久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、國(guó)國(guó)家為棚戶(hù)區(qū)改造提供哪些優(yōu)惠

國(guó)家為棚戶(hù)區(qū)改造提供如下優(yōu)惠：

1.棚戶(hù)區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策。主要包括：

(1)建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

(2)免征涉及的印花稅、土地增值稅;

(3)免征或減半征收契稅、個(gè)人所得稅。

(4)棚戶(hù)區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過(guò)收購(gòu)籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。

(5)電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)城市和國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造給予支持，新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，由各相關(guān)單位出資配套建設(shè)，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)。

2.棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

3.企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶(hù)區(qū)改造、林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，對(duì)企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除?，F(xiàn)行政策規(guī)定國(guó)有工礦企業(yè)、國(guó)有林區(qū)企業(yè)和國(guó)有墾區(qū)企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶(hù)區(qū)改造支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。這一規(guī)定調(diào)動(dòng)了企業(yè)參與棚戶(hù)區(qū)改造的積極性，起到了良好效果。為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性。，

二、棚改戶(hù)和拆遷戶(hù)的區(qū)別

棚改戶(hù)和拆遷戶(hù)的區(qū)別如下：

1.性質(zhì)不同。棚戶(hù)區(qū)改造屬于民心工程，目的是改善人們的居住環(huán)境；房屋拆遷是屬于城市改造，對(duì)房屋所有者有一定補(bǔ)償?shù)模?/p>

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。改造分為貨幣和產(chǎn)權(quán)對(duì)換這兩種補(bǔ)償；拆遷對(duì)房子產(chǎn)權(quán)人給予的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

三、棚戶(hù)區(qū)改造的程序

棚戶(hù)區(qū)改造拆遷的程序有：

1.取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2.取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3.取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4.擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5.開(kāi)設(shè)拆遷資金專(zhuān)用賬戶(hù)。

6.申領(lǐng)拆遷許可證。

7.發(fā)布拆遷公告。

8.拆遷凍結(jié)。

9.簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10.發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11.拆除房屋。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。\n市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。