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房產(chǎn)繼承問題：未成年孩子 vs. 父母去世
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-07 11:51:15 348 人看過

如果房產(chǎn)屬于逝者的遺產(chǎn)，由逝者的第一順序繼承人繼承，其中包括逝者的配偶、子女和父母。父母去世后房產(chǎn)過戶給未成年子女的操作流程是可以由未成年的其他監(jiān)護人先到逝者戶籍所在地的派出所先辦理死亡證明，之后直接到房管局辦理過戶就行了，辦理過戶的時候需要提供死亡證明，房產(chǎn)證，戶口本，委托書等有效材料。

父母去世的房產(chǎn)如何過戶

父母死亡房產(chǎn)過戶應由繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產(chǎn)證。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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