精品一区二区,在线观看 ,国产重口老太伦视频,国产亚洲一本大道中文在线

變更合同履行地可否解除合同實質(zhì)條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-24 10:40:27 347 人看過

變更合同履行地如果導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或者當(dāng)事人協(xié)商一致的可以解除合同。當(dāng)事人變更合同需要協(xié)商一致，一方當(dāng)事人依法解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達對方時解除。

一、分家析產(chǎn)協(xié)議簽訂后悔怎么辦

分家析產(chǎn)協(xié)議簽訂后一般情況下不能反悔，撤銷和變更。分家析產(chǎn)協(xié)議在財產(chǎn)共有的家庭成員簽訂之后即已生效，涉及財產(chǎn)已由家庭共有財產(chǎn)分配為個人所有。分家析產(chǎn)協(xié)議生效后，處分財產(chǎn)的行為完成，當(dāng)事人不能反悔，也不能撤銷和變更，除非當(dāng)事人協(xié)商一致。當(dāng)事人一方主張解除合同的應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

二、民法典關(guān)于解除合同的法律規(guī)定是什么？

合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。

1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

2、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除；

通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。

當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

三、怎樣才是解除購房合同

購房合同可以由當(dāng)事人一方與另一方協(xié)商，協(xié)商一致進行解除或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后由當(dāng)事人一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除購房合同。

《民法典》

第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多合同履行地相關(guān)文章

合同履行地
如何變更合同履行地

變更合同履行地需要當(dāng)事人協(xié)商一致，進行變更。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。如果當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，可以推定為未變更。一、租房合同可以加名字嗎租房合同可以加名字。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、合同期變更租金怎么辦租賃合同期間一般不可以變更租金，除非當(dāng)事人協(xié)商一致。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。《商品房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)

2023-06-24

408人看過
不可抗力
土地性質(zhì)發(fā)生變更能否解除租賃合同

如果土地使用人未經(jīng)出讓方同意的改變土地用途的，是屬于合同違約的情形，土地出讓人可以解除合同?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十二條承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：(一)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；(二)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；(三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境；(四)其他嚴重違約行為。一、合同解除的法定條件(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可能使合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行，使合同失去意義。如供貨方甲公司(生產(chǎn)性企業(yè))因天災(zāi)造成生產(chǎn)線

2023-04-04

461人看過
不可抗力
是否可以解除合同履行？

合同履行不能可以解除合同，對合同履行不能有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。合同履行瑕疵和違約關(guān)于瑕疵履行違約責(zé)任的承擔(dān)方式，主要體現(xiàn)在：1、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確受損方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。3、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。《民法典》第五百六十三條，有下列

2023-07-10

394人看過
合同履行地
勞動合同履行地建立是怎樣的？什么條件下可以變更和解除

一、勞動合同履行地建立用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系?！秳趧雍贤ā芬?guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)的或者同行業(yè)的集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有集體合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)對勞動者實行同工同酬。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。二、勞動合同履行地變更勞動合同變更是在用人單位的客觀情況發(fā)生極大變化，有必要對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)加以調(diào)整的情況下發(fā)生的。其可以發(fā)生在勞動合同訂立后但尚未履行時，也可以發(fā)生在履行過程中。從用人單位方面來說，由于轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)或經(jīng)營目標(biāo)等客觀原因，需要對產(chǎn)品、經(jīng)營方式等進行相應(yīng)調(diào)整時，勞動者的崗位也有可能做相應(yīng)的調(diào)整；從勞動者方面來

2023-02-07

141人看過

實際履行
實際履行是對合同條款的變更嗎

實際履行對合同條款的變更條件1、合同從生效之日起，一般是各方簽字蓋章之日起生效。2、如果在原合同履行中，雙方基于客觀變化而達成了新的合同變更，則新的變更將使變更后的合同代替原合同。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。也就是說合同變更等于重新擬定了一份新的合同。當(dāng)然，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的不因合同的變更而失去合法性。盡管合同變更需要雙方協(xié)商一致，但是，如果變更導(dǎo)致了損失發(fā)生，在變更的同時，也需要對損失的承擔(dān)作出約定。如果沒有對損失作出約定，原則上，提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負賠償責(zé)任。3、當(dāng)實際履行變更合同內(nèi)容時，我們可以選擇與對方協(xié)商，如果協(xié)商成功變更合同內(nèi)容我們就需要簽訂書面的變更合同，如果協(xié)商不成則需要按照原合同的內(nèi)容實際履行合同的規(guī)定。在現(xiàn)實生活中合同的變更，最常見的就是工資以及工作內(nèi)容、時間發(fā)生變更，在遇到此類問題時，我們首先協(xié)商，協(xié)

2023-04-01

330人看過
不可抗力
合同解除的實質(zhì)要件

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法（無合法理由），三是有履行能力。（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能

2023-03-03

107人看過
合同履行地
要解除合同能否在合同履行地起訴

一、要解除合同能否在合同履行地起訴民訴法規(guī)定對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因此，是否解除合同屬于合同糾紛，合同履行地可以起訴。二、什么是解除合同合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于

2023-04-30

74人看過
法律綜合知識
哪些條件下合同可以變更或解除

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！睹穹ā返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

2024-04-14

164人看過

法律綜合知識
合同有哪些條件下可以實行變更

一、合同有哪些條件下可以實行變更合同變更須具備的條件：1．原以存在的合同關(guān)系。合同的變更，是改變原合同關(guān)系，無原合同關(guān)系便無變更的對象，所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件；2．合同內(nèi)容發(fā)生變化，僅指合同內(nèi)容的變更；3．合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示。基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序；4．須遵守法律要求的方式。二、合同變更后對于合同效力的影響是什么合同變更后對合同效力的影響如下：1．合同變更后，變更部分失去法律效力；變更部分在變更程序完成后產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)；2．合同變更原則上對未來有效，不存在追溯問題。履行的債務(wù)不因合同變更而失去法律依據(jù)，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效；3．合同變更，在原合同關(guān)系存在的前提下，變更部分不超過原合同關(guān)系的，原合同關(guān)系有對價關(guān)系的債權(quán)的所有利益和缺陷繼續(xù)存在

2023-09-30

64人看過
不可抗力
未履行合同的的解除條件

合同的解除可以是協(xié)商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必須滿足法定解除的條件。合同未履行完畢，如果發(fā)現(xiàn)對方違約我們是一般是會要求對方按照約定履行，如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。一、合同履行期限的效力如何認定合同在履

2023-03-01

201人看過
拒絕履行
單方變更合同，可否拒絕履行

單方變更合同，另一方可拒絕履行合同。合同變更的形式合同任何一方均無法獨自完成合同變更，合同變更必須在取得雙方一致的意思表示之后方可生效，而無論通過何種形式達成一直意見：可以是雙方同時簽署變更意見，可以是一方簽署之后交給另一方，還可以是一方單方面修改之后對方選擇性的認可。律師補充：合同變更的特征如下：1、合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實而發(fā)生變化，但此處的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化，合同主體的變動屬合同轉(zhuǎn)讓的范疇；2、合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化合同變更只是對原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更；3、合同的變更通常依據(jù)雙方當(dāng)事人的約定，也可以是基于法律的直接規(guī)定；4、合同的變更只能發(fā)生在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前合同未成立，當(dāng)事人之間根本不存在合同關(guān)系，也就談不

2023-05-06

499人看過
實際履行
合同解除與實際履行能否同時適用

一、合同解除與實際履行能否同時適用1、合同解除與實際履行不能同時適用，合同一旦解除，雙方之間的權(quán)利義務(wù)即歸于終止，則無法再要求對方按照合同約定履行自己的義務(wù)了。2、合同成立前，一方當(dāng)事人已經(jīng)履行了合同的內(nèi)容，另一方當(dāng)事人接受的，該合同成立，具有法律效力。3、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、合同訂立和解除方式都有哪些1、訂立合同的方式包括簽訂書面的合同、各方當(dāng)事人口頭協(xié)商等。2、合同解除的方法包括協(xié)商解除、法定解除。3、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。4、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(3)當(dāng)事人一方遲延履行主

2023-06-14

330人看過

協(xié)議解除勞動合同
合同目的已實現(xiàn)，但合同無法履行，能否解除合同？

合同目的無法實現(xiàn)可以解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。法院合同工可以解除合同嗎依照我國《勞動法》以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，在不違背國家利益和社會公共利益的前提下，提前終止勞動合同的法律效力。我國《勞動法》第二十四條規(guī)定，經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。從該條立法來看，并未規(guī)定協(xié)議解除勞動合同應(yīng)具備何種條件，只要雙方當(dāng)事人依法達成協(xié)議，便可提前終止勞動合同的

2023-08-13

470人看過
法律綜合知識
完全履約后是否可解除合同？考慮解除合同的前提條件？

合同已實際解除，一般不需要確認其效力。根據(jù)《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。完全履約后是否可解除合同？考慮解除合同的前提條件？按照步驟走，點擊＃法律

2023-11-30

354人看過