小區(qū)道路大貨車可以走嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-10 15:26:09
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一、小區(qū)道路大貨車可以走嗎
1、小區(qū)道路大貨車能不能走，應(yīng)當遵循業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見。如果物業(yè)沒有明確規(guī)定的話可以進，否則需要征得同意。大型貨車通常都是負載比較大的車輛。小區(qū)內(nèi)部道路不可能達到社會公共交通道路的強度和載荷。如果讓大型貨車進入小區(qū)，肯定會對社區(qū)內(nèi)部道路產(chǎn)生破壞性影響。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第二十七條
業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分。
第二十八條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。
第四十九條
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。
業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
第五十條
業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。
因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會的同意。
業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
二、小區(qū)停車費收益該歸誰
1、如果開發(fā)商在合同中沒有明確約定小區(qū)停車位的歸屬，一般來說屬于業(yè)主共有。所以產(chǎn)生的收益也是歸屬全體業(yè)主的；
2、如果有明確約定是屬于開發(fā)商的，那收益則是歸屬開發(fā)商。
小區(qū)道路改車位，業(yè)主說了算
市民王小姐：我是物業(yè)公司的一名員工。近來，我公司管理的小區(qū)內(nèi)不少業(yè)主買了車，由于車位不夠，小區(qū)內(nèi)車輛隨處停放，影響了小區(qū)安全，給管理也帶來不少問題。為此，我們打算把小區(qū)中一條10米寬的道路劃出一半作為停車位，并向每位停車業(yè)主收取一定的管理費。為此來信請問，我公司這樣做可以嗎？
黃律師：小區(qū)道路是小區(qū)的公共部位，屬小區(qū)全體業(yè)主所有。物業(yè)公司作為小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的提供者，本身無權(quán)決定改變小區(qū)道路用途，更無權(quán)擅自向停車業(yè)主收取停車費。當然，小區(qū)車輛管理是物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容之一，在小區(qū)車位不足以滿足業(yè)主需求的情況下，出于小區(qū)管理和安全需要，物業(yè)公司可以向小區(qū)業(yè)主委員會提出，將小區(qū)道路劃出部分改作車位的建議。業(yè)主委員會在收到你們的提議后，可按下列程序辦理：
（一）業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會，將物業(yè)公司的建議提交業(yè)主大會討論表決。
（二）由小區(qū)內(nèi)持有1／2以上投票權(quán)的業(yè)主參加業(yè)主大會，就是否將小區(qū)道路改作車位以及改作車位后如何收費、管理、收益用途等事項進行討論表決。
（三）經(jīng)業(yè)主大會與會業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上通過，業(yè)主大會可就上述事宜做出同意決定。
（四）在業(yè)主大會通過同意決定后，業(yè)主委員會應(yīng)執(zhí)行業(yè)主大會的決定，并到相關(guān)部門依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。
（五）業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽署車位委托管理協(xié)議，就新增車位的具體管理事項達成一致。
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高速路上小轎車走貨車道會罰款嗎浙江在線咨詢 2022-10-20在高速小車走了貨車道，不會被罰。在高速公路并沒有專門的小車道，貨車道，只需要在相關(guān)的車道要滿足下列的速度條件即可：相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第七十八條：高速公路應(yīng)當標明車道的行駛速度，最高車速不得超過每小時120公里，最低車速不得低于每小時60公里。擴展資料在高速公路上行人、非機動車、拖拉機、輪式專用機械車、鉸接式客車、全掛拖斗車以及其他設(shè)計最高時速低于七十公里的機動車 -
高速貨車道小車能走嗎臺灣在線咨詢 2024-04-12高速貨車道小車是能走的。高速公路小車可以在貨車道行駛，但是不可以超過該車道的限速，但是貨車不可以長時間占用快車道，也就是小車道。在高速公路并沒有專門的小車道，貨車道，只需要在相關(guān)的車道要滿足相對應(yīng)的速度條件即可。 -
大車能走村里道路嗎青海在線咨詢 2021-12-18大車不能走村里道路。一般鄉(xiāng)村道路施工質(zhì)量只適用日常小型車輛通行，而鄉(xiāng)村道路也是各鄉(xiāng)村鎮(zhèn)維護保養(yǎng)，為了不影響道路的使用禁止通行大貨車是可以的，這并不違法。村道是指直接為農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)，不屬于鄉(xiāng)道及以上公路的，建制村與建制村之間和建制村與外部聯(lián)絡(luò)的主要公路。村道是指除鄉(xiāng)道及鄉(xiāng)道以上等級公路以外的連接建制村與建制村、建制村與自然村、建制村與外部的公路，但不包括村內(nèi)街巷和農(nóng)田間的機耕道。 -
高速上客車走客貨車道可以嗎河南在線咨詢 2024-04-09高速上客車走客貨車道不可以，走貨車道屬于違章。根據(jù)道路條件和通行需要，道路劃分為機動車道、非機動車道和人行道的，機動車、非機動車、行人實行分道通行。沒有劃分機動車道、非機動車道和人行道的，機動車在道路中間通行，非機動車和行人在道路兩側(cè)通行。道路劃設(shè)專用車道的，在專用車道內(nèi)，只準許規(guī)定的車輛通行，其他車輛不得進入專用車道內(nèi)行駛。 -
藍牌小貨車走小客車道會罰嗎&Q4&河南在線咨詢 2024-03-07藍牌小貨車走小客車道是否會罰，一般因情況而定：1、封閉貨車高速上超車的時候可以臨時走一下，超車完成就要盡快駛回客貨車道，不能長期占用。否則就算違章占道，會罰款；2、如果是普通公路，那么最右邊就是慢車道，如果是高速公路，就是應(yīng)急車道，小車一般走超車道或小車道，但是個人習慣不一；3、各地交管部門一般不允許大型貨車占用左車道，超車除外，但是高速公路嚴禁大型貨車占用左車道，只允許在行車道行駛。
