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專利轉(zhuǎn)讓是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或?qū)⒊钟袡?quán)移轉(zhuǎn)受讓方，通過(guò)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同取得專利權(quán)的當(dāng)事人，即成為新的合法專利權(quán)人。而專利許可使用只是許可方（即專利權(quán)人）將自己的專利使用權(quán)允許被許可方在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用。

因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知，在我國(guó)專利許可使用權(quán)的方式以及專利許可的分類是怎樣的。還在一定程度上介紹了我國(guó)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可使用有什么區(qū)別等相關(guān)的知識(shí)是怎樣運(yùn)行的。這些都是大家需要了解的知識(shí)，若還其他問(wèn)題需要咨詢，歡迎咨詢。

土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和出讓

上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的主要依據(jù)是上海市人民政府1987年11月29日發(fā)布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和國(guó)務(wù)院1990年5月26日頒布的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。

開(kāi)發(fā)商須根據(jù)上述兩個(gè)法規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)或其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地使用權(quán)有償出讓是指上海市人民政府將國(guó)家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，由土地使用權(quán)受讓人支付土地使用權(quán)出讓金和使用金后，供土地使用權(quán)受讓人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)出讓后，土地使用權(quán)受讓人將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。

土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓期間，所有權(quán)仍屬國(guó)家，地下各類自然自然破產(chǎn)，以及埋藏物、隱藏物等不屬有償轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人除法律另有規(guī)定者外，均可依照出讓、轉(zhuǎn)讓條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

土地使用權(quán)的最高使用年限：居住用地七十年；工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合或其他用地五十年。出讓期滿，除出讓合同另有規(guī)定或城市規(guī)劃不允許外，受讓人可申請(qǐng)續(xù)期。

土地使用權(quán)有償出讓的方式，目前有拍賣、招標(biāo)、協(xié)議三種。

除出讓合同另有規(guī)定外，受讓人可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。土地使用權(quán)可以繼承。

受讓人是外商投資企業(yè)的外方投資者，不再執(zhí)行《上海市中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)土地使用管理辦法》有關(guān)繳納土地使用費(fèi)的規(guī)定。

在取得土地使用權(quán)的地塊上進(jìn)行的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按規(guī)定由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)人向上海市各有關(guān)主管部門(mén)辦理申請(qǐng)、批準(zhǔn)、工商登記和納稅登記等手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第四十三條商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。

經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地。

許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，許可人應(yīng)當(dāng)將其商標(biāo)使用許可報(bào)商標(biāo)局備案，由商標(biāo)局公告。商標(biāo)使用許可未經(jīng)備案不得對(duì)抗善意第三人。