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租賃合同印花稅的收取方式
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 20:20:23 355 人看過(guò)

如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。個(gè)人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6．1％；5000元（含）－2萬(wàn)元的，為8．1％；2萬(wàn)元（含）以上的，為15．7％。對(duì)于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個(gè)人用于居住的住房，按月租金收入的9．7％征收；出租非住房的，按13．7％征收。房屋租賃稅程序．

房屋租賃合同要交印花稅嗎？

（一）按照《印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋租賃合同需要繳納合同記載金額的千分之一計(jì)算的印花稅。交印花稅時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：

1、可以自行購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼花并劃線注銷。

2、如果租賃合同只規(guī)定了月或年或日的租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，需要填納稅申報(bào)表。

4、租賃合同的雙方都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

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    房屋租賃合同印花稅是申報(bào)方式如下：1、貼花法：可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。2、采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。3、按期匯總繳納法。4、代扣代繳法。一、認(rèn)繳的注冊(cè)資金怎么交印花稅認(rèn)繳的注冊(cè)資本要交的印花稅是注冊(cè)資金的萬(wàn)分之五，其計(jì)算方式主要是應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)*適用稅率，印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。二、房產(chǎn)證上的印花稅票是什么印花稅票是指在憑證上直接印有固定金額，專門(mén)用于征收印花稅稅款
    2023-03-28
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  • 設(shè)備出租要繳納租賃合同印花稅嗎
    一、設(shè)備出租要繳納租賃合同印花稅嗎設(shè)備出租要繳納合同印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍＂包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。因此，納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅?？梢?jiàn)，設(shè)備租賃合同印花稅稅率是租賃金額的千分之一。二、續(xù)簽租賃合同有什么內(nèi)容房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)，不可以疏忽，也需要對(duì)合同涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商，一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意：（一）合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況；（二）承包經(jīng)營(yíng)的期限，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年；（三）租賃費(fèi)的數(shù)額以及給付的方式、時(shí)間；（四）合同到期后的優(yōu)先承租權(quán)；（五）合同違約責(zé)任以及違約金的支付；（六）合同的解除權(quán)；（七）合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場(chǎng)地建筑的
    2023-05-06
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  • 免收租金的租車合同要交印花稅嗎
    租車費(fèi)不需要交，但是簽訂租賃合同就要交印花稅。現(xiàn)行印花稅只對(duì)《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒(méi)有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：1、經(jīng)濟(jì)合同稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：（1）購(gòu)銷合同。（2）加工承攬合同。（3）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。（4）建筑安裝工程承包合同。（5）財(cái)產(chǎn)租賃合同。（6）貨物運(yùn)輸合同。（7）倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。（8）借款合同。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。（10）技術(shù)合同。2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣、交換、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過(guò)程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書(shū)。我國(guó)印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。其中，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書(shū)立的書(shū)據(jù)，包括股份制企業(yè)向社
    2023-03-28
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    印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受稅法規(guī)定的應(yīng)稅憑證征收。印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)，分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。 印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體... 更多>

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    • 印花稅租賃合同稅率
      山西在線咨詢 2021-12-17
      房屋租賃合同印花稅率為：1‰，按照租賃金額1‰貼花，稅額不足1元，按1元計(jì)算。印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款,購(gòu)買(mǎi)印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個(gè)規(guī)定可以看出，這個(gè)稅種的計(jì)算并不是按你每期的收入額計(jì)算，而是按照合同的全部金額計(jì)算的。
    • 房屋租賃合同印花稅應(yīng)由誰(shuí)付及房屋租賃合同印花稅稅率是怎么規(guī)定的
      陜西在線咨詢 2022-02-27
      一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰(shuí)付對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰(shuí)交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例法規(guī)文號(hào)：國(guó)務(wù)院令【1988】第11號(hào)第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印
    • 租賃土地需要交印花稅嗎？合同印花稅多少？
      北京在線咨詢 2022-11-08
      1、土地租賃合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不屬于印花稅稅目稅率表中的征收范圍。 2、出租土地的合同、景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不需要繳納印花稅。納稅人對(duì)憑證不能確定是否應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)及時(shí)攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別。
    • 租房合同可以按月收取印花稅嗎
      湖北在線咨詢 2023-12-22
      房子租賃合同印花稅可以按月交納。 根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票（以下簡(jiǎn)稱貼花）的繳納辦法。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
    • 辦公樓租賃合同印花稅有嗎
      福建在線咨詢 2022-06-30
      如果是你的注冊(cè)地址的話，是需要提供給稅務(wù)局的，印花稅是必須要貼的，按千分之一貼花。