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杭州契稅2021年新要求

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 10:10:26 387 人看過

杭州契稅新政策2021是家庭名下首套房屋小于等于90的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1％；大于90平方米的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契稅稅率為1％；大于90平方米的，契稅稅率為2％。繳納契稅需要帶上夫妻二人的身份證和戶口本等到國土資源局辦理。

杭州契稅優(yōu)惠政策

契稅

對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

舉個例子：

首套房44平方米，總價150萬元，調整前契稅需繳納4．5萬元，調整后只需繳2．25萬元。

二套房00平方米，總價100萬元，調整前契稅需繳納3萬元，調整后只需繳2萬元。

二套房買80平方米，總價80萬元，調整前調整前契稅需繳納2．4萬元，調整后只需繳8000元。

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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