倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 15:14:33
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出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫(kù)房坐落地址：
三、儲(chǔ)存商品名稱：
四、租賃面積：XXXX平方米的庫(kù)房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限：租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。
五、租金及交付方式
1、租金以XXXX平方米為準(zhǔn)，每平方米每天******元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：40~75%。
6、在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(XX城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年月日年月日
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倉(cāng)庫(kù)租賃合同承租人主要有以下義務(wù)；1、妥善保管租賃物的義務(wù)；2、按照約定的期限和方式支付租金的義務(wù)；3、按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物的義務(wù)。一、承租人有義務(wù)保管租賃物么？承租人的保管義務(wù)應(yīng)包括幾個(gè)內(nèi)容：1、按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)所要求的方法保管租賃物如租的是機(jī)器設(shè)備，就應(yīng)將其放置在廠房里，而不應(yīng)露天擺放。2、按照租賃物的使用狀況進(jìn)行正常的維護(hù)很多租賃物都是需要對(duì)其經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)的，如果不進(jìn)行經(jīng)常的維護(hù)，就難以保證正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。3、通知和協(xié)助當(dāng)租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響承租人正常使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并采取積極措施防止損壞的蔓延或損失的擴(kuò)大。有時(shí)租賃物發(fā)生故障來(lái)不及要求出租人維修，如果承租人有能力，也有可能先行對(duì)其進(jìn)行維修，承租人應(yīng)當(dāng)先行維修，維修的費(fèi)用由承租人先墊付，之后可向出租人追償或者在租金里扣除。二、租房漏水發(fā)生糾紛要怎么維權(quán)租房漏水糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的2023-06-21112人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同違約連帶責(zé)任主要是保管人和存貨人的違約責(zé)任。倉(cāng)儲(chǔ)合同中保管人的違約責(zé)任：1、保管人驗(yàn)收倉(cāng)儲(chǔ)物后，在倉(cāng)儲(chǔ)期間發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)不符合合同約定的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任;2、倉(cāng)儲(chǔ)期間，因保管人保管不善造成倉(cāng)儲(chǔ)物毀損、滅失，保管人承擔(dān)違約賠償責(zé)任;3、倉(cāng)儲(chǔ)期間，因約定的保管條件發(fā)生變化而未及時(shí)通知存貨人，造成倉(cāng)儲(chǔ)物的毀損、滅失，由保管人承擔(dān)違約損害責(zé)任。倉(cāng)儲(chǔ)合同中，存貨人的違約責(zé)任：1、存貨人沒(méi)有按合同的約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行必要的包裝或該包裝不符合約定要求，造成倉(cāng)儲(chǔ)物的毀損、滅失，自行承擔(dān)責(zé)任，并由此承擔(dān)給倉(cāng)儲(chǔ)保管人造成的損失。2、存貨人沒(méi)有按合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物的性質(zhì)交付倉(cāng)儲(chǔ)物，或者超過(guò)儲(chǔ)存期，造成倉(cāng)儲(chǔ)物的毀損、滅失，自行承擔(dān)責(zé)任。3、危險(xiǎn)有害物品必須在合同中注明，并提供必要的資料，存貨人未按合同約定而造成損失，自行承擔(dān)民事和刑事責(zé)任，并承擔(dān)由此給倉(cāng)儲(chǔ)人造成的損失。4、逾期2023-06-15223人看過(guò) -
甲方：____________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：____________進(jìn)口有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)_____平方米;辦公用房面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于______海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自2023-05-27455人看過(guò) -
房產(chǎn)稅倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)將庫(kù)房對(duì)外出租，無(wú)論其管理形式如何，一律按照房屋的原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。對(duì)其將辦公用房對(duì)外出租的，應(yīng)按租金收入的12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。一、房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值扣除折舊嗎需要扣除，繳納時(shí)間依據(jù)各地區(qū)進(jìn)行確定。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅2023-04-12390人看過(guò)
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一.訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。訂立廠房，庫(kù)房出租租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。二、對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。三、對(duì)于租賃合同中的條款，制訂應(yīng)盡量詳盡明確。一、商業(yè)合同需注意哪些問(wèn)題商業(yè)合同簽訂時(shí)需要注意以下四點(diǎn)：1、合同簽訂前審查對(duì)方基本情況；2、審查對(duì)方是否有簽訂合同的資格；3、調(diào)查對(duì)方的信譽(yù)和履約能力，如有問(wèn)題可要求其提供擔(dān)保，以此減少風(fēng)險(xiǎn)2023-04-06213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、租用倉(cāng)庫(kù)期間，倉(cāng)庫(kù)被征收租客一般可以獲得補(bǔ)償。因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)《民法典》第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2、倉(cāng)庫(kù)搬遷的一般補(bǔ)償項(xiàng)目（1）房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。（2）構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。（3）設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由提供購(gòu)入發(fā)票《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 一般規(guī)定 第二百四十五條 因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償2024-01-16174人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)倉(cāng)庫(kù)租賃合同承租人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)如下：1、承租人有合理使用、善意保管倉(cāng)庫(kù)的義務(wù)；2、承租人交付租金的義務(wù)；3、承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租他人。一、如何防止承租方轉(zhuǎn)租（一）承租人應(yīng)按約定數(shù)額、期限交付租金。承租人不履行這一義務(wù)的，出租人具有追索權(quán)；承租人要受合同的約定（二）承租人應(yīng)妥善保管和保護(hù)租賃物，并按合同約定正確地使用。合同沒(méi)有約定的，應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途使用。中國(guó)經(jīng)濟(jì)法規(guī)定，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當(dāng)，造成租用財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（三）承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任；（四）承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)；（五）在租賃關(guān)系終止時(shí)，承租人有及時(shí)返還租賃物的義務(wù)。逾期不還租賃財(cái)產(chǎn)，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物有添附或進(jìn)行改裝的，在返還租賃物時(shí)，如未經(jīng)出租人同意2023-03-26433人看過(guò) -
冷庫(kù)租賃及商品冷藏協(xié)議出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù)，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。3、租憑期限:20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，入庫(kù)時(shí)間從20XX年XX月XX日起計(jì)算，20XX年XX個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月XX元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過(guò)半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米XX元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市2023-04-30480人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)甲、乙、丙、丁擬設(shè)立一家商貿(mào)公司，就設(shè)立事宜分工負(fù)責(zé)，其中丙負(fù)責(zé)租賃公司運(yùn)營(yíng)所需倉(cāng)庫(kù)。因公司尚未成立，丙為方便簽訂合同，遂以自己名義與戊簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同。關(guān)于該租金債務(wù)及其責(zé)任，下列哪些表述是正確的？（）A.無(wú)論商貿(mào)公司是否成立，戊均可請(qǐng)求丙承擔(dān)清償責(zé)任B.商貿(mào)公司成立后，如其使用該倉(cāng)庫(kù)，戊可請(qǐng)求其承擔(dān)清償責(zé)任C.商貿(mào)公司成立后，戊即可請(qǐng)求商貿(mào)公司承擔(dān)清償責(zé)任D.商貿(mào)公司成立后，戊即可請(qǐng)求丙和商貿(mào)公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任【正確答案】AB【答案解析】選項(xiàng)A正確?！豆痉ń忉專ㄈ返诙l第一款規(guī)定，發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義對(duì)外簽訂合同，合同相對(duì)人請(qǐng)求該發(fā)起人承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。《公司法解釋（三）》第二條第二款規(guī)定，公司成立后對(duì)前款規(guī)定的合同予以確認(rèn)，或者已經(jīng)實(shí)際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，合同相對(duì)人請(qǐng)求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。據(jù)此可知，商貿(mào)2023-05-04487人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)倉(cāng)庫(kù)租賃合同承租人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1、承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定期向出租人支付租金的義務(wù)；2、承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)；3、承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照約定妥善保管租賃物的義務(wù)。一、承租人的權(quán)利和義務(wù)包括哪些承租人的權(quán)利和義務(wù)包括如下：1、租賃期占有和使用房屋的權(quán)利；2、承租人獲得使用期間收入的權(quán)利；3、有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、符合法律規(guī)定的解除合同的權(quán)利；5、按照合同約定使用房屋的義務(wù)；6、按照約定支付租金的義務(wù)；7、合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。租賃期內(nèi)因占有而使用租賃物所獲得的收入，除承租人另有約定外，歸承租人所有。二、租賃家電如何保修家電維修義務(wù)的承擔(dān)，需要根據(jù)損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應(yīng)當(dāng)由出租人維修。若是出租人沒(méi)有正當(dāng)使用家電的2023-03-08164人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中倉(cāng)庫(kù)租賃合同終止如何賠償簽訂租賃合同后，合同一方當(dāng)事人單方違約的，按合同約定賠償，租賃合同沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、有哪些情形可以終止合同（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（2）合同解除；（3）債務(wù)相互抵銷；（4）債務(wù)人依法將標(biāo)2024-04-04487人看過(guò) -
網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)是一個(gè)與傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)在概念上完全不同的倉(cāng)庫(kù)形式，網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)不是一個(gè)可以看得見(jiàn)摸得著的一個(gè)特定的倉(cāng)庫(kù)。網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)是一個(gè)借助先進(jìn)通信設(shè)備可以隨時(shí)調(diào)動(dòng)所需物資的若干倉(cāng)庫(kù)的總和。網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)覆蓋的地域可以很大，根據(jù)定貨的數(shù)量和距離，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳遞到網(wǎng)絡(luò)中心進(jìn)行處理，用最短的時(shí)間作出選擇，選擇一個(gè)離需求地有足額庫(kù)存并且距離最近的倉(cāng)庫(kù)向需求地發(fā)貨。網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)改變了傳統(tǒng)的倉(cāng)儲(chǔ)觀念，倉(cāng)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)化使物資在倉(cāng)庫(kù)之間的調(diào)動(dòng)變得毫無(wú)意義，物資從出廠到最終目的地可能只經(jīng)過(guò)一到二次運(yùn)輸，大大節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用。并且使生產(chǎn)廠商和消費(fèi)者的距離又近了一步，這對(duì)生產(chǎn)廠商正確計(jì)劃生產(chǎn)數(shù)量和安排生產(chǎn)計(jì)劃有重要意義。網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)實(shí)際上是一個(gè)虛擬的倉(cāng)庫(kù)，它利用強(qiáng)大的信息流統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)可以利用資源，用以滿足對(duì)定貨的需求，可以減少在時(shí)間和空間上造成的迂回物流和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的增加。倉(cāng)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)化是現(xiàn)代信息技術(shù)的產(chǎn)物，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的要求。本站將繼續(xù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)倉(cāng)庫(kù)2023-06-07270人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)住宅不可以出租做倉(cāng)庫(kù)。將住宅改造為倉(cāng)庫(kù)需要提供消防審批表、住宅原竣工驗(yàn)收?qǐng)D和新設(shè)計(jì)圖、倉(cāng)庫(kù)用途審批表，進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取有效的防水措施。住宅區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是為滿足居民居住的需求，包括安全、居住環(huán)境和居民生活品質(zhì)等方面的考慮。商業(yè)活動(dòng)，特別是倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)，可能引起噪音、交通、環(huán)境污染等問(wèn)題，對(duì)居民的生活產(chǎn)生不利影響?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。2024-05-02344人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租的倉(cāng)庫(kù)拆遷有補(bǔ)貼嗎？租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來(lái)的損失。具體可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、廠房拆遷的補(bǔ)償范圍是什么？（1）房屋拆遷費(fèi)要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果自己沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。（2）構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。（3）設(shè)備折舊處理廠房?jī)?nèi)不能2024-01-17330人看過(guò)
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#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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倉(cāng)庫(kù)租賃的補(bǔ)償問(wèn)題內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-28在倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償方面,沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體的補(bǔ)償方案要根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)模大小、價(jià)值以及損失情況進(jìn)行綜合評(píng)估。評(píng)估主要涉及以下幾個(gè)方面: 1. 倉(cāng)庫(kù)土地的補(bǔ)償。如果倉(cāng)庫(kù)使用的國(guó)有土地并且擁有使用權(quán),那么根據(jù)土地的實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,并獲取相應(yīng)的土地補(bǔ)償。 2. 倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償。根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值,以確定補(bǔ)償金額。 3. 倉(cāng)庫(kù)員工的安置補(bǔ)償。由于拆遷可能會(huì)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)員工的停工或解除勞動(dòng)關(guān)系, -
沒(méi)有簽訂租賃協(xié)議倉(cāng)庫(kù)起火責(zé)任如何劃分安徽在線咨詢 2023-07-221理應(yīng)在合同約定風(fēng)險(xiǎn)歸屬誰(shuí)承擔(dān) 2合同無(wú)約定，如果發(fā)生意外?？雌鸹鹪蛟俅_定責(zé)任歸屬。例如你提供的房屋，電線明顯老化、設(shè)計(jì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)。導(dǎo)致火災(zāi)責(zé)任你來(lái)承擔(dān)。如果是承租方管理不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，對(duì)方承擔(dān)責(zé)任 -
倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)如何計(jì)算吉林省在線咨詢 2024-12-12在庫(kù)房拆遷補(bǔ)償方面,沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體的補(bǔ)償方案要根據(jù)庫(kù)房的規(guī)模大小、土地的實(shí)際性質(zhì)以及使用情況、倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)類型、年產(chǎn)值和納稅情況、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間以及員工的安置情況等多方面因素進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估主要涉及以下方面: 1. 倉(cāng)庫(kù)土地的補(bǔ)償。對(duì)于擁有使用權(quán)的國(guó)有土地,應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,并據(jù)此獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。 2. 倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償。根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值,以確定補(bǔ)償金額。 -
倉(cāng)庫(kù)租賃合同需要備案嗎，倉(cāng)庫(kù)租賃合同要備案嗎知識(shí)湖南在線咨詢 2021-12-21倉(cāng)庫(kù)租賃合同一般不需要備案，但有特殊規(guī)定的除外。根據(jù)有關(guān)法律，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租賃合同未辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的有效性。 -
短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同曾X重慶在線咨詢 2022-07-04短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同如下 倉(cāng)庫(kù)短期租賃合同出租人（甲方）：性別住址。：承租人（乙方）：湖南國(guó)仁盛世玖帝家居有限公司，住所地漢壽縣龍陽(yáng)鎮(zhèn)五里橋。法定代表人：劉戰(zhàn)國(guó)，該公司董事長(zhǎng)。甲、乙雙方就倉(cāng)庫(kù)短期租賃一事，本著誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條、租賃標(biāo)的：甲方將自己所有的位于湖南省漢壽縣龍陽(yáng)鎮(zhèn)揚(yáng)旗嘴和諧家園與縣鋼協(xié)之間的倉(cāng)庫(kù)一棟（含偏屋）約600平方米出租給乙方
