土地轉(zhuǎn)包合同最長期限
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時間： 2024-01-05 15:30:17
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根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，土地承包期限最長為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期可以適當延長，但土地承包期限屆滿后最多只能再延長三十年。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)過國務(wù)院林業(yè)行政主管部門的批準可以適當延長。土地承包期限屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期限屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。因此，土地承包期限最長為三十年。
土地轉(zhuǎn)包合同期限的限制與規(guī)定
土地轉(zhuǎn)包合同期限的限制與規(guī)定主要涉及到土地轉(zhuǎn)包合同的有效期和續(xù)簽等方面。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地轉(zhuǎn)包合同的最長期限是30年，但在特定情況下可以延長至50年。此外，土地轉(zhuǎn)包合同一般需要在到期前6個月申請續(xù)簽，并經(jīng)過當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門的審核批準。在續(xù)簽過程中，需要符合相關(guān)條件，如合同履行情況良好、未發(fā)生違規(guī)行為等。如果未能按時續(xù)簽合同，合同期滿后土地將回歸國有。因此，土地轉(zhuǎn)包合同期限的限制與規(guī)定對于農(nóng)村土地經(jīng)營者和農(nóng)民來說至關(guān)重要，需要嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，確保合同的有效性和權(quán)益的保障。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，土地承包期限最長為三十年，草地和林地的承包期限有所不同。特殊林木的林地承包期限可以適當延長，但需要經(jīng)過國務(wù)院林業(yè)行政主管部門的批準。土地承包期限屆滿后可以再延長三十年，草地和林地則按照相應(yīng)規(guī)定進行延長。對于農(nóng)村土地經(jīng)營者和農(nóng)民來說，遵守土地轉(zhuǎn)包合同期限的限制與規(guī)定非常重要，以確保合同的有效性和權(quán)益的保障。
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五節(jié) 土地經(jīng)營權(quán) 第三十七條 土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第四章 爭議的解決和法律責(zé)任 第六十四條 土地經(jīng)營權(quán)人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權(quán)人對土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當予以賠償。
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第四章 爭議的解決和法律責(zé)任 第五十八條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
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土地轉(zhuǎn)包土地轉(zhuǎn)包，出租轉(zhuǎn)讓的期限具體依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第37條：“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；（七）違約責(zé)任?！薄掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第39條：“承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同?！薄掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第16條：“承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全2023-03-17139人看過 -
土地承包一、林權(quán)證期限與土地承包合同期限林權(quán)證的有效期與你對林地的承包期限掛鉤。即你承包多久，林權(quán)證的有效期就是多久，林地的承包期為一般為30到70年，也就是說你的林權(quán)證的有效期為30到70年，如果林地是他人轉(zhuǎn)包給你的，那么林權(quán)證的有效期應(yīng)當扣除已經(jīng)承包的年限。土地合同承包最高不超過30年。二、土地承包合同未滿被征收如何補償法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。具體的補償標準可以咨詢當?shù)卣?。征收農(nóng)村土地的，土地補償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補償。至于村集體如何分配土地補償款，通過村民大會或者村民代表大會討論決定。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地2023-05-0652人看過 -
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法律綜合知識承包合同最長期限需要根據(jù)承包土地的具體用途來判斷。按照承包土地種類的不同，農(nóng)村土地承包合同可以區(qū)分為耕地承包、草地承包、林地承包。法律規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。2024-05-06307人看過 -
法律綜合知識一、鄂爾多斯土地流轉(zhuǎn)的期限最長是多久？1、土地流轉(zhuǎn)合同最長期限是20年。如果租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括雙方當事人的姓名、住所流轉(zhuǎn)土地的名稱、起止日期、流轉(zhuǎn)土地的用途、雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)、支付方式、土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補償費的歸屬，違約責(zé)任等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型是什么農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型具體如下：1、轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包人對土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變，受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)2024-01-3066人看過 -
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地承包合同最長能簽多長時間農(nóng)村土地承包合同最長不超過承包土地的最長期限，例如耕地承包期限最長是30年，土地承租合同最長不超過30年，如果是向承包人承租土地的，不超過土地承包合同剩余期限。我國法律規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。二、承保合同承保人的違約責(zé)任有哪些承保合同承保人的違約責(zé)任有：1、標的質(zhì)量的責(zé)任；2、標的數(shù)量的責(zé)任；3、包裝定作物的責(zé)任；4．未按合同規(guī)定交付標的的責(zé)任；5．不妥善保管或擅自調(diào)換定作人所提供的原材料等物的責(zé)任《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。2024-05-06483人看過
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農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包合同，又稱農(nóng)業(yè)承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經(jīng)濟組織，享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經(jīng)營合同。承包合同自成立之日起生效，無需經(jīng)過批準，承包方自承包合同生效之日起，取得承包土地的經(jīng)營權(quán)。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》第二十條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。因此，承包合同的期限應(yīng)當小于或者等于法律規(guī)定的年限。一、土地租賃合同可以多長時間？土地租賃合同最長期限根據(jù)土地類型或者合同約定確定。在我國耕地的承包期為三十年；草地的承包期為三十年至五十年；林地的承包期為三十年至七十年。如果是特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同租賃期限不得超過二十年。二、集體土地租賃合2023-02-1996人看過 -
法律綜合知識地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長是70年。雖然地役權(quán)期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限，而我國住宅建設(shè)用地使用權(quán)為70年。地役權(quán)是一種獨立的物權(quán)，在性質(zhì)上屬于用益物權(quán)的范圍，是按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利。地役權(quán)消滅的原因如下：1．土地滅失。土地滅失是任何以土地為標的的物權(quán)消滅的原因，但地役權(quán)不但因為作為其標的物的土地（供役地）滅失時消滅，而且地役權(quán)也因需役地的滅失而消滅。2．目的事實不能。設(shè)定地役權(quán)的目的事實上不能實現(xiàn)，即供役地事實上不能再供需役地便利時，地役權(quán)消滅。例如，汲水地役權(quán)因供役地水源枯竭而消滅。3．供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系。地役權(quán)因供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系而消滅：第一，地役權(quán)人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)；第二，有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用。4．拋棄。地役權(quán)2024-04-18424人看過 -
土地承包看具體情況定。首先要看轉(zhuǎn)包的手續(xù)是否合法有效，按規(guī)定，轉(zhuǎn)包土地應(yīng)當經(jīng)村委會同意并報批。如果未經(jīng)以上程序，則轉(zhuǎn)包合同是無效的，當事人可以隨時要求拿回土地，但應(yīng)賠償對方因此造成的損失。如果程序無問題，那只有在轉(zhuǎn)包協(xié)議到期后才可以拿回來?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。2023-06-1869人看過 -
合同期限一般由當事人在合同中約定變更期限，沒有約定的，當事人雙方同意可以隨時變更合同。合同期限指合同的有效時間，它一般始于合同的生效之日，終于合同的終止之時。當合同雙方就合同變更達成一致時，可以更改合同的期限?？勺兏贤钠谙拗灰诤贤s定的期限內(nèi)都可以變更。情形包括重大誤解訂立的合同，因欺詐、脅迫而訂立的合同，乘人之危訂立的合同。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。租賃合同最長可以簽多少年根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效2023-07-07122人看過
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土地轉(zhuǎn)讓一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期限《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十三條第三款規(guī)定：流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限?？梢娹r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的期限為土地的承包期限，目前來說二輪延包的時間就是流轉(zhuǎn)的最長期限。耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期限，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。二、耕地的承包期我國農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。土地承包期限的長短，應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實際情況，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢以及當前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。期限太短，2023-06-18480人看過 -
土地轉(zhuǎn)包一、土地承包合同可以轉(zhuǎn)包嗎土地承包合同可以轉(zhuǎn)包，但要符合以下原則：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。二、土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別：1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。3、轉(zhuǎn)包存在兩個承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個承包合同關(guān)系。4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定2023-04-18316人看過
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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是指農(nóng)村集體土地的承包人將土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方的行為。轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)... 更多>
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#土地轉(zhuǎn)包
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土地租賃合同最長期限...土地租賃合同最長期限展開遼寧在線咨詢 2022-10-22視土地性質(zhì)：農(nóng)村集體用地出租（承包）最高五十年，國有土地使用權(quán)出租最高二十年；《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組 -
土地承包期限最長的是? ? ?黑龍江在線咨詢 2022-08-10據(jù)《農(nóng)村土地承包法》“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長” -
土地承包最長怎么算轉(zhuǎn)讓年限陜西在線咨詢 2022-06-13集體土地承包轉(zhuǎn)讓年限最長為30年。 《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。 -
最長年限...土地流轉(zhuǎn)最長年限展開北京在線咨詢 2022-10-22農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)沒有最短年限，方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。第十條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。 -
土地轉(zhuǎn)包出租和抵押的最長時限江西在線咨詢 2022-07-24轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時約定的條件對轉(zhuǎn)包方負責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
