合同主體不合格合同無效。
法律規(guī)定合同有效必須滿足以下條件：
1．訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；
2．雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；
3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
關(guān)于因商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同解除的情況。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《最高院解釋》）第十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定“商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。”《商品房銷售管理辦法》第35條也作出基本相同的規(guī)定。根據(jù)前述規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題包括三種情形：一是，房屋未經(jīng)驗(yàn)收即發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；二是，房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；三是，房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格交付使用后，經(jīng)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題。前兩種情況，房屋根本不允許交付使用。第三種情況，首先應(yīng)通過檢驗(yàn)確定主體結(jié)構(gòu)是否存在質(zhì)量問題，在確定此前提下，買受人可依法行使權(quán)利。根據(jù)《建筑法》第60條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因此，《最高院解釋》第十二條中的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝、供熱、供冷系統(tǒng)等工程?！昂侠硎褂脡勖奔礊榻ㄖ锏脑O(shè)計(jì)年限，也就是建筑物正常使用的最低年限。可見，房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是一項(xiàng)工程的基石，如果建筑工程在地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，即使其他工程質(zhì)量再好，也無法保證整個(gè)工程的質(zhì)量。因此，《最高院解釋》第十二條規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)解除合同，要求開發(fā)商賠償損失。
二、關(guān)于因商品房質(zhì)量瑕疵嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致解除合同的情況。《最高院解釋》第十三條第一款規(guī)定“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”本條所稱的“房屋質(zhì)量問題”應(yīng)是指除地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的質(zhì)量問題，即屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝、供熱、供冷系統(tǒng)等工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題。買受人依據(jù)該條解除合同，除房屋存在質(zhì)量問題外，且該質(zhì)量問題應(yīng)達(dá)到嚴(yán)重影響正常居住使用的程度，否則不能達(dá)到解除合同的目的。但《最高院解釋》并未對(duì)“嚴(yán)重影響正常居住使用”的判斷標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，在實(shí)踐中，對(duì)此，有三種不同觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，商品房正常的“居住使用”主要以安全為標(biāo)準(zhǔn)，只要房屋能安全的居住使用，即不存在嚴(yán)重影響居住使用的問題；第二種觀點(diǎn)人為，判斷房屋質(zhì)量問題是否“嚴(yán)重影響正常居住使用”應(yīng)通過委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)部門鑒定，法院依據(jù)鑒定結(jié)論做出判斷。第三種觀點(diǎn)則認(rèn)為，房屋質(zhì)量問題是否“嚴(yán)重影響正常居住使用”屬于法官根據(jù)生活常識(shí)自由裁量的范圍，不需要工程質(zhì)量檢驗(yàn)部門進(jìn)行鑒定。本人同意第三種觀點(diǎn)，因?yàn)閷I(yè)質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的鑒定只是依據(jù)現(xiàn)有規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)作出不合格、合格或優(yōu)良的認(rèn)定，并對(duì)某些量化指標(biāo)進(jìn)行確認(rèn)。而房屋質(zhì)量是否“嚴(yán)重影響正常居住使用”的認(rèn)定沒有客觀標(biāo)準(zhǔn)，即使由專業(yè)工程師來認(rèn)定，其所做出的鑒定也是完全依賴于其個(gè)人的生活經(jīng)驗(yàn)和主觀判斷，沒有法定依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。因此，是否“嚴(yán)重影響正常居住使用”，法官作為審判人員，完全可以根據(jù)生活常識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，作出認(rèn)定。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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合同主體資格的合格性評(píng)價(jià)
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合同有效性與主合同無關(guān)
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擔(dān)保合同當(dāng)事人主體資格不合格的，擔(dān)保合同是否有效？
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主體不合格的合同效力如何認(rèn)定
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合同實(shí)際履行主體與簽約主體不同合同是否有效
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合同主體與發(fā)票主體不一致合同有效嗎
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實(shí)際履行把控合同中主體資格的審查的方式：1、合同主體為自然人時(shí)，需審查對(duì)方是否具有相應(yīng)的民事行為能力，如果是特殊行業(yè)，需審查其從業(yè)證書。2、合同主體為企業(yè)法人或其他組織時(shí)，需審查對(duì)方經(jīng)過年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是特殊行業(yè)，需審查其資質(zhì)證書，還要審查簽訂人是否持有授權(quán)委托書以及授權(quán)委托的權(quán)限范圍。買賣合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立買賣合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。確認(rèn)買賣合同買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。2、主體是個(gè)人的，對(duì)其進(jìn)行履約能力的審查可以通過對(duì)其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查2023-08-02197人看過 -
土地使用權(quán)主體資格是否適格，關(guān)系到建設(shè)工程合同的效力問題。按照《建筑法》等法律和法規(guī)的要求，下列主體簽訂的建設(shè)工程合同，因主體資格欠缺而應(yīng)認(rèn)定為無效：1、不具有經(jīng)營(yíng)建筑活動(dòng)主體資格的企業(yè)或個(gè)人。2、不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具有從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。3、資質(zhì)等級(jí)低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑企業(yè)的名義承攬工程。4、不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。5、應(yīng)報(bào)國(guó)家批準(zhǔn)的工程，未報(bào)國(guó)家批準(zhǔn)，其發(fā)包人與承包人簽訂的合同。6、未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未辦理報(bào)建手續(xù)的三無工程的發(fā)包人與承包人簽訂的合同。7、嚴(yán)重超越本企業(yè)建筑資質(zhì)等級(jí)而訂立的建設(shè)工程合同。2023-06-05453人看過 -
合同主體不合格的合同成立但不生效。合同的成立只需要雙方同意。合同主體不合格不影響合同的成立，但主體不合格的，合同無效。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承諾生效時(shí)合同成立，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、不違反公共秩序和良好習(xí)俗。保險(xiǎn)合同主體的變更１、保險(xiǎn)合同主體變更的定義。保險(xiǎn)合同主體的變更指保險(xiǎn)人及投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的變更。２、保險(xiǎn)人的變更。保險(xiǎn)人的變更，是指保險(xiǎn)企業(yè)因破產(chǎn)、解散、合并、分立而發(fā)生的變更，經(jīng)國(guó)家保險(xiǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，將其所承擔(dān)的部分或全部保險(xiǎn)合同責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他保險(xiǎn)公司或政府有關(guān)基金承擔(dān)。３、投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的變更。在保險(xiǎn)實(shí)踐活動(dòng)中，投保人、被保險(xiǎn)人和受益人的變更最為常見，而且在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同與人身保險(xiǎn)合同中情況各不相同。（1）在財(cái)產(chǎn)保2023-07-15313人看過 -
如果主合同生效的，主合同和補(bǔ)充協(xié)議有效。主合同尚未生效，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容可獨(dú)立履行的，補(bǔ)充協(xié)議有效；不能獨(dú)立履行的，效力待定。補(bǔ)充合同是主合同的從屬合同。補(bǔ)充合同依附于主合同而成立。沒有主合同，就不會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)充合同，這是主合同和補(bǔ)充合同的基本關(guān)系。當(dāng)然，由于補(bǔ)充合同，主合同的初衷更準(zhǔn)確、更完善、更可操作。在日常合同管理過程中，由于補(bǔ)充合同的特殊形式，可以保證雙方順利履行，減少合同糾紛。主合同與補(bǔ)充合同不一致如何處理主合同與補(bǔ)充合同不一致的處理方法：1、以具有合法性和有效性的協(xié)議為準(zhǔn)，當(dāng)主合同與補(bǔ)充合同不一致時(shí)，應(yīng)首先考慮沖突條款的合法性和有效性，其中一個(gè)沖突條款因違法無效的，以另一個(gè)具有法律效力的協(xié)議為準(zhǔn)；2、在所有合法性和有效性的情況下，以補(bǔ)充合同約定的沖突處理規(guī)則為準(zhǔn)。例如補(bǔ)充合同規(guī)定，當(dāng)主合同和補(bǔ)充合同的條款不一致時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)；3、補(bǔ)充合同未約定沖突處理規(guī)則的，以最終簽訂的補(bǔ)充合同條2023-07-1352人看過
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實(shí)際履行有效。一般情況下，只簽字不蓋章的合同應(yīng)認(rèn)定有效。蓋章只是一形式，對(duì)方認(rèn)可或者實(shí)際履行或者法定代表人簽字等均表明合同有效。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。分公司合同只蓋章不簽字有效嗎分公司合同只蓋章不簽字有效。《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書2023-07-04135人看過 -
經(jīng)理合同一方主體不存在了合同還有效的條件：1、如果合同被繼承，就會(huì)有新的主體，這個(gè)時(shí)候合同就會(huì)繼續(xù)生效。合同主體是指在合同關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，合同的主體可以是自然人、法人、其他組織；2、限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。勞動(dòng)合同主體勞動(dòng)合同的主體即勞動(dòng)法律關(guān)系當(dāng)事人：勞動(dòng)者和用人單位。勞動(dòng)合同的主體與其他合同關(guān)系的主體不同：其一，勞動(dòng)合同的主體是由法律規(guī)定的具有特定性，不具有法律資格的公民與不具有用工權(quán)的組織不能簽訂勞動(dòng)合同；其二，勞動(dòng)合同簽訂后，其主體之間具有行政隸屬性，勞動(dòng)者必須依法服從用人單位的行政管理。1、勞動(dòng)者需要簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者對(duì)象，按照全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度的改革要求，需要簽訂勞動(dòng)合同的對(duì)象包括：新招用的勞動(dòng)者、原有的固定工以及原固定工身份的特殊人2023-07-16495人看過 -
從合同是以其他合同存在為前提的合同。從屬合同是指主合同的存在，因此從屬合同又稱為“附屬合同”。從屬合同的主要特征是其附屬財(cái)產(chǎn)，即不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在和效力為基礎(chǔ)。主合同不能建立的，下級(jí)合同不能有效建立；主合同轉(zhuǎn)移時(shí)，下級(jí)合同不能單獨(dú)存在；主合同宣告無效或者被撤銷的，下級(jí)合同將喪失效力；主合同終止后，下級(jí)合同相應(yīng)終止。主合同與從屬合同是相對(duì)的。沒有主合同，就沒有下級(jí)合同。沒有下級(jí)合同，就沒有主合同。一、保證合同可以單獨(dú)存在嗎保證合同不會(huì)單獨(dú)存在，其產(chǎn)生的前提是債權(quán)人與債務(wù)人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)債務(wù)合同是主合同，保證合同是從合同，從屬于主合同。主合同被認(rèn)定為無效的，保證合同存在的基礎(chǔ)就沒有，所以保證合同當(dāng)然無效。保證合同無效后，如果債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、債權(quán)類擔(dān)保合同特征有哪些債權(quán)擔(dān)保合同的特征：1、成立上的從屬性，即擔(dān)保合同的2023-03-29188人看過 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體死亡后合同還有效力。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的情形有如下七種：1、債務(wù)已按約定履行；2、合同終止；3、債務(wù)相互抵銷；4、債務(wù)人依法提取債務(wù)；5、債權(quán)人免除債務(wù)；6、債權(quán)債務(wù)屬于一人；7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。一方死亡顯然不屬于上述情況。合同主體變更的情形合同主體發(fā)生變更，即由新的合同當(dāng)事人代替舊的合同當(dāng)事人，但合同的客體，即合同的標(biāo)的并沒有發(fā)生變化。實(shí)際是合同的轉(zhuǎn)讓。合同的轉(zhuǎn)讓：１、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：即由原債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給新債權(quán)人，從而使新債權(quán)人代替原債權(quán)人。２、債務(wù)承擔(dān)：即由新債務(wù)人代替原債務(wù)人負(fù)擔(dān)債務(wù)。這兩種情況，債權(quán)人和債務(wù)人都發(fā)生了變化，債的性質(zhì)和內(nèi)容則沒有改變?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百三十四條委托人死亡、終止或者受托人死亡、喪失民事行為能力、終止的，委托合同終止；但是，當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外?！吨腥A人2023-07-07489人看過
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無效合同無效合同不是所有的條款都無效，其中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款是有效的。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條規(guī)定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零七條規(guī)定，合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。一、民間借貸合同無效應(yīng)承擔(dān)的后果是什么合同無效造成的法律后果如下：1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影響合同的部分解決爭(zhēng)議的條款。無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。3、賠償損失。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，2023-03-05336人看過 -
主體不合格導(dǎo)致合同無效的情形有：1．無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無效。其例外情況是：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。2．法定代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無效；3．法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無效。《民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十五條【限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。一、合同主體不合格怎么辦合同主體不合格的辦法：1．主體為無行為能力人的，合同認(rèn)定無效；2．2023-04-03407人看過 -
擔(dān)保合同擔(dān)保合同隨主債權(quán)債務(wù)合同無效而無效只是一般規(guī)則，但并不是絕對(duì)的，在法律另有規(guī)定的情況下，擔(dān)保合同可以作為獨(dú)立合同存在，不受主債權(quán)債務(wù)合同效力影響。例如，在本法規(guī)定的最高額抵押權(quán)中，最高額抵押合同就具有相對(duì)的獨(dú)立性。擔(dān)保合同書上也有主合同是否有效1、主合同與補(bǔ)充合同不一致的，擔(dān)保人只對(duì)其擔(dān)保的合同債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2、即擔(dān)保人只對(duì)主合同債務(wù)提供擔(dān)保的，補(bǔ)充合同對(duì)擔(dān)保人無效。擔(dān)保人只需要承擔(dān)主合同的擔(dān)保責(zé)任即可。即補(bǔ)充合同加重了主合同中擔(dān)保人責(zé)任的，擔(dān)保人對(duì)加重的補(bǔ)充合同債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。3、但是，如果補(bǔ)充合同減輕了擔(dān)保人責(zé)任的，補(bǔ)充合同對(duì)擔(dān)保人有效，擔(dān)保人只對(duì)減輕后的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八2023-07-12349人看過 -
技術(shù)合同的主體較其他合同主體具有更大的廣泛性。鼓勵(lì)公民、法人和其他組織進(jìn)行科學(xué)研究和從事發(fā)明創(chuàng)造是我國(guó)憲法和有關(guān)法律明確規(guī)定的；促進(jìn)科學(xué)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，特別是加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，也是有著科技法律及中共中央、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定的，并且是我國(guó)的基本國(guó)策之一。因此，任何公民，不受其職務(wù)、職業(yè)、年齡等限制，只要具備履行技術(shù)合同的能力，都可以訂立技術(shù)合同。抓住技術(shù)合同的這一點(diǎn)，對(duì)于我們正確認(rèn)定技術(shù)合同的效力十分重要。在審理技術(shù)合同糾紛案件時(shí)，只要合同當(dāng)事人具備履約能力，就不能以合同主體不合格而認(rèn)定合同無效。一、技術(shù)合同屬于要式合同嗎在法律上講的話，技術(shù)合同屬于要式合同。而所謂的技術(shù)不是屬于真正意義上技術(shù)，實(shí)際上是一種勞務(wù)。法律上講的技術(shù)是一種專利技術(shù)，而實(shí)際上是所掌握的知識(shí)去投入對(duì)于這種情況，可以和對(duì)方做一個(gè)具體約定?？聪鄳?yīng)的勞務(wù)出資以多少出資為宜，這個(gè)主要就是看雙方的約定。具體2023-03-15258人看過
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合同無效沒有主體資格簽訂的合同是否有效需要分情況判斷。如果是無民事行為能力人簽訂的合同，合同無效；如果是無權(quán)代理，需要被代理人追認(rèn)后才生效，構(gòu)成表見代理的，合同有效；無權(quán)處分的，經(jīng)過追認(rèn)的或事后取得處分權(quán)的，合同有效。沒有報(bào)建的監(jiān)理合同是否有效沒有報(bào)建的監(jiān)理合同，沒有法律效力。監(jiān)理在項(xiàng)目沒有立項(xiàng)報(bào)建的情況下，參與了工程建設(shè)的具體工作，并出據(jù)文字資料，這時(shí)監(jiān)理發(fā)出的有關(guān)質(zhì)量和安全的監(jiān)理文件不具備法律效力，因?yàn)槭┕挝皇┕け旧砭褪沁`法施工，監(jiān)理合同專用條款第一條就是監(jiān)理依據(jù)，未立項(xiàng)報(bào)建就開始施工，是違反建筑法的，是沒有監(jiān)理依據(jù)的，所以監(jiān)理也就沒有法律保障?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2023-07-02243人看過 -
仲裁委員會(huì)買賣雙方應(yīng)當(dāng)滿足的條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。車輛買賣合同是否具有效力一、車輛買賣合同是否具有效力1、車輛買賣合同只要是雙方當(dāng)事人達(dá)成合意且內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，車輛買賣合同簽了即可成立生效。車輛買賣是當(dāng)事人之間的民事法律行為，未經(jīng)過戶登記而買賣是一種違反有關(guān)行政管理規(guī)定的行為，應(yīng)受行政法規(guī)調(diào)整，而不能以此否定車輛買賣合同的效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)2023-07-03272人看過
鑒定結(jié)論又稱鑒定意見，是證據(jù)的一種。鑒定意見是鑒定人在訴訟中運(yùn)用專門知識(shí)或技能，對(duì)某些專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、分析后所作出的科學(xué)判斷，是一種獨(dú)立的證據(jù)。 如法醫(yī)鑒定、指紋鑒定、筆跡鑒定、化學(xué)物品鑒定、精神病鑒定等。鑒定意見是傳來證據(jù)，是由鑒定機(jī)... 更多>
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原合同中合同主體的變更是否會(huì)影響合同的有效性？陜西在線咨詢 2024-12-06依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,改變契約中所約定的內(nèi)容,原有的契約并不會(huì)因此而消失不見,僅僅是其中已經(jīng)作出修改的部分的效力會(huì)有所變動(dòng)。即原來的契約中并沒有調(diào)整變化的那部分仍然具有有效性,然而已進(jìn)行了修改的部分就不再有任何的約束力了,取而代之的是更改之后的那部分內(nèi)容開始生效實(shí)施。 根據(jù)《民法典》第五百四十三條,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。 -
主體不合格，合同無效，合同無效，怎樣解決上海在線咨詢 2023-05-281）全部無效合同是指合同的全部?jī)?nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。 ①訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：。無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效；。代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無效； c、法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng) -
當(dāng)事人主體資格不合格的擔(dān)保合同是否有效？臺(tái)灣在線咨詢 2023-08-13擔(dān)保人和擔(dān)保權(quán)人是擔(dān)保合同的雙方當(dāng)事人，擔(dān)保權(quán)人是主合同的債權(quán)人，其如果不具備主合同當(dāng)事人的資格，自然也就不具備擔(dān)保權(quán)人資格，這時(shí)候主合同與擔(dān)保合同都無效。 -
合同主體不合格的，其合同效力是否受到法律的保護(hù)主體不合格怎么辦湖南在線咨詢 2022-04-23對(duì)于合同無效的審查，根據(jù)法律規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的或者限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為無效民事行為。因此，主體不合格也可能導(dǎo)致合同無效，例如： (a)無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無效。其例外情況是：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。 (b)法定代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同 -
如何確定合同的有效性與實(shí)體安徽在線咨詢 2022-07-11有效的合同應(yīng)當(dāng)是具備民事行為能力的當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示，不存在違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者損害他人合法利益的情形。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事
