一、被征地農(nóng)民的安置途徑有哪些
1、住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統(tǒng)一建造或者購買的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。部分地方把企業(yè)開發(fā)建設(shè)和安置房建設(shè)相結(jié)合，形成產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，建設(shè)所得的項目收益由項目公司和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按股份分紅，農(nóng)民按其在村集體經(jīng)濟組織享有的土地使用權(quán)份額分紅，拆遷安置房則主要保障農(nóng)民的居住問題。這種以產(chǎn)業(yè)依托方式的農(nóng)民集中居住有利于促進農(nóng)民向市民生活方式的轉(zhuǎn)變。
2、留地安置模式。是指在征地時，預(yù)留一定比例的建設(shè)用地，交回給被征地村集體經(jīng)濟組織使用，以建設(shè)用地替代農(nóng)用地作為對村經(jīng)濟集體組織和農(nóng)民的補償。這種安置模式最早發(fā)源于經(jīng)濟快速發(fā)展的珠江三角洲地區(qū)，后被全國各地廣泛使用。一般來講，被征地農(nóng)民可以自主決定采取留用地安置或者將留用地折現(xiàn)為貨幣安置，具體標(biāo)準根據(jù)土地平均收益和經(jīng)濟發(fā)展水平確定。留用地一般按規(guī)劃用途使用，由村集體作為集體所有的資產(chǎn)經(jīng)營使用。實踐中，一般由村集體出資或者引入資本，建造廠房、商貿(mào)中心，自行經(jīng)營或者出租經(jīng)營等。
3、就業(yè)安置模式。是指政府在征收土地后為被征地農(nóng)民安排相應(yīng)的工作崗位，在全國范圍內(nèi)均適用，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)因企業(yè)效益較好，適用范圍更廣。就業(yè)安置一般有兩種途徑，一是按照“誰征地、誰安置”的原則，將被征地農(nóng)民安排到征地企業(yè)就業(yè)。二是政府通過制定優(yōu)惠政策，組織各種技能培訓(xùn)，或者通過推薦等方式，鼓勵被征地農(nóng)民進入市場自謀職業(yè)或者自主創(chuàng)業(yè)。
4、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置模式。也稱調(diào)整土地安置，是指把農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等重新調(diào)整給征地農(nóng)民，保證農(nóng)民有必要的耕地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，維持其基本生活條件。
5、社會保障安置模式。是指政府征收農(nóng)村集體土地后，通過購買社保使被征地農(nóng)民享受基本養(yǎng)老保險及醫(yī)療保險待遇的一種安置方式。目前全國絕大部分地區(qū)都規(guī)定了凡征地都要為被征地農(nóng)民購買社保，一般包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、最低生活保障、失業(yè)保險等。一定程度上解決了被征地農(nóng)民年老后的養(yǎng)老保障問題，普遍受到被征地農(nóng)民，尤其是年齡較大的被征地農(nóng)民的歡迎。
6、土地使用權(quán)入股安置模式。是指對有長期穩(wěn)定收益的項目用地，在農(nóng)戶自愿的前提下，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與用地單位協(xié)商，以征地補償安置費用入股，或以經(jīng)批準的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價入股，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益的安置方式。土地使用權(quán)入股安置使被征地農(nóng)民能夠享受到土地增值的收益，又可以減輕企業(yè)負擔(dān)，是一種可以讓被征地農(nóng)民獲得長期收益的安置方式，多適用于經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)。
二、征地補償標(biāo)準是怎樣的
土地征收補償標(biāo)準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
(一)各項征地補償費用的具體標(biāo)準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
(三)按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費
三、農(nóng)村征地補償費協(xié)議有幾份
農(nóng)村征地補償費協(xié)議一般情況下征地補償費協(xié)議需要三份。
在征地補償費協(xié)議中，征地方一般是市縣級土地主管部門，被征收方是集體經(jīng)濟組織的村委會或者土地承包種有農(nóng)作物的農(nóng)戶，所以協(xié)議的當(dāng)事人就有兩方，然后還需要提交給相關(guān)市縣政府保存一份協(xié)議，所以通常情況下，征地補償費協(xié)議需要三份。
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一、征地補償安置費最新標(biāo)準，農(nóng)民有哪些安置補償補償標(biāo)準2010年7月，農(nóng)民征地補償標(biāo)準，將動態(tài)調(diào)整逐步提高。為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，我國農(nóng)民征地補償標(biāo)準將實施動態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進征地補償新標(biāo)準實施，確保補償費落實到位。《通知》要求各地全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預(yù)存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標(biāo)準動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2年至3年對征地補償標(biāo)準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平?！锻ㄖ芬蟛扇《嘣仓猛緩剑瑑?yōu)先進行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進被征地農(nóng)民社會保障資金的落實。本著誰用地，誰承擔(dān)的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實被征地農(nóng)2023-06-08214人看過 -
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征地補償安置1．2004年1月1日以來，沒有征過地的村民小組，在2013年12月1日后征地的，按《江陰市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（澄政規(guī)發(fā)〔2014〕1號）文件規(guī)定執(zhí)行。2．2004年1月1日至2013年11月30日期間征過地的村民小組，江蘇省人民政府第93號令實施后尚未征地的，經(jīng)村民小組三分之二以上戶代表簽字確認，可以暫時按照澄政發(fā)〔2012〕38號文件的規(guī)定進行結(jié)息分配，結(jié)息分配過渡期為二年，到2016年12月31日為止。過渡期內(nèi)必須產(chǎn)生具體被征地農(nóng)民名單，保障基準日統(tǒng)一確定為2013年12月1日，已納入被征地農(nóng)民保障專項資金的土地補償費的70％部分和安置補助費，從被征地農(nóng)民參加社會保障之日起停止進行結(jié)息分配。3．2004年1月1日至2013年11月30日期間征過地且尚未產(chǎn)生具體被征地農(nóng)民名單的村民小組，2013年12月1日后再次征地的，應(yīng)當(dāng)連同2004年1月1日至2013年11月30日2023-08-05204人看過 -
法律綜合知識一、征地被安置人的權(quán)利有哪些1、拆遷許可證的知情權(quán)：即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進行充分的解釋與說明。2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補償安置。3、依法要求拆遷人就拆遷補償進行協(xié)商的權(quán)利。4、選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利，貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。房屋賠償標(biāo)準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算具體補償數(shù)額;農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補償數(shù)額。二、征收土地補償標(biāo)準是怎樣的1、征收土地的補償標(biāo)準是按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費2023-07-31158人看過
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土地征收補償一、申請征地補償有哪些途徑1、向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標(biāo)準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標(biāo)準。2、向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決。3、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝５谒氖艞l：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。二、國家農(nóng)田征收補2023-05-14331人看過 -
法律綜合知識在實踐中，通常會要求被征用土地的農(nóng)戶在三十個工作日內(nèi)獲得合理安置，在此期間，房屋征收部門應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制度擬定詳細的征收補償方案，并提交至市、縣級人民政府審批。然后，由市、縣級人民政府組織相關(guān)部門對該征收補償方案進行深入的分析與評估，并將其公之于眾，廣泛征求社會各界的意見和建議。值得注意的是，征求意見的期限不得少于三十個工作日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。2024-05-19242人看過 -
法律綜合知識當(dāng)農(nóng)民的土地被強征的時候，可以向當(dāng)?shù)卣从?，如果問題依然得不到解決，可以向省級土地管理部門反映。在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的，如果有征地批文的話，可以對征地批文進行復(fù)議，沒有批文的可以申請查處。《中華人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。2024-05-17282人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村土地征收的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、住宅征收費用、其它地上附著物和青苗補償費、社保等費用。一、農(nóng)村征地補償款的標(biāo)準具體是：1、土地補償費占用耕地的土地補償費，按照給土地征收前3年平均產(chǎn)值的6－10倍進行補償。2、安置補助費和其它土地補償費安置補助費，按照需要按照的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置人口的補助費用標(biāo)準為，該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的4－6倍，但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均產(chǎn)值的15倍。注：需要安置的人口數(shù)量，按照被征用耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。安置補助費和其它土地補償費一般情況下由省級人民政府統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準，各地地方政府按照省級人民政府制定的標(biāo)準進行實施執(zhí)行。3、土地附著物及青苗補償按照省級人民政府制定的標(biāo)準進行補償。4、城市郊區(qū)的菜地由于城市郊區(qū)的菜地牽涉到城市用菜的安全問題，因此，為了保障城市用菜不2024-05-07425人看過
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土地征收安置補償金能否支付給被征地農(nóng)民？被征地家庭承包人不需要統(tǒng)一安置的，安置補助金應(yīng)當(dāng)支付給家庭承包人或者用于支付家庭承包人的保險費。用人單位應(yīng)當(dāng)支付但拒不支付安置補助的，侵害了放棄統(tǒng)一安置的家庭承包人的合法權(quán)益。承包人作為被侵權(quán)人向用人單位起訴，要求用人單位支付已領(lǐng)取的安置補助的，應(yīng)當(dāng)給予支持。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，地上附著物和青苗的補償歸地上附著物和青苗的所有人所有。地上附著物補償費，是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道等建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費用，以及被征收土地上林木的補償費或者采伐費。青苗補償是對被征收土地上種植的水稻、小麥、玉米等農(nóng)作物造成損失的一次性經(jīng)濟補償，國家征用土地時，必然給承包經(jīng)營者的財產(chǎn)造成損失。為了彌補被征地農(nóng)民在農(nóng)田基本建設(shè)中的損失，應(yīng)當(dāng)對被征地農(nóng)民進行補償。用人單位、村集體經(jīng)濟組織或者村委會收到上述費用時，有義務(wù)向有關(guān)農(nóng)民支付。如果他們拒絕付2023-05-31163人看過 -
負責(zé)征地安置的人民政府在城（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實施征地的，應(yīng)按照征地面積除以征地前被征地集體經(jīng)濟組織人均占有土地的數(shù)量確定被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)安置的數(shù)量，納入城鎮(zhèn)就業(yè)范圍，加強就業(yè)培訓(xùn)，提高就業(yè)能力，多途徑實現(xiàn)就業(yè)，特別要重點解決零就業(yè)家庭的就業(yè)，并建立相應(yīng)的社會保障制度。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目征地的，征地后人均耕地資源較多的，可以在尊重被征地農(nóng)民意愿基礎(chǔ)上進行農(nóng)業(yè)安置并納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村社會保障范圍；征地后人均耕地資源少的，不具備基本生產(chǎn)生活條件的，應(yīng)將被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系并建立相應(yīng)的社會保障制度。征收土地涉及住房拆遷的，要按有關(guān)規(guī)定采取有效措施，切實保障被征地農(nóng)民的基本居住條件。實施征地拆遷政府提供的基本住房建筑面積不得少于每人30平方米。被拆遷的農(nóng)民在基本住房建筑面積內(nèi)不支付購房費用，也不享受原住房拆遷補償。原被拆遷住房面積超出基本住房面積的部分按附著物補償標(biāo)準給予補償。以統(tǒng)一修建安置用2023-08-05119人看過 -
建設(shè)用地可以向上級政府進行舉報和投訴。如果政府部門在征收過程中的具體行政行為不合理或不合法，您可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護您的合法權(quán)益。如強制征收沒有合法的理據(jù)，被征收者是可以通過法律的方式來維權(quán)。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。基本農(nóng)田征地補償標(biāo)準一、基本農(nóng)田占地補償標(biāo)準（一）征地補償1、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．2023-07-18214人看過 -
法律綜合知識一、征收集體土地國家是如何安置被征地農(nóng)民的？1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)通過利用農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等，首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2、重新?lián)駱I(yè)安置。應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，向被征地農(nóng)民提供免費的勞動技能培訓(xùn)，安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)將因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民，納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，并建立社會保障制度。3、入股分紅安置。對有長期穩(wěn)定收益的項目用地，在農(nóng)戶自愿的前提下，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)與用地單位協(xié)商，可以以征地補償安置費用入股，或以經(jīng)批準的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價入股。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益。4、異地移民安置。本地區(qū)確實無法為因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的，在充分征2024-02-07186人看過
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土地管理一、田地征收農(nóng)民怎么安置根據(jù)我國《民法典》第一百一十七條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。因此征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。二、誰可以征收土地我國土地管理法規(guī)定，村一級單位是沒有權(quán)利征用土地的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進行建設(shè)。當(dāng)建設(shè)單位確實需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃2023-06-15455人看過 -
土地承包(1)實行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由該集體經(jīng)濟組織使用和管理。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置補償費支付給家庭承包的承包方，且在全部享受安置補償后，該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置補償費后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。實行平均分配安置補助費的，在平均調(diào)整承包地后，安置補償費平均支付給該集體經(jīng)濟組織全體成員。(2)土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，安置補助費原則上支付給原承包方。(3)屬于其他方式承包或以作價、租賃等形式取得承包權(quán)的土地被依法征收、征用的，安置補助費歸集體經(jīng)濟組織管理和使用。已經(jīng)發(fā)包且承包方一次性交納承包費的，要退回剩余期限的承包費。(4)機動地的安置補助費原則上支付給該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口，但其享受補償數(shù)額的土地面積不得2023-06-15455人看過
拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中，以確定的價格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定... 更多>
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荊州桃樹安置途徑有哪些？福建在線咨詢 2024-11-05根據(jù)土地管理法第四十八條,對于被征收的桃子樹,除了要依照該法規(guī)第四十八條的規(guī)定支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用外,還需要安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準則由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定。在制定區(qū)片綜合地價時,需要綜合考慮土地的原始用途、資源條件、產(chǎn)值、地理位置、市場需求和人口數(shù)量等因素,并且至少每三 -
補償安置房屋時的途徑有哪些寧夏在線咨詢 2022-12-311、房屋補償安置方式有：貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；結(jié)合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。 2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人 -
該如何安置被征地農(nóng)民陜西在線咨詢 2023-06-13被征地農(nóng)民安置途徑： 1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。 征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)通過利用農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等，首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 2、重新?lián)駱I(yè)安置。 應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，向被征地農(nóng)民提供免費的勞動技能培訓(xùn)，安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng) -
被征地農(nóng)民是否有安置的政策呢?內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-04-02關(guān)于這個問題，《國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》關(guān)于被征地農(nóng)民安置途徑給與問題作出了解答。一、對于被征農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置指出，被征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，可以利用農(nóng)村集體預(yù)留機動地，承包農(nóng)戶意愿交回的承包地，或者通過流轉(zhuǎn)其他農(nóng)戶的承包地，以及開發(fā)整理新增加的耕地等，首先要考慮到農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、對于被征地農(nóng)民重新就業(yè)安置，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，向被 -
查詢安置房房產(chǎn)證的途徑有哪些？廣西在線咨詢 2025-01-181. 房地產(chǎn)評估 申請人需前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳進行評估。在評估之前,需要決定由誰承擔(dān)評估費用。買賣雙方均可選擇,并且申請人需要填寫委托書,并提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證后一頁的圖,需將內(nèi)容遮蓋復(fù)印成空白表)、申請人身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可以拿走,自己保管以防止丟失,復(fù)印件則需留在交易大廳。評估由當(dāng)?shù)厥幸患壏慨a(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé),由于需要評估的多,可能需要
