚后男方買(mǎi)的房子離婚女方可以分到一半嗎
    (一)婚前買(mǎi)房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此不能進(jìn)行分割,離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買(mǎi)房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚,但是二人共同出資買(mǎi)房,可以進(jìn)行分割,分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例。(三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定,婚前買(mǎi)房一方支付首付的,該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。(四)一方婚前買(mǎi)房,但在房產(chǎn)證上加上了對(duì)方的姓名的,視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買(mǎi)房離婚后怎么分配合適根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,一般如下:1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款
    2023-04-12
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  • 老宅拆遷拆遷以后結(jié)的婚回遷房有妻子的嗎
    一、老宅拆遷拆遷以后結(jié)的婚回遷房有妻子的嗎若被拆除之建筑物系屬夫婦間共有的,那么回遷后所得房屋亦應(yīng)視作夫婦之間的共同資產(chǎn)予以分配。反之,若被拆除環(huán)境內(nèi)的繪權(quán)僅歸屬于一方時(shí),該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)則不應(yīng)視為共享財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分配。在這一前提之下,夫妻間所擁有的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)依據(jù)公平原則進(jìn)行均等劃分;同時(shí),隨著生產(chǎn)生活需求的變化以及資產(chǎn)來(lái)源的差異,具體的分配政策也可因地制宜地發(fā)生調(diào)整?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、拆遷之前結(jié)婚,房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎答案并非如此?;榍八?gòu)房產(chǎn)于拆遷時(shí)并不能算作是共同財(cái)產(chǎn)。于婚前購(gòu)置之財(cái)物,依法應(yīng)認(rèn)定為公民
    2024-03-20
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  • 女方拆遷戶戶口能結(jié)婚遷到男方嗎
    一、女方拆遷戶戶口能結(jié)婚遷到男方嗎毫無(wú)疑問(wèn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,只要符合相關(guān)的戶籍遷移政策規(guī)定,是完全可以實(shí)現(xiàn)戶口的轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出的。下面將為您詳細(xì)闡述戶口遷移的具體操作步驟:首先,需要從目前所在地區(qū)的公安機(jī)關(guān)開(kāi)具一份戶籍證明文件;接著,將這份戶籍證明提交至需要落戶的地方公安局,請(qǐng)他們開(kāi)具一份同意戶籍遷移的證明信。然而,值得注意的是,要想取得這樣一份證明并不容易,首要前提是必須得到該地區(qū)的公安局同意將其落戶至該行政區(qū)域內(nèi)?!吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、女方拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母的拆遷
    2024-07-31
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    • 房子拆遷,有女方的份嗎?是婚后拆遷的,男方說(shuō)不給
      甘肅在線咨詢 2022-09-11
      請(qǐng)問(wèn)房子登記在誰(shuí)的名下是婚前還是婚后購(gòu)買(mǎi)涉及個(gè)人隱私,方便的話你可以直接來(lái)電說(shuō)明具體情況,免費(fèi)咨詢,我會(huì)為你提供相應(yīng)指導(dǎo)。
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      山東在線咨詢 2023-11-01
      房子被拆遷所得收益媳婦不一定有份。 1、如果動(dòng)遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、若拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn),那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。 我國(guó)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)
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      云南在線咨詢 2022-10-06
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      區(qū)別: 1、重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)不同。戶口遷移是從原來(lái)戶籍地遷出,強(qiáng)調(diào)的是遷移的過(guò)程。而戶口的落戶強(qiáng)調(diào)的是落戶的過(guò)程。 2、包含內(nèi)容不同。戶口遷移既包括戶口的遷出,又包括戶口的落戶也就是遷入。 3、狀態(tài)不同。戶口遷移是動(dòng)態(tài)的,戶口落戶是上戶口。 4、辦理程序不同。戶口遷移時(shí)需要先到原戶籍所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)遷出,拿到戶口遷移證明到入戶地戶籍管理機(jī)關(guān)入戶。戶口落戶,只需要持相關(guān)資料到入戶地戶籍管理機(jī)關(guān)上戶口即可
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      海南在線咨詢 2022-01-30
      你們當(dāng)?shù)氐淖龇ㄊ清e(cuò)誤的,根據(jù)法律規(guī)定,外嫁女,戶口尚在本村的,視為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。應(yīng)當(dāng)與其他村民一樣享受相應(yīng)的村民待遇。現(xiàn)因拆遷給予的補(bǔ)償款,孩子和外嫁女都有權(quán)利獲得。建議積極搜集證據(jù),先行與政府協(xié)商處理,協(xié)商不成,可以通過(guò)訴訟途徑解決。 征地拆遷,全國(guó)各地規(guī)定的補(bǔ)償政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,以國(guó)務(wù)院或者是當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府制定的拆遷安置補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。具體情況要結(jié)合你們當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w安置補(bǔ)償政