怎么繼承父親的宅基地
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-14 12:59:35
363 人看過
一、怎么繼承父親的宅基地
宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條，城市的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
二、父親去世遺產(chǎn)怎么繼承
父親死了遺產(chǎn)的繼承，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
在親人去世之后，如果并沒有合法有效的遺囑，那么就會(huì)按照法定方式對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。此時(shí)就有一定的繼承順序，主要是區(qū)分為了第一順序繼承人和第二順序繼承人。其中要注意，在第二順序繼承人當(dāng)中，僅僅只有被繼承人的兄弟姐妹和祖父母、外祖父母，至于被繼承人的孫子女、外孫子女就不在這個(gè)范圍內(nèi)。
《中華人民共和國(guó)憲法》（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。\n農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。\n國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。\n任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。\n一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
農(nóng)村宅基地兒子怎樣繼承父親宅基地上的權(quán)利
212人看過
-
父母宅基地繼承父母宅基地怎么繼承，能轉(zhuǎn)讓給子女嗎
289人看過
-
父親去世后，女兒能否繼承宅基地？
51人看過
-
父親的宅基地使用權(quán)兒子直接繼承嗎
125人看過
-
父親的宅基地誰(shuí)能繼承女兒還是兒子？
70人看過
-
現(xiàn)役軍官對(duì)父親的宅基地有繼承權(quán)嗎？
391人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、宅基地怎么繼承根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，由于宅基地不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地的使用權(quán)人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。二、法律和政策對(duì)農(nóng)村村民宅基的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不2024-01-23192人看過 -
扶養(yǎng)父親過世宅基地上的房子的繼承：1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；2、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；3、沒有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一、人死后遺產(chǎn)繼承繼承順序是什么人死了繼承權(quán)順序：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、母親去世繼承子女的財(cái)產(chǎn)有哪些母2023-06-22273人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地上的房子可以按照法律的規(guī)定作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。在父親去世后，宅基地上的房子可以按照法律的規(guī)定作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。有人繼承父親宅基地上的房子怎么辦？在繼承父親宅基地上的房子時(shí)，首先要確定房子的性質(zhì)。如果房子是宅基地上的自建房，那么房子的所有權(quán)屬于宅基地的使用權(quán)人，即父親。在沒有遺囑的情況下，子女可以通過法定繼承來(lái)繼承房子。如2023-11-23421人看過 -
1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，繼承人均有繼承權(quán)。2、被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。3、宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權(quán)。4、村委會(huì)有權(quán)將宅基地使用權(quán)收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規(guī)定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權(quán)的村民。一、不能繼承父母的宅基地情況有哪些?1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地。宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請(qǐng)條件。農(nóng)村宅基地資源越來(lái)越緊缺，為了保護(hù)集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。3、不屬于農(nóng)村居民戶口。由2023-05-07183人看過
-
遺囑繼承根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。因此，無(wú)論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農(nóng)村祖上留下的房屋。而第八條的規(guī)定，農(nóng)村的土地，包括農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有，其所有權(quán)，無(wú)論城里人、鄉(xiāng)下人，個(gè)人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則，繼承人無(wú)論是城里人、鄉(xiāng)下人繼承農(nóng)村房屋后，都可以繼續(xù)使用房下的宅基地。一、如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)繼承民法典第一千一百二十二條明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對(duì)于繼承人繼承農(nóng)村房屋無(wú)限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。實(shí)踐中，公證書確認(rèn)城市戶口的繼承人繼承農(nóng)村房屋亦為房屋主管部門變更登記所接受。辦理農(nóng)村房產(chǎn)繼承通過以下兩種方式：一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據(jù)法院民事調(diào)解2023-06-22322人看過 -
法律綜合知識(shí)一、親戚可以繼承宅基地房嗎親戚可以繼承宅基地上的房屋，這實(shí)際上是宅基地使用權(quán)的繼承。如果親戚符合宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，如仍為農(nóng)村戶口且符合宅基地申請(qǐng)條件，那么他們可以繼續(xù)使用宅基地，但宅基地的所有權(quán)依然歸集體所有。二、宅基地房的繼承條件是什么宅基地房的繼承條件主要包括以下幾點(diǎn)：1．繼承人必須是農(nóng)村戶口，且符合宅基地申請(qǐng)條件。如果繼承人已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，或者已經(jīng)擁有了自己的宅基地，那么就不能再繼承父母的宅基地房。2．宅基地房必須是在宅基地上建造的合法房屋，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有爭(zhēng)議。3．繼承人在繼承宅基地房后，必須按照宅基地使用的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和管理，不得擅自改變宅基地的用途或轉(zhuǎn)讓給不符合條件的人員。三、不能繼承宅基地的情況不能繼承宅基地的情況主要包括以下幾種：1．已經(jīng)辦理了分戶手續(xù)，并且已經(jīng)擁有了自己的宅基地的子女，不能再次繼承父母的宅基地；2．雖然辦理了分戶手續(xù)，但不符合宅基地申請(qǐng)條件的2024-08-0655人看過 -
遺產(chǎn)繼承如果子女是本村戶口可以繼承給子女，如果不是本村戶口則由村集體收回。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。父母離婚多年父親去世了房產(chǎn)歸哪方？如果父親生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒有訂立有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承遺產(chǎn)。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。繼承開始時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人時(shí)，第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間繼承的份額應(yīng)當(dāng)均等，但是如果各方繼承人同意的，繼承的份額可以不均等。所稱子女，包括婚生子女、非婚2023-07-15325人看過 -
扶養(yǎng)宅基地?zé)o法繼承。農(nóng)村宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)故不能成為遺產(chǎn)，不可予以繼承。一、土地補(bǔ)償款能不能用作遺產(chǎn)繼承土地補(bǔ)償款不能作為自然人的遺產(chǎn)被繼承。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、撫恤金到底能不能代位繼承撫恤金不能代位繼承，撫恤金不屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。而撫恤2023-02-21477人看過
-
扶養(yǎng)父親過世宅基地上的房子的繼承：1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；2、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；3、沒有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。父親過世母親健在房子如何繼承1、如果父親是留有遺囑的，那么按照父親的遺囑來(lái)繼承房子；2、如果父親沒有遺囑，那么先將房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，50％屬于母親，剩下的50％再依照法定繼承來(lái)進(jìn)行分割，第一順序繼承人配偶、子女、父母都是具有繼承資格的，首先由第一順序繼承人繼承。夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，分割遺產(chǎn)的，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，其余的都是繼承人去分割?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開2023-07-28431人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母去世獨(dú)生子女宅基地怎么繼承？宅基地不能繼承，宅基地是集體財(cái)產(chǎn)，宅基地上有自建房的且父母沒有立遺囑的，子女可以繼承自建房。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、獨(dú)生子女有哪2024-01-3095人看過 -
結(jié)婚證一、申請(qǐng)條件1、公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。2、分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。二、所需條件1、房屋產(chǎn)權(quán)證明2、戶主及申請(qǐng)人的居民戶口簿3、戶主及申請(qǐng)人的居民身份證三、分戶程序1、公房分戶：當(dāng)事人持分戶的書面申請(qǐng)、結(jié)婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。2、私房分戶：當(dāng)事人持分戶的書面申請(qǐng)、法院判決書或公正書，以及私房房契等證件證明材料（農(nóng)村地區(qū)分戶需要出具村委會(huì)同意分戶的證明）到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。一、結(jié)婚后另立戶口需要什么條件當(dāng)事人已經(jīng)結(jié)婚是分戶的條件之一，必須同時(shí)符合戶口所在地的其他分2023-02-10357人看過 -
宅基地可以繼承。同時(shí)不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。一、外孫能否繼承外公的宅基地嗎不能。農(nóng)村宅基地房主不能立遺囑的，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?？墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn)，而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會(huì)保障功能，如果允許繼承，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對(duì)宅基地上所造房屋的2023-03-26214人看過
-
法律綜合知識(shí)對(duì)父親的宅基地，兩個(gè)兒子可以協(xié)商，將宅基地分給其中一個(gè)兒子，另一個(gè)兒子分戶后再另申請(qǐng)一處宅基地，或由獲得該宅基地的一方給予另一方一定的補(bǔ)償。兩個(gè)兒子均申請(qǐng)?jiān)撜氐模话銘?yīng)當(dāng)平分使用權(quán)，其所有權(quán)不得分割。《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。2024-04-21400人看過 -
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，當(dāng)事人父親去世后，若宅基地上有房產(chǎn)，房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)依法繼承，若沒有房產(chǎn)，宅基地會(huì)依法被集體收回，當(dāng)然，當(dāng)事人父親去世前也可以選擇轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)等方式。一、父親去世母親健在宅基地歸誰(shuí)農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)2023-03-30422人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
父親去世后女兒能繼承父親的宅基地嗎?北京在線咨詢 2022-10-22需要。繼承可聯(lián)系不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理，還可先去公證處或法院，之后再去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理。 -
父親離世，家里宅基地該怎么繼承西藏在線咨詢 2022-06-011、宅基地是不能辦理繼承轉(zhuǎn)移手續(xù)的，只有宅基地上的房屋可以繼承。 2、繼承宅基地房屋的手續(xù)是：繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 -
父親去世后，農(nóng)村宅基地怎么繼承，如何繼承云南在線咨詢 2022-01-10依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)地隨房走的原則，你不能單獨(dú)繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地，并且應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以 -
已故父親名下的宅基地如何繼承？甘肅在線咨詢 2024-11-09農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承,因?yàn)樗鼈儗儆诩w所有。繼承人只能繼承宅基地上的房屋。經(jīng)過申請(qǐng)批準(zhǔn)后,他們可以繼續(xù)利用該宅基地。宅基地所有權(quán)與使用權(quán)是獨(dú)立的,所有權(quán)屬于集體所有,而使用權(quán)屬于房屋所有者。通常情況下,宅基地繼承實(shí)際上是指使用權(quán)的繼承。即便繼承,也僅限于宅基地上的房屋。如果是農(nóng)村居民,子女已成為城鎮(zhèn)人口,父母離世后,其宅基地使用權(quán)應(yīng)歸還給農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。 -
父親去世子女繼承宅基地房屋河北在線咨詢 2022-07-19繼承宅基地房屋的手續(xù)是：繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
