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一、建筑工程質(zhì)量保修金和保證金的區(qū)別是什么建筑工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保，但質(zhì)量保證金，是指承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)保竣工驗收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題;而質(zhì)量保證金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌?nèi)的質(zhì)量問題。二、建筑工程質(zhì)量保修金的作用建筑工程質(zhì)量保修金，又稱質(zhì)保金，是指發(fā)包方和承包方在建筑工程合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證工程質(zhì)量存在缺陷時，在保質(zhì)期內(nèi)對建筑工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修的資金。在建筑工程施工合同中約定保修金，是為了在保修期內(nèi)出現(xiàn)了可歸責(zé)于承包方的質(zhì)量缺陷時，督促其履行法律規(guī)定、合同約定的保修義務(wù)，

建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別有：1、依據(jù)和性質(zhì)不同，質(zhì)量保修期屬于強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過24個月。2、質(zhì)保期與保修期的期限不同，質(zhì)保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。而根建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。3、質(zhì)保期與保修期的起算時間不同，質(zhì)保期自工程實(shí)際竣工之日起計算。而保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。4、當(dāng)事人對于質(zhì)保期和保修期進(jìn)行約定的自由

產(chǎn)品的保質(zhì)期不同于保存期。對同一產(chǎn)品，其保存期應(yīng)當(dāng)長于保質(zhì)期。另外，對超過保質(zhì)期的產(chǎn)品，并不一定意味著產(chǎn)品質(zhì)量絕對不能保證了;只能說，超過保質(zhì)期的產(chǎn)品，其質(zhì)量不能保證達(dá)到原產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或明示的質(zhì)量條件。對超過保質(zhì)期的產(chǎn)品，可以通過質(zhì)量檢驗，確定其質(zhì)量，特別是安全性能指標(biāo)。如產(chǎn)品沒有失效、變質(zhì)而具有使用價值的，可以明示降價銷售。但產(chǎn)品一旦超過了保存期就絕對不能銷售了。因此，保質(zhì)期過了,只是過了食物的最佳食用期,營養(yǎng)減少但并不影響健康,可以打折銷售,但過了保存期就不一樣,食物會變成有害健康,不可以銷售。食品問題一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)問題，食品問題關(guān)系著百姓的生命健康。一旦出現(xiàn)食品安全問題，必定會造成大面積的社會騷動，影響社會安定，之前的三聚氰胺、黑饅頭事件就是典型。為了我們的健康，在食用食品時，我們一定要關(guān)注其保質(zhì)期和保存期。我們網(wǎng)站也提供專業(yè)的律師咨詢服務(wù)，如果您有法律方面的困惑，歡迎在線咨詢。一

一些超市的食品包裝袋上，寫著“保質(zhì)期X個月”、“保質(zhì)期至X年X月”；一些食品的包裝袋上印著“在此日期前食用最佳”等字樣；有一些食品的包裝袋上印有“有效期X個月”或者“在此日期前食用”；還有一些食品的包裝袋上同時寫著“保質(zhì)期至X年X月”和“在X年X月前食用”。像一次性水杯、保鮮袋這樣的商品，有些包裝袋上標(biāo)注保質(zhì)期X年，有些則標(biāo)注著保存期X年。例如，一次性水杯保質(zhì)期為2年、保鮮袋保存期為3年等。消費(fèi)者：難分保質(zhì)與保存記者隨機(jī)采訪購物的消費(fèi)者，大多數(shù)消費(fèi)者說，他們在購買食品時比較注意生產(chǎn)日期，但對于“保質(zhì)期”與“保存期”，多數(shù)表示不清楚，或者將兩者當(dāng)成了一回事。一位消費(fèi)者說，他對冷藏食品和降價做促銷的食品最為敏感，一般會看清楚“生產(chǎn)日期”、“保質(zhì)期”和“保存期”才會購買，他認(rèn)為，保質(zhì)期過了的食品就不能再食用，因為不能再保證該食品的質(zhì)量了，而保存期過了的食品“說不定還可以再吃兩天”。專業(yè)人士：一字

一、合同履行的期限買賣合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商訂立合同過程中約定的，是用來界定合同當(dāng)事人是否按時履行合同義務(wù)或者延遲履行合同義務(wù)的客觀標(biāo)準(zhǔn)，是雙方履行合同的時間界限，該界限經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字生效，受法律保護(hù)，違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計算。在買賣合同中的履行期限，實(shí)際上就是出賣人交付標(biāo)的物、買受方支付貨款的時間。合同的履行期是合同生效后，當(dāng)事人雙方在一定期限內(nèi)將合同履行完畢的時限。合同的履行主要包括價款、履行時間、履行地點(diǎn)、履行方式等。但履行期一般并不包括質(zhì)保期。貨物的質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行，每類商品的質(zhì)保期國家或行業(yè)一般都有規(guī)定的。貨物的質(zhì)量問題一般只能在合同履行期滿后才能表現(xiàn)出來，出了質(zhì)量問題仍是違約，違約方應(yīng)該賠償。有些特殊的商品在履行期內(nèi)就能發(fā)現(xiàn)問題的，

如何保證工程質(zhì)量和工期。2。施工質(zhì)量控制應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行。（一）建筑工程中使用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)件、器具、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。（2）按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對各工序質(zhì)量進(jìn)行控制，每道工序完工后進(jìn)行檢查。（3）對相關(guān)專業(yè)工種進(jìn)行交接檢查，并做好記錄。建設(shè)工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列要求：（1）應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。（2）滿足工程勘察設(shè)計文件要求。（3）參加驗收的各方人員應(yīng)具備所需的資格。（4）驗收應(yīng)在施工單位自檢和評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（五）隱蔽前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)單位驗收，并形成驗收文件。相關(guān)知識：施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。施工單位不得肢解。2。建設(shè)單位依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位必須向有關(guān)勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。建設(shè)工程承包單位不得強(qiáng)迫承

一、保修期和缺陷責(zé)任期的區(qū)別缺陷責(zé)任期是承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起算。保修期是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程因保修范圍不同保修期限也有差異。當(dāng)事人可以約定保修期限，但不能低于法定期限。1999版施工合同中，僅約定質(zhì)量保修期，并未用缺陷責(zé)任期之表述，對于質(zhì)量保證金返還時間也并未明確。而參照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》之規(guī)定，缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。工程保修階段包括缺陷責(zé)任期與工程保修期，在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人當(dāng)然承擔(dān)保修義務(wù)，即缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人的保修責(zé)任與缺陷修復(fù)責(zé)任是重合的。但質(zhì)量保證金并非保修費(fèi)用，該金額雖有發(fā)包人預(yù)先扣留，但仍屬于

區(qū)別如下：1、保修金是指質(zhì)量保修金，質(zhì)保金是指質(zhì)量保證金。2、質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。3、質(zhì)量保證金，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。關(guān)于工程質(zhì)保金規(guī)定有哪《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留

工程質(zhì)量保質(zhì)期和缺陷責(zé)任期都是為了確保工程質(zhì)量設(shè)定的，缺陷責(zé)任期與質(zhì)保期的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩者的期限長短不同，確定方式不同。一、房屋質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)有什么規(guī)定房屋質(zhì)量鑒定應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門提出申請。房屋質(zhì)量問題是指房屋建筑工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)。從這個定義可以看出，并不是所有可見的房屋缺陷都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)小的裂縫、很小的傾斜。如果這些缺陷在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，買方只能容忍。購房者應(yīng)持土地使用證、施工手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址方案、施工許可證、施工圖、消防手續(xù)等，向房屋質(zhì)檢部門申請驗收。二、建筑工程的質(zhì)保期有什么規(guī)定我國建筑工程的質(zhì)保期一般為2至5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，工程主體結(jié)構(gòu)終生保修。質(zhì)保期由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還時間建

“保修”和“包修”的區(qū)別在于包修是指在“三包”有效期內(nèi)，除因消費(fèi)者使用或保管不當(dāng)?shù)纫蛩刂率股唐凡荒苷Ｊ褂猛?，在維修時消費(fèi)者可以不支付任何費(fèi)用，由廠商所提供完全免費(fèi)的維修服務(wù)。保修，是廠商向消費(fèi)者賣出產(chǎn)品時所提供的一項售后服務(wù)。保修和包修的區(qū)別體現(xiàn)在哪什么是保修？按照國家三包法的規(guī)定，包修期是指三包商品的三包有效期，一般為一年，在三包商品名單中的商品在一年三包有效期內(nèi)，經(jīng)營者為消費(fèi)者維修商品質(zhì)量問題，不得收取任何費(fèi)用。而保修期是指非三包商品的保修期或者三包商品除去第一年以后的保修期。在這個期限內(nèi)經(jīng)營者為消費(fèi)者維修商品質(zhì)量問題，可以收取零件成本費(fèi)，但不能收取維修費(fèi)用。什么是包修？而包修則是指在包修期內(nèi)，購買回的商品在維修時，可以不支付任何費(fèi)用，廠商提供完全免費(fèi)的維修行為，包修與包退、包換即是大家常說的三包。保修e；包修保修是經(jīng)銷商同消費(fèi)者之間自行約定的、需要收取維修成本的售后服務(wù)，而包修是根

產(chǎn)品產(chǎn)品的保質(zhì)期和保存期的含義產(chǎn)品的保質(zhì)期是指產(chǎn)品在正常條件下的質(zhì)量保證期。產(chǎn)品的保質(zhì)期由生產(chǎn)者提供，標(biāo)注在限時使用的產(chǎn)品上。在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)對該產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或明示擔(dān)保的質(zhì)量條件負(fù)責(zé)，銷售者可以放心銷售這些產(chǎn)品，消費(fèi)者可以安全使用。保存期是指產(chǎn)品的最長保存期限。超過保存日期的產(chǎn)品失去了原產(chǎn)品的特點(diǎn)和特性，失去了產(chǎn)品原有的使用價值，從這個意義上說，保存日期的最后一天，也稱為產(chǎn)品的失效日期。根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定，銷售者不得銷售失效，變質(zhì)的產(chǎn)品，故此，失效產(chǎn)品或者稱為超過保存日期的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)禁止銷售。保質(zhì)期和保存期的區(qū)別是什么一、保質(zhì)期和保存期的區(qū)別是什么1、保質(zhì)期和保存期的區(qū)別是什么具體如下：（1）保質(zhì)期是指產(chǎn)品在正常條件下的質(zhì)量保證期限，產(chǎn)品的保質(zhì)期由生產(chǎn)者提供，標(biāo)注在限時使用的產(chǎn)品上；（2）在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)對該產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或明示擔(dān)保的質(zhì)量條件負(fù)責(zé)，銷售

1、建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣／交工驗收合格之后即日起計算。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。2、施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容我國近年來引進(jìn)國際先進(jìn)的合同管理理念和合同范本即“FIDIC”條款，該條款規(guī)定缺陷責(zé)任期（國內(nèi)所稱的質(zhì)保期）一般不超過兩年。這個期限的規(guī)定并不是一成不變，而是根據(jù)工程特點(diǎn)靈活調(diào)整。國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》對保

出質(zhì)是指物權(quán)行為的一種，將本人所占有的物質(zhì)于他人，不要求一定是所有。出質(zhì)也就是質(zhì)押，就是把自己所有的物品或權(quán)利交付出去作為抵押。而擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。一、民間借貸的擔(dān)保形式有哪些民間借貸的擔(dān)保方式有：1、抵押擔(dān)保；2、保證擔(dān)保；3、質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押指的是為擔(dān)保債的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。二、股權(quán)質(zhì)押在哪里登記過的？股權(quán)質(zhì)押在工商局辦理登記。股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。按照目前世界上大多數(shù)國家有關(guān)擔(dān)保的法律制度的規(guī)定，質(zhì)押

工程質(zhì)量保修期一般不能中止。建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，由施工單位負(fù)責(zé)維修，維修后，保修期限一般會順延，而不是中止?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，