為了妥善處理在購置房產(chǎn)過程中所出現(xiàn)的各類房產(chǎn)糾紛問題,我們可選擇以下幾種形式進(jìn)行有效解決:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政處理以及通過法律訴訟途徑。
首先,協(xié)商是由涉及糾紛的雙方當(dāng)事人自行進(jìn)行溝通與協(xié)商,以期達(dá)到解決紛爭的目的;
其次,調(diào)解則是指在購房糾紛的買賣雙方同意的情況下,依據(jù)其中一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的主持下,通過耐心細(xì)致的說服教育工作,使得購房糾紛能夠得以迅速且妥善地解決;
再者,仲裁也被稱為公斷,這是指買賣雙方在爭議產(chǎn)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成共識(shí),自愿將爭議提交給仲裁機(jī)關(guān),按照國家法律、法規(guī)及地方性行政規(guī)章、規(guī)定進(jìn)行審理并作出具有約束力的裁決。
然而,若雙方中有任何一方不愿意將糾紛提交仲裁,那么這種方式便無法適用;
此外,行政處理是指在經(jīng)過商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等相關(guān)部門的調(diào)解無果或達(dá)成協(xié)議后,當(dāng)事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當(dāng)事人直接向行政部門提出投訴,由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為;
最后,訴訟則是指購房糾紛的訴訟解決方式,即由人民法院在糾紛當(dāng)事人及其代理人、證人等訴訟參與人的共同參與下,運(yùn)用法律手段解決購房糾紛的一種方式。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?!吨腥A人民共和國仲裁法》第十六條仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方法在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。
-
房產(chǎn)糾紛找律師打官司要注意什么
354人看過
-
怎么找長沙房產(chǎn)糾紛律師
481人看過
-
拆遷糾紛不找律師能打官司嗎
89人看過
-
打房產(chǎn)官司需要找律師嗎
433人看過
-
打官司怎么找律師,如何聘請(qǐng)律師打官司
391人看過
-
找律師打官司律師費(fèi)用怎么算呢
63人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
起訴公司財(cái)產(chǎn)糾紛找什么律師?陜西在線咨詢 2023-11-301、民事案件收費(fèi) (1)無財(cái)產(chǎn)爭議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元。 (2)法律文書案件 代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。 (3)律師見證 根
-
找律師打婚前房產(chǎn)糾紛官司費(fèi)用浙江在線咨詢 2023-06-021、律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地,每個(gè)人等不太一樣,提供法律咨詢一般收費(fèi)200-2000元不等。 2、律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個(gè)案子如何收費(fèi)以及收取多少律師費(fèi),都應(yīng)該與律師個(gè)人協(xié)商確定。 3、一般來說律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容,采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。
-
涉外婚姻收養(yǎng)糾紛打官司怎么找律師(打官司怎么找律師)香港在線咨詢 2023-08-14一要審查資格。 律師法規(guī)定,律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書,為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員。沒有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員,不得以律師名義執(zhí)業(yè),不得為牟取經(jīng)濟(jì)利益從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。因此,當(dāng)事人在請(qǐng)律師時(shí),一定要審查律師的資格,看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書。 二要了解機(jī)構(gòu)。 律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。請(qǐng)律師要到律師事務(wù)所,以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。因?yàn)槁蓭煼ㄓ幸?guī)定,律師違法執(zhí)業(yè)或者因過錯(cuò)給當(dāng)事人造成損
-
請(qǐng)律師算遺囑找哪個(gè)律師打房產(chǎn)糾紛官司好廣東在線咨詢 2023-07-081、律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地,每個(gè)人等不太一樣,提供法律咨詢一般收費(fèi)200-2000元不等。 2、律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個(gè)案子如何收費(fèi)以及收取多少律師費(fèi),都應(yīng)該與律師個(gè)人協(xié)商確定。 3、一般來說律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容,采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。
-
陽泉房產(chǎn)糾紛找哪個(gè)律師打官司好貴州在線咨詢 2023-07-08律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右。 以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考: (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi): 1、10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-10%,收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10萬元至50萬元部分(含5