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物業(yè)高空墜物調查內容

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-20 21:31:52 393 人看過

檢查事項如下：

1、物業(yè)公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護措施；

防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。

2、平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護，避免發(fā)生公共區(qū)域設施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場保護區(qū)工作，依據現(xiàn)場情況及時報警，并協(xié)助有關部門做好證據保全工作。

5、對于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進的攝像技術進行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據，使物業(yè)公司處于主動地位等等。

高空墜物屬于什么案件？

關于高空墜物一般是屬于民事案件，構成故意傷害的構成刑事案件，砸死人了就是過失殺人罪，砸傷了人就是過失傷害罪。砸壞了東西就是經濟賠償。什么都沒有砸到，只要證明不是故意的就是批評教育，證明是故意的行為，但是沒有造成后果較真的話最高就是行政拘留。

高空墜物致人損害案件的歸責原則應當是無過錯原則，無過錯責任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應當承擔民事責任。”在高空墜物案件中采用無過錯原則有利于保護受害者的權益，促進案件的順利開展。雖然會牽涉到無辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動案件的進展，有助于及時發(fā)現(xiàn)加害人。

其他業(yè)主也并不是直接對受害人進行賠償，而是在不能證明自己不是侵權人的時候才承擔補償責任。他們可以通過積極地尋找線索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據證明自己當時不在現(xiàn)場或墜落物與自身無關而免予承擔責任。

《物業(yè)管理條例》第四十七條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作；

發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

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高空墜物起訴書的內容有哪些

高空墜物的起訴狀應當記明下列事項：原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;訴訟請求和所根據的事實與理由;證據和證據來源，證人姓名和住所。一、民事附帶刑事檢察起訴書起訴狀應當記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。二、民事起訴狀的內容《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工

2023-03-26

443人看過
保全
關于我國物業(yè)高空墜物檢查的探討

檢查事項如下：1、物業(yè)公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。2、平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護，避免發(fā)生公共區(qū)域設施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。3、日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場保護區(qū)工作，依據現(xiàn)場情況及時報警，并協(xié)助有關部門做好證據保全工作。5、對于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進的攝像技術進行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據，使物業(yè)公司處于主動地位等等。高空墜物歸物業(yè)管嗎如何規(guī)定高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要

2023-07-24

358人看過
法律綜合知識
高空墜物賠償款項有哪些內容

一、高空墜物賠償款項有哪些內容高空墜物導致人身損害的，可以要求這些賠償：1．醫(yī)療費，根據醫(yī)療機構出具的收款憑證進行確定；2．誤工費，根據受害人的誤工時間和收入狀況確定；3．交通費，根據受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉院治療實際發(fā)生的費用計算；4．護理費以及住宿費等。《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條【人身損害賠償范圍】侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。二、高空墜物賠償糾紛怎么處理1．協(xié)商。首先由雙方協(xié)商解決。2．調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。3．仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。4．訴訟

2023-11-05

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承諾
高空墜物屬于什么部門調查處理

一、高空墜物屬于什么部門調查處理?高空墜物歸公安機關調查處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。二、高空墜物侵權損害賠償協(xié)議怎么寫?高空墜物侵權損害賠償協(xié)議甲方：×××(以下簡稱甲方)身份證號碼：住址：乙方：×××(以下簡稱乙方)身份證號碼：住址：事情經過：在甲方墊付前期醫(yī)藥費XXXXXX元后，現(xiàn)雙

2023-04-16

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舉證責任
發(fā)生高空墜物一樓要賠嗎高空墜物

發(fā)生高空墜物一樓不要賠。因為一樓沒有高空墜物的可能性，所以一樓是不需要承擔賠償責任的。根據法律規(guī)定，只有難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，才需對高空墜物承擔侵權責任。一、高空墜物的舉證原則是怎樣的？高空墜物采取的是倒置舉證原則，高空墜物舉證責任劃分是從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。在確定了承擔補償責任的責任主體后，各“可能加害的建筑物使用人”之間應承擔按份責任而非連帶責任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。《民法典》第一千二百五十四條從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上

2023-04-04

310人看過
扶養(yǎng)
高空拋物墜物責任承擔的內容包括什么？

（一）涉及刑事責任1、涉嫌以危險方法危害公共安全罪如果行為人故意從高空拋棄物品，尚未造成嚴重后果，但足以危害公共安全的，以危險方法危害公共安全罪直接定罪處罰。根據《刑法》第114條規(guī)定，以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。如果造成重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，屬于嚴重后果，根據《刑法》第115條規(guī)定第1款規(guī)定，可以判處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。這里沒有提到從高空拋物的過失行為，過失行為應當有可能存在。如果并非故意，行為人只是疏忽大意而沒有預見，或者已經預見但輕信能夠避免，系過失犯罪，這種情況如果造成重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失等嚴重后果的，依法可以追究其過失以危險方法危害公共安全罪的刑事責任，可以判處三年以上七年以下有期徒刑;如果情節(jié)較輕的，依法可以處三年以下有期徒刑或者拘役。2、涉嫌故意傷害罪、故意殺人罪如果行為人故意高

2023-05-27

120人看過
不可抗力
高空墜物責任聲明包括哪些內容？

一、高空墜物責任聲明包括哪些內容（一）“可能加害的建筑物使用人”確定了具體的侵權責任人。相較于被害人來說，可能加害人與實際加害人同住一棟建筑物內，對于建筑物的情況較為了解，具有地理優(yōu)勢和人脈優(yōu)勢，可以通過多種途徑找出實際加害人來免除自己的責任。（二）“可能加害的建筑物使用人”舉證證明自己不是侵權人?？赡芗雍θ丝梢蕴岢鲎C據證明自己于侵權行為發(fā)生時根本不可能在建筑物內或傷人物品不可能歸屬自己從而在時間上或客觀方面免責。（三）不可抗力。因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。因此，在發(fā)生地震、臺風等自然災害時，由于不可抗拒的力量造成物品墜落，即便查明了墜落物的所有人也不用擔責，那么在無法查明具體侵權人時更應當免除可能加害的建筑物使用人的責任。二、高空墜物侵權是什么意思“建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵

2023-05-03

156人看過
業(yè)主
高空墜物法規(guī)的詳細內容是什么?

一、高空墜物法規(guī)的詳細內容是什么在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權人”并不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對于高空墜物的侵權行為本身和損害事實之間因果關系的推定，不能把因果關系與當事人的主觀方面混同起來。高空墜物致人損害案件的歸責原則應當是無過錯原則。無過錯責任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應當承擔民事責任。”在高空墜物案件中采用無過錯原則有利于保護受害者的權益，促進案件的順利開展。雖然會牽涉到無辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動案件的進展，有助于及時發(fā)現(xiàn)加害人。其他業(yè)主也并不是直接對受害人進行賠償，而是在不能證明自己不是侵權人的時候才承擔補償責任。他們可以通過積極地尋找線索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據證明自己當時不在現(xiàn)場或墜落物與自身無關而免予承擔責任。無過錯責任原則是以“乃是在于對不幸損害之合理分配”為基本思想

2023-05-03

125人看過

殘疾賠償金
高空墜物上墜重傷

根據法律規(guī)定，因侵權行為造成他人人身損害的，承擔的人身損害賠償責任范圍有：賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。高空墜物起訴樓上所有人嗎可以進行起訴樓上所有人。禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權向侵權人追償。《民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。（《民法典》

2023-07-23

193人看過
不可抗力
高空墜物物業(yè)責任劃分多少？

一、高空墜物物業(yè)責任劃分多少？高空墜物物業(yè)責任劃分多少需要視具體情況來定；高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償，與物業(yè)無關，但是物業(yè)有協(xié)助調查的義務。《民法典》對于高空墜物造成的賠償，是根據《民法典》第一千二百五十四條規(guī)定，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。二、高空墜物免責的情形有哪些？1、“可能加害的建筑物使用人”確定了具體的侵權

2023-04-18

167人看過
履行職責
發(fā)生高空墜物物業(yè)罰多少錢？

對于高空墜物物業(yè)合法處罰主要為可以要求物業(yè)支付一定的損害賠償金，但賠償金并不是一定需要支付。物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定、相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務，造成建筑物及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落致使他人損害的，人民法院依法判決其承擔侵權責任。有其他責任人的，物業(yè)服務企業(yè)需要承擔賠償責任。對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序

2023-06-22

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業(yè)主
高空墜物起訴物業(yè)如何進行

1、高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償，不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。2、物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應該做的。3、高空墜物致人損害侵權責任采用過錯推定責任、原則，亦即如果被告不能證明自己沒有過錯，法律上就推定其有過錯并確認其承擔民事責任。反過來，當受害人請求賠償時，只需舉證證明受損害的事實、受損事實與高空墜物有因果關系，以及墜落物所有人或者管理人對該墜落物存在支配關系即可。4、我國現(xiàn)行法律對如何確定高空墜落物的被告并沒有明確的規(guī)定，實踐中，受害一方在具體致害人不明的情況下，一般只會起訴有致害可能的建筑物住戶和建筑物的管理者如物業(yè)公司等。因為沒有相應的法律規(guī)定，因此法院也出現(xiàn)不同的判決結果。5、依據《民法典》第一千二百五十三條建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、

2023-04-18

248人看過

履行職責
如果高空墜物物業(yè)有處罰嗎？

根據〈物業(yè)管理條例〉物業(yè)公司的責任主要有：1、安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。2、物業(yè)的養(yǎng)護工作。物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修

2023-06-02

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侵權責任
高空墜物跟高空墜物事故的責任各由誰？

高空落物與高空墜物傷人的侵權責任應由侵權人依法承擔。如果經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。一、民法典高空拋物的法律責任承擔是怎樣規(guī)定的禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

2023-06-25

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