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房產(chǎn)證上面的名字有我的,我是不是能繼承
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-15 20:10:50 387 人看過(guò)

一、房產(chǎn)證上面的名字有我的,我是不是能繼承

具體情況具體處理。在遺產(chǎn)繼承開(kāi)始前,首先應(yīng)該確定遺產(chǎn)的范圍。

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

1、繼承開(kāi)始后,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承辦理。

2、法定繼承中,有第一順序繼承人(配偶、子女、父母)的,由第一順序繼承人繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

喪偶兒媳對(duì)公婆,喪偶女婿對(duì)岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、繼子女是不是能繼承繼父母的遺產(chǎn)

繼子女是不是能繼承繼父母的財(cái)產(chǎn),取決于雙方是不是形成了扶養(yǎng)關(guān)系。

民法典規(guī)定,繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。

也就是說(shuō)繼子女與繼父母之間形成扶養(yǎng)關(guān)系的,繼父母與繼子女間屬于法律擬制血親,具有與自然血親的父母子女相同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。繼子女有權(quán)繼承繼父母的遺產(chǎn)。

根據(jù)我國(guó)司法實(shí)踐,同時(shí)具備以下三個(gè)條件,可以認(rèn)定繼父母子女間存在撫養(yǎng)關(guān)系,

(1)生父母再婚時(shí),繼子女屬未成年人。

(2)繼父母承擔(dān)了繼子女全部或部分撫養(yǎng)費(fèi)用。

(3)撫養(yǎng)事實(shí)持續(xù)時(shí)間足夠長(zhǎng)。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序,配偶、子女、父母;

(二)第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、繼子女有繼承權(quán)嗎繼子女的繼承權(quán)和遺產(chǎn)的

繼子女,是指丈夫與前妻或妻子與前夫所生的子女,丈夫或妻子對(duì)其再婚配偶的子女稱(chēng)為繼子女。繼子女繼承繼父母遺產(chǎn)的條件關(guān)鍵就是他們之間是不是形成了扶養(yǎng)關(guān)系,只有在繼子女受到繼父母的扶養(yǎng)或扶助,經(jīng)法律確認(rèn)其形成了扶養(yǎng)關(guān)系時(shí),繼子女才有繼承權(quán)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第一章 一般規(guī)定  第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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  • 離婚后,我的名字是否還會(huì)在房產(chǎn)證上?
    房產(chǎn)證沒(méi)有一方的名字,離婚后根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。對(duì)于在合法婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子,就算房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字,離婚時(shí)房子也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果房子是在結(jié)婚前由一方全款購(gòu)得,除非雙方另有協(xié)議,否則這套作為婚前財(cái)產(chǎn)的房子不會(huì)因婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而發(fā)生轉(zhuǎn)移,也就是這套婚前買(mǎi)的房子只屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。協(xié)議離婚,子女歸我,但是房產(chǎn)證上卻寫(xiě)著我的名字離婚協(xié)議書(shū)不同于普通的合同,它具有強(qiáng)烈的人身性,夫妻雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的,但一份協(xié)議或者說(shuō)一份合同的成立和生效是兩件事情,只要符合形式要求,協(xié)議都可以成立,但未必是合法有效的。首先夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議必須經(jīng)過(guò)婚姻登記處登記后方可生效。如果雙方只是簽了協(xié)議,沒(méi)有離婚的,協(xié)議書(shū)成立但是不生效。其次離婚協(xié)議的內(nèi)容要符合法律的規(guī)定,不能處分別人的財(cái)產(chǎn)。如果你不確定你所簽的離婚協(xié)議中的相關(guān)條款是否對(duì)自己有利,可以
    2023-07-13
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  • 房產(chǎn)證是配偶名字我能立戶(hù)嗎
    房產(chǎn)證上是可以這樣加配偶名字的:1、去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請(qǐng);2、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)材料和夫妻雙方的個(gè)人證件,包括房產(chǎn)證,身份證和結(jié)婚證;3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料和證據(jù)進(jìn)行審查;4、經(jīng)過(guò)審查后,證明材料和證件是真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
    2023-03-24
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  • 房產(chǎn)證沒(méi)有我的名字離婚后有沒(méi)有我的財(cái)產(chǎn)
    房產(chǎn)證沒(méi)有一方的名字,離婚后根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。對(duì)于在合法婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子,就算房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字,離婚時(shí)房子也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果房子是在結(jié)婚前由一方全款購(gòu)得,除非雙方另有協(xié)議,否則這套作為婚前財(cái)產(chǎn)的房子不會(huì)因婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而發(fā)生轉(zhuǎn)移,也就是這套婚前買(mǎi)的房子只屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一、離婚時(shí)如何分割房屋遺產(chǎn)1、首先要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的,婚前買(mǎi)的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。2、若是婚前一方買(mǎi)的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后買(mǎi)的,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。3、但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的,若一起還貸款了,無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。4、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)屬于夫妻二人,夫妻雙方在離婚時(shí)有權(quán)要求平等分割,所以孩子不
    2023-02-18
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  • 房產(chǎn)證是爸怎么改為我的名字
    房產(chǎn)證是爸爸名字要改為當(dāng)事人的名字可以通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的流程為:到公證處辦理贈(zèng)與公證,攜帶公證書(shū)、身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),繳納公證費(fèi)和工本費(fèi)即可;買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程為:到房管局簽訂網(wǎng)簽合同,攜帶身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證,繳納稅費(fèi)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
    2024-08-14
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  • 房產(chǎn)證有名字但沒(méi)出錢(qián)房子是我的嗎
    律師解答:是的。是的。1、房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬是以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。3、房產(chǎn)證上的名字,證明其為房屋的所有權(quán)人,對(duì)房屋享有所有權(quán)?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
    2024-05-05
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 我的兄弟姐妹的房產(chǎn)證是我名字我的能繼承么
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-05
      視情況而定。 1、如果房子是父母給的且已經(jīng)過(guò)戶(hù),視為贈(zèng)與,是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)該房不作為遺產(chǎn)分割,其沒(méi)有繼承該房屋的權(quán)利。 2、但你死后在沒(méi)有第一順位繼承人的情況下,其可以享有繼承權(quán)。
    • 房產(chǎn)證上是外公的名字, 我的名字可以繼承嗎
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-03
      要看這套房子的房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字?你外婆是否建在?你外公有幾個(gè)孩子? 如果房產(chǎn)證上是你外公你外婆不建在了那該房子由你外公的子女繼承他們就成為該房產(chǎn)的所有權(quán)人可以簽字 如果你外婆還在那么這個(gè)房子的一半是你外婆的還有一半是你外婆和他的子女共同繼承
    • 母親已經(jīng)改嫁了, 房產(chǎn)證上是我的名字, 我能繼承嗎
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-22
      沒(méi)有遺囑的前提下,你母親先于姥姥過(guò)世的話(huà),先發(fā)生了繼承,也就是你母親的配偶父母子女均有繼承權(quán),所以你姥姥先繼承了你母親的部分遺產(chǎn),然后你姥姥去世時(shí),你和你姨媽都是繼承權(quán)人,所以你姨媽有繼承權(quán)。如果只有你提到的繼承人的話(huà),房子是否是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)?還是你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那房子的一般是你母親的遺產(chǎn),房子的一般你和你父親和你姥姥一人一份,也就是你姥姥有六分之一房子的權(quán)利。這六分
    • 房產(chǎn)證是我和爺爺?shù)拿治夷苻k理繼承公證嗎
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-28
      如果要在你爺爺奶奶百年之后,屬于他們的房產(chǎn)份額屬于你和你父親,不是對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證,因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)是根據(jù)房產(chǎn)證確定的,公證沒(méi)有用。 但是,你可以要求你的爺爺奶奶立下遺囑,遺囑確認(rèn)在他們身故后,他們所有的房產(chǎn)份額由你和你的父親繼承,將遺囑進(jìn)行公證,這樣就能防止該房屋在你爺爺奶奶過(guò)世后發(fā)生法定繼承。
    • 不是我的名字,但處證明我有20%產(chǎn)權(quán)。兒子能繼承嗎?
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-17
      依據(jù)法律規(guī)定。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋,即使房產(chǎn)證上只有夫或妻一方的名字,原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這個(gè)夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使沒(méi)有公證,兒子也是可以繼承的。r如果不是夫妻關(guān)系,則是以房產(chǎn)證上登記的名字和分額為準(zhǔn),確定房產(chǎn)分額。r經(jīng)公證處證明,有20%產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)分額的人,需要把公證書(shū)拿到房產(chǎn)管理部門(mén),登記后才能生效。兒子才能依法繼承這20%分額的房產(chǎn)。r否則,因房屋管理部門(mén)不知道公證情況,而房產(chǎn)證上的人擅