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男子婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚后，需要考慮對(duì)女方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專(zhuān)用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；榍百I(mǎi)房要加女方的名字嗎婚前買(mǎi)房可以加女方名，婚前買(mǎi)房也可以不加女方名字?；榍百I(mǎi)的房子，屬于購(gòu)買(mǎi)者一方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其擁有所有權(quán)和處置權(quán)。因?yàn)椴粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，加名與否，在于房屋所有權(quán)人的自由選擇。房屋所有權(quán)人選擇加上女方名子，則屬于贈(zèng)與。加名行為若發(fā)生在婚后，該婚前房產(chǎn)通過(guò)加名的方式，轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

婚前女方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證加名的行為視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方也可以就財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行約定。一、嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么嫁妝的本質(zhì)是女方父母對(duì)女兒的財(cái)物贈(zèng)與，如果夫妻雙方?jīng)]有明確的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，女方父母在婚前給女方的嫁妝，屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。女方父母在婚后給女方的嫁妝，如果沒(méi)有明確是對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與，一般情況下屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果女方父母贈(zèng)與財(cái)物時(shí)明確是贈(zèng)與給女兒一方的話(huà)，那么這筆嫁妝仍屬于女兒個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果嫁妝是戒指、項(xiàng)鏈等私人物件，因其具有人身專(zhuān)屬性，則該類(lèi)嫁妝應(yīng)屬于贈(zèng)與人以自己的行為表示明確贈(zèng)與一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。近幾年也有父母購(gòu)買(mǎi)大額保單作為女兒嫁妝，這種情況，需要根據(jù)保單類(lèi)型、投保人、被保險(xiǎn)人、受益人

對(duì)于婚前個(gè)人存款，只要能證明是婚前取得的財(cái)產(chǎn)，不需要公證或協(xié)議，都應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果這部分婚前個(gè)人的存款在婚后用于家庭生活開(kāi)支了，一般認(rèn)為是自愿將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)投入共同生活使用，離婚時(shí)不可以要求返還的。一、丈夫欠的錢(qián)老婆有義務(wù)還嗎所以首先你要先弄清欠錢(qián)的用途：1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的話(huà)，就算是夫妻共同債務(wù)了，有償還的義務(wù);2、如果能證明這個(gè)債務(wù)卻為丈夫一人債務(wù)的，可以拒絕債主還錢(qián);3、如果借錢(qián)用于賭博的話(huà)，國(guó)家法律是不保護(hù)此類(lèi)的債權(quán)債務(wù);如果是第一種，因?yàn)槭腔橐隼m(xù)存期間的債務(wù)，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割、婚前財(cái)產(chǎn)有無(wú)公正都沒(méi)區(qū)別，都要用于償還債務(wù)。如果沒(méi)有離婚，妻子的工資會(huì)被用來(lái)抵債，因?yàn)槠拮拥氖杖胍矊儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但是應(yīng)該會(huì)保留一定的生活費(fèi)用。至于房子，不管是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，一旦債務(wù)被認(rèn)定為共同債務(wù)，法院也可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果只有一套房子，一般法

1、假設(shè)你啥都沒(méi)做，這套房子在婚后自然每個(gè)月還貸。那么這套房子依目前的主流觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為是一種混合型財(cái)產(chǎn)(也有認(rèn)為房產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)該區(qū)分開(kāi)的觀(guān)點(diǎn)，這里不展開(kāi)了)。具體來(lái)說(shuō)：婚前首付以及還貸所對(duì)應(yīng)的那部分房屋屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后還貸所對(duì)應(yīng)的那部分房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。假設(shè)離婚分割，一般來(lái)說(shuō)房子歸男方，男方需要補(bǔ)償你“婚后還貸所對(duì)應(yīng)的房屋及其增值部分的”一半。2、彩禮一般認(rèn)為屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。嫁妝不一定，看有沒(méi)有混同，沒(méi)有混同的情況下，被認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的可能性也很大。那么你現(xiàn)在想做的事情就是，用你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)混合型財(cái)產(chǎn)的房屋進(jìn)行還貸。如果這樣的話(huà)，在法律上可能會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果：(1)認(rèn)為你自愿貢獻(xiàn)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于混合型房屋的還貸，視為對(duì)另一半的部分贈(zèng)與。你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成了房產(chǎn)的一部分。房產(chǎn)的原有分割比例不變，還是按照第一條我所說(shuō)的那樣來(lái)。(2)認(rèn)為你用你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行了出資貢獻(xiàn)。那么會(huì)視情況

法律分析：1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋的分割。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）

1、婚后雙方家人與配偶共同全款出資，產(chǎn)權(quán)登記在配偶名下，此種情況法律沒(méi)有明確的規(guī)定，房屋通?？赡軙?huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方家人的出資在沒(méi)有其他證據(jù)的情況下，極有可能視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，由法院酌情判決房屋歸一方所有，取得房屋的一方給另一方房屋折價(jià)款。2、婚后配偶出資支付首付購(gòu)買(mǎi)的商品房，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下，房屋均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常會(huì)將房屋判決歸一方所有，由取得房屋的一方補(bǔ)償另一方房屋折價(jià)款。3、口頭約定的情況下，除非雙方對(duì)口頭約定都予以認(rèn)可，否則在沒(méi)有其他證據(jù)與口頭約定形成證據(jù)鏈的情況下，一般就視為沒(méi)有約定。男方父母共同還貸離婚時(shí)房子怎么分割男方夫妻出資購(gòu)買(mǎi)房屋的部分，若是婚前出資，沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方的視為其親生子女的贈(zèng)與，女方無(wú)權(quán)分割；若婚后出資的，沒(méi)有明確表示僅贈(zèng)與一方的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該筆出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二十九條當(dāng)事人結(jié)

一、婚前男方出錢(qián)買(mǎi)房，只寫(xiě)女方名字，那婚后屬于女方財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)呢婚前男方買(mǎi)的房子，在房產(chǎn)證上寫(xiě)女方的名字視為是女方的婚前財(cái)產(chǎn)。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。離婚時(shí)，除非雙方另有約定，該房屋歸女方所有，不進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、婚后買(mǎi)房的房產(chǎn)證只有男方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房如無(wú)特殊情形或者特別約定，不論房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同房產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收

婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I(mǎi)房屋的錢(qián)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生在婚前，并且買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買(mǎi)房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。因此，婚前購(gòu)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買(mǎi)房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。一、婚前按揭貸款買(mǎi)房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前獨(dú)力買(mǎi)的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢(xún)問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買(mǎi)房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后

一、婚前貸款首付，婚后女方一起還貸，房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前付首付婚后共同還貸的，共同還貸的部分應(yīng)認(rèn)定屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是在離婚分割時(shí)，如果登記的是一方的名字，在夫妻都想要房子的時(shí)候，法院會(huì)優(yōu)先將房子判給登記的一方，之后由這一方給與補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、賣(mài)掉婚前房產(chǎn)，婚后又購(gòu)買(mǎi)新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎賣(mài)掉婚前房產(chǎn)，婚后又購(gòu)買(mǎi)新房的新房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。被賣(mài)掉的房產(chǎn)屬于一方的婚

女方的婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后原則上仍然屬于女方個(gè)人。但雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻有協(xié)議約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有或部分共同所有，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、什么是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。以房子為例，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)與結(jié)婚年限無(wú)關(guān)，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，那么無(wú)論結(jié)婚多久也無(wú)法變成共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定除夫妻雙方另有約定外，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。二、離婚可以分割共同財(cái)產(chǎn)有哪些1、約定的夫妻財(cái)產(chǎn)夫妻雙方可以約定

一、女方婚前存款婚后買(mǎi)房算什么財(cái)產(chǎn)女方婚前存款婚后買(mǎi)房，房屋登記為自己的名字就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子歸屬根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與雙方的。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。三、哪些屬于夫妻一方自己所有財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，但在下列情況下，即使是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn)，也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（一）指定贈(zèng)與遺囑或者贈(zèng)與合同確定歸夫妻一方所有的，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。比如，男方父親去世之前，在遺囑中明確自己死后房子歸男方一人所有，排除其他人的權(quán)利。男方基于遺囑繼承取得的房產(chǎn)，

如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書(shū)中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。一、婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房如何分？夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開(kāi)發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。實(shí)踐中大

有，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房并進(jìn)行個(gè)人房屋所有權(quán)登記，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

女方父母婚前付首付款，并且登記在女方名下，婚后共同還貸的，房屋一般歸女方所有，但是共同還貸部分與房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是女方父母支付首付款，但是登記在雙方名下的，且婚后共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚后房子貸款沒(méi)還，怎么辦1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的；離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、男方婚前買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)婚后才辦