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購房搖號戶型可以選嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-30 19:21:33 482 人看過

一、購房搖號戶型可以選嗎?

可以選擇。

根據(jù)官方規(guī)則，搖號結(jié)果產(chǎn)生后，開發(fā)商依據(jù)搖號結(jié)果有序組織選房。前序家庭放棄選房、購房的，后序家庭依次遞補(bǔ)。也就是說，在搖中號的前提下，輪到你選房時，你可以在剩余房源中進(jìn)行選擇。如果你想要的小戶型已被選空，又沒有能力購買大戶型，那就只能放棄。

二、放棄的影響

根據(jù)規(guī)則，中選后放棄選房、購房達(dá)2次的家庭，3個月內(nèi)不能再參與搖號;中選后放棄選房、購房達(dá)3次(含)以上的家庭，6個月內(nèi)不能參與搖號。

所以，在決定參加搖號之前，你要根據(jù)自身情況深思熟慮。

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一、什么人可以在北京搖號購房：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明的人;2、有北京合法有效的暫住證的;3、北京市戶籍的人。二、北京買房的條件：（一）北京市戶籍家庭所需材料：1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件;3.擬購房人簽字的《家庭購房申領(lǐng)表》、《購房許諾書》。（二）非北京市戶籍家庭所需材料：1.家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件;2.擬購房人簽字的《家庭購房申領(lǐng)表》、《購房許諾書》;3.有用暫住證等材料。（三）優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用房家庭所需材料：1.《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)/限價(jià)商業(yè)房產(chǎn)申領(lǐng)存案通告單》;2.申領(lǐng)人身份證明材料。

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2023-05-30

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購房搖號號怎么排

一、購房資格在北京的話需滿足以下幾點(diǎn)：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。二、購房搖號號怎么排排號是認(rèn)購階段開發(fā)商交給業(yè)主的一個認(rèn)購號。想要排號，只需要在售樓處交一定金額的排號金就可以了。排號金通常被叫做認(rèn)籌金，排號、選房買房成功后，認(rèn)籌金一般會直接抵交房款，沒能成功選上房的，認(rèn)籌金會退還給購房者。刷卡交錢時，銀-聯(lián)的交易憑條即為交排號金的憑證，大家注意保留。三、買房子的好處緩解暫時住房壓

2023-05-30

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成都搖號購房后多久可以轉(zhuǎn)讓

一、成都搖號購房后多久可以轉(zhuǎn)讓不可以。既然是搖號，那是必須符合條件、規(guī)定和資格的，是通過審核和要求的。引用示例1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。對于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。3、選房程序叫號3次未到場選房順序順延為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選

2023-05-30

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一、自住房搖號可以轉(zhuǎn)讓嗎得到的購房指標(biāo)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)檎l(fā)布搖號買房這個政策，是因?yàn)榻┠晟唐纷》渴袌龀霈F(xiàn)不正風(fēng)氣，“炒賣房號”、“捆綁搭售”等違規(guī)行為，為了控制這一現(xiàn)象，才發(fā)布了買房搖號政策。“公證搖號買房”就是在政府指導(dǎo)下的公開搖號，對購房者來說，不僅提供了一個公平的購房環(huán)境，更有利于遏制“買賣號子”的不良風(fēng)氣。而且對于剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率高。如果可以隨意轉(zhuǎn)讓，那么這種不正之風(fēng)還會繼續(xù)，不能得到很好的控制，所以說想要轉(zhuǎn)讓的話，可以在房屋購買之后對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、自住房是什么自住型商品住房的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年

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登記的先后順序不作為搖號、選房順序。溫馨提示：1、登記信息僅作為參與搖號的依據(jù)，搖號后的搖號結(jié)果順序號即為選房順序。2、窗口登記時按照《資格認(rèn)定通知單編號分段登記。不按規(guī)定時間登記的，原則上不予辦理。

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2024-08-18

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