黑人巨大精品欧美视频一区,黄网站色成年片大免费高清

2022拆遷房老人去世房產(chǎn)證改名流程是什么

來源：法律編輯整理時間： 2022-10-01 06:06:35 70 人看過

拆遷房老人去世房產(chǎn)證改名

老人去世房產(chǎn)證沒有更名的話現(xiàn)在若需要辦理更名，需要如下流程

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

拆遷房的房產(chǎn)證改名字流程是什么,拆遷房怎么辦理房產(chǎn)證
118人看過
拆遷房是老人的名字老人去世了能改成兒子的名嗎
307人看過
老伴去世了房產(chǎn)怎么改名字
496人看過
老房子拆遷房產(chǎn)證是老人名字
245人看過
房產(chǎn)證上名字需否更改為老人去世后?
417人看過
老人死在拆遷房里，房產(chǎn)證的名字怎么改
406人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證是老人的名字，老人己去世怎么辦

去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進(jìn)行公證，看把房子公證給誰，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口本這些到不動產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場就可以了。老人上小學(xué)時房產(chǎn)證是爺爺?shù)膯峋拍曛屏x務(wù)教育階段，一般按照居住地（戶籍和住房）就近的原則上學(xué)，不少地方要求雙證（戶口薄和第一監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)證均在學(xué)區(qū)內(nèi)）才可以，奶奶不屬于第一監(jiān)護(hù)人，有的地方規(guī)定不行。具體咨詢所在學(xué)?；蛘呓逃姓块T?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚

2023-07-21

124人看過
房產(chǎn)證
回遷房老人去世了沒有房產(chǎn)證

一、回遷房老人去世了沒有房產(chǎn)證不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開發(fā)商交付同類房屋。因為您的問題并不完整，只能回答到這個程度。二、民法典回遷房屋無產(chǎn)權(quán)證是否可以繼承民法典規(guī)定，遺產(chǎn)是指被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，如果回遷房是是合法取得的，沒有房產(chǎn)證也可以繼承，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定

2023-04-03

246人看過
房產(chǎn)證
是否需要在老人去世時更改房產(chǎn)證上的名字？

老人去世后，房子的產(chǎn)權(quán)人不改為子女的名字等于遺產(chǎn)繼承未完成，會影響房產(chǎn)的相關(guān)處置權(quán)。也不能直接簡單改為子女的名字，應(yīng)依法履行手續(xù)。應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按有效遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。改名房產(chǎn)證可以改嗎改名房產(chǎn)證可以改。房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)：1、簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；2、攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交改名申請；3、到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，

2023-07-22

353人看過
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證所有人去世辦理更名過戶流程

一、房產(chǎn)證所有人去世辦理更名過戶流程1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件、被繼承人死亡證明;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)還要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍。2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件二、申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件1、《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)2、身份證明(復(fù)印件)3、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)4、其他形式的遺囑

2023-05-30

380人看過

房產(chǎn)證
老公去世房產(chǎn)證可以更名嗎

《房屋登記辦法》丈夫過世后，把房產(chǎn)更名到妻子名下需要辦理：丈夫的所有繼承人（除了妻子）書寫放棄繼承聲明，經(jīng)所有的繼承份額歸妻子了。需要說明的是：以上材料必須辦理公證。若過戶給孩子，需要辦理丈夫的所有繼承人（除了妻子）書寫放棄繼承聲明，經(jīng)所有的繼承份額歸妻子，然后妻子寫贈與給孩子的聲明。需要說明的是：以上材料必須辦理公證。抵押期間房產(chǎn)證可以更名嗎《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

2023-08-08

249人看過
法律綜合知識
老人去世土地證名字如何改？

農(nóng)村土地證，老人子女憑相關(guān)材料到村委會變更就可以，需子女是本村戶籍。一、土地證變更流程如下：1、農(nóng)村土地證變更申請人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請。2、申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字。3、等待國土資源部門分級審核。4、審核通過之后，完成更名，下發(fā)新的土地證。二、土地證變更所需材料：1、農(nóng)村家庭的家庭戶口薄，新的土地證更換人必須是家庭戶口薄成員。2、農(nóng)村家庭戶主協(xié)議書。3、農(nóng)村土地地籍調(diào)查表。4、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村集體對新變更人的資格審查意見（村集體出具的同意變更證明）。5、其他由國土資源部門要求提交的相關(guān)資料?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)

2024-04-25

392人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)證是老人的名字，拆遷后房子歸誰

被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補(bǔ)償，如果老人死亡的，拆遷補(bǔ)償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。我國法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷的程序有：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評估報告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等

2024-04-26

74人看過
改名
人去世房子必須改名嗎

是的，因為必須要有人來繼承房子的，比如說死者的后人都可以，如果沒有后人繼承，就要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)有當(dāng)?shù)卣畬⒎孔邮栈?。需要更名首先配偶是第一順位繼承人范疇內(nèi)——配偶、子女、父母，若沒有遺囑的情況下，那就順位繼承一、父親去世,母親改嫁,房子留給奶奶還是女兒在沒有遺囑的情況下,房子應(yīng)該留給女兒。父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。二、老伴死了房子給配偶還是孩子們?nèi)绻麤]有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的話，是走法定繼承。第一順位是父母配偶子女；第二順位是兄弟姐妹祖父母外祖父母。同一順序繼承人分配一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特

2023-06-19

101人看過

法律綜合知識
2024產(chǎn)權(quán)人去世，房屋買賣流程是什么

一、產(chǎn)權(quán)人去世，房屋買賣流程是什么產(chǎn)權(quán)人去世房屋要出售的，需要先辦理繼承手續(xù)，辦理繼承需明確繼承人是誰，從法律效力上來講，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議＞遺囑繼承＞法定繼承。辦理完畢繼承手續(xù)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證后由確定的新產(chǎn)權(quán)人作為賣方出售房屋。產(chǎn)權(quán)人去世，房屋要買賣的，流程有三步：明確繼承人－繼承公證－產(chǎn)權(quán)變更。1．明確繼承人根據(jù)《民法典》（1日生效）第1123條：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！睆姆尚Яι蟻碇v，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議＞遺囑繼承，遺囑繼承＞法定繼承，如果房主沒有立遺囑，那么將按照法定繼承順序來分房產(chǎn)。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。注：第一順序子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女

2023-11-27

65人看過
改名
房產(chǎn)證改名是不是要本人去

一、房產(chǎn)證改名是不是要本人去房產(chǎn)證改名必須本人到場。按照我國不動產(chǎn)權(quán)登記管理辦法的規(guī)定，房產(chǎn)證更名必須由產(chǎn)權(quán)人本人親自到場辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產(chǎn)權(quán)人須向代理人出具書面的《授權(quán)委托書》才可以。二、相關(guān)規(guī)定依據(jù)《房屋登記辦法》第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明發(fā)生變更事實的材料;(五)其他必要材料。

2023-05-09

493人看過
改名
房屋拆遷后房產(chǎn)證能不能改名

根據(jù)我國法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進(jìn)行安置房轉(zhuǎn)讓交易。此時，過戶交易與普通住房并無區(qū)別。被拆遷房屋房產(chǎn)證名稱變更所需材料有：房屋所有權(quán)證、房屋檔案核對證明、房地產(chǎn)估價報告、房屋所有人提供的夫妻雙方身份證、房屋測繪圖、，戶口簿（夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）、房屋買賣合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請書、擔(dān)保書、購房身份證。安置房是政府通過城市道路建設(shè)，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷等公共設(shè)施建設(shè)項目，并被拆遷房屋或承租人居住的。根據(jù)《房屋登記辦法》第三十六條的規(guī)定，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實發(fā)生后申請房屋權(quán)屬變更登記：（一）房屋所有人的姓氏或者名稱發(fā)生變更；（二）街道，房屋所在地的房屋號、名稱發(fā)生變更；（三）房屋面積增減；（四）房屋被同一所有人分割、合并；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十七條申請房屋權(quán)屬變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請登記；

2023-05-31

202人看過
改名
拆遷房沒拿房產(chǎn)證之前改名字

一、安置房產(chǎn)證沒下來以前可以改名字嗎房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產(chǎn)證。二、安置房怎么辦房產(chǎn)證?（一）安置房屋所有權(quán)證（收原件）;（二）被拆除房屋所有權(quán)證（收原件）;（三）拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（收原件）;（四）查檔證明（收原件）;（五）被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（收原件），委托人身份證（驗原件收復(fù)印件）;（六）安置單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復(fù)印件）;（七）安置單位法定代表授權(quán)委托書（收原件）;（八）安置單位受委托人身份證（驗原件收復(fù)印件）;（九）若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（收原件）;（十）房屋權(quán)屬登記申請表（收件窗口領(lǐng)

2023-04-03

384人看過

改名
父親去世后房產(chǎn)證不改名能辦嗎

可以不改名。1、登記房主去世后，最標(biāo)準(zhǔn)的程序是所有法定繼承人（假如沒有遺囑）共同去公證處做一個遺產(chǎn)分配協(xié)議，明確這房子由誰繼承。然后拿公證書去房屋登記機(jī)構(gòu)辦理過戶即可。2、如果你的目的只是今后一直自己居住，不辦理過戶是可以的。但為了安全，即使不辦理過戶，也應(yīng)該辦理法定繼承人之間的遺產(chǎn)分配協(xié)議（公證可做可不做），以免今后因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛。一、一方死亡房產(chǎn)證如何過戶1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的情況下。作為夫妻雙方共同財產(chǎn)的所有人之一，夫妻任意

2023-06-24

473人看過
扶養(yǎng)
去世老人名下房產(chǎn)的繼承問題

老人去世名下房子的繼承是：到居委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名登記。如何繼承房子使用權(quán)使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對該房屋沒有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財產(chǎn)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法

2023-08-12

492人看過