婚前女方貸款買房，加名后是否能證明是共同財產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 18:52:05
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婚前女方購買的房產(chǎn)，屬于女方婚前個人財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證加名的行為視為一方對另一方的贈與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。雙方也可以就財產(chǎn)所有權(quán)進行約定。
一、嫁妝屬于夫妻共同財產(chǎn)么
嫁妝的本質(zhì)是女方父母對女兒的財物贈與，如果夫妻雙方?jīng)]有明確的夫妻財產(chǎn)約定，女方父母在婚前給女方的嫁妝，屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
女方父母在婚后給女方的嫁妝，如果沒有明確是對女方個人的贈與，一般情況下屬于男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)。如果女方父母贈與財物時明確是贈與給女兒一方的話，那么這筆嫁妝仍屬于女兒個人財產(chǎn)。
如果嫁妝是戒指、項鏈等私人物件，因其具有人身專屬性，則該類嫁妝應(yīng)屬于贈與人以自己的行為表示明確贈與一方的個人財產(chǎn)。
近幾年也有父母購買大額保單作為女兒嫁妝，這種情況，需要根據(jù)保單類型、投保人、被保險人、受益人的具體情況判斷離婚時的歸屬。
二、離婚安置房沒有房產(chǎn)證怎么證明
離婚時夫妻可以按照以下方式對沒有房產(chǎn)證的安置房進行證明：雖然安置房沒有產(chǎn)權(quán)證明，但也是財產(chǎn)。如果購買該安置房的房款是一方的婚前財產(chǎn)或者按照法律規(guī)定屬于夫妻一方的財產(chǎn)，則該套房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。因為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，其權(quán)屬性質(zhì)并沒有發(fā)生改變。
三、在婚前財產(chǎn)公證是什么意思？
婚前財產(chǎn)公證，指的是當(dāng)事人對本人的婚前個人財產(chǎn)到公證機關(guān)進行公證。但婚前財產(chǎn)不是必須要公證，夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。除非是夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定婚前存款婚后共同所有的，轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)男方將配偶的名字添加至其房屋產(chǎn)權(quán)憑證之后，這套房產(chǎn)便被認(rèn)定為雙方共有資產(chǎn)。其中，男方在產(chǎn)證中增加配偶名字的這種行為被視為是對另一半的一種贈與行為，從而使得該房產(chǎn)成為夫妻間共同擁有的財物資產(chǎn)。若婚姻關(guān)系走向破裂，涉及到了財產(chǎn)分割問題，那么雙方應(yīng)該首先自行協(xié)商，協(xié)商不合則由法院根據(jù)相關(guān)法規(guī)和原則（如優(yōu)先考慮子女的利益，保護女方權(quán)益以及無過錯方利益等）對此房產(chǎn)進行合理的分配審理。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。2024-08-03325人看過
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結(jié)婚證婚前買房，婚后加上配偶名字的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、離婚后復(fù)婚的財產(chǎn)認(rèn)定是怎樣的根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，只要是在結(jié)婚證登記日之前的財產(chǎn)，無論是初婚登記，還是復(fù)婚登記，都屬于婚前財產(chǎn)。而離婚后所分得的財產(chǎn)，即使是復(fù)婚，也屬于個人財產(chǎn)。夫妻復(fù)婚后在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的2023-03-13461人看過 -
一、男方婚前買的房婚后加上女方姓名會不會算是夫妻共同財產(chǎn)算共同財產(chǎn)，婚前買的房子，在結(jié)婚后于房產(chǎn)證上加上對方的名字的行為屬于贈與行為。加上姓名以后，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，無法達成協(xié)議的，由法院判決。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前買的房子婚后加對方名字算共同財產(chǎn)嗎算夫妻共同財產(chǎn)。這里所說的加名字的行為，在法律上主要表述為：對自己配偶作出了贈與財產(chǎn)的行為，同時通過登記的方式，發(fā)生不動產(chǎn)的物權(quán)變動效力，從而使自己的配偶取得這項財產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，就因為有效的贈與2024-01-30163人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
#夫妻共同財產(chǎn)
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婚前房產(chǎn)證加女方名字婚后房屋貸款是否有效天津在線咨詢 2022-07-06而婚后加名則不同，按照財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅”的規(guī)定，不需要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費即可。 -
婚前貸款買的房子, 婚后加女方名字是否屬于個人財產(chǎn)?臺灣在線咨詢 2021-11-10婚前買的房子加上女方的名字是共同財產(chǎn)，婚后房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為視為一方自愿贈與對方，房產(chǎn)由雙方共同擁有。 夫妻共同財產(chǎn)是指《中華人民共和國民法典》規(guī)定的婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。 -
夫妻在婚前共同貸款購買的房產(chǎn)，女方是否具有房產(chǎn)加名權(quán)？新疆在線咨詢 2024-12-07在婚姻關(guān)系存續(xù)之前,無論是男性還是女性承擔(dān)貸款購置房屋,都可以考慮將對方的姓名添加至不動產(chǎn)所有權(quán)證書中。決定在結(jié)婚前購買房產(chǎn)并在婚后增加配偶姓名,實質(zhì)上是新婚夫婦重新設(shè)定和安排婚前財產(chǎn)所有權(quán),因此應(yīng)該被認(rèn)定為屬于婚姻雙方共同擁有的財產(chǎn)。 盡管在產(chǎn)權(quán)注冊上存在另一方的姓名,但這并不意味著在經(jīng)過分割后,他或她就能獲得該房產(chǎn)的二分之一所有權(quán)份額。在面臨這樣的情況下,有關(guān)分割的責(zé)任分配,應(yīng)當(dāng)尊重雙方事先 -
婚前婚后女方先買房，買房證明能證明是女方的房產(chǎn)嗎黑龍江在線咨詢 2022-04-04婚后，一方自己出錢買房，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議除外。 夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。 -
婚前買房婚后共同還貸是否只寫女方名字浙江在線咨詢 2022-10-09可以不，但是需要貸款還清。男方付首付，婚后共同還貸款，寫女方名字是合理的主張。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，屬于共同財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法
